第245章 準備投資香江的金融和房地產
重生2003：智霸科技界 作者：楊影隨風 投票推薦 加入書簽 留言反饋
田曉慧走後，葉雲州靜下心來想了想，自己得趕緊換一個助理過來。一個天天惦記著自己肉體的女人在身邊實在是太不安全了。
“嗯，平時自己在公司下屬眼裏好像太善良了，搞得大家好像對自己都沒有了敬畏之心，這樣好像真的不行呀。”
不過想到田曉慧那潔白無瑕的玉體，葉雲州內心又是一陣躁動，沒辦法，他趕緊又喝了一瓶冰鎮礦泉水。
雖然田曉慧漂亮是漂亮了，但始終是自己的助理，兔子不吃窩邊草的道理他還是懂的。再說了，自己已經有女朋友了，自己不能做對不起林淺夏的事情。
又過了半個小時，春藥的藥效漸漸散去，葉雲州終於恢複了正常。
“哎，這女人，搞這一出，浪費了自己一個多小時的時間，還他媽讓自己遭了不少罪。”葉雲州暗歎。
看了看時間，此時是晚上12：30，因為時差的原因，紐約正好是白天的11:30，紐約的股市正處於開盤時間。
葉雲州走到電腦前坐下，打開股票交易軟件，開始操作買入。很快，一個小時過去了，葉雲州操作15個離岸賬戶總計又買入了400多億美金的股票。
然後他打開編譯器，將身體的控製權授權給賈維斯，繼續編寫星耀係統。編寫一個小時後，葉雲州收回身體控製權，又開始操作股票買賣......如此反複，直到淩晨4:30。
早上，葉雲州在鬧鈴聲中醒來，他穿上睡衣，收起臥室裏的大落地窗的窗簾，向外看去。天空是一片柔和的灰藍色，仿佛一塊巨大的天鵝絨幕布，等待著太陽這位偉大的畫師來為它塗上絢麗的色彩。
維多利亞港此時格外寧靜，海水輕輕蕩漾，倒映著天空的顏色，波光粼粼。偶爾有一兩艘早起的漁船緩緩駛過，劃破水麵的平靜，留下一道道漸漸擴散的漣漪。
......
麗晶大酒店的餐廳了，此時葉雲州幾人正在吃早餐。
“董事長，您昨晚沒休息好嗎？您的黑眼圈有點重哦。”王大勇在旁邊提醒道。
聽到王大勇的話，田曉慧心虛的低下頭，不敢看葉雲州。
她認為昨晚葉雲州沒睡好都是她的原因。
“沒什麽事，趕緊吃吧，吃完你們去車行看看車，李援朝跟著我就行了。”
王大勇點點頭，沒再說話。
“田曉慧，你幹嘛呢？”
“啊，哦，我聽著呢董事長。”
葉雲州皺皺眉，暗想，得讓田曉慧趕緊回燕京，換上官婉兒或者蘇瑤過來。
......
吃完早餐，葉雲州回到酒店房間，帶上筆記本電腦便從酒店的vip電梯下樓。
這種電梯是給住總統套房的客人專用的，主要為了安全和客人的隱私。
來到酒店門口，葉雲州的保鏢李援朝已經攔好車在門口等著了。
本來他們作為酒店總統套房的客人是可以使用酒店的車接送的，但是葉雲州拒絕了酒店的接送服務，他當然有他自己的思考。
......
早上9:25，雲州資本會議室，幾位高管靜靜等等待著葉雲州。
時間太短，眾人對這位老板的脾性還把握不準，所以做事都是有點小心翼翼。
早上9:30，葉雲州推開辦公室的門，迅速走到主位坐下，也不磨嘰，開口道：“各位，兩件事。第一，幾個生物公司標的我看完了。我傾向於瑞康生物科技有限公司，你們盡快去做一個詳細的背調，如果沒有問題就跟他們股東約談一下，盡快拿下。如果有問題，再考慮其他兩家。嗯，我給你們一周的時間做背調，有問題嗎？”
“沒問題。”
“沒有。”
“......”
