第216章 激烈的拍賣會現場
重生2003：智霸科技界 作者：楊影隨風 投票推薦 加入書簽 留言反饋
2004年2月15日早上9:30.
燕京市舉辦的，迄今為止最大的一場土地拍賣會開始了。
隻見拍賣師拿起話筒開始說話。
尊敬的各位來賓、各位競買人，女士們、先生們：
大家上午好！
我是今天的拍賣師趙培，我的證號是***。
在這春意盎然的美好時刻，我們非常榮幸地聚集在此，共同參與燕京市的土地拍賣會。首先，請允許我代表主辦方對大家的到來表示最熱烈的歡迎和衷心的感謝！今天的拍賣會將為我們提供一個公平、公開、公正的競爭平台，同時也是一次展現企業實力與戰略眼光的重要機會。
接下來，我將向大家簡要介紹本次拍賣會的相關情況。今天我們將有五宗優質地塊進行拍賣，這些地塊地理位置優越，具有極大的發展潛力和投資價值。每一宗地塊的具體信息，包括位置、麵積、規劃用途等詳細資料已經通過前期公告的形式發布給大家，相信在座的各位都已經有了充分的了解。
為了確保整個拍賣過程的透明度和公正性，在這裏我要強調幾點注意事項：
1. 請各位競買人在舉牌出價前仔細考慮，一旦報價即視為有效，不得撤回。
2. 在競價過程中，請遵守規則，保持秩序，如有任何疑問可隨時向工作人員谘詢。
3. 成功競得者需按照規定時間完成相關手續辦理，並支付相應的款項。
最後，預祝每位參與者都能取得滿意的結果。現在，讓我們以飽滿的熱情投入到這場精彩的競拍活動中去吧！下麵，就由我來宣布第一宗土地。
這是一塊位於中關村核心區域的商業用地，總麵積達到1萬平方米。中關村作為夏國乃至亞洲重要的科技中心之一，這裏匯聚了眾多高科技企業和創新機構，擁有極其活躍的商業氛圍和巨大的發展潛力。
該地塊地理位置優越，交通便捷，周邊配套設施完善，無論是開發為辦公大樓還是商業綜合體，都具備得天獨厚的優勢。對於有誌於在科技創新領域尋求突破的企業家來說，這裏無疑是一個理想的起點；而對於投資者而言，則意味著一個充滿機遇的選擇。
根據本次拍賣的規定，此地塊的起始價定為人民幣1億元，每次加價幅度不低於人民幣1000萬元。請有意競買的朋友們做好準備，現在我宣布：中關村商業用地000458地塊正式開拍！
葉雲州聽到拍賣的價格暗暗驚訝，因為他之前打聽到的中關村工業用地是很便宜的，沒想到商業用地這麽貴。按照現在的報價，工業用地和商業用地的價差超過10倍了。
趙培說完稍作停頓，觀察現場反應。
看到沒有人回應後他繼續說道：“目前沒有人出價？那麽讓我們再給大家一點時間考慮。記住，這是一個難得的機會，在這樣一個充滿活力的地方擁有自己的項目是多麽令人興奮的事情啊！再次提醒，起始價為人民幣1億元，誰願意成為第一位給出報價的朋友呢？”
“董事長，這塊地距離咱們金龍大廈不遠，要不要出價？”星耀公司首席財務官張勇問道。
葉雲州搖搖頭說道：“不用，這塊地對於我們來說太小了，拍下來沒多大意義。”
“......”
“7號出價1.1億，還有沒有更高的？”
“3號出價1.2億，還有更高的嗎？”
“......”
“19號出價2.3億，還有更高的嗎？”
“2.3億一次......”
“2.3億兩次......還有人出價嗎？”
“哦，9號出價2.5億.”
“2.5億一次，還有更高的嗎？”
“......”
