鄭乾說完，物業辦公室的人都愣住了，有人懷疑自己是不是聽錯了。
“這位先生，我確認一下，您是想買下整個12層？”
“對的，能聯係一下業主嗎？”
“這幢寫字樓，我們沒有對外出售，目前還是我們建屋集團的資產，不過集團好像沒有售賣的打算。”
“價格不是問題，隻要你們集團報一個價，不是很離譜的話，我都能接受。”
“好的，您稍等，我問一下集團總部，不過為表誠意，是否介意我驗一下資？”
這個倒也正常，鄭乾聽說一些豪宅出售的話，要看房，房東都有驗資的要求，過濾掉一些不誠心或者無實力的客戶。
“當然可以。”
鄭乾打開手機，用手遮住一些信息，隻留了有“億”做單位的一串數字。
物業負責人看到九位數的存款，驚訝之餘，態度一下子就好起來了，引導鄭乾落座，還親自倒了一杯茶，然後去一邊打電話了。
十分鍾不到，那人回來了，說道：“集團那邊基本同意出售，價格方麵，還在根據這邊的市場進行評估，可能還要再等一會兒。”
“沒事的，我能等。”
鄭乾在得知這棟樓是開發商持有後，就判斷大概率是能做成交易了。
現在房價在掉，寫字樓同樣不能幸免，好不如趁早賣掉，套現一部分，說不定等自己打開這個口子，這棟樓其他樓層，都會拿出來賣的。
這期間，鄭乾又收到返利提示音，這次也是兩條，應該買的是60米的大船，分別獲利6.1056億，6.2358億。
兩筆錢到賬後，鄭乾在富豪榜的排名又提高一名，來到74名，幸運值213。
在鄭乾審視資產的時候，那位物業負責人過來了，說道：“這位先生，怎麽稱呼？”
“我姓鄭。”
“鄭先生，總部那邊商議過了，按照這邊商廈寫字樓的市場價，元\/平，咱12樓的建築麵積是1245.86平，所以總價為1868.79萬，這個價格，您同意的話……”
負責人沒有繼續說，想看看這位買家的意思，其實價格方麵報的略高，市場價頂多1.2萬平，報高一點是留自己一個討價還價的空間。
鄭乾當然知道對方報高了價格，不過無所謂，正合我意，反正薅的是係統的羊毛。
如果是這樣的話，倒是可以考慮借這個機會，多買一點，當一回寫字樓的房東。
見鄭乾遲遲沒有表態，這位負責人有點著急，內心說道：“買不買的，你倒是還個價啊？”
“鄭先生，您對這個價格有想法的話，可以說說您的意見，我再往上麵去反饋。”
“我是有想法，就是不知道你們總部能不能同意。”
“這個正常的，討價還價嘛，您說個價，我這就去反饋！”
“不是價格的問題。”
“那是什麽問題？”
“我想把整棟樓買下來，你去反饋吧。”
物業辦公室頓時鴉雀無聲，針落可聞！
“鄭…鄭先生，您是說…想把這棟寫字樓，28層全部買下來？”
“不錯！”
“這個…這個…”負責人不知道該怎麽回複了，心想今天遇到的是哪方的土豪啊，出手就買一棟樓？
“沒事，你就如實報，實在不行，我就買那一層就好了。”鄭乾不得不幫這位負責人減輕心理壓力。
“那好，我這就去問。”
這次等的時間有點長了，足足半個小時，這期間，彭大發把剩下的三條船都買下了，鄭乾又收到了三條信息。
分別到賬6.2461億，6.2415億和11.億。
最後的11億多，是購買的那艘80米的漁船，1388萬，返利的點跳到了幸運值的40%。
這次到賬24億，名次又跳了三級，來到第71名，幸運值到來216點。
隨後，彭大發發來了幾張發票，分別是7艘船的購船發票，金額跟他上次電話裏說的一樣。
“辛苦了，彭大哥。”
“辛苦談不上，我現在是興奮，咱們有10艘漁船了，堪稱咱們省這片，最大的捕魚公司了！”
可不是興奮嗎，這麽多漁船同時出海，而自己是總負責人，想想都威風八麵，最關鍵的，10艘船出海，那一趟估計得有十萬多斤的魚獲，工資這一塊兒，都不敢想了！
“人員的事情，好搞定嗎？”
