第242章 談判
重生90之漫漫尋子路 作者：明珠之城 投票推薦 加入書簽 留言反饋
孫愛民聽對方說了那麽一大串，對於“現在用不上了”這個信息有些疑問。
他擔心是凶宅或是其他有糾紛的情況，萬一不知情的情況下租下來，以後會很麻煩。
“為啥用不上了？人家有更好的去處了唄。我聽說啊，他大兒子又看上了一個新建的大別墅，說是自己建的這房子住著太掉價，現在讓老王兩口子都搬進大別墅呢。
人家是大老板，聽說還給他弟弟、妹妹一人買了套樓房呢！你說老王兩口子命多好？養了這麽個好兒子。”
對麵的老太太事無巨細地向孫愛民說著自己知道的事情。孫愛民點頭應道：“這樣說，這老兩口確實有福氣。也可以說他們把孩子培養不錯...”
“嗨，培養啥啊？他那大兒子啊，小時候可沒少吃苦，小學剛畢業就讓出去找錢去了。
他家那小兒子，中間還有個閨女，倒是在家裏頭享福，二十來歲才讓去上班，不過也是三天打魚兩天曬網地，現在都結婚了，還靠著老大接濟呢。
老大也是脾氣好，還都依著他們，換個人家，那老大都得滿肚子怨氣。”
老太太們最喜歡打聽八卦，聊八卦，往往能知道別人沒聽說過的事情。當然，也有很多是他們以訛傳訛，越傳越邪乎的。
孫愛民趁著現在中介跟房主還沒到，索性就跟老太太多聊一會兒。
“哦，還有這事兒呢？大娘，那現在這房子寫的誰名字您知道嗎？”孫愛民問。
老太太回：“這我也沒見找過，不過地是老王頭單位批的，八成房本上是他的名字。
而且找老王兩口子平時對老大那樣，別看蓋房子都是老大出的錢，指不定以後都得留給他小兒子呢。”
孫愛民又問道：“那他家幾個孩子關係咋樣？有啥糾紛嗎？”
老太太回：“這倒是沒聽說。老大都比老二、老小大十來歲呢，挺有當哥哥的樣。給弟弟妹妹都安排了工作。
不過他弟弟不正幹，嫌那工作不好，老王兩口子就慣著他，不讓他去上班兒了。現在剛娶媳婦，又讓老大給小兒子買了大新房。
他家那閨女也眼紅，也回來跟老王鬧，要房子，他們又讓老大給買了一套。”
“哎呦，這老大就是混的再好，也不能一家子靠著他一個人養啊！”孫愛民評價道。
老太太點頭道：“誰說不是呢？”
孫愛民又接著問：“大娘，我這次來啊，其實是打算來租房的，就想先打聽打聽這房子有沒有啥問題，這您了解不？還有這邊租房的價格，您知道個大概嗎？”
老太太說道：“他家這房子倒是沒聽說有啥問題，剛蓋了三四年，比附近很多人家房子都新呢。這麽大一棟樓，一年不得個幾萬塊啊？一般人可租不起。”
兩個人正聊著天，聽到樓房前麵有說話、開門的動靜，應該是來人了。
孫愛民跟老太太道謝後，馬上又回到了前門。
中介的小夥子叫孫鵬，跟孫愛民已經見過幾次了。
“孫老板，等一會兒了吧？”孫鵬見到從樓後麵走過來的孫愛民，招呼道。
孫愛民笑道：“剛到一會兒，我先在外頭看了看房子。”
孫鵬指著剛剛開門的一個四十來歲的女人介紹道：“這是張姐，是房主王大爺的兒媳婦。”
孫愛民聯係老太太說的話，再看看“張姐”的年紀以及穿著打扮，猜測這應該是老王的大兒媳。
幾人進門之後，孫愛民見還有兩個人在裏麵，是剛剛開門後先進去的，一個老頭，一個年輕小夥子。
孫鵬給雙方做了介紹，跟孫愛民猜的一樣，那倆人老的是老王，小的是他的小兒子。
“孫老板，咱們先看看房子結構，如果滿意的話，咱們再談簽合同的事。”孫鵬說道。
原本中介是不太喜歡直接帶看房人與房主接觸的，怕雙方跳過中介完成交易，這樣中介就相當於白忙活了。
但是老王頭的大兒媳說要跟租房人麵談，還提前付了中介費，因此中介也沒什麽可說的，一切以顧客的需求為主。
孫愛民跟著幾人在樓上樓下都轉了轉。這棟小樓共兩層，每層麵積大概有三百平，屋子共有十間，每間屋子都差不多大，約有五十平，其餘就是走廊等區域的麵積。
這樣的房子倒是很適合裝修成教室。房子孫愛民很滿意，接下來就是談租金的環節了。
“我聽中介小孫說你們想要長期租？”老王大兒媳張英問道。
“是的，這房子倒是能滿足我的要求，如果租的話，最少要簽五年的合同。因為我們這是用來辦公的，不穩定的話，我不打算考慮。”孫愛民回道。
張英道：“五年？可以！是兩層都租下來嗎？”
孫愛民道：“對，整租，不知道這租金...?”
