第15章 消費投資出口
給崇禎出點子：抓經濟，搞錢 作者：相山晚風 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當胡文霆來到乾清宮的時候，發現裏麵已經坐了三個和朱由檢年齡不相上下的年輕人，其中朱由檢坐在上首位置，另外兩個年輕人則坐在他稍下方的位置。
坐在朱由檢左側下方位置的那個人，麵相看起來相對和善一些，年齡似乎也比朱由檢稍微大上一點。而坐在朱由檢右側下方的那個人，麵部表情看上去則相對要嚴肅一些。
在來皇宮的路上，王承恩已經向胡文霆透露了一些相關信息，說是駙馬爺和新樂侯兩人在今天也被萬歲爺召進了宮，在他們幾個談論了一番之後，萬歲爺就讓自己通傳胡文霆進宮了。
王承恩告訴胡文霆，估計萬歲爺的此次召見，很有可能是要向他谘詢一下關於投資方麵的事情。
有了王承恩的情報墊底，再加上胡文霆通過史書了解到的對鞏永固和劉文炳兩人的一些描述，他已經大致能判斷出來，在朱由檢左下方的應該就是駙馬鞏永固，而右下方的則是朱由檢的表弟新樂侯劉文炳。
於是胡文霆在朝朱由檢施了一禮之後，又分別向他們倆人也施了一個禮，同時口中說道：“見過駙馬爺、見過新樂侯！”
胡文霆的施禮動作雖然不存在什麽大問題，但要說他的態度有多麽恭敬，那肯定也談不上，明眼人一看就知道，他這純粹是出於應付。
對此，朱由檢也不以為意，在胡文霆向他施禮之後，他也微笑著朝胡文霆點了點頭，同時屁股還欠了一下，表示向胡文霆還禮。
同樣的，鞏永固在胡文霆向他施禮之後，也是微笑著朝胡文霆點了點頭，也是用屁股稍微欠了一下，用來代表還禮。
隻有新樂侯劉文炳對胡文霆向他施禮的行為不置可否，既沒有向胡文霆點頭，屁股也是坐在座位上紋絲不動，同時還用冷冷的目光掃了胡文霆一眼。
如果換作是其他處於胡文霆這個等級的官員，被劉文炳的目光這麽看上一眼，那非得緊張得直冒冷汗不可。
可胡文霆卻絲毫也沒往心裏去，他在對上劉文炳的目光之後，居然還能接著朝他回了一個淡淡的微笑，然後就在朱由檢的示意下，毫不客氣的在凳子上坐了下來，看到他這個樣子，劉文炳鼻子裏又是發出了一聲輕哼。
為了打破殿內這有些尷尬的氣氛，朱由檢率先微笑著開口說道：“駙馬、新樂侯，剛才你們也見識到朕這位老師眼光的厲害了吧。
他以前可是從來也見過你們倆，朕也從來沒向老師介紹過你們的長相，大伴也應該也沒有，要他卻能一眼就分辨出你們各自的身份，說明朕這位老師看人的眼光是非常準確的。
因此，你們根本不需要對老師向朕推薦的人選提出懷疑，朕相信老師推薦的人選一定有他的理由，朕也相信老師向朕推薦的人選，一定能為挽救大明當前的危急局勢做出積極的貢獻。”
對於皇帝，鞏永固和劉文炳兩人還是給予充分的尊重的，於是兩人就連忙開口對朱由檢說道：“陛下說的是！”
接著朱由檢又對胡文霆說道：“老師，駙馬和新樂侯兩人對您所提出投資方案的作用還有些疑問，朕一時之間也不能向他們解釋明白，因此隻好請老師進宮當麵向他們進行解釋了，還請老師能再次詳細對他們說說這個投資方案所能產生的巨大作用。”
在胡文霆點了點頭表示答應之後，朱由檢又分別朝鞏永固和劉文炳兩人問道：“你們倆誰先向老師進行提問？”
鞏永固和劉文炳兩人相互對視了一眼之後，最終還是劉文炳率先開口冷冷的問道：“胡公子，本侯已經聽陛下對這個投資計劃進行了一番說明，也知道它確實能幫陛下賺上一些錢，然後用來解決一些相關的經費問題。
但據本侯目前所了解到的一些情況，王承恩安排人在向百姓購買土地和房子的過程中，使用了一些暴力和威脅等手段，使得一些百姓對此是怨聲載道。
本侯認為，這最終肯定也定會影響到陛下的聲譽的。而據王承恩所說，這些都出自於你的授意，你對此又是作何解釋呢？難道這就是你在陛下麵前所說的，盡心竭力幫助大明的措施之一？
