第475章 分一杯羹
絕對權力：我就是靠山 作者：快樂小豆豆 投票推薦 加入書簽 留言反饋
下午。
雙方團隊繼續進行討論溝通。
這既是完善方案，又是對合作條件進行逐步完善。
由於上午的溝通十分有效，因此下午的氛圍就很好。
儼然是一家人，圍繞一個共同的目標在商量更好的實現路徑。
中途，葉明昊和陳遠平出來，單獨到辦公室喝茶聊天。
“陳總，這次你一出手就是大手筆，相信這個項目弄下來，源達公司的知名度會再次提升。”
陳遠平笑吟吟地道：“主要是對葉縣長有信心啊。說實話，如果不是你擔任縣長，換成了其他人，條件再好，我也是不敢來投資的。畢竟縣域的經濟基礎擺在那裏，消費能力有差距。”
葉明昊笑道：“感謝陳總看得起我，那我一定更加努力。過段時間，我要去一趟上京，到時候看能不能找到文旅項目相關的運營合作方，一起來打造臨光歡樂穀。”
對於源達公司起的“歡樂穀”這個名字，葉明昊也覺得很不錯。
這就是一條沿著旭水河，貫穿三個鎮，給大家帶來歡樂的河穀。
五點鍾，丁凝香來到葉明昊辦公室，笑著請兩位回到會議室，表示雙方在合作內容上麵，大的方麵已經達成了一致，可以進行小結了。
回到會議室，丁凝香代表縣政府這邊，對縣裏麵給與項目的優惠條件進行了歸納解釋，包括旅遊項目門票收入的稅收減免，土地出納金分期支付等條件。
而源達公司這邊，則有投資設計部經理總結，包括總投資不低於10億元，吸納本地勞動力多少等。
陳遠平頻頻點頭，基本上在他的預期之內，他道：“既然大方向沒問題，那我建議盡快簽訂合作意向書，公司馬上進行項目注冊、開戶等流程，希望國慶節之前，歡樂穀能夠正式亮相，住宅小區第一期暑假的時候開始預售……”
一旦確定了投資計劃，那行動就要快，速度快，才能實現資金高速周轉。
資金周轉率，是房地產開發商的生命線。
一旦資金回籠不及時，很容易出問題。
趙遠平的計劃是旅遊項目前期虧錢，而住宅項目的盈利拿一部分來補貼旅遊項目。
公司自有資金的投入，應該不會太大，主要是前期工程的一部分投入。
而這又可以通過合作商墊資或者對上下遊資金的延期支付來減輕負擔。
因此，說起來是投資10個億，實際上是項目總投資，而且其中大部分是房地產開發投資。
文旅項目最多不超過2個億。
當然，這2個億的投資，也不是完全孤立的，是跟房地產開發相輔相成的，是住宅小區的配套設施，是讓住宅項目提升品質的重要保證。
也正因為這樣，源達公司也對項目周邊土地的使用上麵，提出了要求，當然要把周邊最好的地塊圈進來進行開發。
其他開發商要想跟風來投資，那就隻能往次優地方弄了。
葉明昊也完全同意陳遠平的意見，爭取4月15日簽訂合作意向書。
同時表示，相關區域的各種資產交易以今天的時間為節點全麵凍結，避免有人投機。
晚上，縣委縣政府在招待所宴請陳遠平和他的團隊。
薑紫霞帶著各位縣委常委們出席，再加上幾個重要行局的一把手。
現場氛圍很熱烈，薑紫霞喝了很多酒，臉紅紅的。
常務副縣長徐安鵬心情很鬱悶，看著熱鬧的場景，感覺就是個局外人，這麽大的事情，自己作為常務副縣長，居然隻有參加慶功宴的機會，之前根本就沒有參與的機會，葉明昊甚至都沒有征求自己的意見。
“10億投資，吹牛逼的吧！”徐安鵬心中憤憤地想著。
第二天，葉明昊便帶著人前往市政府，先是去代市長蒙華池辦公室匯報了一下項目的事情。
蒙華池十分高興，笑著道：“不錯，明昊同誌上任伊始，就談下了這麽大一筆投資，看來市委當初的決策沒錯啊。”
葉明昊道：“感謝領導們對我的認可，現在萬事俱備，隻欠東風，臨光縣的底子太薄弱了，財政預算不足，缺錢啊，有些前期工作都難以啟動……”