張英道：“你也了解了，這房子麵積挺大的，一口價，一年五萬，一年一付租金，押金五千，提前退租不退押金。”
五萬，這樣大的麵積，加上地理位置也還可以，孫愛民對張英給出的租金倒是可以接受。
不過他還是商量道：“張姐，您看這租金還有沒有商量的餘地？說實話，這房子大是大，不過租金也高。我是誠心實意要租，您看能不能再便宜些？
咱們要是能早點定下來，你們也能早點拿到租金。不然耽誤一兩個月甚至更長時間，這房子的空置時間成本也不小。”
張英剛要開口回話，老王頭小兒子王誌偉卻先搶了話：“五萬你還嫌貴？本來我們還想要六萬的呢？窮鬼一個，浪費我們時間...”
“你給我閉嘴，這裏有你說話的份？”張英厲聲喝止了小叔子王誌偉。
王誌偉梗著脖子想要跟張英嗆嗆幾句，他爹老王頭卻及時攔了下來：“誌偉，聽你嫂子的，別說話，讓你嫂子談。”
王誌偉這才氣哼哼地閉了嘴。
他擔心是凶宅或是其他有糾紛的情況，萬一不知情的情況下租下來，以後會很麻煩。
“為啥用不上了？人家有更好的去處了唄。我聽說啊，他大兒子又看上了一個新建的大別墅，說是自己建的這房子住著太掉價，現在讓老王兩口子都搬進大別墅呢。
人家是大老板，聽說還給他弟弟、妹妹一人買了套樓房呢！你說老王兩口子命多好？養了這麽個好兒子。”
對麵的老太太事無巨細地向孫愛民說著自己知道的事情。孫愛民點頭應道：“這樣說，這老兩口確實有福氣。也可以說他們把孩子培養不錯...”
“嗨，培養啥啊？他那大兒子啊，小時候可沒少吃苦，小學剛畢業就讓出去找錢去了。
他家那小兒子，中間還有個閨女，倒是在家裏頭享福，二十來歲才讓去上班，不過也是三天打魚兩天曬網地，現在都結婚了，還靠著老大接濟呢。
老大也是脾氣好，還都依著他們，換個人家，那老大都得滿肚子怨氣。”
老太太們最喜歡打聽八卦，聊八卦，往往能知道別人沒聽說過的事情。當然，也有很多是他們以訛傳訛，越傳越邪乎的。
孫愛民趁著現在中介跟房主還沒到，索性就跟老太太多聊一會兒。
“哦，還有這事兒呢？大娘，那現在這房子寫的誰名字您知道嗎？”孫愛民問。
老太太回：“這我也沒見找過，不過地是老王頭單位批的，八成房本上是他的名字。
而且找老王兩口子平時對老大那樣，別看蓋房子都是老大出的錢，指不定以後都得留給他小兒子呢。”
孫愛民又問道：“那他家幾個孩子關係咋樣？有啥糾紛嗎？”
老太太回：“這倒是沒聽說。老大都比老二、老小大十來歲呢，挺有當哥哥的樣。給弟弟妹妹都安排了工作。
不過他弟弟不正幹，嫌那工作不好，老王兩口子就慣著他，不讓他去上班兒了。現在剛娶媳婦，又讓老大給小兒子買了大新房。
他家那閨女也眼紅，也回來跟老王鬧，要房子，他們又讓老大給買了一套。”
“哎呦，這老大就是混的再好，也不能一家子靠著他一個人養啊！”孫愛民評價道。
老太太點頭道：“誰說不是呢？”