“董事長，今天的拍賣會很激烈啊。”董事長助理蘇瑤感慨道。
葉雲州點點頭，他很難相信，現在2004年啊，中關村的土地競拍能拍出超過三萬元一平。
“2號出價3.1億，還有更高的嗎？”
“3.1億一次，還有要出價的嗎？”
“3.1億兩次......”
“3.1億三次。成交，中關村商業用地000458地塊是2號這位先生的了。”拍賣師錘子落下。
“這楚家是吃錯藥了嗎？花3.1億買這麽一塊地。”林淺夏感慨道。
“淺夏啊，這塊地現在看似乎是貴了一點，但是不會虧錢的，這楚家能把地產生意做這麽大，絕對不會那麽簡單的。”葉雲州解釋道。
這種商業地產，又是位於中關村核心區，隨著燕京的房價上漲，倒是不會虧，但是周期會比較長，一棟大樓從施工建設，到最終的出售，周期至少三五年。
當然，對於專門搞房地產的公司，三五年的周期其實也算正常，特別是這種商業地產。
第一塊地高價賣出，在座的政府官員都露出了微笑。
接下來第二塊地塊位於三環內，麵積6860平，麵積更小，不過由於其位置非常好，競爭的激烈程度比第一塊還大，最終被許皮帶以4.5萬元每平的價格拿下。
接下來第三塊，第四塊，分別被王林和一家央企拿下，不過這幾塊地塊都位於市區核心位置，價格當然也是高得離譜。
“各位，接下來是我們此次拍賣的最後一宗土地，也是麵積最大，最激動人心的土地，雖然這塊土地在五環開外，但是那是我們燕京市重點規劃的新區，希望各位老板踴躍競拍。”拍賣師趙培說完，看到大家都是比較沉悶，沒有多少人表現出興奮的神情，他也不尷尬，隻得開始介紹起這塊地來。
“這塊地位於燕京市亦莊地區，yz00-0101地塊，總麵積3000畝，平方米，其中平方米是商業用地，平方米為住宅用地，剩下的是工業用地，當然，政府的規劃圖已經發給大家了。”
今天來參加競拍的公司當然已經知道這塊地了，他們對於這塊地中的商業用地和住宅用地非常非常眼饞。
但是，對於要競購這塊地可是有要求的，要求五年之內投資不得少於200億rmb，提供的就業人數不得少於一萬人，這個要求還是挺高的，現在可不是20年後，投資動不動就是千億，現在百億級別的投資已經屬於超級大的投資了。
“此地塊的起始價定為人民幣10億元，每次加價幅度不低於人民幣2000萬元。”拍賣師說完，等待大家出價。
“老爸，我們要不要出價？”楚炎彬躍躍欲試。
“不，這塊地不適合我們，再說了，這麽大一塊地拿出來拍賣，這裏麵的水一定很深，我們先靜觀其變。”楚炎彬的老爸說道。
“1號10億2000萬，還有人出價嗎？”
“董事長我們要出價嗎？”蘇瑤問道。
“嗯，出價吧。”
這塊地可是他誌在必得的，而且政府也是按照他的規劃拿出來的土地，政府這樣做也隻是想多賺一點，葉雲州非常理解政府部門的用心。
“18號競拍人，10億4000萬，有比10億4000萬高的嗎？”
“3號，10億6000萬，還有更高的嗎？”
“......”
“21號，12億4000萬。”
“......”
