“不是有你呢嗎?你肯定有想法。”
這人還真是白體驗了。陳子邇放下酒杯說：“更細節的地方咱們再慢慢討論，但有個大的選擇問題，需要先告訴你。”
秦業也認真了，問道：“什麽選擇?”
陳子邇說：“和早飯問題有關，想一想，我們不提供早餐，不提供午餐晚餐，基本上除了一張床我們什麽都不提供，可一個人出門在外，需求很多，除了睡覺，他要吃飯，要娛樂，要出行，要購物，我們怎麽辦?”
秦業皺著眉頭細想，“我明白了，你的意思是，我們選的地方如果附近啥也沒有，是不會有人住的。”
“差不多吧，所以雖然我們不提供，但我們要考慮，簡單來說就是交通要便利，附近買東西要方便，吃飯要有處可去，有個酒吧娛樂娛樂就更好了。所以我說需要你做個選擇。”
他豎起食指，“第一，我們選個滿足這些條件的地方蓋酒店。”
秦業雙手一攤，“我靠，你這麽一說那就隻能在這些地方選了啊，本來還以為能選個相對偏一點的控製下成本。”
“不，誰跟你說隻有這一個選擇的?”陳子邇講：“還有第二個呢。”
“是什麽?”
陳子邇翹起二郎腿向後倚著沙發微笑著說：“我們蓋個更大的樓，將其中的一兩層樓或區域用來招商租售，以另一種方式來滿足客戶的需求。”
第277章 萬事俱備
經濟型酒店內部以客房為主要經營項目，餐飲、娛樂、會議等配套設施很少或沒有，所以酒店四周300m半徑範圍之內應有滿足客人綜合需要又步行可及的餐館、酒吧、商店、郵政、娛樂、便利店等設施，交通站點也應較近，這都是常識。
要麽別人給你，你奔著去，要麽你自己解決這些問題，否則客人出了門，買個麵包都是問題，人家可能會因為不熟悉來住一次，可第二次絕對不會再來了。
“蓋個更大的樓?”秦業放下酒杯咂摸著這句話，想了會兒說道：“一下子就要邁這麽大的步子嗎?”
“可以慢慢試，有句話講的好，摸著石頭過河嘛。”陳子邇緩緩的說著，“第一步可以先按第一個選擇來，一般來講我也不太贊同大跨步的走，步子大了容易扯著蛋。但經濟型酒店的本質是負擔小，回報快，這是相比於大酒店來說的，這個特點可以讓我們有空間去試。”
“你說這樣好不好。”秦業眼睛一亮，“我們一開始就準備兩個品牌，都屬於我們公司，可我們分開做，第一步做你說的第一種選擇，積累了點經驗之後我們再做第二個品牌，也就是你說的‘更大的樓’。”
陳子邇想了想也覺得這個好，他笑著說：“可以，給我們點時間，魚和熊掌可兼得了，就像寶潔有飄柔和潘婷，福特有林肯和沃爾沃，我們的經濟型酒店也可以有兩個牌子，我說的第一種選擇對接中低端人群，第二個選擇對接中高端人群。”
“而且老實說眼下的經濟發展水平，中高端的品牌其實土壤還不夠肥沃，我們正好有時間把第一個牌子做起來，之後等我們慢慢積累了經驗、人才、資金以及土地儲備，又有規模和品牌的優勢，說不定第二個牌子會更容易一點。”
秦業給陳子邇說的血液沸騰，他親自拿酒瓶倒酒，然後說：“與你合作果然沒錯，來，碰一杯。”
‘叮’的一聲，兩個酒杯碰出清脆的優美聲音。
“那你想什麽時候開始?”秦業問他。
陳子邇說：“當然是越快越好，今天，現在，馬上。”
秦業笑著擺手：“別那麽著急嘛，羅馬不是一天建成的。”
“不是著急，我是覺得萬事俱備，隻差我們開幹了，經濟型酒店往往隻能在經濟發達、人口流動快、密度高、交通方便、市政設施成熟的城市或地區生存。而你看我們的坐標中海，簡直完美，你還等什麽?”
“我不是要等，我的意思是有些事你總得安排好吧，比如出資多少?”
陳子邇自己閑置的資金大概在700多萬人民幣，上次套現了蘋果的股票，投資了中華網之後，剩下近80萬美元的資金，布丁便利店每月的盈利也非常可觀，所以如果以‘不費勁’的標準來看……
一兩天之內，1500萬人民幣是可以拿出來的。這是相當大的一筆錢了，又不是蓋五星級酒店，豪華裝修，總統套房什麽的，蓋上幾棟大幾十間客房的經濟型酒店，綽綽有餘了。
秦業算是朋友，他有興趣，也就最好不要甩開了人家。此外，雖說經濟型酒店相比大酒店，負擔小，回報快，可畢竟是要買地蓋大樓的，而且又不是隻蓋幾棟過家家玩兒，資金少，發展還是會慢一點的。最後一方麵，現代商業，尋求合作夥伴，可以分攤風險嘛，雖說陳子邇自信成功，可總有些意外情況的，說個難聽的，像火災這種東西就不是重生者可以控製的，凡事都還有個萬一呢，他一下全撲上去，要失敗了，那也挺肉疼的。
陳子邇想了想，先問他：“你準備了多少資金?”
秦業說：“具體多少還要分析一下這個項目對資金的渴求程度，我想先拿1000萬可以嗎?”
