其他的運營公司之所以沒有辦法長期堅持下去，就是因為他們使用的銀行貸款或者風投太多，如果要是這種錢用的多的話，用錢的成本會急劇增加，剛開始的時候你或許能夠堅持下去，但中間一旦出現了什麽意外，恐怕你的還款壓力立刻就上來了。
意外並不是說隻發生一次，發生一次之後還可能會發生另外一次，所以在這樣的情況下，會有很多人堅持不下去，那個時候就選擇賣掉，至於自己當初所樹立的夢想，現在也就可以扔在野外了，沒有那個功夫繼續堅持下去了，這也是很多長租房集團破產的原因。
吃過飯之後，何雨柱又陪著這兩個女孩子租下了十幾間辦公室，當然為了彰顯他們的實力，辦公室是在城市的中心寫字樓上，這裏租金非常的昂貴，這十幾間辦公室的平均麵積在三十平米左右，但是每年的租金已經是上百萬了。
不過這個錢肯定是要花的，一個公司從無到有，必須得走這一步，你如果想著讓更多的有才能的人加入一個好的辦公區是必須的，誰讓大家就認這一套呢，如果要是租在郊區的話，的確可以節省大量的租金，但很多人看你的公司就是沒有實力。
“沒什麽事情的話，我就先回去了，我還有一些最為緊要的事情要做，有什麽事兒咱們發郵件聯係，我看到之後我會馬上給你們回複的。”
說句實在話，這個年代電子郵件已經被很多的人拋棄了，因為這玩意兒不具備時效性，大家有更多的選擇，但是何雨柱並不生活在這個年代，回來之後如果看留言的話，那很有可能會遺失了，有些重要的消息就麻煩了，所以隻能是看郵件，郵件兒雖然時效性差，但安全性還是沒有問題的。
“老板，這是我剛剛在路上做的一份報告，我隻是簡單的寫了一下咱們的收益，城北的房租在一千五到一千七左右，如果要是我們好好的裝潢一下，能夠收到兩千左右，當然這是一個平均價格，兩千塊錢的樓層得是比較好的，大部分到不了這個價格，但也有一些會高於兩千塊錢。”
借著這個機會周鸞趕緊的匯報一下，這樣的老板扔下了三千萬，竟然是不去看著資金如何執行，反而是要到非洲去做更加重要的事情，周鸞不知道何雨柱在非洲要做什麽事，不過在周鸞的心裏，她認為何雨柱可能是個挖金礦的，非洲那裏不是一鏟子下去就能夠出來金磚嗎？要不然的話，何雨柱怎麽可能會用這樣的投資方式呢？連問都不問就甩出了三千萬，隻有有錢人才會這麽做。
何雨柱在心裏想了一下，如果是按照四百間公寓來計算的話，租金收入每個月在八十萬左右，再加上一些其他的配套收入，營業額收入能夠到一百萬左右，當然其他配套收入和平時的運營費用可以抵消，每個月的純收入也就是八十萬左右，每年將近一千萬。
十三年才可以把本錢弄回來……
何雨柱不置可否的笑了一下，旁邊的周鸞瞬間緊張起來了，很多人都對這個項目抱有希望，但是當看到真正的收益的時候，很多人就選擇倒退了，投入一億三千萬，這還是在簡陋的情況下，每年的收益是一千萬，算起來已經不是很高了，不過在實業行業當中，這也是完全可以的。
“你看著去做就行了，隻要是能夠做成這個目標，你們兩人就對得起這一份薪水。”
何雨柱笑嗬嗬的說道，其實後期的管理費用並不是很高，最主要的就是買樓的費用，隻要是把這第一期給做好了，剩下的事情非常的容易，當然各種法律人員也得找好才行，雖然不至於養著一個律所，但租房子的事情會經常出現法律問題，咱們得把各種各樣的規章製度搞好才行，何雨柱現在已經沒有那個功夫管這個的了，他得抓緊時間回去了。
給兩人告了個別之後，何雨柱就回到了自己的房子當中，本想著給家裏的人打個電話，不過想想出來的時間也太多了，如果要是給家裏的人打電話的話，萬一再有什麽事，沒準又要耽擱一段時間了，老媽前一陣子總要說相親的事兒，還是別讓老媽找到自己了，想到這裏何雨柱就直接回到了六十年代。
當何雨柱來到了京城外麵的荒山當中，總感覺自己恍如隔世，現在不能說是一個正常的人了，好幾個年代到處的穿梭，自己可真是活得精彩，不過在這個年代當中，何雨柱有太多的不舍得，不管到了什麽樣的年代，都會把這裏當成自己的本心。
事實和何雨柱預料的差不多，全國各地的專家都已經是在京城齊聚了，以前這樣的盛事好幾年都不會出現一次，但今年已經出現了兩次了，上一次是製作殲七飛機的時候，現在何雨柱又開始製作另一款轟炸機。
導彈還沒有普及的年代，轟炸機可以說是相當重要的，如果你想要在戰爭期間占據優勢的話，那麽轟炸機就是一個繞不過去的武器，咱們雖然沒有處於戰爭當中，但是對於安南國的戰爭，咱們也是派出了很多軍事觀察員的，這些人在戰場上看到星條國飛機肆意轟炸，內心當中雖然是仇恨的，但除了仇恨之外，咱們也是非常的羨慕的，雖然咱們這個年代也有轟炸機，但是和星條國人的轟炸機比起來，無論是航程還是載彈量，咱們和人家的差距都是用肉眼可見的。
一號研究所。
“你小子這段時間可算是回來了，足足走了將近兩個星期的時間，雖然我們籌備需要時間，但全國各部門的熱情高漲，僅僅用了一個星期的時間，我們已經是籌備的差不多了，我也不管你出去幹什麽了，但現在情況發生了變化，我們必須要調整之前的基礎，b五二計劃要暫時擱置……”
