“喂？”
許青山一邊用自製的手機支架把自己的破諾基亞架起來，一邊手裏還在不斷地演算著自己的新思路。
“在忙嗎？”
林辰華的聲音從電話那頭傳來。
許青山稍微停住筆。
“怎麽了？小舅，收房子的事情辦妥了嗎？”
許青山開口問道。
“都辦妥了。”
林辰華就是實在，把事情交到他手裏，他是真的講效率。
“就是，我聽人說其實可以每套房子隻付首付，然後貸款慢慢還，一百萬能多買兩套，我們賣鞋的生意收入挺穩定的，應該能還得起，為什麽我們不付首付買呢？”
林辰華現在接觸的生意內容和規模越來越大，他也開始會有自己獨立思考的點。
不過他一如既往的本分，有問題也先問許青山。
“如果涉及銀行貸款的話，房屋購買的時間就會拉長，需要去準備很多材料，簽署抵押協議，而且誒等到動遷的時候，補償款還會被銀行凍結，優先把貸款還清才能結算。”
許青山對於小舅的好學心理很是讚賞。
他並不會吝嗇把相關的知識告訴小舅。
“原來是這樣。”
林辰華了然。
“我這邊把手續都走完了，就在你畫出來的最好的那個片區，一平要8000，我找人幫忙砍到了6800，總共140平，還剩幾萬塊錢。”
林辰華交代道。
許青山給他的計劃裏，讓他房子買好以後再跟他要第二部分的計劃。
“行，你等會，我整理一下文件，用qq給你發過去，現在新的電腦應該用得還算熟練吧？”
“嗯嗯，還行，那玩意挺新奇的，我現在會登錄qq和看文件了。”
“那就行。”
許青山前陣子讓林辰華去買了台筆記本和辦了張移動網卡，用來方便兩人的計劃交流。
林辰華雖然在牢裏坐了許久，出來以後對整個社會的新鮮事物都有些膽怯，覺得自己不是很懂。
但是他腦子也確實不錯，有人教幾下，上手還是挺快的。
“那掛了，有事再給我打過來就行。”
許青山已經挪開桌麵上的紙筆，把筆記本端出來，打開了鷺島的政府官網，查看起相關的政策資料。
對於拆遷補償發財這種事。
許青山也隻是知道而已，並沒有特別深入的了解。
他所知道的也隻不過是後來經常聽說的部分，經過了一點點的實際考察，知道確實有這樣的事，發生在哪裏。
但是對於拆遷賺錢的套路玩法，他並不夠了解。
可這並沒有關係。
這玩意又不是不能現查。
用自己強大的信息檢索和歸納能力整理出來了一份詳細方案之後，許青山就把文件發給了一直掛著在線但安安靜靜的林辰華。
弄完這些，許青山就收起電腦，繼續開始自己的論文推演。
與此同時的鷺島。
林辰華舍不得開燈，他就住在自己租的倉庫二樓。
漆黑的房間裏，隻有電腦屏幕的光微微照亮著整個房間。
在下載完文件之後，確認保存。
林辰華就以許青山都超越不了的嫻熟操作，退了網卡登陸客戶端，拔了網卡。
主打的就是一手不浪費一滴流量，不白花一分錢。
此時，電腦裏的文檔轉了幾下圈就出來了。
林辰華連忙湊到電腦屏幕前，看著那不是很大的字體。
他還不是特別懂怎麽控製好縮放功能。
翌日。
一隊看起來油裏油氣的施工隊被林辰華叫到了他新買的那套老破小外。
“老板啊，伱買的這套房子有點虧喔。”
那施工隊頭頭看起來很是實誠。
“這裏均價都喊7800、8000的哇，你買這樓嘞，就隻是個拉了水電的水泥屋，很虧的喔。”
林辰華聽出了這施工隊頭頭的桂西口音。
“沒辦法，買都買了，沒事，反正我是買來當倉庫用的。”
林辰華瞞住了自己的買價，這麽一說。
那工頭哦了一聲，也就了然。
雖然在居民樓區域把民房改成倉庫是違規操作，但是在這個時候，也確實不少人那麽幹。
就簡簡單單地裝修一下，符合民居標準就行。
工頭又打量了一陣這套房子，那張嘴已經癟了起來。
這種活一看就沒什麽油水可以賺。
“老板哇，那你這屋裏很多東西都要換的啦。”
工頭又打了換東西賺油水的主意。
“不用換，我給你們列了個單子，你們就按單子上的情況給我做，做得差，做得醜，做得不平整，甚至是把東西弄壞了，都沒關係。”
林辰華從腰包裏抽出來了一張手寫的清單。
“房屋結構能不能改磚混？”
