第315章 早點清盤早回本，清盤晚了棺材板!
重生官場後，我先娶了省長愛女 作者：嘟小蟲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“好！”
朱永輝這話一出，廖承芳臉上露出笑容點頭，隨後就對她的秘書小李和朱永輝的秘書小王命令道：“立刻按原計劃在集團官網發布限售停售通知。”
“同時，讓市場部暫停所有營銷活動，集團旗下各售樓處，也要嚴格執行新的限售製度。”
“每個售樓處每天售房總量不得超過2套，每個月嚴格控製在60套以內，不能多賣，多賣沒獎勵，還會處罰！”
“是，廖總！”
小李和小王應聲，很快就一個在官網發布通知，一個傳達命令把這事給搞定了。
“各位，現在我們方源集團已經帶頭捂盤了，接下來就看你們的了。”
等兩個秘書把這事搞定了，朱永輝也這才目光一掃其他那些開發商意味深長的道。
“嗬嗬，還請朱總稍安勿躁，我們回去就發布通知。”
吳亞君也趕緊笑眯眯道。
“對對，我們現在就回去，回去立刻就跟上。”
別的開發商也很快點頭。
“嗯，那就好，這是一場關乎整個南平地產行業未來的戰爭，希望大家都能明白。”
“既然如此，那就趕緊回去吧。”
“最晚天黑前，我要看見在場所有人的誠意，如果誰的誠意沒到，那他就是整個行業的敵人，全家死絕！”
朱永輝也這才嗯了一聲，示意眾人可以走了。
“哈哈哈，那朱總你就瞧好吧。”
吳亞君那些人笑笑，說了這麽一句就呼呼啦啦的都離開了。
幾乎所有人離開後，都以最快速度趕往了自己公司。
有些距離遠的，更是上車就開始打電話安排了。
隻有吳亞君一個箭步衝上自己的騎士十五世，看著裏麵坐著的六名保鏢，還有趙衛東從陳良平那借來的，臨時給她充當司機的安保人員田曉光，心裏重重的鬆了口氣。
然後才對田曉光道：“曉光，快，快到省委大院，這他媽太嚇人了。”
田曉光今年33歲，麵容剛毅，身材魁梧，屬於組織上專門給陳良平這種主政一方的要員安排的安保人員。
平時基本看不見，就更不要說說話了，所以這會聽吳亞君這麽說，也隻是點了下頭，就車子發動朝省委大院趕去了。
……
“出來了，哈哈哈，這他娘的總算出來了。”
而趙衛東這會，也在不知刷新了多少次方源集團的官網後，終於看到了那則方源集團的限售停售通知。
看到這，趙衛東激動的起身就想跟誰來個熊抱。
隻是看了眼他左邊的許思晴，又看了看他右邊的於成龍，趙衛東這才無奈的搖搖頭，對於成龍道：“於哥你不是在聊天嗎？趴這瞅啥呢？”
“嘿，我他娘的還不能瞅兩眼了？”
於成龍也頓時就擼起了袖子。
趙衛東這廝，是真小心眼啊。
自己不就是沒告訴他黃增順已經是甕中之鱉了嗎？至於這麽埋汰人嗎？
“嗬嗬，好了好了，你跟大竹筍趙衛東擼袖子，不怕回頭被坑啊？”
劉文才也這才調侃笑笑，然後對趙衛東道：“現在他們已經開始捂盤了，你打算啥時候清盤？”
“這個，要不等吳亞君吳總來了再說吧？畢竟……”
趙衛東思索了下說道。
隻是他話還沒說完，樓下就是一陣噔噔噔的腳步聲。
隨後他就看見陳良平的書房外，吳亞君鬼鬼祟祟，三步兩回頭的在田曉光的跟隨下跑了過來。
“我去，吳總你不是吧？這都到省委書記家裏了，你還嚇成這樣？”
“難不成你以為還有人敢襲擊這裏不成？”
趙衛東也這才嘴角抽搐的調侃，就連劉文才他們也有些無語。
