其實也挺簡單的，那些金融公司會大批量的去收購、大堆大堆這樣的“借條”，等湊到幾十億，或者上百億的時候，他們就會把這些“借條”，整體打包丟到金融市場上去。
然後再給他們起一個“好聽”點的名字，什麽某某基金，什麽人都可以買，年化利率就定在一點幾、二點幾，再標注上一個低風險，而且還無門檻，......
很快，手上有點閑錢的人，就會把這些“玩意兒”一掃而空，刨除給他們的收益，人家那些金融公司還能賺上個十億、二十億的。
金融公司把本金和利息都收回來之後，留出那十億、二十億的，去支付給那些購買基金人的利息，剩下的錢，他們繼續再拿出去找銀行來購買此類的“借條”，往複循環，雪球會越滾越大，......
——這番操作大家是不是感覺似曾相識？對咯，咱們在支付寶裏買的那種基金，其實就是這玩意兒！
最終咱們還是用自己的“閑錢”，去購買了自己的債務，一隻羊被薅了兩次的羊毛，......
就在這個時候，你這個不長眼的家夥，跑去銀行要求提前還清貸款，尷尬的是，他們已經把你們的“借條”給賣出去了啊。
銀行把這個“借條”賣給了金融公司，金融公司又把這些“借條”丟到了金融市場，你想提前還錢，這也就意味著那一百一十萬的利息不複存在了，但購買基金的、那些人的利息他們還要繼續支付。
也就是說，銀行和金融公司，他們要自己承擔這部分的損失，你覺得他們會心甘情願的同意你提前還清房貸嗎？
如果隻有少數人去提前還清房貸，銀行和金融公司可能會打落了牙齒往肚子裏咽，悶聲吃下這個虧，因為這其中的利潤足夠大，些微損失一點收益他們還能承受。
但如果“不長眼”的人多了，就像口罩過後，一堆人都跑去提前還房貸的時候，該哭的可就是他們了！
你說，他們會怎麽做？活生生的例子那不是都擺在了大家的麵前嘛：先讓你預約，再讓你排隊，然後給你推上個三個月、六個月以後再說，......
說來說去，地產行業玩兒到最後，最終還是歸於了金融行業，若不然你以為許家那兩萬多億債務是怎麽來的，難道僅僅是建房子、繳稅欠下的嗎？嗬嗬，……
說到地產行業，唐偉東忽然心血來潮，對千星辰提議道:“阿辰，正好這兩天也有點時間，要不咱們就借著這個機會，去看看航康咱們旗下的地產吧。”
唐老板要巡視自己在航康的地產？千星辰忍不住笑了起來，唐老板在航康可還有個外號，叫作“唐半城”呢。
常話講，隻有起錯的名字，絕對沒有起錯的外號，唐老板這個“唐半城”，可是名副其實啊。
從八十年代末的世界性股災，到航康回家時的混亂，再加上上次的金融風暴，借著這些機會，唐偉東可是在航康拿下了數不盡的土地和物業單位，並且還入股了航康大量的地產公司。
他本人麾下，以及他能影響到的、那些地產公司所擁有的土地和物業單位加起來，說占據了航康一半的土地資源，雖說有點些許的誇張，但貌似也不算是太過誇大其詞。
或許在某種程度上，比如經濟方麵，他的影響力甚至比航康的長官還要大呢！
他要是跺跺腳，整個航康都得抖三抖，他要是打個噴嚏，整個航康都得跟著感冒，這一點就連黎長實那些所謂的家族，相比起來都要差的太遠了。
他要出去巡視一下自己的產業，那就相當於是“老虎出更”，一切“山精野怪”，都得自覺的退避三舍！
收到唐偉東的吩咐後，千星辰笑了笑說道：“好啊，那我回去準備一下相關資料，之後再陪老板去巡視一下，屬於您的那部分航康吧。”
“我的那部分航康？”唐偉東聽到這個形容詞，同樣也是忍俊不禁。
千星辰回去將唐偉東在航康的所有地皮和物業單位資料做了一個匯總，然後拷貝進了一份電子衛星地圖當中。
