第163章 小有名氣
最強律師致富路，重生買房又買車 作者：落生輝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陸明君看到林劍英突然過來，有些驚訝：“怎麽現在過來了？”
林劍英笑著說道：“今天食堂中午的飯菜不合我的胃口，特別想邀請你和小祥一起去嚐嚐蘇幫菜。”
陸明君聞言，笑的眉眼彎彎的。
林劍英把花遞了過去，陸明君從櫃子裏拿出一個花瓶，又走到新裝的水吧台那邊接上水，然後將花插了進去。
與此同時，林劍英已經招呼起了顏祥：“小祥第一天工作，感覺怎麽樣？”
“那就謝謝林哥了！”
顏祥並不是第一次見林劍英了，隻不過，林劍英一直都是別人家的孩子，之前的顏祥一直下意識的遠離林劍英。
來這上班之前，顏祥多少還是有些想法的。
畢竟，來這工作，相當於就是在給林劍英未來的老婆打工，他心裏多少有些不樂意。
不過，在被自己的親爹拉著說了一大堆的話後，顏祥就改變了想法。
他爹說的對，他到現在啥都沒考上，很有可能就是因為自己壓力太大了，出來調節調節，說不定就好了。
最重要的是，這可是林劍英親自上門來求的，這說明他多少還是有些調性的！
還記得昨天晚上，顏副檢察長拉著顏祥說了一晚上的話，其中就有這麽一句：“以劍英的世故，明天應該會邀請你一起吃個飯。”
想到這裏，顏祥由衷地給自己的爹點個讚：老頭這一下猜的，也太準了！
三人就這樣愉快的決定了，一起去對麵的商場裏吃粵菜。
為了節約時間，陸明君關照顏祥帶好資料，吃完飯直奔順德地產去。
顏祥悄悄的湊到林劍英的耳邊，笑著調侃道：“林哥你這也不行啊，陸律師見到你的時候，還滿腦子都是工作……”
林劍英一個眼刀過去，顏祥立馬不吭聲了。
林劍英看到陸明君並沒有注意到他們這裏的動靜，立馬就是一拳虛打在了顏祥的身上：
“你小子懂什麽！我們家明君這隻是事業心有點重！”
“哎喲哎喲，行行行，事業心重！”
一通打鬧過後，林劍英成功的拉近了與顏祥的距離。
陸明君茫然的抬頭看過去，發現沒有異常，不過，看到看起來更加熟絡的二人，也不由得再次高看了林劍英一眼。
這家夥的手段是真的很高！
不過，讓陸明君更為驚訝的是，不過一頓飯，顏祥對林劍英的稱呼已經從“林哥”變成了“哥”。
林劍英衝著陸明君一挑眉：怎麽樣，哥的魅力無人能擋！
陸明君回了個白眼：幼稚。
看了一下時間，陸明君拉著顏祥就往外走：“都一點了，快點出發了，總不好叫人家等著我們！”
顏祥隻好連喊了兩聲：“哥，有空來我家玩！”
這才跟著陸明君一起往停車場趕去。
下午，陸明君與順德地產的溝通非常順利。
畢竟，他們也是盤踞在s市多年的大企業了，能夠低價拿到這塊地的時候，就很清楚，這塊地是有問題的。
所以，如果他們這邊稍微讓步一點，而n市建築公司也稍微讓步一點，大家一起努力，把這塊地修複好，早點開工，那也是雙贏不是？
不過，關於順德地產讓步的空間，陸明君跟他們的錢總前後拉鋸了很久。
“錢總應該知道，建築行業的利潤空間是很透明的，如果這一次環境修複的費用全部算到他們的身上，那麽在這個項目上，n市建築公司不僅不賺錢，甚至還要虧錢。”陸明君做了大量功課，所以說起來也是頭頭是道。
“陸律師說的有道理，但是做生意嘛，有賺有虧，這很正常！”錢總笑盈盈的答複道。
陸明君見此，歎了一口氣，然後說道：“錢總說的是，在商言商嘛！隻不過…”
陸明君話音一轉：“如果他們進場後，拖延工期，導致最終不能按期交房……”
畢竟，建築施工合同的違約金才多少，而你們開發商付給業主的違約金又是多少，這裏麵的賬算一算，倒也不一定是哪一方虧了。
更何況，工地上的事情太多了，萬一出點意外，施工方可能連違約金都不需要付！
隨後，陸明君又擺出的大量案例，對自己沒有說出口的猜測進行了佐證。
