淩夏聞聲抬頭望去,卻見頭頂高懸靜遠齋幾個大字,不少人正在裏麵收拾庫存的書籍和書架,應該是之前售賣書籍的書齋之類的。
那老板見淩夏似乎感興趣的樣子,馬上將淩夏迎了進去。
“公子啊,這可是東都最旺的街鋪了,您要是租了去,肯定能日進鬥金呢!”老板邊帶領著參觀,邊介紹著書齋。
“你是這家店鋪的老板嗎?”淩夏一一詢問。
“公子,這家店鋪就是我段某名下的,在東都坊市一條街上。隔著不遠,便是寧氏錢莊。原來在這開書齋的老板呢,掙的可開了。
隻是眼下他媳婦要快要生了,而且還給他生的大胖小子,他不得回去照看一二。要不然定不會舍下這麽個賺錢的鋪麵回去。”
段老板這番說辭可有趣了,既是掙錢的鋪麵,又怎會舍得拋下,而且媳婦還沒生,怎麽就知道是生的大胖小子。
定時前一個老板賺不到錢,虧了本,然後就退租了。
不過這鋪麵看著還不錯,不大不小,五十平左右,靠近兩條街交匯處,人流量還比較大。
這個位置開書齋,也不知道前一個老板是怎麽想的,書齋就應該開在書院附近吧,這個朝代識字的人不多,書本又貴,能買得起書的要麽是書生,要麽是有錢人,平常人不太可能花錢買書,無怪都開倒閉了。
“既如此,段老板,你這街鋪一個月租金幾文?”
卻見那段老板立刻豎起五根手指。
“五百文?這可是東都最高的店鋪租金啊!你也真敢說!”當下牽了香柳的手便要出去。
大寧王朝為了防止租金過高導致爭利於民,明文規定東都長安店鋪租金不得高於五百文。
這段老板開口便是五百文,分明是要訛詐淩夏他們。
段老板見二人轉身就走,馬上追出來,嗬嗬笑著。
“公子有話好說,有話好說嘛!這買賣可以商量的,要不就四百文,真的不能再便宜了,附近的店鋪都是這個價。”
淩夏馬上豎起兩個手指頭:“每月兩百文。”
“小公子,您這價砍的太狠了!”段老板馬上搖頭。
淩夏旋即補充道:“我可以簽一年的合同!”
本來還有些猶豫,聽的淩夏說要簽一年的合同,段老板馬上欣喜,因為大寧的商鋪一般都是一月一月簽的。
年下光景差,搞的店鋪都不好租了,時常斷租好幾個月,眼下這人要簽一年的合同,那他這一年都不會斷租,即便少點也是賺的。
當下欣然同意,便開始和淩夏商議這租賃事宜。
淩夏也是想清楚了,既然這寧氏不好相與,那她便不與他合作,自己來做。
這大寧的第一富商,也該換個人來做做了!
她仔細盤查了一番店鋪及位置,確定沒問題便和段老板簽好了租賃合同。
接下來就是怎麽經營這個鋪子?
鋪子暫時命名“千金閣”,先賣鏡子和自行車,後續再弄些新鮮玩意進來賣。
保留書齋的裝修,稍作修葺,順便買點櫃子、桌椅等家具、放點綠植裝飾,這樣能省不少錢,也能快速開業賺錢。
接下來就是貨源鏡子和自行車問題,現在初始資本還不夠,原先火藥廠的人手不夠用,還得再招些工人來幹活。
也要另外租個地,新設個工廠出來生產鏡子和自行車,和火藥廠還是要區分開來。
搞這些就要涉及到城市規劃了,不過目前也隻能暫時將究。
哪哪都要花錢置辦,這就讓淩夏有些頭痛,她原本隻想出個專利,找寧湛合作,把這些生產運營的事都給別人做。現下這些還是要自己一點點去跟,就有點耗時間了。
想起她身邊那三個得力的侍女,文姬善文墨,所以可以讓她在朝政上搭把手。而阿珂出身農家,喜歡種菜,所以官莊這一塊種植的都是讓阿珂來管的。而香柳則是個小財迷,喜歡賺錢,看來倒是可以往商業經營上培養她。
知人善用,這樣她才不必事事親躬,也能輕鬆點。
所以,很快她便決定以後讓香柳負責千金閣這邊運營。
香柳得知淩夏要栽培他,也是興奮不已。
“陛下您放心,香柳一定給您賺個盆滿缽滿,決不讓那寧氏給小瞧了去!”
