第127章 陳豔要出國
最強律師致富路，重生買房又買車 作者：落生輝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
那個小姑娘轉過頭，並不想回應蔣欣欣的問題。
蔣欣欣微微一笑，緩緩按下了“110”。
手機隨著蔣欣欣的每一次按鍵，而產生的聲響，都重重的敲擊在小姑娘的心上。
最終，在蔣欣欣快要按下通話鍵的瞬間，那個中年男人終於說話了：“蔣主任，給個麵子吧！”
蔣欣欣卻並不看他，而緊緊的盯著那個小姑娘。
終於，小姑娘哇的一聲，哭了出來。然後抽抽噎噎的說了句：“對不起！”
說完這些，小姑娘猛地起身，就哭著跑了出去。
千羽光伏的其他人見狀，也紛紛起身離開。
甚至，在路過陸明君等人的時候，還露出一副我們很受傷的表情。
蔣欣欣看了一眼空了大半的接待室，對著陸明君與林雨英說道：“我上午還有點事情，要去一下管委會。你們兩個先回去想想，下午來我辦公室。”
隨即起身，帶著王璐璐往外走去。
在路過沈薔身邊的時候，又停下腳步，對沈薔說道：“他們還會來的，律師費按人頭收。”
沈薔點點頭，意味深長的看了一眼陸明君，然後轉身，跟在王璐璐身後離開了接待室。
林雨英歪著腦袋想了一會兒，然後問道：“明君姐，欣欣姐是啥意思啊？”
陸明君領著林雨英往辦公室走去，邊走邊說道：“可能是因為，我們在處理這個案子的時候，有些地方還不太成熟吧。”
陸明君其實也想了很多，可是，暫時她也沒有想到，這裏麵究竟會有什麽問題。
林雨英跟著陸明君進了她的辦公室，一屁股癱在了沙發上，然後說道：“明君姐，我還沒謝謝你呢！”
陸明君剛準備繼續梳理順德地產的案子，聽林雨英這麽說，有些疑惑的抬起頭，問道：“感謝我什麽？”
林雨英一下撲在沙發背上，齜著牙花兒笑道：“謝謝你給我開那麽高的工資啊！”
陸明君先是一愣，隨即也笑了起來：“這是你應得的。”
兩人寒暄了一會兒，林雨英就回去了。
陸明君讓她從明天開始，就去j區的sw集團上班了。
嗯，主要是蔣欣欣經過篩選，最後選擇了與上陽會計師事務所合作，委托他們全麵接管sw集團的財務部門。
當然，這件事情不止是林雨英要過去，王璐璐也會全程參與進去。
說白了，林雨英就是過去給王璐璐打下手的。
打發走了林雨英，陸明君開始繼續處理順德地產的合同糾紛案。
順德地產是順發集團旗下的一個全資子公司，主要從事房地產開發。
隻是，最近房地產行業特別火爆，順發集團自己的建築公司都忙不過來了，這不，順德地產這點小生意，隻好外包給了與s市有著一江之隔的n市建築公司。
本來雙方溝通都很順暢，n市建築公司也已經準備進場施工了。
哪知，就在進場的前一刻，n市建築公司一紙訴狀，將順德地產告上了法庭。
n市建築公司的訴訟請求就是，解除合同，並且由順德地產承擔違約責任。
而理由就是，合同標的地塊，不具備開發條件。
陸明君昨天在看這些材料的時候，腦子始終圍繞著合同，法，這兩個元素在轉悠。
故而，當時的她看這個合同，竟也會覺得，n市建築公司的訴求很是合理。
畢竟，目標地塊是由順德地產提供的！
如果順德提供的客體，事實上不具備開發條件，那確實責任在順德地產方麵。
直到昨天晚上，她的那位師兄提醒她：合同不僅僅的法律條款，也是商業條款。有的時候，商業條款部分出現的問題，用法律條款是很難打贏的。
因此，陸明君今天一大早就開始在網上查詢這一塊地的問題。
還真讓她給找到了！
這個地塊在歸還給政府之前，是一家化工企業的工業用地！
這種情況下，這塊地必須首先做好環境修複，再經過環評通過之後，才能繼續施工。
眾所周知，環境修複所需要耗費的財力物力，都是很大的。