錢總在請示過後，最終同意，這塊地所發生的環境修複的費用，順德地產可以承擔其中的一半。
陸明君算了算這其中的成本，也是鬆了一口氣：至少有這一半的資金注入，n市建築公司應該會同意的。
離開順德公司的時候，顏祥忍不住讚歎道：“陸律師，你剛才可真是，氣場全開啊！”
陸明君沒好氣的斜了一眼顏祥，然後說道：“回去跟n市建築公司那邊聯係一下，看看他們的負責人什麽有空，我跟他們的負責人通個電話！”
顏祥一邊開車，一邊笑著說道：“沒問題！”
當然，n市建築公司不出所料的接受了陸明君的提議，與順德地產又簽訂了幾份補充協議後，就安排人員準備進場開工了。
順德地產的合同糾紛案，最終是以n市建築公司撤訴告一段落，而這個案子的代理費用，順德地產還是如約打到了新星律師事務所的賬上。
沒過幾天，望湖園那邊事情在公安介入下，果然查到造成大多數房屋漏水的真相。
“聽說，就是極個別施工人員，收受了某些專業房鬧的好處，在交房之後的驗房過程中，趁人不注意，故意開了幾個口子！”蔣欣欣抿了一口咖啡，繼續說道：“住建那邊特地打來電話，說了不少感謝的話！”
陸明君搖搖頭，說道：“可是，我想不通，這些房鬧就這麽確定，他們可以成功？而且，明明一切都是他們搞的鬼，他們為什麽敢去訴訟的呢？”
蔣欣欣笑著搖了搖頭，道：“天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往！明君，這裏麵的利益勾兌，不隻是表麵呈現出來的那麽簡單！”
“不過，我們做律師的，以事實為依據，以法律為準繩，千萬不可以越雷池半步！”
陸明君看著一臉認真的蔣欣欣，也是嚴肅的點了點頭。
蔣欣欣見此，噗嗤一聲笑了出來：“好了，經過這兩個案子，你在建築係統也算是小有名氣了！”
陸明君：……
這也太容易了吧？
“對了，跟劍英商量了嗎？什麽時候來我們家吃個便飯？”蔣欣欣換了個話題。
陸明君搖了搖頭道：“他說他會跟徐書記約時間的！”
說起吃飯，陸明君就開始發愁。這明天就周末了，她到底要不要去參加林家的那個家宴啊！
要不，問一下林雨英？
林劍英笑著說道：“今天食堂中午的飯菜不合我的胃口，特別想邀請你和小祥一起去嚐嚐蘇幫菜。”
陸明君聞言，笑的眉眼彎彎的。
林劍英把花遞了過去，陸明君從櫃子裏拿出一個花瓶，又走到新裝的水吧台那邊接上水，然後將花插了進去。
與此同時，林劍英已經招呼起了顏祥：“小祥第一天工作，感覺怎麽樣？”
“那就謝謝林哥了！”
顏祥並不是第一次見林劍英了，隻不過，林劍英一直都是別人家的孩子，之前的顏祥一直下意識的遠離林劍英。
來這上班之前，顏祥多少還是有些想法的。
畢竟，來這工作，相當於就是在給林劍英未來的老婆打工，他心裏多少有些不樂意。
不過，在被自己的親爹拉著說了一大堆的話後，顏祥就改變了想法。
他爹說的對，他到現在啥都沒考上，很有可能就是因為自己壓力太大了，出來調節調節，說不定就好了。
最重要的是，這可是林劍英親自上門來求的，這說明他多少還是有些調性的！
還記得昨天晚上，顏副檢察長拉著顏祥說了一晚上的話，其中就有這麽一句：“以劍英的世故，明天應該會邀請你一起吃個飯。”
想到這裏，顏祥由衷地給自己的爹點個讚：老頭這一下猜的，也太準了！
三人就這樣愉快的決定了，一起去對麵的商場裏吃粵菜。
為了節約時間，陸明君關照顏祥帶好資料，吃完飯直奔順德地產去。
顏祥悄悄的湊到林劍英的耳邊，笑著調侃道：“林哥你這也不行啊，陸律師見到你的時候，還滿腦子都是工作……”
林劍英一個眼刀過去，顏祥立馬不吭聲了。
林劍英看到陸明君並沒有注意到他們這裏的動靜，立馬就是一拳虛打在了顏祥的身上：
“你小子懂什麽！我們家明君這隻是事業心有點重！”
“哎喲哎喲，行行行，事業心重！”
一通打鬧過後，林劍英成功的拉近了與顏祥的距離。