為了更直觀一些，她還讓人準備了一份紙質的地圖，在地圖上同樣用不同的顏色，標注出了唐偉東“擁有”的所有地皮和物業，甚至還有其他一些公司旗下的地皮和物業單位。
忙活了兩天，“唐氏家辦”才將這份資料準備好，之後千星辰才再次來到唐偉東的家裏：“老板，資料都準備齊全了，您看什麽時候可以進行巡視？”
“這麽快嗎？”唐偉東笑了笑說道：“既然都準備好了，我看擇日不如撞日，就今天吧！”
“好的，那我去跟代主管說一聲，請他準備一下”，千星辰應了一聲，就出去找代嶽商量、安排唐偉東的出行事宜了。
不多時，一輛類似考斯特的紅星中巴商務車，停在了唐偉東山頂家中的門前。
這輛車看上去好像很大，其實即便除了主、副駕駛之外，後麵隻有寥寥幾個座位，其中一個碩大的、單獨的航空座椅，那是專屬於唐偉東的座位。
上車之後，唐偉東就在座椅上坐了下來，千星辰坐在了他旁邊座位上，烏蘭坐在門口的位置，還有兩名保鏢和兩名家辦的工作人員，一起坐在車廂的尾部。
幾輛護衛人員乘坐的車輛，隱蔽的隨行前後，一行五輛車就這麽駛入了航康的市區。
從出了家門開始，千星辰就指點著鋪在，唐偉東麵前“便桌”上的地圖，給他介紹了起來。
這塊兒地皮是咱們的，將來有什麽計劃和用處；這棟大樓是咱們的，現在是什麽用途；這片地是某某公司的，咱們在其中占股多少比例；這棟大廈是某某公司的，咱們在其中占多少比例，……
這一路走下來，千星辰的嘴就沒停過，她不太了解的，就由後麵帶來的工作人員幫她補充。
這一路聽下來，唐偉東自己都被震驚到了，尼瑪，他隻知道自己在航康擁有的產業極多，但也沒想到會有這麽多啊。
當“家辦”把歸屬於他旗下的、在航康的產業，一一呈現在唐偉東麵前時，唐偉東都被震撼的合不攏嘴了。
沒成想在不知不覺間，他已然將航康這麽大的地盤，收歸了囊中，甚至可以說，在此時的整個航康，除了官方之外，就屬他所擁有的土地最多了！
然後再給他們起一個“好聽”點的名字，什麽某某基金，什麽人都可以買，年化利率就定在一點幾、二點幾，再標注上一個低風險，而且還無門檻，......
很快，手上有點閑錢的人，就會把這些“玩意兒”一掃而空，刨除給他們的收益，人家那些金融公司還能賺上個十億、二十億的。
金融公司把本金和利息都收回來之後，留出那十億、二十億的，去支付給那些購買基金人的利息，剩下的錢，他們繼續再拿出去找銀行來購買此類的“借條”，往複循環，雪球會越滾越大，......
——這番操作大家是不是感覺似曾相識？對咯，咱們在支付寶裏買的那種基金，其實就是這玩意兒！
最終咱們還是用自己的“閑錢”，去購買了自己的債務，一隻羊被薅了兩次的羊毛，......
就在這個時候，你這個不長眼的家夥，跑去銀行要求提前還清貸款，尷尬的是，他們已經把你們的“借條”給賣出去了啊。
銀行把這個“借條”賣給了金融公司，金融公司又把這些“借條”丟到了金融市場，你想提前還錢，這也就意味著那一百一十萬的利息不複存在了，但購買基金的、那些人的利息他們還要繼續支付。
也就是說，銀行和金融公司，他們要自己承擔這部分的損失，你覺得他們會心甘情願的同意你提前還清房貸嗎？
如果隻有少數人去提前還清房貸，銀行和金融公司可能會打落了牙齒往肚子裏咽，悶聲吃下這個虧，因為這其中的利潤足夠大，些微損失一點收益他們還能承受。
但如果“不長眼”的人多了，就像口罩過後，一堆人都跑去提前還房貸的時候，該哭的可就是他們了！
你說，他們會怎麽做？活生生的例子那不是都擺在了大家的麵前嘛：先讓你預約，再讓你排隊，然後給你推上個三個月、六個月以後再說，......