很快小丫頭便把鏡子的廠址定下來了,工人也招了進來,日夜趕工生產,按淩夏要求生產出了不同規格和型號的化妝鏡、穿衣鏡,甚至還做出了不同檔次的鏡子,高檔的鏡子則供那些達官顯貴購買。
香柳一副當家老板娘的氣勢,雇了好幾個發傳單的小乞丐,給他們換上千金閣的工服,拾掇一番,倒是有模有樣。
“小家夥們,我家六爺說了,你們把這些傳單發到全城各個角落,若是有客人拿著你們發的傳單來店裏買了琉璃鏡,便給你們一單兩文錢的提成!”
小乞丐石頭幾乎不敢相信自己的耳朵,兩文錢都可以買到四個大肉包子了,當下怯怯道:“香柳姐姐,你說的是真的嗎?”
香柳昂頭笑道:“自然是真的,傳單是可以額外贈送精美禮品的,客人定會拿著傳單來買,到時候下定的傳單都會標記好放到箱子裏,每天打烊的時候給你們結賬。”
“那我信你的,我現在就去發!”另一個小乞丐剪刀也很亢奮,緊緊握著手裏這些仿佛銀錢的傳單,轉身就要跑。
“等等,發傳單的時候還要說廣告語的,不然有些人不識字,發的傳單看不懂,那就白發了!”香柳趕緊抓住這小家夥。
“什麽是廣告語啊?”石頭一臉迷惑。
“跟我說就好了,”香柳清了清嗓子,“新店開業大酬賓,第一天買一送一,第二天六折,第三天七折,快來搶購啊!”
幾個小家夥起初還說不順口,練了幾遍,越說越溜。
當下又給他們緊急培訓了一些常見問答,譬如若有客人問起,什麽是琉璃鏡,有哪些琉璃鏡,什麽價格,店鋪在哪等等問題,又該怎麽回答。
幾個小家夥生怕到時候忘記了答不上來,沒了提成,趕緊一一記住。
香柳不由對培訓效果十分滿意。
那老板見淩夏似乎感興趣的樣子,馬上將淩夏迎了進去。
“公子啊,這可是東都最旺的街鋪了,您要是租了去,肯定能日進鬥金呢!”老板邊帶領著參觀,邊介紹著書齋。
“你是這家店鋪的老板嗎?”淩夏一一詢問。
“公子,這家店鋪就是我段某名下的,在東都坊市一條街上。隔著不遠,便是寧氏錢莊。原來在這開書齋的老板呢,掙的可開了。
隻是眼下他媳婦要快要生了,而且還給他生的大胖小子,他不得回去照看一二。要不然定不會舍下這麽個賺錢的鋪麵回去。”
段老板這番說辭可有趣了,既是掙錢的鋪麵,又怎會舍得拋下,而且媳婦還沒生,怎麽就知道是生的大胖小子。
定時前一個老板賺不到錢,虧了本,然後就退租了。
不過這鋪麵看著還不錯,不大不小,五十平左右,靠近兩條街交匯處,人流量還比較大。
這個位置開書齋,也不知道前一個老板是怎麽想的,書齋就應該開在書院附近吧,這個朝代識字的人不多,書本又貴,能買得起書的要麽是書生,要麽是有錢人,平常人不太可能花錢買書,無怪都開倒閉了。
“既如此,段老板,你這街鋪一個月租金幾文?”
卻見那段老板立刻豎起五根手指。
“五百文?這可是東都最高的店鋪租金啊!你也真敢說!”當下牽了香柳的手便要出去。
大寧王朝為了防止租金過高導致爭利於民,明文規定東都長安店鋪租金不得高於五百文。
這段老板開口便是五百文,分明是要訛詐淩夏他們。
段老板見二人轉身就走,馬上追出來,嗬嗬笑著。
“公子有話好說,有話好說嘛!這買賣可以商量的,要不就四百文,真的不能再便宜了,附近的店鋪都是這個價。”
淩夏馬上豎起兩個手指頭:“每月兩百文。”
“小公子,您這價砍的太狠了!”段老板馬上搖頭。
淩夏旋即補充道:“我可以簽一年的合同!”