說句不好聽的話，本侯對你的用心感到嚴重懷疑，如果你不能把這些事情解釋清楚的話，就算陛下能饒了你，本侯也絕對不會放過你的。”
對於劉文炳近乎質問的一番問話，胡文霆仍然沒有表現出絲毫緊張的樣子，而是在淡淡的一笑之後，開口問了一句：“新樂侯想問的就是這個問題？”
朱由檢對於胡文霆的思維方式和處事方法還是有一定的了解的，因此，他對於胡文霆此時的表現，也認為是很平常的，並沒有感到特別的驚訝。
但鞏永固和劉文炳兩人的感覺就有些不一樣了，他們在想，胡文霆這家夥葫蘆裏到底賣的是什麽藥，難道他還能把黑的說成白的。
但這些實實在在的禍害百姓的行為，你再怎麽巧舌如簧，也總不能把它說成是為了百姓好吧？
懷著這種心理，鞏永固和劉文炳兩人又在相互對視了一眼，交流了一下心中的疑問之後，劉文炳就開口對胡文霆說道：“對，就這麽一個問題，你向本侯解釋一下，你為什麽讓王承恩不惜使用暴力和威脅等手段，也要盡快完成買地買房這些工作。”
胡文霆胸有成竹的開口說道：“古語曾有雲：聽其言，觀其行。意思就是告訴我們，不能偏看事物的某一方麵，而是要全麵的看待問題。
就拿這件事來說吧，因為普通百姓的目光畢竟不是能看到很長遠的，一時半會之間理解不了陛下的良苦用心，這也是在所難免的。
同時又因為這件事涉及到一些商業機密，我也不能一一向大家進行詳細解釋，否則，一旦被一些別有用心的人知道之後，一方麵他們看到其中的利益之後，可能也會參與進來，和我們產生競爭。
另一方麵，他們也可能從中進行破壞，讓我們的投資計劃不能順利進行，那麽我們前期付出的所有努力，最終都會功虧一潰。
因此我曾對陛下說過這麽一句話，非常之時，就要行非常之事。為了能盡快的達到挽救目前大明危局的目的，有時候在做一件利國利民的好事之初，一時半會之間卻不能得到大多數人的理解和支持。
那麽，我們哪怕用上一些並不是那麽光明正大的手段，也要強力的把事情推行下去。因為隻要我們最終的目的是為了讓百姓過上更好的生活，那麽我們就可以做到問心無愧。”
說到這裏的時候，胡文霆看到劉文炳似乎想插話，但胡文霆毫不客氣的就揮手阻止了他，這讓劉文炳很有些下不來台，於是就狠狠的瞪了胡文霆一眼。
胡文霆沒有多加理會，而是繼續往下說道：“為了讓大家的好奇怪心盡快得到滿足，我先把最後的安排說一下，然後再向大家詳細說明我這麽做道理。
我擬建造房子的結構圖紙，相信大家都看過了吧，無論是在設計規劃方麵還是實用性方麵，應該都是遠遠領先於目前大明流行的一些房子的。
因此，大家都不能否認這些房子對人們構成的吸引力吧，也就是說在將來進行銷售時，肯定會被一搶而空的。
那麽，接下來我說一下對這些房子的銷售策略，我給擬建的房子大致分了三個檔次，分別為安居型、改善型和享受型。
其中安居型主要是為了解決百姓們有沒有房子住的問題，因此每一套的麵積相對較小，而且采用的是多層結構，每戶人家隻能擁有一棟樓中的某部分。
但不管怎麽說，都是給大家提供了一個遮風檔雨的地方，更重要的是，對於這個檔次的房子，我規劃的銷售價格是成本價甚至是虧本進行銷售。
尤其是對那些我們曾強行收購了他們舊房子或土地的人，最終都會無償還給他們相同麵積的一套房子，甚至在我們手頭有盈餘的情況下，還會給這些人一定的經濟補償。因此，這些人最終不僅不會再繼續有怨言，而且還很可能對陛下的此善舉感恩戴德。
以此類推，改善型的房子，在各方麵相對要比安居型的房子高檔一些，這主要是針對那些有一定積蓄的家庭，因此，我們肯定也會從中賺上一些錢。
但我們所要賺取的最大一筆錢，都要從最後一檔享受型的房子那裏產生，因為能購買享受型這一檔次房子的人，肯定並不缺錢，他們需要的僅僅是一個麵子而已。