說來說去，地產行業玩兒到最後，最終還是歸於了金融行業，若不然你以為許家那兩萬多億債務是怎麽來的，難道僅僅是建房子、繳稅欠下的嗎？嗬嗬，……
說到地產行業，唐偉東忽然心血來潮，對千星辰提議道:“阿辰，正好這兩天也有點時間，要不咱們就借著這個機會，去看看航康咱們旗下的地產吧。”
唐老板要巡視自己在航康的地產？千星辰忍不住笑了起來，唐老板在航康可還有個外號，叫作“唐半城”呢。
常話講，隻有起錯的名字，絕對沒有起錯的外號，唐老板這個“唐半城”，可是名副其實啊。
從八十年代末的世界性股災，到航康回家時的混亂，再加上上次的金融風暴，借著這些機會，唐偉東可是在航康拿下了數不盡的土地和物業單位，並且還入股了航康大量的地產公司。
他本人麾下，以及他能影響到的、那些地產公司所擁有的土地和物業單位加起來，說占據了航康一半的土地資源，雖說有點些許的誇張，但貌似也不算是太過誇大其詞。
或許在某種程度上，比如經濟方麵，他的影響力甚至比航康的長官還要大呢！
他要是跺跺腳，整個航康都得抖三抖，他要是打個噴嚏，整個航康都得跟著感冒，這一點就連黎長實那些所謂的家族，相比起來都要差的太遠了。
他要出去巡視一下自己的產業，那就相當於是“老虎出更”，一切“山精野怪”，都得自覺的退避三舍！
收到唐偉東的吩咐後，千星辰笑了笑說道：“好啊，那我回去準備一下相關資料，之後再陪老板去巡視一下，屬於您的那部分航康吧。”
“我的那部分航康？”唐偉東聽到這個形容詞，同樣也是忍俊不禁。
千星辰回去將唐偉東在航康的所有地皮和物業單位資料做了一個匯總，然後拷貝進了一份電子衛星地圖當中。
為了更直觀一些，她還讓人準備了一份紙質的地圖，在地圖上同樣用不同的顏色，標注出了唐偉東“擁有”的所有地皮和物業，甚至還有其他一些公司旗下的地皮和物業單位。
忙活了兩天，“唐氏家辦”才將這份資料準備好，之後千星辰才再次來到唐偉東的家裏：“老板，資料都準備齊全了，您看什麽時候可以進行巡視？”
“這麽快嗎？”唐偉東笑了笑說道：“既然都準備好了，我看擇日不如撞日，就今天吧！”
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不多時，一輛類似考斯特的紅星中巴商務車，停在了唐偉東山頂家中的門前。
這輛車看上去好像很大，其實即便除了主、副駕駛之外，後麵隻有寥寥幾個座位，其中一個碩大的、單獨的航空座椅，那是專屬於唐偉東的座位。
上車之後，唐偉東就在座椅上坐了下來，千星辰坐在了他旁邊座位上，烏蘭坐在門口的位置，還有兩名保鏢和兩名家辦的工作人員，一起坐在車廂的尾部。
幾輛護衛人員乘坐的車輛，隱蔽的隨行前後，一行五輛車就這麽駛入了航康的市區。
從出了家門開始，千星辰就指點著鋪在，唐偉東麵前“便桌”上的地圖，給他介紹了起來。
這塊兒地皮是咱們的，將來有什麽計劃和用處；這棟大樓是咱們的，現在是什麽用途；這片地是某某公司的，咱們在其中占股多少比例；這棟大廈是某某公司的，咱們在其中占多少比例，……
這一路走下來，千星辰的嘴就沒停過，她不太了解的，就由後麵帶來的工作人員幫她補充。
這一路聽下來，唐偉東自己都被震驚到了，尼瑪，他隻知道自己在航康擁有的產業極多，但也沒想到會有這麽多啊。
當“家辦”把歸屬於他旗下的、在航康的產業，一一呈現在唐偉東麵前時，唐偉東都被震撼的合不攏嘴了。
沒成想在不知不覺間，他已然將航康這麽大的地盤，收歸了囊中，甚至可以說，在此時的整個航康，除了官方之外，就屬他所擁有的土地最多了！