“東西按這上麵來，多了不付。”
“牆漆、板材，不用管甲醛多少，用最便宜的，麵上好看就行。”
林辰華盡可能多地多說了一些。
這把那工頭聽得一愣一愣的。
他小心翼翼地問了林辰華一句。
“老板哇，你這不會是要弄出來租給大學生住的吧？”
林辰華臉色一變，表情黑了下來。
從包裏掏出來了兩把大紅鈔。
“能幹幹，不能幹換人，問那麽多幹嘛？我說了是倉庫是倉庫。”
“能幹能幹能幹。”
這工頭歎了口氣。
雖然昧著良心，但這錢到了麵前，誰能抵抗得住誘惑呢？
算了。
反正也不是他住。
他也算是看出來了，眼前這位長得高大又凶悍的老板，明顯就是收購老民房來改那種中看不中用的串串房的，人住久了會得白血病的那種。
良心大大滴壞！呸！
“祝老板以後生意興隆啊，這我們肯定給你辦得妥妥的哇。”
心裏罵著，臉上笑著。
片刻之後，包工頭接過了清單和定金，林辰華那邊收好了簽好的合同。
“那這裏就交給你們了。”
林辰華說道。
“包的，老板放心的哇。”
工頭點頭哈腰，笑容可掬。
等林辰華走了以後，這小矮子工頭才朝著林辰華離開的方向唾了一口，好像譴責這種黑心老板會讓他的良心好受一些。
林辰華過了街角，臉上的凶惡恢複了平淡。
他從兜裏又掏出了許青山給自己的方案。
“阿弟還是厲害啊，就連這工頭的反應都能算到。”
林辰華喃喃自語道。
許青山給他列了一些可能性和回答方法。
剛剛的場景就囊括其中。
“呸。”
林辰華回頭唾了一口。
“都知道是害人的，這種工程都接，幹這行的禍害真多。”
其實。
這又何嚐不是一種雙向奔赴呢？
林辰華讓施工隊給搞的超級豆腐渣工程，5天的時間就施工結束了。
裝修費隻有2萬塊錢。
這還是包含了各種各樣的材料和一些軟裝的。
真不知道那包工頭到底是從哪裏省的錢。
但是林辰華去查收了一下。
這套裝修完那的房子，除了有不少消防安全隱患和不適合人居住之外，其他都挺好的。
許青山給的100萬，現在也隻花了98萬。
林辰華想了想，把剩下的兩萬多給許青山打了回去。
他覺得外甥在讀書，也是長身體的時候，需要用錢的地方肯定更多。
而且上次的事，林辰華後來有再問過許青山。
是二姐出了事，需要一大筆錢。
如果不是許青山跟他承諾已經安排妥當，他都急得想趕緊衝回去看看能不能幫忙處理點什麽了。
為了朋友他尚且能揮出鐵拳。
更何況是自己的兄弟姐妹。
許青山收到了錢也沒說什麽。反正他暫時也沒打算沒需要用到錢。
時間過得很快。
進入四月。
龍江實驗的第二次摸底考試很快到來。
許青山依舊是當仁不讓的第一，整個清北小班也依舊強大。
值得一提的是，原本高三2班距離8班的均分已經隻差十幾分了。
結果許青山開了清北小班，那幾個8班的同學又有所提升，每次回8班的時候就開始折騰其他同學，就像是安靜了許久的魚庫裏放進了幾條鯰魚。
分差又被拉大到20分外。
但好在，不管是1班也好，8班也罷，還是2班，都出現了整體分數的提升。
所以.9班才是那個什麽都沒做就躺著中槍的？
許青山的論文也完成了一小半。
畢竟一開始是邊做邊學的，同時還涉及了計算機學科，進度自然會慢上一些。
與此同時。
鷺島那邊。
平替鞋生意紅紅火火，如今在鷺島的各個大學、學院都時髦了起來。
許青山之所以讓林辰華選經典款，就是因為經典款不會因為時間的變化而快速落伍。
不像時髦衣服一樣，不需要考慮換季，不需要考慮款式更新，隻需要大量走貨就行。
如今林辰華那邊每個月的進賬都穩定在十來萬左右。
而之前買下來裝修好的那棟房子，如今也已經下來了拆遷政策。
許青山讓林辰華直接去接觸拆遷方的人。
不用去計較最後那部分錢，去跟他們僵持那麽久。
他要的是資金的快速流動周轉，讓錢動起來，才能生更多的錢。
原本總投資才98萬的房子。
按照政策規格，原本隻能補貼個一百多萬。
但是許青山讓林辰華折騰的那通操作，直接讓估值飆升破兩百。
果然，發家致富的道理都藏在政策公告裏。
還有一更！衝！