蒙華池頓時就笑了，“你小子，先給我畫了一個大餅，轉過頭就要錢，說吧，你想要多少？”
葉明昊當即拿出報告來，笑嗬嗬地道：“也不是很多，就2000萬……”
“你說什麽？2000萬，沒有，肯定沒有，報告拿回去，我沒錢。”蒙華池一聽就被嚇住了，這純粹就是獅子大開口，想了想道：“200萬還差不多。”
經過一番討價還價，最終蒙華池在報告上簽字批了500萬元，用於交通道路、河道的維修工作。
葉明昊喜滋滋地去找財政局長夏洪蓮。
“葉縣長你行啊，蒙市長居然給你批了500萬，這是他最近批的最大的一筆款了。”夏洪蓮笑著道。
葉明昊的靠山是市委書記丁元一，目前蒙華池雖然擔任了代市長，但跟丁元一的合作還比較緊密，再加上臨光縣馬上要落地一個10億元的項目，所以他也難得大方一次。
夏洪蓮也沒有刁難，表示會盡快安排把這筆專項資金下劃至臨光縣財政局賬務，希望葉明昊把這筆錢用好。
要到了一大筆錢，葉明昊的心情很好，原本也是漫天要價，看蒙華池到底能有多大力度，能給多少算多少，這500萬其實已經超過了他的預期，畢竟他也知道市政府也缺錢。
隨後，葉明昊又去其他幾位領導辦公室坐了坐，匯報了一下工作。
中午，葉明昊和嚴展鵬找了家餐館隨便對付了一頓，便往回趕。
半路上，葉明昊接到了魏安順的電話。
“魏主任你好，有什麽指示？”葉明昊客氣地道。
魏安順已經被任命為市政府辦公室副主任，他的職責還是擔任蒙華池的秘書。
雖然葉明昊對他的傲氣不以為然，但畢竟他是領導秘書，代表著領導，所以表麵工作還是要做。
魏安順笑著道：“葉縣長，也沒什麽別的事，市長不是剛給你批了一筆專項資金嗎？正好，給你推薦一個專門做道路工程的公司……”
葉明昊一聽，臉色頓時就沉了下來，這錢還沒有到手呢，就有人想分一杯羹了？
雙方團隊繼續進行討論溝通。
這既是完善方案，又是對合作條件進行逐步完善。
由於上午的溝通十分有效，因此下午的氛圍就很好。
儼然是一家人，圍繞一個共同的目標在商量更好的實現路徑。
中途，葉明昊和陳遠平出來，單獨到辦公室喝茶聊天。
“陳總，這次你一出手就是大手筆，相信這個項目弄下來，源達公司的知名度會再次提升。”
陳遠平笑吟吟地道：“主要是對葉縣長有信心啊。說實話，如果不是你擔任縣長，換成了其他人，條件再好，我也是不敢來投資的。畢竟縣域的經濟基礎擺在那裏，消費能力有差距。”
葉明昊笑道：“感謝陳總看得起我，那我一定更加努力。過段時間，我要去一趟上京，到時候看能不能找到文旅項目相關的運營合作方，一起來打造臨光歡樂穀。”
對於源達公司起的“歡樂穀”這個名字，葉明昊也覺得很不錯。
這就是一條沿著旭水河，貫穿三個鎮，給大家帶來歡樂的河穀。
五點鍾，丁凝香來到葉明昊辦公室，笑著請兩位回到會議室，表示雙方在合作內容上麵，大的方麵已經達成了一致，可以進行小結了。
回到會議室，丁凝香代表縣政府這邊，對縣裏麵給與項目的優惠條件進行了歸納解釋，包括旅遊項目門票收入的稅收減免，土地出納金分期支付等條件。
而源達公司這邊，則有投資設計部經理總結，包括總投資不低於10億元，吸納本地勞動力多少等。
陳遠平頻頻點頭，基本上在他的預期之內，他道：“既然大方向沒問題，那我建議盡快簽訂合作意向書，公司馬上進行項目注冊、開戶等流程，希望國慶節之前，歡樂穀能夠正式亮相，住宅小區第一期暑假的時候開始預售……”
一旦確定了投資計劃，那行動就要快，速度快，才能實現資金高速周轉。
資金周轉率，是房地產開發商的生命線。