“8號，13億6000萬，還有出價的嗎？”
葉雲州皺了皺眉，原本以為沒有人跟他搶，沒想到有這麽多人參與競拍，這些人搞什麽飛機？
葉雲州示意蘇瑤繼續舉牌。
“18號，13億8000萬，還有出價的嗎？”
“13億8000萬第一次，還有競拍人要出價嗎？”
“13億8000萬第二次，還有更高的嗎？”
“13億8000萬第三次，如果沒有其他企業繼續出價，我將落錘確認成交。”
“恭喜18號，以13億8000萬rmb拿下yz00-0101地塊。”
隨著拍賣師趙培拍賣槌落下，葉雲州鬆了一口氣，這塊心心念念的土地終於拿下來了。
燕京市舉辦的，迄今為止最大的一場土地拍賣會開始了。
隻見拍賣師拿起話筒開始說話。
尊敬的各位來賓、各位競買人，女士們、先生們：
大家上午好！
我是今天的拍賣師趙培，我的證號是***。
在這春意盎然的美好時刻，我們非常榮幸地聚集在此，共同參與燕京市的土地拍賣會。首先，請允許我代表主辦方對大家的到來表示最熱烈的歡迎和衷心的感謝！今天的拍賣會將為我們提供一個公平、公開、公正的競爭平台，同時也是一次展現企業實力與戰略眼光的重要機會。
接下來，我將向大家簡要介紹本次拍賣會的相關情況。今天我們將有五宗優質地塊進行拍賣，這些地塊地理位置優越，具有極大的發展潛力和投資價值。每一宗地塊的具體信息，包括位置、麵積、規劃用途等詳細資料已經通過前期公告的形式發布給大家，相信在座的各位都已經有了充分的了解。
為了確保整個拍賣過程的透明度和公正性，在這裏我要強調幾點注意事項：
1. 請各位競買人在舉牌出價前仔細考慮，一旦報價即視為有效，不得撤回。
2. 在競價過程中，請遵守規則，保持秩序，如有任何疑問可隨時向工作人員谘詢。
3. 成功競得者需按照規定時間完成相關手續辦理，並支付相應的款項。
最後，預祝每位參與者都能取得滿意的結果。現在，讓我們以飽滿的熱情投入到這場精彩的競拍活動中去吧！下麵，就由我來宣布第一宗土地。
這是一塊位於中關村核心區域的商業用地，總麵積達到1萬平方米。中關村作為夏國乃至亞洲重要的科技中心之一，這裏匯聚了眾多高科技企業和創新機構，擁有極其活躍的商業氛圍和巨大的發展潛力。
該地塊地理位置優越，交通便捷，周邊配套設施完善，無論是開發為辦公大樓還是商業綜合體，都具備得天獨厚的優勢。對於有誌於在科技創新領域尋求突破的企業家來說，這裏無疑是一個理想的起點；而對於投資者而言，則意味著一個充滿機遇的選擇。
根據本次拍賣的規定，此地塊的起始價定為人民幣1億元，每次加價幅度不低於人民幣1000萬元。請有意競買的朋友們做好準備，現在我宣布：中關村商業用地000458地塊正式開拍！
葉雲州聽到拍賣的價格暗暗驚訝，因為他之前打聽到的中關村工業用地是很便宜的，沒想到商業用地這麽貴。按照現在的報價，工業用地和商業用地的價差超過10倍了。
趙培說完稍作停頓，觀察現場反應。
看到沒有人回應後他繼續說道：“目前沒有人出價？那麽讓我們再給大家一點時間考慮。記住，這是一個難得的機會，在這樣一個充滿活力的地方擁有自己的項目是多麽令人興奮的事情啊！再次提醒，起始價為人民幣1億元，誰願意成為第一位給出報價的朋友呢？”
“董事長，這塊地距離咱們金龍大廈不遠，要不要出價？”星耀公司首席財務官張勇問道。
葉雲州搖搖頭說道：“不用，這塊地對於我們來說太小了，拍下來沒多大意義。”
“......”
“7號出價1.1億，還有沒有更高的？”
“3號出價1.2億，還有更高的嗎？”
“......”
“19號出價2.3億，還有更高的嗎？”
“2.3億一次......”
“2.3億兩次......還有人出價嗎？”
“哦，9號出價2.5億.”
“2.5億一次，還有更高的嗎？”
“......”
“董事長，今天的拍賣會很激烈啊。”董事長助理蘇瑤感慨道。
葉雲州點點頭，他很難相信，現在2004年啊，中關村的土地競拍能拍出超過三萬元一平。
“2號出價3.1億，還有更高的嗎？”
“3.1億一次，還有要出價的嗎？”
“3.1億兩次......”