“簡單，老板你開的工資高，上次有多人想來沒來成，這次可以招個夠了。”
“行，招人這塊，還是要把把關，性格脾氣差的，就不要了。”
“這個我懂，上了船不聽號令是大忌，我會仔細甄別的。”
“好，晚一點我會給新買的漁船配置漁具，配置好了我再送過去。”
“沒問題。”
“另外還有一件事，你留一下港口附近，有沒有可以租用的倉庫之類的，最好大一點，多租幾個，我要改做冷庫。”
“這個我來留意，老板你真的是高瞻遠矚啊。”彭大發拍了一句。
“嗯，麻煩哈，先不說了，我這邊有事。”
鄭乾掛了電話，因為物業負責人已經在邊上等了一會兒了。
“怎麽樣，集團那邊有什麽說法嗎？”
“是個好消息呢，集團那邊一致通過了！”負責人一臉興奮的說道，如果能賣掉這棟樓，集團肯定會有獎勵的，而且這麽大的標的，金額不會少。
“確實是個好消息，打包價多少錢？”
“集團感受到您的誠意，抹了個零，按照每層1800萬的價格，總共是5.04億，另外，如果您仍然聘用我們這套物業管理班子，且不改變大廈現有業態的情況下，400萬也可以抹零，湊5億整。”
“這個沒問題，就僅僅換個業主，其他的都不變。”
“太好了，遇到您這樣通情達理的顧主，是我們建屋集團的榮幸，您稍等片刻，我這就讓總部傳真合同過來。”
“對了，這棟樓一年的收益如何？”
“大概在3200萬左右，費用是我們物業統一收取的，定期打到您的賬戶，而且對外出租也是統一由物業打理的。”
“好。”
這樣一來的話，相當於租賃事項全部打包給物業處理，即便鄭乾成了新業主，出租方也不會顯示為鄭乾本人。
鄭乾跟這位負責人互留了聯係方式，也留下了自己的銀行賬戶。
等合同文本傳真過來，鄭乾瀏覽了一下，覺得沒問題，就簽了。
5億的資金，也直接轉到對方的賬戶裏麵了，提示音如約響起：
“經評估，本次消費5億元符合要求，返利1080億元已到賬！”
“這位先生，我確認一下，您是想買下整個12層？”
“對的，能聯係一下業主嗎？”
“這幢寫字樓，我們沒有對外出售，目前還是我們建屋集團的資產，不過集團好像沒有售賣的打算。”
“價格不是問題，隻要你們集團報一個價，不是很離譜的話，我都能接受。”
“好的，您稍等，我問一下集團總部，不過為表誠意，是否介意我驗一下資？”
這個倒也正常，鄭乾聽說一些豪宅出售的話，要看房，房東都有驗資的要求，過濾掉一些不誠心或者無實力的客戶。
“當然可以。”
鄭乾打開手機，用手遮住一些信息，隻留了有“億”做單位的一串數字。
物業負責人看到九位數的存款，驚訝之餘，態度一下子就好起來了，引導鄭乾落座，還親自倒了一杯茶，然後去一邊打電話了。
十分鍾不到，那人回來了，說道：“集團那邊基本同意出售，價格方麵，還在根據這邊的市場進行評估，可能還要再等一會兒。”
“沒事的，我能等。”
鄭乾在得知這棟樓是開發商持有後，就判斷大概率是能做成交易了。
現在房價在掉，寫字樓同樣不能幸免，好不如趁早賣掉，套現一部分，說不定等自己打開這個口子，這棟樓其他樓層，都會拿出來賣的。
這期間，鄭乾又收到返利提示音，這次也是兩條，應該買的是60米的大船，分別獲利6.1056億，6.2358億。
兩筆錢到賬後，鄭乾在富豪榜的排名又提高一名，來到74名，幸運值213。
在鄭乾審視資產的時候，那位物業負責人過來了，說道：“這位先生，怎麽稱呼？”
“我姓鄭。”
“鄭先生，總部那邊商議過了，按照這邊商廈寫字樓的市場價，元\/平，咱12樓的建築麵積是1245.86平，所以總價為1868.79萬，這個價格，您同意的話……”
負責人沒有繼續說，想看看這位買家的意思，其實價格方麵報的略高，市場價頂多1.2萬平，報高一點是留自己一個討價還價的空間。