陸明君茫然的抬頭看過去，發現沒有異常，不過，看到看起來更加熟絡的二人，也不由得再次高看了林劍英一眼。
這家夥的手段是真的很高！
不過，讓陸明君更為驚訝的是，不過一頓飯，顏祥對林劍英的稱呼已經從“林哥”變成了“哥”。
林劍英衝著陸明君一挑眉：怎麽樣，哥的魅力無人能擋！
陸明君回了個白眼：幼稚。
看了一下時間，陸明君拉著顏祥就往外走：“都一點了，快點出發了，總不好叫人家等著我們！”
顏祥隻好連喊了兩聲：“哥，有空來我家玩！”
這才跟著陸明君一起往停車場趕去。
下午，陸明君與順德地產的溝通非常順利。
畢竟，他們也是盤踞在s市多年的大企業了，能夠低價拿到這塊地的時候，就很清楚，這塊地是有問題的。
所以，如果他們這邊稍微讓步一點，而n市建築公司也稍微讓步一點，大家一起努力，把這塊地修複好，早點開工，那也是雙贏不是？
不過，關於順德地產讓步的空間，陸明君跟他們的錢總前後拉鋸了很久。
“錢總應該知道，建築行業的利潤空間是很透明的，如果這一次環境修複的費用全部算到他們的身上，那麽在這個項目上，n市建築公司不僅不賺錢，甚至還要虧錢。”陸明君做了大量功課，所以說起來也是頭頭是道。
“陸律師說的有道理，但是做生意嘛，有賺有虧，這很正常！”錢總笑盈盈的答複道。
陸明君見此，歎了一口氣，然後說道：“錢總說的是，在商言商嘛！隻不過…”
陸明君話音一轉：“如果他們進場後，拖延工期，導致最終不能按期交房……”
畢竟，建築施工合同的違約金才多少，而你們開發商付給業主的違約金又是多少，這裏麵的賬算一算，倒也不一定是哪一方虧了。
更何況，工地上的事情太多了，萬一出點意外，施工方可能連違約金都不需要付！
隨後，陸明君又擺出的大量案例，對自己沒有說出口的猜測進行了佐證。
錢總在請示過後，最終同意，這塊地所發生的環境修複的費用，順德地產可以承擔其中的一半。
陸明君算了算這其中的成本，也是鬆了一口氣：至少有這一半的資金注入，n市建築公司應該會同意的。
離開順德公司的時候，顏祥忍不住讚歎道：“陸律師，你剛才可真是，氣場全開啊！”
陸明君沒好氣的斜了一眼顏祥，然後說道：“回去跟n市建築公司那邊聯係一下，看看他們的負責人什麽有空，我跟他們的負責人通個電話！”
顏祥一邊開車，一邊笑著說道：“沒問題！”
當然，n市建築公司不出所料的接受了陸明君的提議，與順德地產又簽訂了幾份補充協議後，就安排人員準備進場開工了。
順德地產的合同糾紛案，最終是以n市建築公司撤訴告一段落，而這個案子的代理費用，順德地產還是如約打到了新星律師事務所的賬上。
沒過幾天，望湖園那邊事情在公安介入下，果然查到造成大多數房屋漏水的真相。
“聽說，就是極個別施工人員，收受了某些專業房鬧的好處，在交房之後的驗房過程中，趁人不注意，故意開了幾個口子！”蔣欣欣抿了一口咖啡，繼續說道：“住建那邊特地打來電話，說了不少感謝的話！”
陸明君搖搖頭，說道：“可是，我想不通，這些房鬧就這麽確定，他們可以成功？而且，明明一切都是他們搞的鬼，他們為什麽敢去訴訟的呢？”
蔣欣欣笑著搖了搖頭，道：“天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往！明君，這裏麵的利益勾兌，不隻是表麵呈現出來的那麽簡單！”
“不過，我們做律師的，以事實為依據，以法律為準繩，千萬不可以越雷池半步！”
陸明君看著一臉認真的蔣欣欣，也是嚴肅的點了點頭。
蔣欣欣見此，噗嗤一聲笑了出來：“好了，經過這兩個案子，你在建築係統也算是小有名氣了！”
陸明君：……
這也太容易了吧？
“對了，跟劍英商量了嗎？什麽時候來我們家吃個便飯？”蔣欣欣換了個話題。
陸明君搖了搖頭道：“他說他會跟徐書記約時間的！”
說起吃飯，陸明君就開始發愁。這明天就周末了，她到底要不要去參加林家的那個家宴啊！
要不，問一下林雨英？