“3.1億三次。成交，中關村商業用地000458地塊是2號這位先生的了。”拍賣師錘子落下。
“這楚家是吃錯藥了嗎？花3.1億買這麽一塊地。”林淺夏感慨道。
“淺夏啊，這塊地現在看似乎是貴了一點，但是不會虧錢的，這楚家能把地產生意做這麽大，絕對不會那麽簡單的。”葉雲州解釋道。
這種商業地產，又是位於中關村核心區，隨著燕京的房價上漲，倒是不會虧，但是周期會比較長，一棟大樓從施工建設，到最終的出售，周期至少三五年。
當然，對於專門搞房地產的公司，三五年的周期其實也算正常，特別是這種商業地產。
第一塊地高價賣出，在座的政府官員都露出了微笑。
接下來第二塊地塊位於三環內，麵積6860平，麵積更小，不過由於其位置非常好，競爭的激烈程度比第一塊還大，最終被許皮帶以4.5萬元每平的價格拿下。
接下來第三塊，第四塊，分別被王林和一家央企拿下，不過這幾塊地塊都位於市區核心位置，價格當然也是高得離譜。
“各位，接下來是我們此次拍賣的最後一宗土地，也是麵積最大，最激動人心的土地，雖然這塊土地在五環開外，但是那是我們燕京市重點規劃的新區，希望各位老板踴躍競拍。”拍賣師趙培說完，看到大家都是比較沉悶，沒有多少人表現出興奮的神情，他也不尷尬，隻得開始介紹起這塊地來。
“這塊地位於燕京市亦莊地區，yz00-0101地塊，總麵積3000畝，平方米，其中平方米是商業用地，平方米為住宅用地，剩下的是工業用地，當然，政府的規劃圖已經發給大家了。”
今天來參加競拍的公司當然已經知道這塊地了，他們對於這塊地中的商業用地和住宅用地非常非常眼饞。
但是，對於要競購這塊地可是有要求的，要求五年之內投資不得少於200億rmb，提供的就業人數不得少於一萬人，這個要求還是挺高的，現在可不是20年後，投資動不動就是千億，現在百億級別的投資已經屬於超級大的投資了。
“此地塊的起始價定為人民幣10億元，每次加價幅度不低於人民幣2000萬元。”拍賣師說完，等待大家出價。
“老爸，我們要不要出價？”楚炎彬躍躍欲試。
“不，這塊地不適合我們，再說了，這麽大一塊地拿出來拍賣，這裏麵的水一定很深，我們先靜觀其變。”楚炎彬的老爸說道。
“1號10億2000萬，還有人出價嗎？”
“董事長我們要出價嗎？”蘇瑤問道。
“嗯，出價吧。”
這塊地可是他誌在必得的，而且政府也是按照他的規劃拿出來的土地，政府這樣做也隻是想多賺一點，葉雲州非常理解政府部門的用心。
“18號競拍人，10億4000萬，有比10億4000萬高的嗎？”
“3號，10億6000萬，還有更高的嗎？”
“......”
“21號，12億4000萬。”
“......”
“8號，13億6000萬，還有出價的嗎？”
葉雲州皺了皺眉，原本以為沒有人跟他搶，沒想到有這麽多人參與競拍，這些人搞什麽飛機？
葉雲州示意蘇瑤繼續舉牌。
“18號，13億8000萬，還有出價的嗎？”
“13億8000萬第一次，還有競拍人要出價嗎？”
“13億8000萬第二次，還有更高的嗎？”
“13億8000萬第三次，如果沒有其他企業繼續出價，我將落錘確認成交。”
“恭喜18號，以13億8000萬rmb拿下yz00-0101地塊。”
隨著拍賣師趙培拍賣槌落下，葉雲州鬆了一口氣，這塊心心念念的土地終於拿下來了。