而順德地產與n市建築公司所簽訂的合同又特別注明了，目標地塊的前期整理也包含在本次施工中。
所以，真相其實是，n市建築公司不想承擔高昂的環境修複的費用，故而，才提起了這一次的訴訟。
陸明君的心裏已經有了思路，合同所約定的“前期整理”是否包含了環境修複這一項，將會成為法庭辯論的關鍵所在。
她所要做的，就是找到足夠多的證據，包括判例、商業習慣等等，來支持她的觀點。
總之，隻要思路清晰了，方向明確了，接下來的事情，也就好辦了！
陸明君看了一眼窗外的風景，輕輕歎了一口氣，隨即重新建了一個word文檔，將自己的思路以及訴訟策略，都寫了進去。
此外，她也盡可能的在網上找了找，關於此類案件，法院的判例和行業的習慣性做法。
修修改改，陸明君自己滿意了。就將這個辦案思路發給了蔣欣欣。
發送完成後，陸明君看了一眼時間，已經十一點半了。
剛準備喊上林雨英一起出去吃飯的時候，金雪嬌的電話打來了：“小君君，中午一起吃飯！”
陸明君有些不解的問道：“今天中午怎麽有時間？你這下午不用上班了？”
金雪嬌似乎正在開車，聲音也有些嘈雜：“去豔兒家裏，她辭職了，馬上要出國了！”
陸明君聞言，也有些驚詫：“她怎麽會想要出國……”
金雪嬌打斷道：“我知道你要問什麽，可是我也不知道啊！這不，剛接到她電話我就過去了。你也早點過來，有啥事兒，見到她再問唄！”
陸明君應聲道：“你發個位置給我，我馬上過去！”
自從上次報警之後，她已經很久沒有聽到陳豔的消息了。
陸明君迅速抓起桌上的車鑰匙，就要往外走，與迎麵走過來的林雨英撞了個正著。
“哎喲，明君姐，這麽急幹什麽啊？”林雨英揉著額頭問道。
陸明君一把扶住快要摔下去的林雨英，然後說道：“我出去一趟，有什麽事兒等我下午回來再說！”
林雨英反手抓住陸明君的衣服，道：“我都聽到了，你有朋友要出國了！這種歡樂的party，我也要去！”
陸明君：……
蔣欣欣微微一笑，緩緩按下了“110”。
手機隨著蔣欣欣的每一次按鍵，而產生的聲響，都重重的敲擊在小姑娘的心上。
最終，在蔣欣欣快要按下通話鍵的瞬間，那個中年男人終於說話了：“蔣主任，給個麵子吧！”
蔣欣欣卻並不看他，而緊緊的盯著那個小姑娘。
終於，小姑娘哇的一聲，哭了出來。然後抽抽噎噎的說了句：“對不起！”
說完這些，小姑娘猛地起身，就哭著跑了出去。
千羽光伏的其他人見狀，也紛紛起身離開。
甚至，在路過陸明君等人的時候，還露出一副我們很受傷的表情。
蔣欣欣看了一眼空了大半的接待室，對著陸明君與林雨英說道：“我上午還有點事情，要去一下管委會。你們兩個先回去想想，下午來我辦公室。”
隨即起身，帶著王璐璐往外走去。
在路過沈薔身邊的時候，又停下腳步，對沈薔說道：“他們還會來的，律師費按人頭收。”
沈薔點點頭，意味深長的看了一眼陸明君，然後轉身，跟在王璐璐身後離開了接待室。
林雨英歪著腦袋想了一會兒，然後問道：“明君姐，欣欣姐是啥意思啊？”
陸明君領著林雨英往辦公室走去，邊走邊說道：“可能是因為，我們在處理這個案子的時候，有些地方還不太成熟吧。”
陸明君其實也想了很多，可是，暫時她也沒有想到，這裏麵究竟會有什麽問題。
林雨英跟著陸明君進了她的辦公室，一屁股癱在了沙發上，然後說道：“明君姐，我還沒謝謝你呢！”
陸明君剛準備繼續梳理順德地產的案子，聽林雨英這麽說，有些疑惑的抬起頭，問道：“感謝我什麽？”
林雨英一下撲在沙發背上，齜著牙花兒笑道：“謝謝你給我開那麽高的工資啊！”
陸明君先是一愣，隨即也笑了起來：“這是你應得的。”
兩人寒暄了一會兒，林雨英就回去了。
