由於久隆地產和雲晟地產的整合,在十一月份政府拍賣的二十四塊地中,久隆地產和雲晟地產都各拿了一塊地,雖然有大的公司下場拿地,鄭裕山的策略是不和大公司去競拍最優質的地塊,而是先擇中等地塊,由於不再擔心雲晟和久隆的血拚,所以集團總經理鄭裕山顯得很輕鬆!
競拍那天,隻派出了董浩然,戴誌生,顧盼梅,戴夢瑤,還有總經理助理沈月去參加競拍,顧盼梅表現得很搶眼,引起了很多人的關注,拿地時也很順利,是滿載而歸!
簡鑫蕊見誌生他們旗開得勝,她沒想到這麽成功,現在房地產市場是如此火爆,隻要拿到地,就等於打開了取款機,不能說是任意提取,也可以說是取之不盡,她下令獎勵參加競拍的所有人員。並決定在下周一,在南華大酒店召開慶功大會!
這次召開的慶功大會,除了參與競拍的幾個人,其他的都是部門經理級別以上的人員,雲晟傳媒隻有葉成龍和葉天陽參加!還有就是一些合作夥伴,原材料供應商!
葉天陽在葉成龍的辦公室裏接到公司行政部的通知,葉成龍和葉天陽也知道這次土地競拍非常成功,不僅拿地的單價比較低,土地的位置也比較好,所以葉成龍非常佩服鄭裕山的組織能力和膽量,葉成龍對這件事是沒說的,但葉天陽卻不這麽想,他罵道:“他們成功,讓老子去敬酒,我才不去呢,看他們那副小人得誌的嘴臉,我就生氣!”
葉成龍已經習慣了三叔這沒由來的火氣,說實話,一般人真的難以和自己的三叔相處,難怪董清雨以前的幾任營銷總監都幹不了多少天就走人,雲晟的業績是那麽差,年年虧本,後來董清雨來當營銷總監,雖然扭虧為盈,但對三叔的為人也是略有微詞,三叔也是看在董浩然的麵子,才對董清雨也略加尊重!
葉成龍想到這裏,覺得該說說這個惹事不怕事大,工作能力一般的三叔了,否則,自己的一盤棋也許就輸在三叔的手裏!
他冷下臉對葉天陽說:“三叔,這裏是辦公室,你在這裏大呼小叫的,給別人聽到像什麽?”葉天陽眼一翻,說道:“怎麽了,難道我怕他們?”
葉成龍耐著性子說:“這不是誰怕誰的問題,這次鄭總他們確實做得很好,如果給你去做,能做得這麽好?”
葉天陽說:“有什麽不能的,誰也沒長三頭六臂!”
葉成龍知道,想說服葉天陽,不是件容易的事,就說道:“三叔,我記憶裏,你執掌雲晟傳媒已經七八年了吧,董清雨來之前,你們雲晟傳媒是不是年年虧本?你沒有想想是什麽原因?”
葉天陽說:“市場行情不好,難道怪我嗎?”
葉成龍真是感到無語,說道:“為什麽別的傳媒公司能在這幾年賺得盆滿缽滿,就我們雲晟傳媒是一虧再虧?你考沒考慮過,這是領導的問題?”
葉天陽見葉成龍有點不客氣的開始批評自己,而自己以前做的事也真的不怎麽樣。就低聲的說道:“還不是當年大哥怕我和董浩然處不好,成立雲晟傳媒讓我管,我這個外行能管得好嗎?”
葉成龍說:“問題就在這,你自己管不好,還容不得別人來做,你手下的營銷總監換了多少,做得最長的時間,也沒有一年,說到底,還是你肚量太小,容不下能人!”
葉成龍這話說得沒給葉天陽留一點麵子,直擊葉天陽的痛點!葉天陽馬上低下了頭,葉成龍見葉天陽難得不說話,他決定趁火打鐵,好好說說三叔!
葉成龍放低聲音說:“三叔,我知道你對鄭裕山等人從我們手裏奪走雲晟,你心裏有怨恨,但這事真的怪不了別人,說到底還是我們自己出了問題,讓別人有可乘之機。”
葉成龍停頓一會,繼續說:“鄭裕山不來奪走雲晟的控製權,也有張裕山,李裕山來。所以我們現在要做的不是要痛恨別人,而是要好好反省自己,積蓄力量,東山再起,拿回雲晟的控製權!”