因此，我在規劃設計這一檔次房子的時候，肯定會極盡奢華，引進很多全新的理念，以充分滿足那些人的虛榮心，當然在銷售價格方麵我也是不會跟他們客氣的，我會以成本價的十倍，甚至數十倍來進行銷售。
嘿嘿，說句實在話，能買得起享受型房子的那些人，十個裏麵起碼有九個是為富不仁的家夥，我這算是替陛下進行一次劫富濟貧，而且還要讓這些被劫的人對陛下感恩戴德，如果沒有陛下，他們哪能得到這種享受啊。”
聽到這裏之後，朱由檢不由得興奮的用手拍了一下桌子，結果卻把胡文霆的話給打斷了，不過，鞏永固和劉文炳兩人也已經大致明白了其中的奧妙，於是也跟著拍了一下各自的大腿，並連聲稱妙。
朱由檢率先不好意思的開口對胡文霆說道：“所有事情都是老師您一手安排的，怎麽最終卻把功勞都算到朕的頭上呢，這讓朕多好不意思啊。”
胡文霆心裏對朱由檢的言不由衷表示很不屑，但在有外人在場的情況下，胡文霆還是給朱由檢留足了麵子，他一本正經的開口對朱由檢說道：“屬下這都是遵照陛下的安排辦的事，功勞當然是屬於陛下的！”
胡文霆的這一記馬屁，頓時讓朱由檢更加是飄飄然的，差點都找不到北了，雙眼都笑得快眯成了一條縫。
鞏永固和劉文炳兩人也相繼對胡文霆投去了友善的微笑，表明胡文霆已經基本得到了他們兩個的信任。
為了進一步鞏固已經所取得的成果，提高自己在他們心目中的地位，胡文霆決定接著對三人進行一堂經濟學講座，普及一下他們的經濟學方麵的知識。
“三駕馬車”的說法曾經在後世流傳甚廣，於是胡文霆就決定用這個形象的比方來給三人講解消費、投資、出口這三者對大明經濟發展的促進作用，以及這三者之間存在的聯係。
胡文霆指出“投資、消費、出口”三者之間，在路徑上互為因果；所以成為“拉動經濟的三駕馬車”。隻有因地製宜、順應形勢；合理調整好三者之間的關係，才能保持經濟的健康發展。
就目前的大明而言，“三駕馬車”在整體上都已經偏離了軌道，或者說已經馬上就要停止前進了。因此我們才要及時的作出一些調整，把這三駕馬車拉回到正常的軌道，並讓它們重新高速的跑動起來。
而三駕馬車中起引領作用的就是消費，因為消費可以刺激工坊生產，增加工坊主的利潤，他們有了利潤之後，又會進行擴大再生產，希望生產出更多的產品和賺更多的錢。
在不斷擴大再生產的過程中，工坊就會變得越來越大，就能夠創造越來越多的勞動崗位，需要更多的人加入工坊，從而讓更多百姓能夠賺到錢。而百姓收入增加又可以促進消費，形成一個良性的循環效應。
出口的意思，就是將我大明生產出來的產品，賣到海外去，也就是說把消費市場從國內擴大到國外去，因此出口同樣也可以增加工坊主的收入，增加勞動崗位。
產品出口帶動經濟增長的同時，還可以增加大明的白銀儲備，擁有一定的白銀儲備是一個國家發展的必要保障，也是一個國家的國際地位和國際發言權必要保障，哦也就是我們常說的天朝上國的意思。
而投資或者說生產的根本目的是為了滿足消費，若是消費需求不足，擴大投資所形成的必然是產品庫存和無效產能，因此選擇合適的投資項目就顯得尤為重要。
對於我們國人來說，曆朝曆代的君主都以解決百姓的衣食住行等方麵的問題為最終追求，而其中如果著力解決百姓住的問題，則是讓百姓們獲得歸屬感的最好手段。
反過來也能說明，擁有一處完全屬於自己的房子，也是所有百姓的重要人生目標之一，也就是說，我們選擇投資建房這個項目，肯定是不愁沒有人來消費的。
而且，相對於衣和食這兩項來說，投資建房這個項目對經濟的帶動作用更大，前幾天我已經跟皇上進行了說明，它可以帶動一大批相關行業的發展。
對於普通百姓來說，最明顯的作用就是能讓更多的百姓有活幹，相應的也就有了更多的經濟收入。
