第145章 銀行貸款!
釣魚又趕海，我是漁村最靚的仔 作者：腦洞大開的汪 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“楚先生，您這套房子的單價是9800，根據林總指示，打完8折後的價格是7840，房屋登記麵積128平米，總價為，這是訂房單麻煩您過目一下。”
陽光曼哈頓售樓部vip接待室，腿上裹著薄透黑絲，穿著一步裙的銷售經理坐在楚洋麵前。
她弓著身子，上半身向前微探，白花花顫巍巍地遞過一張單子。
楚洋目不斜視地接過，看了一眼，確認沒有問題，點點頭。
“好的，那我現在立馬安排財務為您打印房屋預售合同……”
簽合同，交首付，驗收車位，一氣嗬成。
接下來就隻剩下拿著預售合同去銀行辦貸款了。
這個步驟得楚洋自己本人去銀行才能辦理，所以他還得跑一趟。
“楚先生慢走，蔡小姐慢走，小朋友慢走！”
將楚洋送到門口，銷售經理站在福特猛禽旁，彎著腰目送著幾人上車離開。
等開出一段距離，他不由的感歎了一聲。
“怎麽，剛才看的不過癮，還想再看一會？”蔡呦眯著眼睛問道。
楚洋哈哈一笑，捏了捏蔡呦秀挺的瓊鼻。
女人就是這樣，盡管自己很優秀了，可麵對自己男人旁邊突然出現的‘狐狸精’，還是會下意識地升起戒備心，和個炸刺的小刺蝟一樣。
“放心吧，她哪比得上你，我要看也看你的啊。”
“德性。”
蔡呦紅著臉，瞪了他一眼。
小姑子還在呢！
“發生了甚麽事？”
楚溪哢吱哢吱地咬著薯片，一臉茫然。
楚洋其實隻是感慨，自家這個女友真是太給力了，完全不給自己上進的機會啊。
就好比這次，買個房子，本來說想鍛煉一下自己砍價的能力，結果最後還是動用了蔡呦的關係。
一個電話，竟然直接打到了樓盤老總那裏。
這下好了，也不用砍價了，經理親自服務，直接8折到手，算下來還不到8000，平米價比開盤價還低了幾十塊，車位更是一送送兩。
就是一下子付了50萬首付，還得到銀行再貸50萬。
楚洋這段時間辛辛苦苦一萬一萬賺的錢，一下都給花了精光，讓他頗為肉疼。
又回到農行，侯德築看到重新出現在門口的楚洋，照例一臉笑意迎上前來。
“楚先生，又來存錢嗎？”
對於這樣優質儲戶，侯經理巴不得他一天來八百次。
但這次他可高興的太早了。
“沒有，我要轉錢。”
早上那3條大黃魚的貨款，一共是，蔡呦已經數了3w現金付給軍叔，本來是還剩下未收的。
可剛那，是蔡姑娘墊付刷的卡，所以楚洋還得倒轉給她。
聽到楚洋要轉這麽一大筆錢出去，侯德柱臉上的笑容都僵住了。
“楚先生，能多嘴問一句，您是進行了大宗消費嗎？”
楚洋點點頭，也不逗他，拿出房屋預售合同給他看。
“剛去定了套房，待會轉完賬還得讓你幫我辦房貸呢，你這可以辦的吧？”
一見原因是這，侯德柱臉上重新綻放出了笑容。
“沒問題，能辦能辦。”
像楚洋這種優質客戶，他隻愁找不到理由讓他貸款，沒想到對方主動找上門來了，侯德柱哪能不高興。
售樓部那邊是蔡呦的關係，農行這邊可就是自己建立起來的人脈了，楚洋用起來也心安理得。
在侯經理的主動配合下，楚洋在銀行裏待了半個鍾頭。
吃著水果品著香茗，最後簽了幾個字，就順順利利地把貸款給辦了下來。
侯德柱還給楚洋申請到了6.2%的低利率……
嗯~沒錯，這真的很低。
很多人覺得2019年左右，是國內房貸利率最高的時間，但實則不然。
從2004年開始，中國房地產迅速發展，人民銀行為支持房地產促進消費，製定了4.86%的基準利率，被認為是相對較低的。
但房地產持續火爆，很快基準利率就一調再調，到2007年規定基準利率已經達到了6.12%。
要等明年席卷全球的金融危機來臨，為了刺激房地產市場，穩定經濟，國家才會下調基準利率，但很快又會漲上去。