葉天陽聽葉成龍說要拿回雲晟的控製權,眼裏馬上閃出一道亮光,說道:“成龍,我們真的還能拿回雲晟的控製權?如果能拿回雲晟,我從今以後,一切都聽你的!”
葉成龍說:“這事得從長計議,不是一句話兩句話就能成功的,高手對決,總是等對方露出破綻,一擊必殺,而不是天天向你這樣咋咋呼呼的?”
葉天陽說:“嗯,我聽你的,現在怎麽做?”
葉成龍說:“還是那句話,盡快的實現雲晟傳媒扭虧為盈,我們有了立足之地,再做打算!如果雲晟傳媒一直虧本,簡鑫蕊把雲晟傳媒打包出售,我們將毫無立足之地!”
葉天陽說:“我知道了!”
葉成龍說:“周一晚上的慶功宴會你一定要參加,而且不許亂說,上次戴誌生母親來南京治病,所有人都去看望了,就你沒去,我都感到過不去!”
葉天陽聽葉成龍說這事,又來勁了,說道:“我憑什麽去看那個土包子的母親?”
葉成龍歎了一口氣,說道:“現在我們不可小看公司的任何一個人,公司的所有高層都去了,你不去,會漸漸的被邊緣化!”
葉成龍知道,三叔是跟著爸爸葉天勝一路打打殺殺的闖過來的,這些東西他懂,但也不會介意,今天說得也夠多的了,就對葉天陽說:“三叔,你去忙吧,晚上的晚宴一定要去參加!”
葉天陽點點頭,離開了葉成龍的辦公室!
葉成龍打電話叫來了董清雨,董清雨最近也忙得焦頭爛額,雲晟傳媒與選寶平台的廣告合作,大方向早已確定下來,但在小的細節方麵,雲晟一再讓步,可就是談不下來。
董清雨來到了葉成龍的辦公室,有點疲倦,她坐到了葉成龍的對麵,葉成龍知道她的辛苦,起身給董清雨倒了一杯茶,笑著對董清雨說:“怎麽樣,合同還沒簽嗎?”
董清雨搖搖頭,有點鬱悶的說道:“大的條條框框已經定下來了,就一兩處細節問題定不下來,這幾天,我們陪吃陪喝陪玩,也作出了很大的讓步,就是談不下來!”
葉成龍說:“沒事的,隻要雙方有合作的意願,我們總能找到一個平衡點!”
董清雨說:“''該想的辦法我們都想了,可是沒有半點用處。”
董清雨接著紅著臉說:“前兩天,三叔實在沒有辦法,找了幾個女孩陪他們,他們也玩得很開心的,可一談到合同的簽訂,就談不下去!”
葉成龍明白了,他知道,這些人已經接受女孩的陪玩,那麽這合同肯定會簽的,之所以一直拖著,主要是好處給得不夠!
葉成龍現在太需要一場成功了,重振雄風,眼看董浩然和戴誌生幹得風生水起,就自己這裏半死不活,早就確定的項目就是確定不下來,讓別人怎麽看,也許在別人的眼裏,早就把他定位成敗家的富二代!
葉成龍想到這裏,對董清雨說:“你聯係一下選寶平台這次來簽約的負責人,晚上我單獨請他吃頓飯!”
董清雨疑惑的看著葉成龍,說道:“隻請他一個人!?”
葉成龍說:“是的,而且告訴他,讓他自己選喜歡吃的酒館飯店,吃飯的地方由他定!”
董清雨更加疑惑,說道:“成龍哥,你確定!”
葉成龍點了點頭!
選寶平台這次派來洽談與雲晟傳媒合作的業務經理叫崔進功,四十來歲,很油膩的一個男人,他是商場上的老手,正在酒店裏百無聊賴的抽著煙,他這次魚餌下得夠大的,第一批項目的合同就是五千萬,接下來將會有第二批第三批,和雲晟傳媒接觸這麽多天來,洽談的不錯,也都很合作成功,雲晟傳媒這幾天陪吃陪喝陪玩,還送美女,看樣子有明白人,現在自己隻是在小細節上卡他們一下,他們怎麽就不明白了,還有幾天,就到了最後的期限,要是談不好,這些天吃人的,拿人的,還玩人的,總說不過去,但行規對方應該明白啊?