意外並不是說隻發生一次，發生一次之後還可能會發生另外一次，所以在這樣的情況下，會有很多人堅持不下去，那個時候就選擇賣掉，至於自己當初所樹立的夢想，現在也就可以扔在野外了，沒有那個功夫繼續堅持下去了，這也是很多長租房集團破產的原因。
吃過飯之後，何雨柱又陪著這兩個女孩子租下了十幾間辦公室，當然為了彰顯他們的實力，辦公室是在城市的中心寫字樓上，這裏租金非常的昂貴，這十幾間辦公室的平均麵積在三十平米左右，但是每年的租金已經是上百萬了。
不過這個錢肯定是要花的，一個公司從無到有，必須得走這一步，你如果想著讓更多的有才能的人加入一個好的辦公區是必須的，誰讓大家就認這一套呢，如果要是租在郊區的話，的確可以節省大量的租金，但很多人看你的公司就是沒有實力。
“沒什麽事情的話，我就先回去了，我還有一些最為緊要的事情要做，有什麽事兒咱們發郵件聯係，我看到之後我會馬上給你們回複的。”
說句實在話，這個年代電子郵件已經被很多的人拋棄了，因為這玩意兒不具備時效性，大家有更多的選擇，但是何雨柱並不生活在這個年代，回來之後如果看留言的話，那很有可能會遺失了，有些重要的消息就麻煩了，所以隻能是看郵件，郵件兒雖然時效性差，但安全性還是沒有問題的。
“老板，這是我剛剛在路上做的一份報告，我隻是簡單的寫了一下咱們的收益，城北的房租在一千五到一千七左右，如果要是我們好好的裝潢一下，能夠收到兩千左右，當然這是一個平均價格，兩千塊錢的樓層得是比較好的，大部分到不了這個價格，但也有一些會高於兩千塊錢。”
借著這個機會周鸞趕緊的匯報一下，這樣的老板扔下了三千萬，竟然是不去看著資金如何執行，反而是要到非洲去做更加重要的事情，周鸞不知道何雨柱在非洲要做什麽事，不過在周鸞的心裏，她認為何雨柱可能是個挖金礦的，非洲那裏不是一鏟子下去就能夠出來金磚嗎？要不然的話，何雨柱怎麽可能會用這樣的投資方式呢？連問都不問就甩出了三千萬，隻有有錢人才會這麽做。
何雨柱在心裏想了一下，如果是按照四百間公寓來計算的話，租金收入每個月在八十萬左右，再加上一些其他的配套收入，營業額收入能夠到一百萬左右，當然其他配套收入和平時的運營費用可以抵消，每個月的純收入也就是八十萬左右，每年將近一千萬。
十三年才可以把本錢弄回來……
何雨柱不置可否的笑了一下，旁邊的周鸞瞬間緊張起來了，很多人都對這個項目抱有希望，但是當看到真正的收益的時候，很多人就選擇倒退了，投入一億三千萬，這還是在簡陋的情況下，每年的收益是一千萬，算起來已經不是很高了，不過在實業行業當中，這也是完全可以的。
“你看著去做就行了，隻要是能夠做成這個目標，你們兩人就對得起這一份薪水。”
何雨柱笑嗬嗬的說道，其實後期的管理費用並不是很高，最主要的就是買樓的費用，隻要是把這第一期給做好了，剩下的事情非常的容易，當然各種法律人員也得找好才行，雖然不至於養著一個律所，但租房子的事情會經常出現法律問題，咱們得把各種各樣的規章製度搞好才行，何雨柱現在已經沒有那個功夫管這個的了，他得抓緊時間回去了。
給兩人告了個別之後，何雨柱就回到了自己的房子當中，本想著給家裏的人打個電話，不過想想出來的時間也太多了，如果要是給家裏的人打電話的話，萬一再有什麽事，沒準又要耽擱一段時間了，老媽前一陣子總要說相親的事兒，還是別讓老媽找到自己了，想到這裏何雨柱就直接回到了六十年代。
當何雨柱來到了京城外麵的荒山當中，總感覺自己恍如隔世，現在不能說是一個正常的人了，好幾個年代到處的穿梭，自己可真是活得精彩，不過在這個年代當中，何雨柱有太多的不舍得，不管到了什麽樣的年代，都會把這裏當成自己的本心。
事實和何雨柱預料的差不多，全國各地的專家都已經是在京城齊聚了，以前這樣的盛事好幾年都不會出現一次，但今年已經出現了兩次了，上一次是製作殲七飛機的時候，現在何雨柱又開始製作另一款轟炸機。
導彈還沒有普及的年代，轟炸機可以說是相當重要的，如果你想要在戰爭期間占據優勢的話，那麽轟炸機就是一個繞不過去的武器，咱們雖然沒有處於戰爭當中，但是對於安南國的戰爭，咱們也是派出了很多軍事觀察員的，這些人在戰場上看到星條國飛機肆意轟炸，內心當中雖然是仇恨的，但除了仇恨之外，咱們也是非常的羨慕的，雖然咱們這個年代也有轟炸機，但是和星條國人的轟炸機比起來，無論是航程還是載彈量，咱們和人家的差距都是用肉眼可見的。
一號研究所。
“你小子這段時間可算是回來了，足足走了將近兩個星期的時間，雖然我們籌備需要時間，但全國各部門的熱情高漲，僅僅用了一個星期的時間，我們已經是籌備的差不多了，我也不管你出去幹什麽了，但現在情況發生了變化，我們必須要調整之前的基礎，b五二計劃要暫時擱置……”