“第二件事，你們提交上來的豪宅資料我看了，這個河東花園你們盡快去接觸一下，盡快拿下，我要把它推平然後在上麵建一棟住宅作為我在香江的住所。”
香江何東花園占地1.3萬平方米，位於太平山山頂道75號，原叫曉覺園。1923年何東和妻子張蓮覺以6萬多港元購入。
葉雲州知道，如果他不拿下，到2015年初，何東花園會以51億港元的天價被內地富商購買，葉雲州當然不會放過，這麽大麵積呢，在香江太難得了。
反正他不缺錢，買下來推平後請設計師重新設計建造一套自己以後在香江居住的房子。
“好的，葉總。”
“嗯，至於其他那二十多套豪宅嘛，去找房主談吧，隻要價格合理，全部拿下來。”
對於葉雲州來說，這些豪宅以後都是稀缺資源，即使20年後香江變成了所謂“金融中心遺址”，但其始終是夏國的橋頭堡城市。當然，最主要的還是現在香江的房價夠低。
看到幾人都在認真的敲鍵盤記錄，葉雲州繼續停頓，待眾人停下望向他的時候，他繼續道：“大家有問題問我或者說想給我提一些建議嗎？”
“葉總，我想知道我們下一步的投資方向是什麽？我們雲州資本的賬戶上目前有差不多300億美金，這些資金董事長您有安排嗎？”總經理陳啟明問道。
“你有什麽建議嗎？”葉雲州反問。
“董事長，您知道香江是亞洲金融中心，所以在香江投資金融業我認為是一個不錯的選擇。”
“嗯，繼續說。”葉雲州抬手示意。
陳啟明點點頭，道：“香江是國際金融中心，銀行業高度發達。目前，香江有133家持牌銀行，其中121家為外資銀行，在全球首100家銀行中，有70家在香江營業。銀行可以從存貸款業務、外匯交易、金融衍生品等多種業務中獲取利潤，而且香江的金融體係穩定，銀行的經營風險相對較低。”
葉雲州靜靜的聽著，時不時點點頭。
頓了頓，陳啟明繼續說：“香江股票市場是全球最大的股票市場之一，今年有不少優質企業在港上市或準備上市。投資證券行業，如證券公司、證券經紀等，可以從股票交易的傭金、承銷業務等方麵獲得收益。隨著內地企業赴港上市的熱潮逐漸興起，證券市場的業務量也在不斷增加。所以，我認為投資金融行業大有可為。”
“陳總的建議不錯，你們下去弄一個可行性報告上來，我傾向於收購一家銀行，要持牌的。嗯，你們其他人還有建議嗎？”
“葉總，我認為香江的房地產也是值得投資的。香港土地資源有限，人口密度大，對住房和商業地產的需求持續旺盛。投資房地產開發、房地產租賃或房地產投資信托等領域，都有較大的盈利潛力。而且，最近我發現，香江的房地產已經在反彈了，我覺得現在正是入場的好時機。”投資部經理李振邦建議道。
葉雲州努力回想了一下重生前香江的房產市場，雖然不知道是從哪一年開始觸底反彈的，但確實是漲了十幾二十年。
“李振邦的建議很好，你們其他人還有想法嗎？”葉雲州看著幾人問道。
幾人搖搖頭。
“好，那我們以後的投資就以金融和房地產為切入點，你們去研究一下，給你們一周的時間，把兩個行業的可行性研究報告給我，能做到吧。”
眾人點點頭，對於從事投資工作的專業人員，如果連行業研究都做不好，那不如早點換行算了。
“嗯，平時自己在公司下屬眼裏好像太善良了，搞得大家好像對自己都沒有了敬畏之心，這樣好像真的不行呀。”
不過想到田曉慧那潔白無瑕的玉體，葉雲州內心又是一陣躁動，沒辦法，他趕緊又喝了一瓶冰鎮礦泉水。
雖然田曉慧漂亮是漂亮了，但始終是自己的助理，兔子不吃窩邊草的道理他還是懂的。再說了，自己已經有女朋友了，自己不能做對不起林淺夏的事情。
又過了半個小時，春藥的藥效漸漸散去，葉雲州終於恢複了正常。
“哎，這女人，搞這一出，浪費了自己一個多小時的時間，還他媽讓自己遭了不少罪。”葉雲州暗歎。
看了看時間，此時是晚上12：30，因為時差的原因，紐約正好是白天的11:30，紐約的股市正處於開盤時間。
葉雲州走到電腦前坐下，打開股票交易軟件，開始操作買入。很快，一個小時過去了，葉雲州操作15個離岸賬戶總計又買入了400多億美金的股票。
然後他打開編譯器，將身體的控製權授權給賈維斯，繼續編寫星耀係統。編寫一個小時後，葉雲州收回身體控製權，又開始操作股票買賣......如此反複，直到淩晨4:30。
早上，葉雲州在鬧鈴聲中醒來，他穿上睡衣，收起臥室裏的大落地窗的窗簾，向外看去。天空是一片柔和的灰藍色，仿佛一塊巨大的天鵝絨幕布，等待著太陽這位偉大的畫師來為它塗上絢麗的色彩。
維多利亞港此時格外寧靜，海水輕輕蕩漾，倒映著天空的顏色，波光粼粼。偶爾有一兩艘早起的漁船緩緩駛過，劃破水麵的平靜，留下一道道漸漸擴散的漣漪。
......
麗晶大酒店的餐廳了，此時葉雲州幾人正在吃早餐。
“董事長，您昨晚沒休息好嗎？您的黑眼圈有點重哦。”王大勇在旁邊提醒道。
聽到王大勇的話，田曉慧心虛的低下頭，不敢看葉雲州。
她認為昨晚葉雲州沒睡好都是她的原因。
“沒什麽事，趕緊吃吧，吃完你們去車行看看車，李援朝跟著我就行了。”
王大勇點點頭，沒再說話。
“田曉慧，你幹嘛呢？”
“啊，哦，我聽著呢董事長。”
葉雲州皺皺眉，暗想，得讓田曉慧趕緊回燕京，換上官婉兒或者蘇瑤過來。
......