崔進功正在想這些事,就接到了董清雨的電話,董清雨說:“崔總,我們雲晟傳媒的葉成龍總經理想請你吃個便飯,但他說不知您的口味,知道您常來南京,知道適合您口味的飯店,他想請您自己選擇地方,到時候葉總去恭候你!”
崔進功聽董清雨這樣說,很高興,魚終於咬鉤了。而且這個葉成龍比葉天陽講究多了,讓自己找飯店,就是告訴自己,放心,他不會做任何手腳的,所有的合同外的交易,隻有天知地知你知我知!
崔進功對董清雨說:“那就謝謝葉總了,等我選好了酒店,我在酒店裏恭候葉總的光臨,合作愉快!”
都是商場上的千年狐狸,都玩的是不見兔子不撒鷹的招數,就看誰能堅持到最後!
崔進功選了他常去的一家小酒館,菜很有特色,一般需要提前兩天才能訂到包間,因為老板和崔進功很熟,崔進功才訂到一間小包間,正合崔進功的意,總共兩個人,吃飯也是象征意義!
到了晚上五點半,快要下班了,葉成龍還沒接到崔進功的電話,葉成龍有點急了,這崔進功想幹嘛?這時董清雨走了進來,說崔進功已經訂好了包間,位置也告訴了她,葉成龍說:“帶上所有要簽的合同,跟我走!”
葉成龍和董清雨來到了崔進功指定的酒館,葉成龍和崔進功沒見過麵,互不認識,在董清雨的引見下,才算認識,相互寒暄了一陣,三個人走進了包間!
崔進功打量著葉成龍,隻見葉成龍二十七八的樣子,身高一米八左右,很強壯,一副眼鏡,遮蓋著鏡片後鷹一樣的雙眼,讓人感到幾分威嚴,真是風華正茂,少年有成!
三個人座下後,崔進功並不讓老板上菜,而是端起麵前的茶杯,品著杯中的龍井,葉成龍當然知道崔進功的意思,他就要殺殺崔進功的性子,讓子彈飛一會!過了好一會,才對董清雨說:“董經理,你先到外麵等一會,有事我再叫你進來!”
董清雨十分詫異,總共三個人,而這個項目一直是自己跟進的,她離開,葉成龍什麽都不懂,兩個人怎麽談?她有點疑惑的看著葉成龍,葉成龍向她擺擺手,示意她出去,董清雨隻好離開,隨手帶上了包間的門,葉成龍起身,插上了門,然後笑著對崔進功說:“崔總,我們可以談談了嗎?”
崔進功點了點頭!
葉成龍沒有說話,從懷裏掏出了一張銀行卡,說道:“崔總,這卡裏有三十萬,密碼是六個零!”說完,把卡推給了崔進功,崔進功沒有說話,也沒有伸手拿卡,隻是低頭喝了一口茶,好像有少許茶葉喝進嘴裏,在慢慢的咀嚼著!過了一會吐了茶葉渣,說道:“這茶葉有點苦味,不是正宗的清明前的茶!”
葉成龍心裏罵道:“真他媽不愧是老手,一句話不說就表達了自己的不滿意,看樣子還得拿!”
葉成龍又從口袋裏掏出了一張卡,推了過去,說道:“崔總,我差點忘了,這裏還有一張卡,裏麵有二十萬,密碼還是六個零,希望我們合作愉快,並盡快的展開後續合作的洽談!”
葉成龍也是經過風雨的,很明顯,就是這五十萬你崔進功拿了,不但要把現在的合同簽了,而且選寶平台後麵的項目,也由雲晟傳媒做,而且要崔進功去推進!
崔進功見錢到位了,收起兩張卡,笑著說:“葉總,合作愉快!我們明天上午,進行第一期選寶平台和雲晟傳媒合作的簽字,到時一定請葉總親自參加!”
葉成龍雖然讓董清雨把合同帶來,本來就沒指望今晚崔進功能把合同簽了,選寶平台畢竟不是他家的企業,所有的程序還要走的!所以笑著說:“一定參加!”