孫愛民又接著問：“大娘，我這次來啊，其實是打算來租房的，就想先打聽打聽這房子有沒有啥問題，這您了解不？還有這邊租房的價格，您知道個大概嗎？”
老太太說道：“他家這房子倒是沒聽說有啥問題，剛蓋了三四年，比附近很多人家房子都新呢。這麽大一棟樓，一年不得個幾萬塊啊？一般人可租不起。”
兩個人正聊著天，聽到樓房前麵有說話、開門的動靜，應該是來人了。
孫愛民跟老太太道謝後，馬上又回到了前門。
中介的小夥子叫孫鵬，跟孫愛民已經見過幾次了。
“孫老板，等一會兒了吧？”孫鵬見到從樓後麵走過來的孫愛民，招呼道。
孫愛民笑道：“剛到一會兒，我先在外頭看了看房子。”
孫鵬指著剛剛開門的一個四十來歲的女人介紹道：“這是張姐，是房主王大爺的兒媳婦。”
孫愛民聯係老太太說的話，再看看“張姐”的年紀以及穿著打扮，猜測這應該是老王的大兒媳。
幾人進門之後，孫愛民見還有兩個人在裏麵，是剛剛開門後先進去的，一個老頭，一個年輕小夥子。
孫鵬給雙方做了介紹，跟孫愛民猜的一樣，那倆人老的是老王，小的是他的小兒子。
“孫老板，咱們先看看房子結構，如果滿意的話，咱們再談簽合同的事。”孫鵬說道。
原本中介是不太喜歡直接帶看房人與房主接觸的，怕雙方跳過中介完成交易，這樣中介就相當於白忙活了。
但是老王頭的大兒媳說要跟租房人麵談，還提前付了中介費，因此中介也沒什麽可說的，一切以顧客的需求為主。
孫愛民跟著幾人在樓上樓下都轉了轉。這棟小樓共兩層，每層麵積大概有三百平，屋子共有十間，每間屋子都差不多大，約有五十平，其餘就是走廊等區域的麵積。
這樣的房子倒是很適合裝修成教室。房子孫愛民很滿意，接下來就是談租金的環節了。
“我聽中介小孫說你們想要長期租？”老王大兒媳張英問道。
“是的，這房子倒是能滿足我的要求，如果租的話，最少要簽五年的合同。因為我們這是用來辦公的，不穩定的話，我不打算考慮。”孫愛民回道。
張英道：“五年？可以！是兩層都租下來嗎？”
孫愛民道：“對，整租，不知道這租金...?”
張英道：“你也了解了，這房子麵積挺大的，一口價，一年五萬，一年一付租金，押金五千，提前退租不退押金。”
五萬，這樣大的麵積，加上地理位置也還可以，孫愛民對張英給出的租金倒是可以接受。
不過他還是商量道：“張姐，您看這租金還有沒有商量的餘地？說實話，這房子大是大，不過租金也高。我是誠心實意要租，您看能不能再便宜些？
咱們要是能早點定下來，你們也能早點拿到租金。不然耽誤一兩個月甚至更長時間，這房子的空置時間成本也不小。”
張英剛要開口回話，老王頭小兒子王誌偉卻先搶了話：“五萬你還嫌貴？本來我們還想要六萬的呢？窮鬼一個，浪費我們時間...”
“你給我閉嘴，這裏有你說話的份？”張英厲聲喝止了小叔子王誌偉。
王誌偉梗著脖子想要跟張英嗆嗆幾句，他爹老王頭卻及時攔了下來：“誌偉，聽你嫂子的，別說話，讓你嫂子談。”
王誌偉這才氣哼哼地閉了嘴。