沒有理會葉小天的調侃，孔益輝揮手讓服務員給葉小天上了一杯拿鐵，隨後便苦著臉說道
“老三呀，我命苦呀！”
見孔益輝這副樣子，葉小天絲毫不為所動，他手上的錢應該多得花不完，還需要專門請一個人幫自己理財，要是這樣都算命苦的話，那世界上也沒幾個命好的人了。
見葉小天不為所動，孔益輝也是不管不顧的繼續說道
“我之前不是跟你說我找了一個很厲害的基金經理幫我打理手上的資產嗎？”
葉小天點點頭，他記得那個基金經理叫陸承軒，自己裝修房子的時候見過一次，還坑了他一筆。
當時孔益輝說找了陸承軒給自己打理資產的時候，葉小天還專門叫馮琤幫自己查了一下這個人的底細，壓根就沒什麽真材實料，要是沒有同行的襯托，他所管理的基金壓根就不可能有那麽好的增長。
“我記得呀，你不是說這個人很厲害嗎？說你要求不高，每年給你賺個10%你就心滿意足，是這麽說的吧？”
見葉小天還記得，孔益輝一臉憤慨的點點頭
“就是他，我算是被他害苦了，這一個多月以來，大盤不是不好嘛，別說賺了，他直接給我虧了15%。我的心髒病都要被他弄出來了，一個月，我就算是玩命花錢，也花不了15%呀，他倒是好，直接給我虧了15%。”
葉小天一愣
“你把所有的錢都給他打理了？”
孔益輝點點頭。
葉小天翻了個白眼，孔益輝平時不是挺精明的一個人嗎？怎麽這會這麽糊塗？
“你沒先試一下，先拿一部分錢給他打理一下，要是可以的話，你再繼續增加資金，要是不行的話，就直接把他炒掉嘛。”
說起這個，孔益輝更是生氣
“我之前也是這麽想的呀，但是這個陸承軒傲嬌的很，跟我說什麽用人不疑，疑人不用，要是我信不過他的話，就不用聘請他，還拿出他之前的投資業績給我看。
我也是糊塗呀，居然相信了他。”
葉小天有點想笑，這陸承軒也算是有本事的人了，居然能把孔益輝給唬住，要知道孔益輝就是靠忽悠人起家的，一山還有一山高呀。
“那你今天來找我幹什麽？我提前跟你說清楚，我現在有自己的工作，不可能去幫你打理資金的。”
孔益輝自然知道自己如今跟葉小天的關係，想要他過來幫自己打理資金壓根就不現實，當下擺擺手
“我知道，沒讓你幫我打理資金，我就是想讓你幫我出個主意，我現在到底該怎麽辦？
現在隻要我一問陸承軒為什麽虧這麽多，他就跟我說他主要是做價值投資的，巴菲te就是他的目標，他要做中國的巴菲te，要想實現資金的長期增長，所以不能看短期的一點點虧損，讓我穩住。
但是我他娘的真的有點穩不住呀，要是現在我把他炒掉了，那我這15%不是白虧了嗎？萬一這個人真的有點本事.......”
葉小天一擺手，他算是聽明白了孔益輝的意思。
不就是怕自己被騙，又拿不定主意嘛，一方麵擔心自己的錢越虧越多，一方麵又不想止損。
所以這才來找自己出主意，但是這個主意自己還真不好明著跟他說，當下試探性的問道
“那這個陸承軒給你買的什麽股票呀？”
孔益輝脫口而出
“房地產呀。”
說著，孔益輝直接拿出一張紙
“這就是他之前跟我說看好房地產的理由，說什麽別人恐懼的時候他要滿懷希望，這樣才能賺別人賺不到的錢，看到別人看不到的風景。
我把他說的總結了一下，你幫我看一下，到底靠不靠譜呀？”
葉小天笑著把紙接過來一看，好家夥，還真說了不少，不光引經據典，時不時引用巴菲te的一些話，還說了很多他自己對房地產板塊的看法。
紙上大致就是說：
未來房地產有望看到有效的債務化解方案和宏觀經濟的環比改善，a股在低預期、低估值的狀態下，或將迎來結構性的價值修複行情。
地產行業的供給側改革，競爭格局顯著改善，經營良好的企業在未來行業beta企穩後將獲得更加穩定的盈利預期。其部分核心觀點包括：
（1）房地產的政策環境已經在比較寬鬆的階段，現在處於政策出台到基本麵修複的過程裏。
（2）關注政策對需求和總量的嗬護和托底，本輪行業變化中，個股的分化值得重視。國企、央企和資質較好的民企，可能獲得比較大的超額收益；土儲結構較差、現金流壓力大的房企投融資成本和銷售可能會有困難。
（3）地產股的估值處於很低的位置，甚至破淨，行業出清後，一些企業會有beta和alpha的雙擊。
.............