“趙書記，您這是站著說話不腰疼！”
“朱永輝都已經說了，天黑前沒捂盤的就是整個房地產行業的敵人，全家死絕啊！”
吳亞君幽怨的看著趙衛東。
“嗬嗬，他倒是狠，放心吧，你不會有事的。”
趙衛東也這才笑笑，隨後開口道：“行了，既然吳總你來了，那咱們就說說清盤的事！”
“他朱永輝不是說天黑前不捂盤就是敵人嗎？咱也別天黑了，下午等其他人都發布通知了，咱就宣布清盤。”
“就按每平米高於成本價200塊錢清，開局就是底價。”
“啥？下午就清盤？還每平米高於成本價200？”
“我的趙書記啊，您到底會不會做生意啊？”
“這就算清盤也得讓消息醞釀下吧？這下午就清盤，民眾都可能還不知道消息呢？這是不是太急了？”
“還有啊，現在濟州的房價均價是9000到，成本價其實也就是6到800一平的建造費和不到三成的土地成本，要是按您這價格，也就是不到4000一平？這價格還咋賺錢？”
可吳亞君聽到這卻傻眼了，都快懵了的看著趙衛東。
今天就清盤？而且還是高於成本價200清？
她就沒見過趙衛東這麽做生意的。
這怕不是個偏科學生吧？
歪門邪道都點滿了，唯獨把做生意天賦給落下了？
“嗬嗬！”
隻是她這話才說出來，劉文才，於成龍，李青鬆，許思晴，趙衛東卻都神色古怪的盯著她，趙衛東更是眼神都有些不善了。
看的吳亞君也是一陣發毛，這才緊張道：“咋了？我說錯話了？”
吳亞君覺得自己沒說錯啥啊？
當然那是站在生意人的角度上的，在這個角度上她肯定沒說錯。
可要是站在趙衛東他們的角度上，那她就說錯了。
因為這他媽根本就不是在賺錢，而是在打壓房價啊！
所以一想到這，吳亞君也趕緊改口道：“哎呦，對不住對不住，各位領導，我剛說錯了。”
“我的意思是，高於成本價200這個，萬一人家也清盤，跟咱打價格戰，咱……”
隻是她的咱就沒法再降了還沒說出來，卻發現自己卡殼了，又說不下去了。
因為他們沒法降的時候，朱永輝那些人也沒法降了。
都到底價了還降個錘子？
一時間吳亞君臉上那叫一個糾結啊？
她感覺自己好像進入了一個大腦空白區域，轉不出來了。
“嗬嗬！”
趙衛東也這才笑了下，拍了拍吳亞君的肩膀道：“好了吳總，別想了，就按我說的做，肯定是沒錯的。”
“首先，我回答你民眾一天可能都不知道消息這個問題。”
“這玩意還叫事？”
“你真當濟州市市長，還有京城許家三公主是擺設嗎？”
“還是說你忘了你現在在啥地方？”
“這可是省委書記書房啊，省委第一秘就在你邊上站著呢？”
“別說一天，一小時讓這消息傳遍整個南平都是一句話的事。”
趙衛東就這麽指著許思晴，劉文才他們。
看的吳亞君也一愣，隨後才尷尬道：“好像也是啊，忘了，在場的，除了我，其他都是大佬。”
吳亞君還真忽略這個了，她覺得自己是個普通人，可身邊的人卻沒一個是普通的啊？
“這不就結了嘛？”
趙衛東也這才一笑，然後繼續道：“接下來我回答你第二個問題，賺錢的事。”
“錢我已經付給你了，當初幫你解決龍湖信用危機的40億。”
“還有這兩年指點你賺的150億，我這是預付款，你現在是還債，對不對？”
“對對對，這個咱不提了，我剛才就是一時沒轉過來灣說錯話了。”
吳亞君也趕緊道，這次清盤趙衛東確實有定價的權力，因為他早就給錢了。
“嗯，那就不提了，咱繼續第三個問題，他們打價格戰的問題！”