本來還有些猶豫,聽的淩夏說要簽一年的合同,段老板馬上欣喜,因為大寧的商鋪一般都是一月一月簽的。
年下光景差,搞的店鋪都不好租了,時常斷租好幾個月,眼下這人要簽一年的合同,那他這一年都不會斷租,即便少點也是賺的。
當下欣然同意,便開始和淩夏商議這租賃事宜。
淩夏也是想清楚了,既然這寧氏不好相與,那她便不與他合作,自己來做。
這大寧的第一富商,也該換個人來做做了!
她仔細盤查了一番店鋪及位置,確定沒問題便和段老板簽好了租賃合同。
接下來就是怎麽經營這個鋪子?
鋪子暫時命名“千金閣”,先賣鏡子和自行車,後續再弄些新鮮玩意進來賣。
保留書齋的裝修,稍作修葺,順便買點櫃子、桌椅等家具、放點綠植裝飾,這樣能省不少錢,也能快速開業賺錢。
接下來就是貨源鏡子和自行車問題,現在初始資本還不夠,原先火藥廠的人手不夠用,還得再招些工人來幹活。
也要另外租個地,新設個工廠出來生產鏡子和自行車,和火藥廠還是要區分開來。
搞這些就要涉及到城市規劃了,不過目前也隻能暫時將究。
哪哪都要花錢置辦,這就讓淩夏有些頭痛,她原本隻想出個專利,找寧湛合作,把這些生產運營的事都給別人做。現下這些還是要自己一點點去跟,就有點耗時間了。
想起她身邊那三個得力的侍女,文姬善文墨,所以可以讓她在朝政上搭把手。而阿珂出身農家,喜歡種菜,所以官莊這一塊種植的都是讓阿珂來管的。而香柳則是個小財迷,喜歡賺錢,看來倒是可以往商業經營上培養她。
知人善用,這樣她才不必事事親躬,也能輕鬆點。
所以,很快她便決定以後讓香柳負責千金閣這邊運營。
香柳得知淩夏要栽培他,也是興奮不已。
“陛下您放心,香柳一定給您賺個盆滿缽滿,決不讓那寧氏給小瞧了去!”
很快小丫頭便把鏡子的廠址定下來了,工人也招了進來,日夜趕工生產,按淩夏要求生產出了不同規格和型號的化妝鏡、穿衣鏡,甚至還做出了不同檔次的鏡子,高檔的鏡子則供那些達官顯貴購買。
香柳一副當家老板娘的氣勢,雇了好幾個發傳單的小乞丐,給他們換上千金閣的工服,拾掇一番,倒是有模有樣。
“小家夥們,我家六爺說了,你們把這些傳單發到全城各個角落,若是有客人拿著你們發的傳單來店裏買了琉璃鏡,便給你們一單兩文錢的提成!”
小乞丐石頭幾乎不敢相信自己的耳朵,兩文錢都可以買到四個大肉包子了,當下怯怯道:“香柳姐姐,你說的是真的嗎?”
香柳昂頭笑道:“自然是真的,傳單是可以額外贈送精美禮品的,客人定會拿著傳單來買,到時候下定的傳單都會標記好放到箱子裏,每天打烊的時候給你們結賬。”
“那我信你的,我現在就去發!”另一個小乞丐剪刀也很亢奮,緊緊握著手裏這些仿佛銀錢的傳單,轉身就要跑。
“等等,發傳單的時候還要說廣告語的,不然有些人不識字,發的傳單看不懂,那就白發了!”香柳趕緊抓住這小家夥。
“什麽是廣告語啊?”石頭一臉迷惑。
“跟我說就好了,”香柳清了清嗓子,“新店開業大酬賓,第一天買一送一,第二天六折,第三天七折,快來搶購啊!”
幾個小家夥起初還說不順口,練了幾遍,越說越溜。
當下又給他們緊急培訓了一些常見問答,譬如若有客人問起,什麽是琉璃鏡,有哪些琉璃鏡,什麽價格,店鋪在哪等等問題,又該怎麽回答。
幾個小家夥生怕到時候忘記了答不上來,沒了提成,趕緊一一記住。
香柳不由對培訓效果十分滿意。