“當然了我們也需要時刻注意，從表麵上看，似乎擴大投資確實可以創造就業。但從整個需求鏈條看，投資需求隻是中間需求，消費需求才是最終需求，若沒有消費需求，用擴大投資的辦法創造就業是飲鴆止渴，對生產過剩無異於火上加柴。
就拿我們的投資建房來說，總不能永遠無休止建下去吧，一旦大家都基本上擁有了自己房子的時候，我們就應該馬上停止或減緩在這方麵的投資。”
當胡文霆看到朱由檢等人眼睛發亮、一臉興奮的樣子之後，就不得不先給他們幾及時進行了提醒，免得到時候他們認為，隻要不斷的進行投資，就能不斷的推動大明經濟的發展。
作為一國之君的朱由檢。目光顯然要看得長遠一些，於是他開口問道：“老師，一旦我們建了足夠的房子之後，肯定是要改變投資方向，再選擇其它方麵進行投資的，老師您能不能提跟朕說說，都還有哪些合適的投資項目啊？”
胡文霆看了朱由檢一眼之後說道：“雖然陛下這個問題，有些好高騖遠的成份在內，但我還是不會打擊您的積極性的，我照樣會認真的回答您的問題。
不過在回答這個問題之前，我先來估算一下，大明的房地產市場到底有多大，哦也就是說要完全滿足所有大明百姓的需求，我們到底要建多少房子？
根據我們前麵所說的理論，隻要我們不停的選擇合適的項目進行投資，那麽大明的經濟就能不斷向前發展，也就是說百姓們將來會越來越有錢。
而他們有了更多的錢之後，原來買了小房子的人，是不是就會想要買一處更大的房子呢？
同理，隨著百姓收入的提高，他們對生活質量的追求也會越來越高，原先我們建的那些小房子，過了一些年之後，可能就沒人看得上眼了。因此，我們又可以再次把它們收回來，然後拆掉重新蓋更好的房子。
也就是說，光建房子這個項目，因為其中需要不斷的進行循環更新，就已經需要花費我們很長的時間，才能完全把這個市場給消化掉。
更何況，我們目前的投資還基本隻涉足了衣食住行這四個方麵中的一個方麵，陛下您充分的發揮一下想像力，一旦我們在這四個方麵的投資全部展開之後，那又得是一個多大的市場。
換句話說，陛下您又需要建一個多大的銀庫，才能裝得下賺來的那麽多銀子。”
聽到胡文霆描繪的美好遠景之後，朱由檢差點就沒控製住當場流下哈喇子，朱由檢不顧形象的下意識的直接用手抹了抹嘴巴，希望擦掉並不存在的哈喇子。
劉文炳接著向胡文霆提問道：“胡公子，本侯曾聽陛下說起過，說你可以通過經濟手段，兵不血刃的就解決掉一些外敵，趁今天這個機會，你能不能再給我們講講其中的道理？”
胡文霆微笑著對劉文炳說道：“侯爺，我花了六年多的時間去學習這方麵的知識，結果也隻是掌握了其中的一部分內容而已，如果真要完全把裏麵的道理向侯爺講明白，恐怕三天三夜也講不完。
不過我可以給侯爺您舉一個簡單的例子來進行說明，以侯爺的聰明才智，相信通過您自己的仔細琢磨之後，也很快就能找出其中的一些訣竅。”
緊接著，胡文霆就以後世花旗國和毛子國之間的軍備競賽為例子，來說明花旗國就是通過一係列經濟手段，最終實現兵不血刃的就整垮了毛子國。
隨後，胡文霆還簡單的向在座的幾個人講述了一下，後世花旗國通過運用一些經濟手段來掠奪其它國家財富，最終使得很多國家瀕臨破產的例子。
因此胡文霆認為，隻要經濟手段運用得當，同樣也能實現以往需要通過戰爭手段才能達到的一些目的。
胡文霆對經濟戰爭的一番描述，徹底改變了幾個人對戰爭的認知，同時也對胡文霆的學識更加的佩服。
不過當駙馬鞏永固好奇的問起，胡文霆的這些學識到底是從哪位老師那裏學來的時候，朱由檢適時的出來打岔，成功的幫胡文霆解了圍。
而胡文霆在離開皇宮之前，又適時的給了駙馬鞏永固和新樂侯劉文炳兩人一記十足的馬屁，讓兩人差點就和胡文霆開始稱兄道弟起來。
胡文霆是這樣對兩人說的，我知道駙馬爺和侯爺都是大明最忠誠的臣子，都非常想為解決大明目前的困境而貢獻一份自己的力量。