趙衛東點頭，這才繼續道：“這個價格戰，他們打，那是讓利給老百姓，同時也會讓老百姓明白，這房價水分這麽大，或許還有水分，從而進入觀望期，最後導致房地產市場崩盤，咱的目標達成！”
“至於說他們不跟著打，這個可能性不大，無非就是前期不打，前期先想辦法把咱們這些人除掉。”
“要是實在除不掉了，最後肯定會打價格戰回本，可隻要他們打了，那結局就還是崩盤。”
“而且這樣一來，你還能多點時間在崩盤前回血啊，我的吳總！”
趙衛東語重心長說著。
吳亞君看見了賺錢，看見了利潤，卻忽略了這要是房地產市場全線崩盤，朱永輝那些人的房子賣不掉，她自己的也賣不掉啊。
因為當雪崩來臨時，沒有一片雪花是能避免的。
從這個角度來看，趙衛東讓吳亞君趕緊清盤，其實是在幫她止損。
早點清盤早回本，清盤晚了棺材板。
“我去，好像還真是這個道理啊？”
吳亞君也這才腦子轉過來了的道。
早清盤她才能早見著錢，早一天清盤，她就能多賺一天前。
雖然說這錢隻是本錢，可本錢也是錢啊。
“對啊，所以，趁早清盤才是正解。”
趙衛東笑眯眯的點頭。
“嗯嗯，趙書記放心，那我現在就回去安排清盤？”
“哎算了，我還是在這安排吧，趙書記能不能給陳書記說說，讓我在這借宿一陣子？”
吳亞君嗯了一聲，隨後又有些害怕的道。
“切，你瞧你這膽子，隨便你吧，別打擾我爸休息就行。”
趙衛東無語的搖搖頭，這才看向劉文才和許思晴道：“那兩位，這讓朱永輝他們捂盤的消息傳遍南平的事？”
“別找我，反了你了，我是你的領導，一點規矩都沒有。”
劉文才眼睛一瞪。
“咳咳！”
趙衛東尷尬一笑，這才又看向許思晴。
“也別找我，我……”
許思晴剛想說話呢，趙衛東卻已經冷笑道：“咋滴，你也是我領導啊？”
“幹活去！”
許思晴：……
朱永輝這話一出，廖承芳臉上露出笑容點頭，隨後就對她的秘書小李和朱永輝的秘書小王命令道：“立刻按原計劃在集團官網發布限售停售通知。”
“同時，讓市場部暫停所有營銷活動，集團旗下各售樓處，也要嚴格執行新的限售製度。”
“每個售樓處每天售房總量不得超過2套，每個月嚴格控製在60套以內，不能多賣，多賣沒獎勵，還會處罰！”
“是，廖總！”
小李和小王應聲，很快就一個在官網發布通知，一個傳達命令把這事給搞定了。
“各位，現在我們方源集團已經帶頭捂盤了，接下來就看你們的了。”
等兩個秘書把這事搞定了，朱永輝也這才目光一掃其他那些開發商意味深長的道。
“嗬嗬，還請朱總稍安勿躁，我們回去就發布通知。”
吳亞君也趕緊笑眯眯道。
“對對，我們現在就回去，回去立刻就跟上。”
別的開發商也很快點頭。
“嗯，那就好，這是一場關乎整個南平地產行業未來的戰爭，希望大家都能明白。”
“既然如此，那就趕緊回去吧。”
“最晚天黑前，我要看見在場所有人的誠意，如果誰的誠意沒到，那他就是整個行業的敵人，全家死絕！”
朱永輝也這才嗯了一聲，示意眾人可以走了。
“哈哈哈，那朱總你就瞧好吧。”
吳亞君那些人笑笑，說了這麽一句就呼呼啦啦的都離開了。
幾乎所有人離開後，都以最快速度趕往了自己公司。
有些距離遠的，更是上車就開始打電話安排了。
隻有吳亞君一個箭步衝上自己的騎士十五世，看著裏麵坐著的六名保鏢，還有趙衛東從陳良平那借來的，臨時給她充當司機的安保人員田曉光，心裏重重的鬆了口氣。