陸明君讓她從明天開始，就去j區的sw集團上班了。
嗯，主要是蔣欣欣經過篩選，最後選擇了與上陽會計師事務所合作，委托他們全麵接管sw集團的財務部門。
當然，這件事情不止是林雨英要過去，王璐璐也會全程參與進去。
說白了，林雨英就是過去給王璐璐打下手的。
打發走了林雨英，陸明君開始繼續處理順德地產的合同糾紛案。
順德地產是順發集團旗下的一個全資子公司，主要從事房地產開發。
隻是，最近房地產行業特別火爆，順發集團自己的建築公司都忙不過來了，這不，順德地產這點小生意，隻好外包給了與s市有著一江之隔的n市建築公司。
本來雙方溝通都很順暢，n市建築公司也已經準備進場施工了。
哪知，就在進場的前一刻，n市建築公司一紙訴狀，將順德地產告上了法庭。
n市建築公司的訴訟請求就是，解除合同，並且由順德地產承擔違約責任。
而理由就是，合同標的地塊，不具備開發條件。
陸明君昨天在看這些材料的時候，腦子始終圍繞著合同，法，這兩個元素在轉悠。
故而，當時的她看這個合同，竟也會覺得，n市建築公司的訴求很是合理。
畢竟，目標地塊是由順德地產提供的！
如果順德提供的客體，事實上不具備開發條件，那確實責任在順德地產方麵。
直到昨天晚上，她的那位師兄提醒她：合同不僅僅的法律條款，也是商業條款。有的時候，商業條款部分出現的問題，用法律條款是很難打贏的。
因此，陸明君今天一大早就開始在網上查詢這一塊地的問題。
還真讓她給找到了！
這個地塊在歸還給政府之前，是一家化工企業的工業用地！
這種情況下，這塊地必須首先做好環境修複，再經過環評通過之後，才能繼續施工。
眾所周知，環境修複所需要耗費的財力物力，都是很大的。
而順德地產與n市建築公司所簽訂的合同又特別注明了，目標地塊的前期整理也包含在本次施工中。
所以，真相其實是，n市建築公司不想承擔高昂的環境修複的費用，故而，才提起了這一次的訴訟。
陸明君的心裏已經有了思路，合同所約定的“前期整理”是否包含了環境修複這一項，將會成為法庭辯論的關鍵所在。
她所要做的，就是找到足夠多的證據，包括判例、商業習慣等等，來支持她的觀點。
總之，隻要思路清晰了，方向明確了，接下來的事情，也就好辦了！
陸明君看了一眼窗外的風景，輕輕歎了一口氣，隨即重新建了一個word文檔，將自己的思路以及訴訟策略，都寫了進去。
此外，她也盡可能的在網上找了找，關於此類案件，法院的判例和行業的習慣性做法。
修修改改，陸明君自己滿意了。就將這個辦案思路發給了蔣欣欣。
發送完成後，陸明君看了一眼時間，已經十一點半了。
剛準備喊上林雨英一起出去吃飯的時候，金雪嬌的電話打來了：“小君君，中午一起吃飯！”
陸明君有些不解的問道：“今天中午怎麽有時間？你這下午不用上班了？”
金雪嬌似乎正在開車，聲音也有些嘈雜：“去豔兒家裏，她辭職了，馬上要出國了！”
陸明君聞言，也有些驚詫：“她怎麽會想要出國……”
金雪嬌打斷道：“我知道你要問什麽，可是我也不知道啊！這不，剛接到她電話我就過去了。你也早點過來，有啥事兒，見到她再問唄！”
陸明君應聲道：“你發個位置給我，我馬上過去！”
自從上次報警之後，她已經很久沒有聽到陳豔的消息了。
陸明君迅速抓起桌上的車鑰匙，就要往外走，與迎麵走過來的林雨英撞了個正著。
“哎喲，明君姐，這麽急幹什麽啊？”林雨英揉著額頭問道。
陸明君一把扶住快要摔下去的林雨英，然後說道：“我出去一趟，有什麽事兒等我下午回來再說！”
林雨英反手抓住陸明君的衣服，道：“我都聽到了，你有朋友要出國了！這種歡樂的party，我也要去！”
陸明君：……