因此，隨著自己今後進一步推出一些計劃之後，肯定在很多方麵都需要得到兩位的大力協助，希望兩位到時候能不吝賜教等等。
坐在朱由檢左側下方位置的那個人，麵相看起來相對和善一些，年齡似乎也比朱由檢稍微大上一點。而坐在朱由檢右側下方的那個人，麵部表情看上去則相對要嚴肅一些。
在來皇宮的路上，王承恩已經向胡文霆透露了一些相關信息，說是駙馬爺和新樂侯兩人在今天也被萬歲爺召進了宮，在他們幾個談論了一番之後，萬歲爺就讓自己通傳胡文霆進宮了。
王承恩告訴胡文霆，估計萬歲爺的此次召見，很有可能是要向他谘詢一下關於投資方麵的事情。
有了王承恩的情報墊底，再加上胡文霆通過史書了解到的對鞏永固和劉文炳兩人的一些描述，他已經大致能判斷出來，在朱由檢左下方的應該就是駙馬鞏永固，而右下方的則是朱由檢的表弟新樂侯劉文炳。
於是胡文霆在朝朱由檢施了一禮之後，又分別向他們倆人也施了一個禮，同時口中說道：“見過駙馬爺、見過新樂侯！”
胡文霆的施禮動作雖然不存在什麽大問題，但要說他的態度有多麽恭敬，那肯定也談不上，明眼人一看就知道，他這純粹是出於應付。
對此，朱由檢也不以為意，在胡文霆向他施禮之後，他也微笑著朝胡文霆點了點頭，同時屁股還欠了一下，表示向胡文霆還禮。
同樣的，鞏永固在胡文霆向他施禮之後，也是微笑著朝胡文霆點了點頭，也是用屁股稍微欠了一下，用來代表還禮。
隻有新樂侯劉文炳對胡文霆向他施禮的行為不置可否，既沒有向胡文霆點頭，屁股也是坐在座位上紋絲不動，同時還用冷冷的目光掃了胡文霆一眼。
如果換作是其他處於胡文霆這個等級的官員，被劉文炳的目光這麽看上一眼，那非得緊張得直冒冷汗不可。
可胡文霆卻絲毫也沒往心裏去，他在對上劉文炳的目光之後，居然還能接著朝他回了一個淡淡的微笑，然後就在朱由檢的示意下，毫不客氣的在凳子上坐了下來，看到他這個樣子，劉文炳鼻子裏又是發出了一聲輕哼。
為了打破殿內這有些尷尬的氣氛，朱由檢率先微笑著開口說道：“駙馬、新樂侯，剛才你們也見識到朕這位老師眼光的厲害了吧。
他以前可是從來也見過你們倆，朕也從來沒向老師介紹過你們的長相，大伴也應該也沒有，要他卻能一眼就分辨出你們各自的身份，說明朕這位老師看人的眼光是非常準確的。
因此，你們根本不需要對老師向朕推薦的人選提出懷疑，朕相信老師推薦的人選一定有他的理由，朕也相信老師向朕推薦的人選，一定能為挽救大明當前的危急局勢做出積極的貢獻。”
對於皇帝，鞏永固和劉文炳兩人還是給予充分的尊重的，於是兩人就連忙開口對朱由檢說道：“陛下說的是！”
接著朱由檢又對胡文霆說道：“老師，駙馬和新樂侯兩人對您所提出投資方案的作用還有些疑問，朕一時之間也不能向他們解釋明白，因此隻好請老師進宮當麵向他們進行解釋了，還請老師能再次詳細對他們說說這個投資方案所能產生的巨大作用。”
在胡文霆點了點頭表示答應之後，朱由檢又分別朝鞏永固和劉文炳兩人問道：“你們倆誰先向老師進行提問？”
鞏永固和劉文炳兩人相互對視了一眼之後，最終還是劉文炳率先開口冷冷的問道：“胡公子，本侯已經聽陛下對這個投資計劃進行了一番說明，也知道它確實能幫陛下賺上一些錢，然後用來解決一些相關的經費問題。
但據本侯目前所了解到的一些情況，王承恩安排人在向百姓購買土地和房子的過程中，使用了一些暴力和威脅等手段，使得一些百姓對此是怨聲載道。
本侯認為，這最終肯定也定會影響到陛下的聲譽的。而據王承恩所說，這些都出自於你的授意，你對此又是作何解釋呢？難道這就是你在陛下麵前所說的，盡心竭力幫助大明的措施之一？
說句不好聽的話，本侯對你的用心感到嚴重懷疑，如果你不能把這些事情解釋清楚的話，就算陛下能饒了你，本侯也絕對不會放過你的。”