吃完早餐，葉雲州回到酒店房間，帶上筆記本電腦便從酒店的vip電梯下樓。
這種電梯是給住總統套房的客人專用的，主要為了安全和客人的隱私。
來到酒店門口，葉雲州的保鏢李援朝已經攔好車在門口等著了。
本來他們作為酒店總統套房的客人是可以使用酒店的車接送的，但是葉雲州拒絕了酒店的接送服務，他當然有他自己的思考。
......
早上9:25，雲州資本會議室，幾位高管靜靜等等待著葉雲州。
時間太短，眾人對這位老板的脾性還把握不準，所以做事都是有點小心翼翼。
早上9:30，葉雲州推開辦公室的門，迅速走到主位坐下，也不磨嘰，開口道：“各位，兩件事。第一，幾個生物公司標的我看完了。我傾向於瑞康生物科技有限公司，你們盡快去做一個詳細的背調，如果沒有問題就跟他們股東約談一下，盡快拿下。如果有問題，再考慮其他兩家。嗯，我給你們一周的時間做背調，有問題嗎？”
“沒問題。”
“沒有。”
“......”
“第二件事，你們提交上來的豪宅資料我看了，這個河東花園你們盡快去接觸一下，盡快拿下，我要把它推平然後在上麵建一棟住宅作為我在香江的住所。”
香江何東花園占地1.3萬平方米，位於太平山山頂道75號，原叫曉覺園。1923年何東和妻子張蓮覺以6萬多港元購入。
葉雲州知道，如果他不拿下，到2015年初，何東花園會以51億港元的天價被內地富商購買，葉雲州當然不會放過，這麽大麵積呢，在香江太難得了。
反正他不缺錢，買下來推平後請設計師重新設計建造一套自己以後在香江居住的房子。
“好的，葉總。”
“嗯，至於其他那二十多套豪宅嘛，去找房主談吧，隻要價格合理，全部拿下來。”
對於葉雲州來說，這些豪宅以後都是稀缺資源，即使20年後香江變成了所謂“金融中心遺址”，但其始終是夏國的橋頭堡城市。當然，最主要的還是現在香江的房價夠低。
看到幾人都在認真的敲鍵盤記錄，葉雲州繼續停頓，待眾人停下望向他的時候，他繼續道：“大家有問題問我或者說想給我提一些建議嗎？”
“葉總，我想知道我們下一步的投資方向是什麽？我們雲州資本的賬戶上目前有差不多300億美金，這些資金董事長您有安排嗎？”總經理陳啟明問道。
“你有什麽建議嗎？”葉雲州反問。
“董事長，您知道香江是亞洲金融中心，所以在香江投資金融業我認為是一個不錯的選擇。”
“嗯，繼續說。”葉雲州抬手示意。
陳啟明點點頭，道：“香江是國際金融中心，銀行業高度發達。目前，香江有133家持牌銀行，其中121家為外資銀行，在全球首100家銀行中，有70家在香江營業。銀行可以從存貸款業務、外匯交易、金融衍生品等多種業務中獲取利潤，而且香江的金融體係穩定，銀行的經營風險相對較低。”
葉雲州靜靜的聽著，時不時點點頭。
頓了頓，陳啟明繼續說：“香江股票市場是全球最大的股票市場之一，今年有不少優質企業在港上市或準備上市。投資證券行業，如證券公司、證券經紀等，可以從股票交易的傭金、承銷業務等方麵獲得收益。隨著內地企業赴港上市的熱潮逐漸興起，證券市場的業務量也在不斷增加。所以，我認為投資金融行業大有可為。”
“陳總的建議不錯，你們下去弄一個可行性報告上來，我傾向於收購一家銀行，要持牌的。嗯，你們其他人還有建議嗎？”
“葉總，我認為香江的房地產也是值得投資的。香港土地資源有限，人口密度大，對住房和商業地產的需求持續旺盛。投資房地產開發、房地產租賃或房地產投資信托等領域，都有較大的盈利潛力。而且，最近我發現，香江的房地產已經在反彈了，我覺得現在正是入場的好時機。”投資部經理李振邦建議道。
葉雲州努力回想了一下重生前香江的房產市場，雖然不知道是從哪一年開始觸底反彈的，但確實是漲了十幾二十年。
“李振邦的建議很好，你們其他人還有想法嗎？”葉雲州看著幾人問道。
幾人搖搖頭。
“好，那我們以後的投資就以金融和房地產為切入點，你們去研究一下，給你們一周的時間，把兩個行業的可行性研究報告給我，能做到吧。”
眾人點點頭，對於從事投資工作的專業人員，如果連行業研究都做不好，那不如早點換行算了。