許青山一邊用自製的手機支架把自己的破諾基亞架起來，一邊手裏還在不斷地演算著自己的新思路。
“在忙嗎？”
林辰華的聲音從電話那頭傳來。
許青山稍微停住筆。
“怎麽了？小舅，收房子的事情辦妥了嗎？”
許青山開口問道。
“都辦妥了。”
林辰華就是實在，把事情交到他手裏，他是真的講效率。
“就是，我聽人說其實可以每套房子隻付首付，然後貸款慢慢還，一百萬能多買兩套，我們賣鞋的生意收入挺穩定的，應該能還得起，為什麽我們不付首付買呢？”
林辰華現在接觸的生意內容和規模越來越大，他也開始會有自己獨立思考的點。
不過他一如既往的本分，有問題也先問許青山。
“如果涉及銀行貸款的話，房屋購買的時間就會拉長，需要去準備很多材料，簽署抵押協議，而且誒等到動遷的時候，補償款還會被銀行凍結，優先把貸款還清才能結算。”
許青山對於小舅的好學心理很是讚賞。
他並不會吝嗇把相關的知識告訴小舅。
“原來是這樣。”
林辰華了然。
“我這邊把手續都走完了，就在你畫出來的最好的那個片區，一平要8000，我找人幫忙砍到了6800，總共140平，還剩幾萬塊錢。”
林辰華交代道。
許青山給他的計劃裏，讓他房子買好以後再跟他要第二部分的計劃。
“行，你等會，我整理一下文件，用qq給你發過去，現在新的電腦應該用得還算熟練吧？”
“嗯嗯，還行，那玩意挺新奇的，我現在會登錄qq和看文件了。”
“那就行。”
許青山前陣子讓林辰華去買了台筆記本和辦了張移動網卡，用來方便兩人的計劃交流。
林辰華雖然在牢裏坐了許久，出來以後對整個社會的新鮮事物都有些膽怯，覺得自己不是很懂。
但是他腦子也確實不錯，有人教幾下，上手還是挺快的。
“那掛了，有事再給我打過來就行。”
許青山已經挪開桌麵上的紙筆，把筆記本端出來，打開了鷺島的政府官網，查看起相關的政策資料。
對於拆遷補償發財這種事。
許青山也隻是知道而已，並沒有特別深入的了解。
他所知道的也隻不過是後來經常聽說的部分，經過了一點點的實際考察，知道確實有這樣的事，發生在哪裏。
但是對於拆遷賺錢的套路玩法，他並不夠了解。
可這並沒有關係。
這玩意又不是不能現查。
用自己強大的信息檢索和歸納能力整理出來了一份詳細方案之後，許青山就把文件發給了一直掛著在線但安安靜靜的林辰華。
弄完這些，許青山就收起電腦，繼續開始自己的論文推演。
與此同時的鷺島。
林辰華舍不得開燈，他就住在自己租的倉庫二樓。
漆黑的房間裏，隻有電腦屏幕的光微微照亮著整個房間。
在下載完文件之後，確認保存。
林辰華就以許青山都超越不了的嫻熟操作，退了網卡登陸客戶端，拔了網卡。
主打的就是一手不浪費一滴流量，不白花一分錢。
此時，電腦裏的文檔轉了幾下圈就出來了。
林辰華連忙湊到電腦屏幕前，看著那不是很大的字體。
他還不是特別懂怎麽控製好縮放功能。
翌日。
一隊看起來油裏油氣的施工隊被林辰華叫到了他新買的那套老破小外。
“老板啊，伱買的這套房子有點虧喔。”
那施工隊頭頭看起來很是實誠。
“這裏均價都喊7800、8000的哇，你買這樓嘞，就隻是個拉了水電的水泥屋，很虧的喔。”
林辰華聽出了這施工隊頭頭的桂西口音。
“沒辦法，買都買了，沒事，反正我是買來當倉庫用的。”
林辰華瞞住了自己的買價，這麽一說。
那工頭哦了一聲，也就了然。
雖然在居民樓區域把民房改成倉庫是違規操作，但是在這個時候，也確實不少人那麽幹。
就簡簡單單地裝修一下，符合民居標準就行。
工頭又打量了一陣這套房子，那張嘴已經癟了起來。
這種活一看就沒什麽油水可以賺。
“老板哇，那你這屋裏很多東西都要換的啦。”
工頭又打了換東西賺油水的主意。
“不用換，我給你們列了個單子，你們就按單子上的情況給我做，做得差，做得醜，做得不平整，甚至是把東西弄壞了，都沒關係。”
林辰華從腰包裏抽出來了一張手寫的清單。
“房屋結構能不能改磚混？”