對於劉文炳近乎質問的一番問話，胡文霆仍然沒有表現出絲毫緊張的樣子，而是在淡淡的一笑之後，開口問了一句：“新樂侯想問的就是這個問題？”
朱由檢對於胡文霆的思維方式和處事方法還是有一定的了解的，因此，他對於胡文霆此時的表現，也認為是很平常的，並沒有感到特別的驚訝。
但鞏永固和劉文炳兩人的感覺就有些不一樣了，他們在想，胡文霆這家夥葫蘆裏到底賣的是什麽藥，難道他還能把黑的說成白的。
但這些實實在在的禍害百姓的行為，你再怎麽巧舌如簧，也總不能把它說成是為了百姓好吧？
懷著這種心理，鞏永固和劉文炳兩人又在相互對視了一眼，交流了一下心中的疑問之後，劉文炳就開口對胡文霆說道：“對，就這麽一個問題，你向本侯解釋一下，你為什麽讓王承恩不惜使用暴力和威脅等手段，也要盡快完成買地買房這些工作。”
胡文霆胸有成竹的開口說道：“古語曾有雲：聽其言，觀其行。意思就是告訴我們，不能偏看事物的某一方麵，而是要全麵的看待問題。
就拿這件事來說吧，因為普通百姓的目光畢竟不是能看到很長遠的，一時半會之間理解不了陛下的良苦用心，這也是在所難免的。
同時又因為這件事涉及到一些商業機密，我也不能一一向大家進行詳細解釋，否則，一旦被一些別有用心的人知道之後，一方麵他們看到其中的利益之後，可能也會參與進來，和我們產生競爭。
另一方麵，他們也可能從中進行破壞，讓我們的投資計劃不能順利進行，那麽我們前期付出的所有努力，最終都會功虧一潰。
因此我曾對陛下說過這麽一句話，非常之時，就要行非常之事。為了能盡快的達到挽救目前大明危局的目的，有時候在做一件利國利民的好事之初，一時半會之間卻不能得到大多數人的理解和支持。
那麽，我們哪怕用上一些並不是那麽光明正大的手段，也要強力的把事情推行下去。因為隻要我們最終的目的是為了讓百姓過上更好的生活，那麽我們就可以做到問心無愧。”
說到這裏的時候，胡文霆看到劉文炳似乎想插話，但胡文霆毫不客氣的就揮手阻止了他，這讓劉文炳很有些下不來台，於是就狠狠的瞪了胡文霆一眼。
胡文霆沒有多加理會，而是繼續往下說道：“為了讓大家的好奇怪心盡快得到滿足，我先把最後的安排說一下，然後再向大家詳細說明我這麽做道理。
我擬建造房子的結構圖紙，相信大家都看過了吧，無論是在設計規劃方麵還是實用性方麵，應該都是遠遠領先於目前大明流行的一些房子的。
因此，大家都不能否認這些房子對人們構成的吸引力吧，也就是說在將來進行銷售時，肯定會被一搶而空的。
那麽，接下來我說一下對這些房子的銷售策略，我給擬建的房子大致分了三個檔次，分別為安居型、改善型和享受型。
其中安居型主要是為了解決百姓們有沒有房子住的問題，因此每一套的麵積相對較小，而且采用的是多層結構，每戶人家隻能擁有一棟樓中的某部分。
但不管怎麽說，都是給大家提供了一個遮風檔雨的地方，更重要的是，對於這個檔次的房子，我規劃的銷售價格是成本價甚至是虧本進行銷售。
尤其是對那些我們曾強行收購了他們舊房子或土地的人，最終都會無償還給他們相同麵積的一套房子，甚至在我們手頭有盈餘的情況下，還會給這些人一定的經濟補償。因此，這些人最終不僅不會再繼續有怨言，而且還很可能對陛下的此善舉感恩戴德。
以此類推，改善型的房子，在各方麵相對要比安居型的房子高檔一些，這主要是針對那些有一定積蓄的家庭，因此，我們肯定也會從中賺上一些錢。
但我們所要賺取的最大一筆錢，都要從最後一檔享受型的房子那裏產生，因為能購買享受型這一檔次房子的人，肯定並不缺錢，他們需要的僅僅是一個麵子而已。
因此，我在規劃設計這一檔次房子的時候，肯定會極盡奢華，引進很多全新的理念，以充分滿足那些人的虛榮心，當然在銷售價格方麵我也是不會跟他們客氣的，我會以成本價的十倍，甚至數十倍來進行銷售。