好家夥，這是把證券研究所那一套直接用到了孔益輝身上呀，聽起來好像很有道理一樣，但是實際上狗屁不通。
說房地產以後肯定會好起來，這不是廢話嗎？他也相信房地產以後會好起來，就像小日本的房地產萎靡了三十年，最近不也在逐漸好轉嗎？
關鍵的問題是什麽時候好轉起來，要是十年八年之後再好轉，那恐怕孔益輝的錢早就給虧沒了。
“嗬嗬......”
葉小天冷笑一聲。
孔益輝見葉小天這副模樣，心中更是著急
“你別這麽笑行不行？這人到底靠不靠譜呀？你倒是給句話呀，他說的到底對不對呀？按照這個速度虧下去，我估計要不了多久，就要打回原形了。”
葉小天斟酌了一下，然後才說道
“這個陸承軒說的這些我當然不讚成呀，以前咱們在學校的時候，我不是都跟你說過嗎？有時候就算你看對了方向，也未必能賺到錢。
他說的這些什麽政策寬鬆，國家扶持都對，但是這也不代表你現在進去就可以賺錢的，就算你資金再多，也有可能倒在黎明前的黑夜裏。
我聽說過陸承軒這個人，加上你給我看的這些東西，我對這個人並不看好，但是這也僅僅隻代表我自己的看法，你要怎麽做是你的事。
我對你的忠告就是如果你的虧損到了你的極限，就不要死扛了，你看過《潛伏》沒有？裏麵有一句話說得很好，有一種勝利叫撤退，有一種失敗叫占領。
現在我告訴你，有一種勝利叫止損。
現在才虧15%你就受不了了，那以後要是繼續虧怎麽辦？那你還不活了？別等到自己最後實在扛不住的時候再迫不得已砍倉。”
“老三呀，我命苦呀！”
見孔益輝這副樣子，葉小天絲毫不為所動，他手上的錢應該多得花不完，還需要專門請一個人幫自己理財，要是這樣都算命苦的話，那世界上也沒幾個命好的人了。
見葉小天不為所動，孔益輝也是不管不顧的繼續說道
“我之前不是跟你說我找了一個很厲害的基金經理幫我打理手上的資產嗎？”
葉小天點點頭，他記得那個基金經理叫陸承軒，自己裝修房子的時候見過一次，還坑了他一筆。
當時孔益輝說找了陸承軒給自己打理資產的時候，葉小天還專門叫馮琤幫自己查了一下這個人的底細，壓根就沒什麽真材實料，要是沒有同行的襯托，他所管理的基金壓根就不可能有那麽好的增長。
“我記得呀，你不是說這個人很厲害嗎？說你要求不高，每年給你賺個10%你就心滿意足，是這麽說的吧？”
見葉小天還記得，孔益輝一臉憤慨的點點頭
“就是他，我算是被他害苦了，這一個多月以來，大盤不是不好嘛，別說賺了，他直接給我虧了15%。我的心髒病都要被他弄出來了，一個月，我就算是玩命花錢，也花不了15%呀，他倒是好，直接給我虧了15%。”
葉小天一愣
“你把所有的錢都給他打理了？”
孔益輝點點頭。
葉小天翻了個白眼，孔益輝平時不是挺精明的一個人嗎？怎麽這會這麽糊塗？
“你沒先試一下，先拿一部分錢給他打理一下，要是可以的話，你再繼續增加資金，要是不行的話，就直接把他炒掉嘛。”
說起這個，孔益輝更是生氣
“我之前也是這麽想的呀，但是這個陸承軒傲嬌的很，跟我說什麽用人不疑，疑人不用，要是我信不過他的話，就不用聘請他，還拿出他之前的投資業績給我看。
我也是糊塗呀，居然相信了他。”
葉小天有點想笑，這陸承軒也算是有本事的人了，居然能把孔益輝給唬住，要知道孔益輝就是靠忽悠人起家的，一山還有一山高呀。
“那你今天來找我幹什麽？我提前跟你說清楚，我現在有自己的工作，不可能去幫你打理資金的。”
孔益輝自然知道自己如今跟葉小天的關係，想要他過來幫自己打理資金壓根就不現實，當下擺擺手
“我知道，沒讓你幫我打理資金，我就是想讓你幫我出個主意，我現在到底該怎麽辦？
現在隻要我一問陸承軒為什麽虧這麽多，他就跟我說他主要是做價值投資的，巴菲te就是他的目標，他要做中國的巴菲te，要想實現資金的長期增長，所以不能看短期的一點點虧損，讓我穩住。
但是我他娘的真的有點穩不住呀，要是現在我把他炒掉了，那我這15%不是白虧了嗎？萬一這個人真的有點本事.......”