這人還真是白體驗了。陳子邇放下酒杯說：“更細節的地方咱們再慢慢討論，但有個大的選擇問題，需要先告訴你。”
秦業也認真了，問道：“什麽選擇?”
陳子邇說：“和早飯問題有關，想一想，我們不提供早餐，不提供午餐晚餐，基本上除了一張床我們什麽都不提供，可一個人出門在外，需求很多，除了睡覺，他要吃飯，要娛樂，要出行，要購物，我們怎麽辦?”
秦業皺著眉頭細想，“我明白了，你的意思是，我們選的地方如果附近啥也沒有，是不會有人住的。”
“差不多吧，所以雖然我們不提供，但我們要考慮，簡單來說就是交通要便利，附近買東西要方便，吃飯要有處可去，有個酒吧娛樂娛樂就更好了。所以我說需要你做個選擇。”
他豎起食指，“第一，我們選個滿足這些條件的地方蓋酒店。”
秦業雙手一攤，“我靠，你這麽一說那就隻能在這些地方選了啊，本來還以為能選個相對偏一點的控製下成本。”
“不，誰跟你說隻有這一個選擇的?”陳子邇講：“還有第二個呢。”
“是什麽?”
陳子邇翹起二郎腿向後倚著沙發微笑著說：“我們蓋個更大的樓，將其中的一兩層樓或區域用來招商租售，以另一種方式來滿足客戶的需求。”
第277章 萬事俱備
經濟型酒店內部以客房為主要經營項目，餐飲、娛樂、會議等配套設施很少或沒有，所以酒店四周300m半徑範圍之內應有滿足客人綜合需要又步行可及的餐館、酒吧、商店、郵政、娛樂、便利店等設施，交通站點也應較近，這都是常識。
要麽別人給你，你奔著去，要麽你自己解決這些問題，否則客人出了門，買個麵包都是問題，人家可能會因為不熟悉來住一次，可第二次絕對不會再來了。
“蓋個更大的樓?”秦業放下酒杯咂摸著這句話，想了會兒說道：“一下子就要邁這麽大的步子嗎?”
“可以慢慢試，有句話講的好，摸著石頭過河嘛。”陳子邇緩緩的說著，“第一步可以先按第一個選擇來，一般來講我也不太贊同大跨步的走，步子大了容易扯著蛋。但經濟型酒店的本質是負擔小，回報快，這是相比於大酒店來說的，這個特點可以讓我們有空間去試。”
“你說這樣好不好。”秦業眼睛一亮，“我們一開始就準備兩個品牌，都屬於我們公司，可我們分開做，第一步做你說的第一種選擇，積累了點經驗之後我們再做第二個品牌，也就是你說的‘更大的樓’。”
陳子邇想了想也覺得這個好，他笑著說：“可以，給我們點時間，魚和熊掌可兼得了，就像寶潔有飄柔和潘婷，福特有林肯和沃爾沃，我們的經濟型酒店也可以有兩個牌子，我說的第一種選擇對接中低端人群，第二個選擇對接中高端人群。”
“而且老實說眼下的經濟發展水平，中高端的品牌其實土壤還不夠肥沃，我們正好有時間把第一個牌子做起來，之後等我們慢慢積累了經驗、人才、資金以及土地儲備，又有規模和品牌的優勢，說不定第二個牌子會更容易一點。”
秦業給陳子邇說的血液沸騰，他親自拿酒瓶倒酒，然後說：“與你合作果然沒錯，來，碰一杯。”
‘叮’的一聲，兩個酒杯碰出清脆的優美聲音。
“那你想什麽時候開始?”秦業問他。
陳子邇說：“當然是越快越好，今天，現在，馬上。”
秦業笑著擺手：“別那麽著急嘛，羅馬不是一天建成的。”
“不是著急，我是覺得萬事俱備，隻差我們開幹了，經濟型酒店往往隻能在經濟發達、人口流動快、密度高、交通方便、市政設施成熟的城市或地區生存。而你看我們的坐標中海，簡直完美，你還等什麽?”
“我不是要等，我的意思是有些事你總得安排好吧，比如出資多少?”
陳子邇自己閑置的資金大概在700多萬人民幣，上次套現了蘋果的股票，投資了中華網之後，剩下近80萬美元的資金，布丁便利店每月的盈利也非常可觀，所以如果以‘不費勁’的標準來看……
一兩天之內，1500萬人民幣是可以拿出來的。這是相當大的一筆錢了，又不是蓋五星級酒店，豪華裝修，總統套房什麽的，蓋上幾棟大幾十間客房的經濟型酒店，綽綽有餘了。
秦業算是朋友，他有興趣，也就最好不要甩開了人家。此外，雖說經濟型酒店相比大酒店，負擔小，回報快，可畢竟是要買地蓋大樓的，而且又不是隻蓋幾棟過家家玩兒，資金少，發展還是會慢一點的。最後一方麵，現代商業，尋求合作夥伴，可以分攤風險嘛，雖說陳子邇自信成功，可總有些意外情況的，說個難聽的，像火災這種東西就不是重生者可以控製的，凡事都還有個萬一呢，他一下全撲上去，要失敗了，那也挺肉疼的。
陳子邇想了想，先問他：“你準備了多少資金?”
秦業說：“具體多少還要分析一下這個項目對資金的渴求程度，我想先拿1000萬可以嗎?”