雖然楚洋對這種大體的金融政策變動有記憶，但這套房屬於楚溪上學的‘剛需’，他又不想真吃軟飯，所以還是得買。
“辦好了楚先生，等上麵複審通過，預計1個星期之內就能放款，到時候我通知您。”
這會銀行審核還沒後世那麽嚴，基本隻要本身沒出過啥事，報上去都能過，複審就是走個形式。
再前幾年，郵政銀行甚至還推出五戶聯保貸款業務，即有五名農戶或者商戶共同簽約，相互擔保，不需要任何抵押物，就能從銀行貸款。
“好的。”
楚洋收好裝有貸款合同的文件袋，把它和房屋預售合同放到一起。
再次走出銀行，已經是過了12點鍾。
侯德柱想邀請楚洋一起吃飯，但被他拒絕了。
開玩笑，有美在懷，誰還願意和你一個油膩中年人一起吃飯啊。
“接下來咱們幹嘛去？”
蔡呦坐在副駕駛上，單手支著下巴，湊過來問道。
楚洋餘光一掃，看到車子的安全帶從她兩座雪峰間穿過，被勒緊的連衣裙胸口瞬間繃出了圓潤飽滿的弧線，海拔驚人。
頓時，一股洪荒之力從小腹處翻騰而起。
“要不找家酒店午睡一下？”楚洋提議道。
“才不要。”
察覺到男人灼熱的眼光，蔡呦哪裏不明白他心裏在打什麽小九九，俏生生地白了她一眼。
“那你說幹啥去？”
她摸了摸肚子，“我肚子餓，先去吃飯吧，新華都旁邊有條美食街，好久沒去了。”
“好呀好呀！”
一聽到要去吃好吃的，坐後排的楚溪也連忙點頭。
楚洋聳聳肩，一大一小兩隻都發話了，他還能說啥呢。
隻能調轉方向，朝美食街進發。
到了新華都附近，楚洋找個車位把車停好上鎖，然後左手拉著楚溪，右手挽著蔡呦，走進了美食街。
其實全國各地的美食街都差不多，烤腸、、炸串、臭豆腐、麻辣燙、糖葫蘆……
楚洋對這些沒啥興趣，奈何蔡呦和楚溪喜歡，除了味道有點接受不能的臭豆腐外，兩人幾乎是看到啥點啥。
而兩人點的多，胃口又不大，每樣小吃咬一口，就塞給楚洋了。
所以一圈走下來，她兩倒是沒啥感覺，可楚洋差點沒被撐爆。
“真吃不下了，肚子都被你搞大了，你得負責。”
拒絕了蔡呦遞過來的又一串油炸知了猴，楚洋剛好看到旁邊‘華強西瓜攤’前有小馬紮，一屁股坐上去死活不走了。
陽光曼哈頓售樓部vip接待室，腿上裹著薄透黑絲，穿著一步裙的銷售經理坐在楚洋麵前。
她弓著身子，上半身向前微探，白花花顫巍巍地遞過一張單子。
楚洋目不斜視地接過，看了一眼，確認沒有問題，點點頭。
“好的，那我現在立馬安排財務為您打印房屋預售合同……”
簽合同，交首付，驗收車位，一氣嗬成。
接下來就隻剩下拿著預售合同去銀行辦貸款了。
這個步驟得楚洋自己本人去銀行才能辦理，所以他還得跑一趟。
“楚先生慢走，蔡小姐慢走，小朋友慢走！”
將楚洋送到門口，銷售經理站在福特猛禽旁，彎著腰目送著幾人上車離開。
等開出一段距離，他不由的感歎了一聲。
“怎麽，剛才看的不過癮，還想再看一會？”蔡呦眯著眼睛問道。
楚洋哈哈一笑，捏了捏蔡呦秀挺的瓊鼻。
女人就是這樣，盡管自己很優秀了，可麵對自己男人旁邊突然出現的‘狐狸精’，還是會下意識地升起戒備心，和個炸刺的小刺蝟一樣。
“放心吧，她哪比得上你，我要看也看你的啊。”
“德性。”
蔡呦紅著臉，瞪了他一眼。
小姑子還在呢！
“發生了甚麽事？”
楚溪哢吱哢吱地咬著薯片，一臉茫然。
楚洋其實隻是感慨，自家這個女友真是太給力了，完全不給自己上進的機會啊。
就好比這次，買個房子，本來說想鍛煉一下自己砍價的能力，結果最後還是動用了蔡呦的關係。
一個電話，竟然直接打到了樓盤老總那裏。
這下好了，也不用砍價了，經理親自服務，直接8折到手，算下來還不到8000，平米價比開盤價還低了幾十塊，車位更是一送送兩。
就是一下子付了50萬首付，還得到銀行再貸50萬。
楚洋這段時間辛辛苦苦一萬一萬賺的錢，一下都給花了精光，讓他頗為肉疼。