葉小天一擺手，他算是聽明白了孔益輝的意思。
不就是怕自己被騙，又拿不定主意嘛，一方麵擔心自己的錢越虧越多，一方麵又不想止損。
所以這才來找自己出主意，但是這個主意自己還真不好明著跟他說，當下試探性的問道
“那這個陸承軒給你買的什麽股票呀？”
孔益輝脫口而出
“房地產呀。”
說著，孔益輝直接拿出一張紙
“這就是他之前跟我說看好房地產的理由，說什麽別人恐懼的時候他要滿懷希望，這樣才能賺別人賺不到的錢，看到別人看不到的風景。
我把他說的總結了一下，你幫我看一下，到底靠不靠譜呀？”
葉小天笑著把紙接過來一看，好家夥，還真說了不少，不光引經據典，時不時引用巴菲te的一些話，還說了很多他自己對房地產板塊的看法。
紙上大致就是說：
未來房地產有望看到有效的債務化解方案和宏觀經濟的環比改善，a股在低預期、低估值的狀態下，或將迎來結構性的價值修複行情。
地產行業的供給側改革，競爭格局顯著改善，經營良好的企業在未來行業beta企穩後將獲得更加穩定的盈利預期。其部分核心觀點包括：
（1）房地產的政策環境已經在比較寬鬆的階段，現在處於政策出台到基本麵修複的過程裏。
（2）關注政策對需求和總量的嗬護和托底，本輪行業變化中，個股的分化值得重視。國企、央企和資質較好的民企，可能獲得比較大的超額收益；土儲結構較差、現金流壓力大的房企投融資成本和銷售可能會有困難。
（3）地產股的估值處於很低的位置，甚至破淨，行業出清後，一些企業會有beta和alpha的雙擊。
.............
好家夥，這是把證券研究所那一套直接用到了孔益輝身上呀，聽起來好像很有道理一樣，但是實際上狗屁不通。
說房地產以後肯定會好起來，這不是廢話嗎？他也相信房地產以後會好起來，就像小日本的房地產萎靡了三十年，最近不也在逐漸好轉嗎？
關鍵的問題是什麽時候好轉起來，要是十年八年之後再好轉，那恐怕孔益輝的錢早就給虧沒了。
“嗬嗬......”
葉小天冷笑一聲。
孔益輝見葉小天這副模樣，心中更是著急
“你別這麽笑行不行？這人到底靠不靠譜呀？你倒是給句話呀，他說的到底對不對呀？按照這個速度虧下去，我估計要不了多久，就要打回原形了。”
葉小天斟酌了一下，然後才說道
“這個陸承軒說的這些我當然不讚成呀，以前咱們在學校的時候，我不是都跟你說過嗎？有時候就算你看對了方向，也未必能賺到錢。
他說的這些什麽政策寬鬆，國家扶持都對，但是這也不代表你現在進去就可以賺錢的，就算你資金再多，也有可能倒在黎明前的黑夜裏。
我聽說過陸承軒這個人，加上你給我看的這些東西，我對這個人並不看好，但是這也僅僅隻代表我自己的看法，你要怎麽做是你的事。
我對你的忠告就是如果你的虧損到了你的極限，就不要死扛了，你看過《潛伏》沒有？裏麵有一句話說得很好，有一種勝利叫撤退，有一種失敗叫占領。
現在我告訴你，有一種勝利叫止損。
現在才虧15%你就受不了了，那以後要是繼續虧怎麽辦？那你還不活了？別等到自己最後實在扛不住的時候再迫不得已砍倉。”