鄭乾當然知道對方報高了價格，不過無所謂，正合我意，反正薅的是係統的羊毛。
如果是這樣的話，倒是可以考慮借這個機會，多買一點，當一回寫字樓的房東。
見鄭乾遲遲沒有表態，這位負責人有點著急，內心說道：“買不買的，你倒是還個價啊？”
“鄭先生，您對這個價格有想法的話，可以說說您的意見，我再往上麵去反饋。”
“我是有想法，就是不知道你們總部能不能同意。”
“這個正常的，討價還價嘛，您說個價，我這就去反饋！”
“不是價格的問題。”
“那是什麽問題？”
“我想把整棟樓買下來，你去反饋吧。”
物業辦公室頓時鴉雀無聲，針落可聞！
“鄭…鄭先生，您是說…想把這棟寫字樓，28層全部買下來？”
“不錯！”
“這個…這個…”負責人不知道該怎麽回複了，心想今天遇到的是哪方的土豪啊，出手就買一棟樓？
“沒事，你就如實報，實在不行，我就買那一層就好了。”鄭乾不得不幫這位負責人減輕心理壓力。
“那好，我這就去問。”
這次等的時間有點長了，足足半個小時，這期間，彭大發把剩下的三條船都買下了，鄭乾又收到了三條信息。
分別到賬6.2461億，6.2415億和11.億。
最後的11億多，是購買的那艘80米的漁船，1388萬，返利的點跳到了幸運值的40%。
這次到賬24億，名次又跳了三級，來到第71名，幸運值到來216點。
隨後，彭大發發來了幾張發票，分別是7艘船的購船發票，金額跟他上次電話裏說的一樣。
“辛苦了，彭大哥。”
“辛苦談不上，我現在是興奮，咱們有10艘漁船了，堪稱咱們省這片，最大的捕魚公司了！”
可不是興奮嗎，這麽多漁船同時出海，而自己是總負責人，想想都威風八麵，最關鍵的，10艘船出海，那一趟估計得有十萬多斤的魚獲，工資這一塊兒，都不敢想了！
“人員的事情，好搞定嗎？”
“簡單，老板你開的工資高，上次有多人想來沒來成，這次可以招個夠了。”
“行，招人這塊，還是要把把關，性格脾氣差的，就不要了。”
“這個我懂，上了船不聽號令是大忌，我會仔細甄別的。”
“好，晚一點我會給新買的漁船配置漁具，配置好了我再送過去。”
“沒問題。”
“另外還有一件事，你留一下港口附近，有沒有可以租用的倉庫之類的，最好大一點，多租幾個，我要改做冷庫。”
“這個我來留意，老板你真的是高瞻遠矚啊。”彭大發拍了一句。
“嗯，麻煩哈，先不說了，我這邊有事。”
鄭乾掛了電話，因為物業負責人已經在邊上等了一會兒了。
“怎麽樣，集團那邊有什麽說法嗎？”
“是個好消息呢，集團那邊一致通過了！”負責人一臉興奮的說道，如果能賣掉這棟樓，集團肯定會有獎勵的，而且這麽大的標的，金額不會少。
“確實是個好消息，打包價多少錢？”
“集團感受到您的誠意，抹了個零，按照每層1800萬的價格，總共是5.04億，另外，如果您仍然聘用我們這套物業管理班子，且不改變大廈現有業態的情況下，400萬也可以抹零，湊5億整。”
“這個沒問題，就僅僅換個業主，其他的都不變。”
“太好了，遇到您這樣通情達理的顧主，是我們建屋集團的榮幸，您稍等片刻，我這就讓總部傳真合同過來。”
“對了，這棟樓一年的收益如何？”
“大概在3200萬左右，費用是我們物業統一收取的，定期打到您的賬戶，而且對外出租也是統一由物業打理的。”
“好。”
這樣一來的話，相當於租賃事項全部打包給物業處理，即便鄭乾成了新業主，出租方也不會顯示為鄭乾本人。
鄭乾跟這位負責人互留了聯係方式，也留下了自己的銀行賬戶。
等合同文本傳真過來，鄭乾瀏覽了一下，覺得沒問題，就簽了。
5億的資金，也直接轉到對方的賬戶裏麵了，提示音如約響起：
“經評估，本次消費5億元符合要求，返利1080億元已到賬！”