又回到農行，侯德築看到重新出現在門口的楚洋，照例一臉笑意迎上前來。
“楚先生，又來存錢嗎？”
對於這樣優質儲戶，侯經理巴不得他一天來八百次。
但這次他可高興的太早了。
“沒有，我要轉錢。”
早上那3條大黃魚的貨款，一共是，蔡呦已經數了3w現金付給軍叔，本來是還剩下未收的。
可剛那，是蔡姑娘墊付刷的卡，所以楚洋還得倒轉給她。
聽到楚洋要轉這麽一大筆錢出去，侯德柱臉上的笑容都僵住了。
“楚先生，能多嘴問一句，您是進行了大宗消費嗎？”
楚洋點點頭，也不逗他，拿出房屋預售合同給他看。
“剛去定了套房，待會轉完賬還得讓你幫我辦房貸呢，你這可以辦的吧？”
一見原因是這，侯德柱臉上重新綻放出了笑容。
“沒問題，能辦能辦。”
像楚洋這種優質客戶，他隻愁找不到理由讓他貸款，沒想到對方主動找上門來了，侯德柱哪能不高興。
售樓部那邊是蔡呦的關係，農行這邊可就是自己建立起來的人脈了，楚洋用起來也心安理得。
在侯經理的主動配合下，楚洋在銀行裏待了半個鍾頭。
吃著水果品著香茗，最後簽了幾個字，就順順利利地把貸款給辦了下來。
侯德柱還給楚洋申請到了6.2%的低利率……
嗯~沒錯，這真的很低。
很多人覺得2019年左右，是國內房貸利率最高的時間，但實則不然。
從2004年開始，中國房地產迅速發展，人民銀行為支持房地產促進消費，製定了4.86%的基準利率，被認為是相對較低的。
但房地產持續火爆，很快基準利率就一調再調，到2007年規定基準利率已經達到了6.12%。
要等明年席卷全球的金融危機來臨，為了刺激房地產市場，穩定經濟，國家才會下調基準利率，但很快又會漲上去。
雖然楚洋對這種大體的金融政策變動有記憶，但這套房屬於楚溪上學的‘剛需’，他又不想真吃軟飯，所以還是得買。
“辦好了楚先生，等上麵複審通過，預計1個星期之內就能放款，到時候我通知您。”
這會銀行審核還沒後世那麽嚴，基本隻要本身沒出過啥事，報上去都能過，複審就是走個形式。
再前幾年，郵政銀行甚至還推出五戶聯保貸款業務，即有五名農戶或者商戶共同簽約，相互擔保，不需要任何抵押物，就能從銀行貸款。
“好的。”
楚洋收好裝有貸款合同的文件袋，把它和房屋預售合同放到一起。
再次走出銀行，已經是過了12點鍾。
侯德柱想邀請楚洋一起吃飯，但被他拒絕了。
開玩笑，有美在懷，誰還願意和你一個油膩中年人一起吃飯啊。
“接下來咱們幹嘛去？”
蔡呦坐在副駕駛上，單手支著下巴，湊過來問道。
楚洋餘光一掃，看到車子的安全帶從她兩座雪峰間穿過，被勒緊的連衣裙胸口瞬間繃出了圓潤飽滿的弧線，海拔驚人。
頓時，一股洪荒之力從小腹處翻騰而起。
“要不找家酒店午睡一下？”楚洋提議道。
“才不要。”
察覺到男人灼熱的眼光，蔡呦哪裏不明白他心裏在打什麽小九九，俏生生地白了她一眼。
“那你說幹啥去？”
她摸了摸肚子，“我肚子餓，先去吃飯吧，新華都旁邊有條美食街，好久沒去了。”
“好呀好呀！”
一聽到要去吃好吃的，坐後排的楚溪也連忙點頭。
楚洋聳聳肩，一大一小兩隻都發話了，他還能說啥呢。
隻能調轉方向，朝美食街進發。
到了新華都附近，楚洋找個車位把車停好上鎖，然後左手拉著楚溪，右手挽著蔡呦，走進了美食街。
其實全國各地的美食街都差不多，烤腸、、炸串、臭豆腐、麻辣燙、糖葫蘆……
楚洋對這些沒啥興趣，奈何蔡呦和楚溪喜歡，除了味道有點接受不能的臭豆腐外，兩人幾乎是看到啥點啥。
而兩人點的多，胃口又不大，每樣小吃咬一口，就塞給楚洋了。
所以一圈走下來，她兩倒是沒啥感覺，可楚洋差點沒被撐爆。
“真吃不下了，肚子都被你搞大了，你得負責。”
拒絕了蔡呦遞過來的又一串油炸知了猴，楚洋剛好看到旁邊‘華強西瓜攤’前有小馬紮，一屁股坐上去死活不走了。