葉成龍打開包間的門,打電話讓董清雨進來,董清雨包裏裝著合同,笑著問:“兩位老總談好了嗎,是不是現在就可以簽合同了?”崔進功笑著說:“董小姐也太性急了吧!”
競拍那天,隻派出了董浩然,戴誌生,顧盼梅,戴夢瑤,還有總經理助理沈月去參加競拍,顧盼梅表現得很搶眼,引起了很多人的關注,拿地時也很順利,是滿載而歸!
簡鑫蕊見誌生他們旗開得勝,她沒想到這麽成功,現在房地產市場是如此火爆,隻要拿到地,就等於打開了取款機,不能說是任意提取,也可以說是取之不盡,她下令獎勵參加競拍的所有人員。並決定在下周一,在南華大酒店召開慶功大會!
這次召開的慶功大會,除了參與競拍的幾個人,其他的都是部門經理級別以上的人員,雲晟傳媒隻有葉成龍和葉天陽參加!還有就是一些合作夥伴,原材料供應商!
葉天陽在葉成龍的辦公室裏接到公司行政部的通知,葉成龍和葉天陽也知道這次土地競拍非常成功,不僅拿地的單價比較低,土地的位置也比較好,所以葉成龍非常佩服鄭裕山的組織能力和膽量,葉成龍對這件事是沒說的,但葉天陽卻不這麽想,他罵道:“他們成功,讓老子去敬酒,我才不去呢,看他們那副小人得誌的嘴臉,我就生氣!”
葉成龍已經習慣了三叔這沒由來的火氣,說實話,一般人真的難以和自己的三叔相處,難怪董清雨以前的幾任營銷總監都幹不了多少天就走人,雲晟的業績是那麽差,年年虧本,後來董清雨來當營銷總監,雖然扭虧為盈,但對三叔的為人也是略有微詞,三叔也是看在董浩然的麵子,才對董清雨也略加尊重!
葉成龍想到這裏,覺得該說說這個惹事不怕事大,工作能力一般的三叔了,否則,自己的一盤棋也許就輸在三叔的手裏!
他冷下臉對葉天陽說:“三叔,這裏是辦公室,你在這裏大呼小叫的,給別人聽到像什麽?”葉天陽眼一翻,說道:“怎麽了,難道我怕他們?”
葉成龍耐著性子說:“這不是誰怕誰的問題,這次鄭總他們確實做得很好,如果給你去做,能做得這麽好?”
葉天陽說:“有什麽不能的,誰也沒長三頭六臂!”
葉成龍知道,想說服葉天陽,不是件容易的事,就說道:“三叔,我記憶裏,你執掌雲晟傳媒已經七八年了吧,董清雨來之前,你們雲晟傳媒是不是年年虧本?你沒有想想是什麽原因?”
葉天陽說:“市場行情不好,難道怪我嗎?”
葉成龍真是感到無語,說道:“為什麽別的傳媒公司能在這幾年賺得盆滿缽滿,就我們雲晟傳媒是一虧再虧?你考沒考慮過,這是領導的問題?”
葉天陽見葉成龍有點不客氣的開始批評自己,而自己以前做的事也真的不怎麽樣。就低聲的說道:“還不是當年大哥怕我和董浩然處不好,成立雲晟傳媒讓我管,我這個外行能管得好嗎?”
葉成龍說:“問題就在這,你自己管不好,還容不得別人來做,你手下的營銷總監換了多少,做得最長的時間,也沒有一年,說到底,還是你肚量太小,容不下能人!”
葉成龍這話說得沒給葉天陽留一點麵子,直擊葉天陽的痛點!葉天陽馬上低下了頭,葉成龍見葉天陽難得不說話,他決定趁火打鐵,好好說說三叔!
葉成龍放低聲音說:“三叔,我知道你對鄭裕山等人從我們手裏奪走雲晟,你心裏有怨恨,但這事真的怪不了別人,說到底還是我們自己出了問題,讓別人有可乘之機。”
葉成龍停頓一會,繼續說:“鄭裕山不來奪走雲晟的控製權,也有張裕山,李裕山來。所以我們現在要做的不是要痛恨別人,而是要好好反省自己,積蓄力量,東山再起,拿回雲晟的控製權!”