然後才對田曉光道：“曉光，快，快到省委大院，這他媽太嚇人了。”
田曉光今年33歲，麵容剛毅，身材魁梧，屬於組織上專門給陳良平這種主政一方的要員安排的安保人員。
平時基本看不見，就更不要說說話了，所以這會聽吳亞君這麽說，也隻是點了下頭，就車子發動朝省委大院趕去了。
……
“出來了，哈哈哈，這他娘的總算出來了。”
而趙衛東這會，也在不知刷新了多少次方源集團的官網後，終於看到了那則方源集團的限售停售通知。
看到這，趙衛東激動的起身就想跟誰來個熊抱。
隻是看了眼他左邊的許思晴，又看了看他右邊的於成龍，趙衛東這才無奈的搖搖頭，對於成龍道：“於哥你不是在聊天嗎？趴這瞅啥呢？”
“嘿，我他娘的還不能瞅兩眼了？”
於成龍也頓時就擼起了袖子。
趙衛東這廝，是真小心眼啊。
自己不就是沒告訴他黃增順已經是甕中之鱉了嗎？至於這麽埋汰人嗎？
“嗬嗬，好了好了，你跟大竹筍趙衛東擼袖子，不怕回頭被坑啊？”
劉文才也這才調侃笑笑，然後對趙衛東道：“現在他們已經開始捂盤了，你打算啥時候清盤？”
“這個，要不等吳亞君吳總來了再說吧？畢竟……”
趙衛東思索了下說道。
隻是他話還沒說完，樓下就是一陣噔噔噔的腳步聲。
隨後他就看見陳良平的書房外，吳亞君鬼鬼祟祟，三步兩回頭的在田曉光的跟隨下跑了過來。
“我去，吳總你不是吧？這都到省委書記家裏了，你還嚇成這樣？”
“難不成你以為還有人敢襲擊這裏不成？”
趙衛東也這才嘴角抽搐的調侃，就連劉文才他們也有些無語。
“趙書記，您這是站著說話不腰疼！”
“朱永輝都已經說了，天黑前沒捂盤的就是整個房地產行業的敵人，全家死絕啊！”
吳亞君幽怨的看著趙衛東。
“嗬嗬，他倒是狠，放心吧，你不會有事的。”
趙衛東也這才笑笑，隨後開口道：“行了，既然吳總你來了，那咱們就說說清盤的事！”
“他朱永輝不是說天黑前不捂盤就是敵人嗎？咱也別天黑了，下午等其他人都發布通知了，咱就宣布清盤。”
“就按每平米高於成本價200塊錢清，開局就是底價。”
“啥？下午就清盤？還每平米高於成本價200？”
“我的趙書記啊，您到底會不會做生意啊？”
“這就算清盤也得讓消息醞釀下吧？這下午就清盤，民眾都可能還不知道消息呢？這是不是太急了？”
“還有啊，現在濟州的房價均價是9000到，成本價其實也就是6到800一平的建造費和不到三成的土地成本，要是按您這價格，也就是不到4000一平？這價格還咋賺錢？”
可吳亞君聽到這卻傻眼了，都快懵了的看著趙衛東。
今天就清盤？而且還是高於成本價200清？
她就沒見過趙衛東這麽做生意的。
這怕不是個偏科學生吧？
歪門邪道都點滿了，唯獨把做生意天賦給落下了？
“嗬嗬！”
隻是她這話才說出來，劉文才，於成龍，李青鬆，許思晴，趙衛東卻都神色古怪的盯著她，趙衛東更是眼神都有些不善了。
看的吳亞君也是一陣發毛，這才緊張道：“咋了？我說錯話了？”
吳亞君覺得自己沒說錯啥啊？
當然那是站在生意人的角度上的，在這個角度上她肯定沒說錯。
可要是站在趙衛東他們的角度上，那她就說錯了。
因為這他媽根本就不是在賺錢，而是在打壓房價啊！
所以一想到這，吳亞君也趕緊改口道：“哎呦，對不住對不住，各位領導，我剛說錯了。”
“我的意思是，高於成本價200這個，萬一人家也清盤，跟咱打價格戰，咱……”