“東西按這上麵來，多了不付。”
“牆漆、板材，不用管甲醛多少，用最便宜的，麵上好看就行。”
林辰華盡可能多地多說了一些。
這把那工頭聽得一愣一愣的。
他小心翼翼地問了林辰華一句。
“老板哇，你這不會是要弄出來租給大學生住的吧？”
林辰華臉色一變，表情黑了下來。
從包裏掏出來了兩把大紅鈔。
“能幹幹，不能幹換人，問那麽多幹嘛？我說了是倉庫是倉庫。”
“能幹能幹能幹。”
這工頭歎了口氣。
雖然昧著良心，但這錢到了麵前，誰能抵抗得住誘惑呢？
算了。
反正也不是他住。
他也算是看出來了，眼前這位長得高大又凶悍的老板，明顯就是收購老民房來改那種中看不中用的串串房的，人住久了會得白血病的那種。
良心大大滴壞！呸！
“祝老板以後生意興隆啊，這我們肯定給你辦得妥妥的哇。”
心裏罵著，臉上笑著。
片刻之後，包工頭接過了清單和定金，林辰華那邊收好了簽好的合同。
“那這裏就交給你們了。”
林辰華說道。
“包的，老板放心的哇。”
工頭點頭哈腰，笑容可掬。
等林辰華走了以後，這小矮子工頭才朝著林辰華離開的方向唾了一口，好像譴責這種黑心老板會讓他的良心好受一些。
林辰華過了街角，臉上的凶惡恢複了平淡。
他從兜裏又掏出了許青山給自己的方案。
“阿弟還是厲害啊，就連這工頭的反應都能算到。”
林辰華喃喃自語道。
許青山給他列了一些可能性和回答方法。
剛剛的場景就囊括其中。
“呸。”
林辰華回頭唾了一口。
“都知道是害人的，這種工程都接，幹這行的禍害真多。”
其實。
這又何嚐不是一種雙向奔赴呢？
林辰華讓施工隊給搞的超級豆腐渣工程，5天的時間就施工結束了。
裝修費隻有2萬塊錢。
這還是包含了各種各樣的材料和一些軟裝的。
真不知道那包工頭到底是從哪裏省的錢。
但是林辰華去查收了一下。
這套裝修完那的房子，除了有不少消防安全隱患和不適合人居住之外，其他都挺好的。
許青山給的100萬，現在也隻花了98萬。
林辰華想了想，把剩下的兩萬多給許青山打了回去。
他覺得外甥在讀書，也是長身體的時候，需要用錢的地方肯定更多。
而且上次的事，林辰華後來有再問過許青山。
是二姐出了事，需要一大筆錢。
如果不是許青山跟他承諾已經安排妥當，他都急得想趕緊衝回去看看能不能幫忙處理點什麽了。
為了朋友他尚且能揮出鐵拳。
更何況是自己的兄弟姐妹。
許青山收到了錢也沒說什麽。反正他暫時也沒打算沒需要用到錢。
時間過得很快。
進入四月。
龍江實驗的第二次摸底考試很快到來。
許青山依舊是當仁不讓的第一，整個清北小班也依舊強大。
值得一提的是，原本高三2班距離8班的均分已經隻差十幾分了。
結果許青山開了清北小班，那幾個8班的同學又有所提升，每次回8班的時候就開始折騰其他同學，就像是安靜了許久的魚庫裏放進了幾條鯰魚。
分差又被拉大到20分外。
但好在，不管是1班也好，8班也罷，還是2班，都出現了整體分數的提升。
所以.9班才是那個什麽都沒做就躺著中槍的？
許青山的論文也完成了一小半。
畢竟一開始是邊做邊學的，同時還涉及了計算機學科，進度自然會慢上一些。
與此同時。
鷺島那邊。
平替鞋生意紅紅火火，如今在鷺島的各個大學、學院都時髦了起來。
許青山之所以讓林辰華選經典款，就是因為經典款不會因為時間的變化而快速落伍。
不像時髦衣服一樣，不需要考慮換季，不需要考慮款式更新，隻需要大量走貨就行。
如今林辰華那邊每個月的進賬都穩定在十來萬左右。
而之前買下來裝修好的那棟房子，如今也已經下來了拆遷政策。
許青山讓林辰華直接去接觸拆遷方的人。
不用去計較最後那部分錢，去跟他們僵持那麽久。
他要的是資金的快速流動周轉，讓錢動起來，才能生更多的錢。
原本總投資才98萬的房子。
按照政策規格，原本隻能補貼個一百多萬。
但是許青山讓林辰華折騰的那通操作，直接讓估值飆升破兩百。
果然，發家致富的道理都藏在政策公告裏。
還有一更！衝！