葉天陽聽葉成龍說要拿回雲晟的控製權,眼裏馬上閃出一道亮光,說道:“成龍,我們真的還能拿回雲晟的控製權?如果能拿回雲晟,我從今以後,一切都聽你的!”
葉成龍說:“這事得從長計議,不是一句話兩句話就能成功的,高手對決,總是等對方露出破綻,一擊必殺,而不是天天向你這樣咋咋呼呼的?”
葉天陽說:“嗯,我聽你的,現在怎麽做?”
葉成龍說:“還是那句話,盡快的實現雲晟傳媒扭虧為盈,我們有了立足之地,再做打算!如果雲晟傳媒一直虧本,簡鑫蕊把雲晟傳媒打包出售,我們將毫無立足之地!”
葉天陽說:“我知道了!”
葉成龍說:“周一晚上的慶功宴會你一定要參加,而且不許亂說,上次戴誌生母親來南京治病,所有人都去看望了,就你沒去,我都感到過不去!”
葉天陽聽葉成龍說這事,又來勁了,說道:“我憑什麽去看那個土包子的母親?”
葉成龍歎了一口氣,說道:“現在我們不可小看公司的任何一個人,公司的所有高層都去了,你不去,會漸漸的被邊緣化!”
葉成龍知道,三叔是跟著爸爸葉天勝一路打打殺殺的闖過來的,這些東西他懂,但也不會介意,今天說得也夠多的了,就對葉天陽說:“三叔,你去忙吧,晚上的晚宴一定要去參加!”
葉天陽點點頭,離開了葉成龍的辦公室!
葉成龍打電話叫來了董清雨,董清雨最近也忙得焦頭爛額,雲晟傳媒與選寶平台的廣告合作,大方向早已確定下來,但在小的細節方麵,雲晟一再讓步,可就是談不下來。
董清雨來到了葉成龍的辦公室,有點疲倦,她坐到了葉成龍的對麵,葉成龍知道她的辛苦,起身給董清雨倒了一杯茶,笑著對董清雨說:“怎麽樣,合同還沒簽嗎?”
董清雨搖搖頭,有點鬱悶的說道:“大的條條框框已經定下來了,就一兩處細節問題定不下來,這幾天,我們陪吃陪喝陪玩,也作出了很大的讓步,就是談不下來!”
葉成龍說:“沒事的,隻要雙方有合作的意願,我們總能找到一個平衡點!”
董清雨說:“''該想的辦法我們都想了,可是沒有半點用處。”
董清雨接著紅著臉說:“前兩天,三叔實在沒有辦法,找了幾個女孩陪他們,他們也玩得很開心的,可一談到合同的簽訂,就談不下去!”
葉成龍明白了,他知道,這些人已經接受女孩的陪玩,那麽這合同肯定會簽的,之所以一直拖著,主要是好處給得不夠!
葉成龍現在太需要一場成功了,重振雄風,眼看董浩然和戴誌生幹得風生水起,就自己這裏半死不活,早就確定的項目就是確定不下來,讓別人怎麽看,也許在別人的眼裏,早就把他定位成敗家的富二代!
葉成龍想到這裏,對董清雨說:“你聯係一下選寶平台這次來簽約的負責人,晚上我單獨請他吃頓飯!”
董清雨疑惑的看著葉成龍,說道:“隻請他一個人!?”
葉成龍說:“是的,而且告訴他,讓他自己選喜歡吃的酒館飯店,吃飯的地方由他定!”
董清雨更加疑惑,說道:“成龍哥,你確定!”
葉成龍點了點頭!
選寶平台這次派來洽談與雲晟傳媒合作的業務經理叫崔進功,四十來歲,很油膩的一個男人,他是商場上的老手,正在酒店裏百無聊賴的抽著煙,他這次魚餌下得夠大的,第一批項目的合同就是五千萬,接下來將會有第二批第三批,和雲晟傳媒接觸這麽多天來,洽談的不錯,也都很合作成功,雲晟傳媒這幾天陪吃陪喝陪玩,還送美女,看樣子有明白人,現在自己隻是在小細節上卡他們一下,他們怎麽就不明白了,還有幾天,就到了最後的期限,要是談不好,這些天吃人的,拿人的,還玩人的,總說不過去,但行規對方應該明白啊?