隻是她的咱就沒法再降了還沒說出來，卻發現自己卡殼了，又說不下去了。
因為他們沒法降的時候，朱永輝那些人也沒法降了。
都到底價了還降個錘子？
一時間吳亞君臉上那叫一個糾結啊？
她感覺自己好像進入了一個大腦空白區域，轉不出來了。
“嗬嗬！”
趙衛東也這才笑了下，拍了拍吳亞君的肩膀道：“好了吳總，別想了，就按我說的做，肯定是沒錯的。”
“首先，我回答你民眾一天可能都不知道消息這個問題。”
“這玩意還叫事？”
“你真當濟州市市長，還有京城許家三公主是擺設嗎？”
“還是說你忘了你現在在啥地方？”
“這可是省委書記書房啊，省委第一秘就在你邊上站著呢？”
“別說一天，一小時讓這消息傳遍整個南平都是一句話的事。”
趙衛東就這麽指著許思晴，劉文才他們。
看的吳亞君也一愣，隨後才尷尬道：“好像也是啊，忘了，在場的，除了我，其他都是大佬。”
吳亞君還真忽略這個了，她覺得自己是個普通人，可身邊的人卻沒一個是普通的啊？
“這不就結了嘛？”
趙衛東也這才一笑，然後繼續道：“接下來我回答你第二個問題，賺錢的事。”
“錢我已經付給你了，當初幫你解決龍湖信用危機的40億。”
“還有這兩年指點你賺的150億，我這是預付款，你現在是還債，對不對？”
“對對對，這個咱不提了，我剛才就是一時沒轉過來灣說錯話了。”
吳亞君也趕緊道，這次清盤趙衛東確實有定價的權力，因為他早就給錢了。
“嗯，那就不提了，咱繼續第三個問題，他們打價格戰的問題！”
趙衛東點頭，這才繼續道：“這個價格戰，他們打，那是讓利給老百姓，同時也會讓老百姓明白，這房價水分這麽大，或許還有水分，從而進入觀望期，最後導致房地產市場崩盤，咱的目標達成！”
“至於說他們不跟著打，這個可能性不大，無非就是前期不打，前期先想辦法把咱們這些人除掉。”
“要是實在除不掉了，最後肯定會打價格戰回本，可隻要他們打了，那結局就還是崩盤。”
“而且這樣一來，你還能多點時間在崩盤前回血啊，我的吳總！”
趙衛東語重心長說著。
吳亞君看見了賺錢，看見了利潤，卻忽略了這要是房地產市場全線崩盤，朱永輝那些人的房子賣不掉，她自己的也賣不掉啊。
因為當雪崩來臨時，沒有一片雪花是能避免的。
從這個角度來看，趙衛東讓吳亞君趕緊清盤，其實是在幫她止損。
早點清盤早回本，清盤晚了棺材板。
“我去，好像還真是這個道理啊？”
吳亞君也這才腦子轉過來了的道。
早清盤她才能早見著錢，早一天清盤，她就能多賺一天前。
雖然說這錢隻是本錢，可本錢也是錢啊。
“對啊，所以，趁早清盤才是正解。”
趙衛東笑眯眯的點頭。
“嗯嗯，趙書記放心，那我現在就回去安排清盤？”
“哎算了，我還是在這安排吧，趙書記能不能給陳書記說說，讓我在這借宿一陣子？”
吳亞君嗯了一聲，隨後又有些害怕的道。
“切，你瞧你這膽子，隨便你吧，別打擾我爸休息就行。”
趙衛東無語的搖搖頭，這才看向劉文才和許思晴道：“那兩位，這讓朱永輝他們捂盤的消息傳遍南平的事？”
“別找我，反了你了，我是你的領導，一點規矩都沒有。”
劉文才眼睛一瞪。
“咳咳！”
趙衛東尷尬一笑，這才又看向許思晴。
“也別找我，我……”
許思晴剛想說話呢，趙衛東卻已經冷笑道：“咋滴，你也是我領導啊？”
“幹活去！”
許思晴：……