嘿嘿，說句實在話，能買得起享受型房子的那些人，十個裏麵起碼有九個是為富不仁的家夥，我這算是替陛下進行一次劫富濟貧，而且還要讓這些被劫的人對陛下感恩戴德，如果沒有陛下，他們哪能得到這種享受啊。”
聽到這裏之後，朱由檢不由得興奮的用手拍了一下桌子，結果卻把胡文霆的話給打斷了，不過，鞏永固和劉文炳兩人也已經大致明白了其中的奧妙，於是也跟著拍了一下各自的大腿，並連聲稱妙。
朱由檢率先不好意思的開口對胡文霆說道：“所有事情都是老師您一手安排的，怎麽最終卻把功勞都算到朕的頭上呢，這讓朕多好不意思啊。”
胡文霆心裏對朱由檢的言不由衷表示很不屑，但在有外人在場的情況下，胡文霆還是給朱由檢留足了麵子，他一本正經的開口對朱由檢說道：“屬下這都是遵照陛下的安排辦的事，功勞當然是屬於陛下的！”
胡文霆的這一記馬屁，頓時讓朱由檢更加是飄飄然的，差點都找不到北了，雙眼都笑得快眯成了一條縫。
鞏永固和劉文炳兩人也相繼對胡文霆投去了友善的微笑，表明胡文霆已經基本得到了他們兩個的信任。
為了進一步鞏固已經所取得的成果，提高自己在他們心目中的地位，胡文霆決定接著對三人進行一堂經濟學講座，普及一下他們的經濟學方麵的知識。
“三駕馬車”的說法曾經在後世流傳甚廣，於是胡文霆就決定用這個形象的比方來給三人講解消費、投資、出口這三者對大明經濟發展的促進作用，以及這三者之間存在的聯係。
胡文霆指出“投資、消費、出口”三者之間，在路徑上互為因果；所以成為“拉動經濟的三駕馬車”。隻有因地製宜、順應形勢；合理調整好三者之間的關係，才能保持經濟的健康發展。
就目前的大明而言，“三駕馬車”在整體上都已經偏離了軌道，或者說已經馬上就要停止前進了。因此我們才要及時的作出一些調整，把這三駕馬車拉回到正常的軌道，並讓它們重新高速的跑動起來。
而三駕馬車中起引領作用的就是消費，因為消費可以刺激工坊生產，增加工坊主的利潤，他們有了利潤之後，又會進行擴大再生產，希望生產出更多的產品和賺更多的錢。
在不斷擴大再生產的過程中，工坊就會變得越來越大，就能夠創造越來越多的勞動崗位，需要更多的人加入工坊，從而讓更多百姓能夠賺到錢。而百姓收入增加又可以促進消費，形成一個良性的循環效應。
出口的意思，就是將我大明生產出來的產品，賣到海外去，也就是說把消費市場從國內擴大到國外去，因此出口同樣也可以增加工坊主的收入，增加勞動崗位。
產品出口帶動經濟增長的同時，還可以增加大明的白銀儲備，擁有一定的白銀儲備是一個國家發展的必要保障，也是一個國家的國際地位和國際發言權必要保障，哦也就是我們常說的天朝上國的意思。
而投資或者說生產的根本目的是為了滿足消費，若是消費需求不足，擴大投資所形成的必然是產品庫存和無效產能，因此選擇合適的投資項目就顯得尤為重要。
對於我們國人來說，曆朝曆代的君主都以解決百姓的衣食住行等方麵的問題為最終追求，而其中如果著力解決百姓住的問題，則是讓百姓們獲得歸屬感的最好手段。
反過來也能說明，擁有一處完全屬於自己的房子，也是所有百姓的重要人生目標之一，也就是說，我們選擇投資建房這個項目，肯定是不愁沒有人來消費的。
而且，相對於衣和食這兩項來說，投資建房這個項目對經濟的帶動作用更大，前幾天我已經跟皇上進行了說明，它可以帶動一大批相關行業的發展。
對於普通百姓來說，最明顯的作用就是能讓更多的百姓有活幹，相應的也就有了更多的經濟收入。
“當然了我們也需要時刻注意，從表麵上看，似乎擴大投資確實可以創造就業。但從整個需求鏈條看，投資需求隻是中間需求，消費需求才是最終需求，若沒有消費需求，用擴大投資的辦法創造就業是飲鴆止渴，對生產過剩無異於火上加柴。