崔進功正在想這些事,就接到了董清雨的電話,董清雨說:“崔總,我們雲晟傳媒的葉成龍總經理想請你吃個便飯,但他說不知您的口味,知道您常來南京,知道適合您口味的飯店,他想請您自己選擇地方,到時候葉總去恭候你!”
崔進功聽董清雨這樣說,很高興,魚終於咬鉤了。而且這個葉成龍比葉天陽講究多了,讓自己找飯店,就是告訴自己,放心,他不會做任何手腳的,所有的合同外的交易,隻有天知地知你知我知!
崔進功對董清雨說:“那就謝謝葉總了,等我選好了酒店,我在酒店裏恭候葉總的光臨,合作愉快!”
都是商場上的千年狐狸,都玩的是不見兔子不撒鷹的招數,就看誰能堅持到最後!
崔進功選了他常去的一家小酒館,菜很有特色,一般需要提前兩天才能訂到包間,因為老板和崔進功很熟,崔進功才訂到一間小包間,正合崔進功的意,總共兩個人,吃飯也是象征意義!
到了晚上五點半,快要下班了,葉成龍還沒接到崔進功的電話,葉成龍有點急了,這崔進功想幹嘛?這時董清雨走了進來,說崔進功已經訂好了包間,位置也告訴了她,葉成龍說:“帶上所有要簽的合同,跟我走!”
葉成龍和董清雨來到了崔進功指定的酒館,葉成龍和崔進功沒見過麵,互不認識,在董清雨的引見下,才算認識,相互寒暄了一陣,三個人走進了包間!
崔進功打量著葉成龍,隻見葉成龍二十七八的樣子,身高一米八左右,很強壯,一副眼鏡,遮蓋著鏡片後鷹一樣的雙眼,讓人感到幾分威嚴,真是風華正茂,少年有成!
三個人座下後,崔進功並不讓老板上菜,而是端起麵前的茶杯,品著杯中的龍井,葉成龍當然知道崔進功的意思,他就要殺殺崔進功的性子,讓子彈飛一會!過了好一會,才對董清雨說:“董經理,你先到外麵等一會,有事我再叫你進來!”
董清雨十分詫異,總共三個人,而這個項目一直是自己跟進的,她離開,葉成龍什麽都不懂,兩個人怎麽談?她有點疑惑的看著葉成龍,葉成龍向她擺擺手,示意她出去,董清雨隻好離開,隨手帶上了包間的門,葉成龍起身,插上了門,然後笑著對崔進功說:“崔總,我們可以談談了嗎?”
崔進功點了點頭!
葉成龍沒有說話,從懷裏掏出了一張銀行卡,說道:“崔總,這卡裏有三十萬,密碼是六個零!”說完,把卡推給了崔進功,崔進功沒有說話,也沒有伸手拿卡,隻是低頭喝了一口茶,好像有少許茶葉喝進嘴裏,在慢慢的咀嚼著!過了一會吐了茶葉渣,說道:“這茶葉有點苦味,不是正宗的清明前的茶!”
葉成龍心裏罵道:“真他媽不愧是老手,一句話不說就表達了自己的不滿意,看樣子還得拿!”
葉成龍又從口袋裏掏出了一張卡,推了過去,說道:“崔總,我差點忘了,這裏還有一張卡,裏麵有二十萬,密碼還是六個零,希望我們合作愉快,並盡快的展開後續合作的洽談!”
葉成龍也是經過風雨的,很明顯,就是這五十萬你崔進功拿了,不但要把現在的合同簽了,而且選寶平台後麵的項目,也由雲晟傳媒做,而且要崔進功去推進!
崔進功見錢到位了,收起兩張卡,笑著說:“葉總,合作愉快!我們明天上午,進行第一期選寶平台和雲晟傳媒合作的簽字,到時一定請葉總親自參加!”
葉成龍雖然讓董清雨把合同帶來,本來就沒指望今晚崔進功能把合同簽了,選寶平台畢竟不是他家的企業,所有的程序還要走的!所以笑著說:“一定參加!”
葉成龍打開包間的門,打電話讓董清雨進來,董清雨包裏裝著合同,笑著問:“兩位老總談好了嗎,是不是現在就可以簽合同了?”崔進功笑著說:“董小姐也太性急了吧!”