一旦資金回籠不及時，很容易出問題。
趙遠平的計劃是旅遊項目前期虧錢，而住宅項目的盈利拿一部分來補貼旅遊項目。
公司自有資金的投入，應該不會太大，主要是前期工程的一部分投入。
而這又可以通過合作商墊資或者對上下遊資金的延期支付來減輕負擔。
因此，說起來是投資10個億，實際上是項目總投資，而且其中大部分是房地產開發投資。
文旅項目最多不超過2個億。
當然，這2個億的投資，也不是完全孤立的，是跟房地產開發相輔相成的，是住宅小區的配套設施，是讓住宅項目提升品質的重要保證。
也正因為這樣，源達公司也對項目周邊土地的使用上麵，提出了要求，當然要把周邊最好的地塊圈進來進行開發。
其他開發商要想跟風來投資，那就隻能往次優地方弄了。
葉明昊也完全同意陳遠平的意見，爭取4月15日簽訂合作意向書。
同時表示，相關區域的各種資產交易以今天的時間為節點全麵凍結，避免有人投機。
晚上，縣委縣政府在招待所宴請陳遠平和他的團隊。
薑紫霞帶著各位縣委常委們出席，再加上幾個重要行局的一把手。
現場氛圍很熱烈，薑紫霞喝了很多酒，臉紅紅的。
常務副縣長徐安鵬心情很鬱悶，看著熱鬧的場景，感覺就是個局外人，這麽大的事情，自己作為常務副縣長，居然隻有參加慶功宴的機會，之前根本就沒有參與的機會，葉明昊甚至都沒有征求自己的意見。
“10億投資，吹牛逼的吧！”徐安鵬心中憤憤地想著。
第二天，葉明昊便帶著人前往市政府，先是去代市長蒙華池辦公室匯報了一下項目的事情。
蒙華池十分高興，笑著道：“不錯，明昊同誌上任伊始，就談下了這麽大一筆投資，看來市委當初的決策沒錯啊。”
葉明昊道：“感謝領導們對我的認可，現在萬事俱備，隻欠東風，臨光縣的底子太薄弱了，財政預算不足，缺錢啊，有些前期工作都難以啟動……”
蒙華池頓時就笑了，“你小子，先給我畫了一個大餅，轉過頭就要錢，說吧，你想要多少？”
葉明昊當即拿出報告來，笑嗬嗬地道：“也不是很多，就2000萬……”
“你說什麽？2000萬，沒有，肯定沒有，報告拿回去，我沒錢。”蒙華池一聽就被嚇住了，這純粹就是獅子大開口，想了想道：“200萬還差不多。”
經過一番討價還價，最終蒙華池在報告上簽字批了500萬元，用於交通道路、河道的維修工作。
葉明昊喜滋滋地去找財政局長夏洪蓮。
“葉縣長你行啊，蒙市長居然給你批了500萬，這是他最近批的最大的一筆款了。”夏洪蓮笑著道。
葉明昊的靠山是市委書記丁元一，目前蒙華池雖然擔任了代市長，但跟丁元一的合作還比較緊密，再加上臨光縣馬上要落地一個10億元的項目，所以他也難得大方一次。
夏洪蓮也沒有刁難，表示會盡快安排把這筆專項資金下劃至臨光縣財政局賬務，希望葉明昊把這筆錢用好。
要到了一大筆錢，葉明昊的心情很好，原本也是漫天要價，看蒙華池到底能有多大力度，能給多少算多少，這500萬其實已經超過了他的預期，畢竟他也知道市政府也缺錢。
隨後，葉明昊又去其他幾位領導辦公室坐了坐，匯報了一下工作。
中午，葉明昊和嚴展鵬找了家餐館隨便對付了一頓，便往回趕。
半路上，葉明昊接到了魏安順的電話。
“魏主任你好，有什麽指示？”葉明昊客氣地道。
魏安順已經被任命為市政府辦公室副主任，他的職責還是擔任蒙華池的秘書。
雖然葉明昊對他的傲氣不以為然，但畢竟他是領導秘書，代表著領導，所以表麵工作還是要做。
魏安順笑著道：“葉縣長，也沒什麽別的事，市長不是剛給你批了一筆專項資金嗎？正好，給你推薦一個專門做道路工程的公司……”
葉明昊一聽，臉色頓時就沉了下來，這錢還沒有到手呢，就有人想分一杯羹了？