就拿我們的投資建房來說，總不能永遠無休止建下去吧，一旦大家都基本上擁有了自己房子的時候，我們就應該馬上停止或減緩在這方麵的投資。”
當胡文霆看到朱由檢等人眼睛發亮、一臉興奮的樣子之後，就不得不先給他們幾及時進行了提醒，免得到時候他們認為，隻要不斷的進行投資，就能不斷的推動大明經濟的發展。
作為一國之君的朱由檢。目光顯然要看得長遠一些，於是他開口問道：“老師，一旦我們建了足夠的房子之後，肯定是要改變投資方向，再選擇其它方麵進行投資的，老師您能不能提跟朕說說，都還有哪些合適的投資項目啊？”
胡文霆看了朱由檢一眼之後說道：“雖然陛下這個問題，有些好高騖遠的成份在內，但我還是不會打擊您的積極性的，我照樣會認真的回答您的問題。
不過在回答這個問題之前，我先來估算一下，大明的房地產市場到底有多大，哦也就是說要完全滿足所有大明百姓的需求，我們到底要建多少房子？
根據我們前麵所說的理論，隻要我們不停的選擇合適的項目進行投資，那麽大明的經濟就能不斷向前發展，也就是說百姓們將來會越來越有錢。
而他們有了更多的錢之後，原來買了小房子的人，是不是就會想要買一處更大的房子呢？
同理，隨著百姓收入的提高，他們對生活質量的追求也會越來越高，原先我們建的那些小房子，過了一些年之後，可能就沒人看得上眼了。因此，我們又可以再次把它們收回來，然後拆掉重新蓋更好的房子。
也就是說，光建房子這個項目，因為其中需要不斷的進行循環更新，就已經需要花費我們很長的時間，才能完全把這個市場給消化掉。
更何況，我們目前的投資還基本隻涉足了衣食住行這四個方麵中的一個方麵，陛下您充分的發揮一下想像力，一旦我們在這四個方麵的投資全部展開之後，那又得是一個多大的市場。
換句話說，陛下您又需要建一個多大的銀庫，才能裝得下賺來的那麽多銀子。”
聽到胡文霆描繪的美好遠景之後，朱由檢差點就沒控製住當場流下哈喇子，朱由檢不顧形象的下意識的直接用手抹了抹嘴巴，希望擦掉並不存在的哈喇子。
劉文炳接著向胡文霆提問道：“胡公子，本侯曾聽陛下說起過，說你可以通過經濟手段，兵不血刃的就解決掉一些外敵，趁今天這個機會，你能不能再給我們講講其中的道理？”
胡文霆微笑著對劉文炳說道：“侯爺，我花了六年多的時間去學習這方麵的知識，結果也隻是掌握了其中的一部分內容而已，如果真要完全把裏麵的道理向侯爺講明白，恐怕三天三夜也講不完。
不過我可以給侯爺您舉一個簡單的例子來進行說明，以侯爺的聰明才智，相信通過您自己的仔細琢磨之後，也很快就能找出其中的一些訣竅。”
緊接著，胡文霆就以後世花旗國和毛子國之間的軍備競賽為例子，來說明花旗國就是通過一係列經濟手段，最終實現兵不血刃的就整垮了毛子國。
隨後，胡文霆還簡單的向在座的幾個人講述了一下，後世花旗國通過運用一些經濟手段來掠奪其它國家財富，最終使得很多國家瀕臨破產的例子。
因此胡文霆認為，隻要經濟手段運用得當，同樣也能實現以往需要通過戰爭手段才能達到的一些目的。
胡文霆對經濟戰爭的一番描述，徹底改變了幾個人對戰爭的認知，同時也對胡文霆的學識更加的佩服。
不過當駙馬鞏永固好奇的問起，胡文霆的這些學識到底是從哪位老師那裏學來的時候，朱由檢適時的出來打岔，成功的幫胡文霆解了圍。
而胡文霆在離開皇宮之前，又適時的給了駙馬鞏永固和新樂侯劉文炳兩人一記十足的馬屁，讓兩人差點就和胡文霆開始稱兄道弟起來。
胡文霆是這樣對兩人說的，我知道駙馬爺和侯爺都是大明最忠誠的臣子，都非常想為解決大明目前的困境而貢獻一份自己的力量。
因此，隨著自己今後進一步推出一些計劃之後，肯定在很多方麵都需要得到兩位的大力協助，希望兩位到時候能不吝賜教等等。