第204章 購買土地的事情有進展了
重生2003：智霸科技界 作者：楊影隨風 投票推薦 加入書簽 留言反饋
很快，葉雲州的邁巴赫就穩穩的停在他家南鑼鼓巷的四合院車庫裏。
葉雲州拉著林淺夏的手下了車，對司機劉小波道：“小波啊，今天不用車了，你先回去吧。”
“好的，董事長。”
劉小波說完，開上他自己的小捷達駛出葉雲州家四合院的車庫。
葉雲州和林淺夏手牽著手進到家裏。
“小葉總回來了。”
“林小姐好！”
“......”
家裏的傭人們紛紛出來打招呼。
葉雲州家目前請了一位管家，兩位廚師，兩位保潔阿姨，兩位安保人員，總計7人。
由於四合院人增加了很多，不再像以前那麽空蕩蕩的了，如果加上葉雲州一家三口以及林淺夏，整個四合院居住的人已經有11人了，人氣充盈了不少。
“孫伯，讓廚房洗點淺夏愛吃的水果過來。”
“好的，少爺，您跟林小姐稍等片刻。”
孫伯名叫孫博遠，是葉雲州家剛聘用的管家。
老孫今年49歲，中等身材，氣質沉穩內斂。他總是身著筆挺的黑色西裝，搭配一塵不染的白色襯衫和精致的領結，頭發梳得一絲不苟。
之前在香江某個大家族做了20年的管家，葉雲州都不知道他老爸是怎麽說服這位加入自己家的。
不過這人確實挺有能力的，才入職一周，已經把葉雲州家的事情打理得井井有條了。特別是在管理傭人這塊，顯示出了很強的能力。
......
葉雲州和林淺夏聊了一會兒，葉雲州的父母下班回來了。
“喲，淺夏過來了。”葉雲州的母親一看到林淺夏，高興得很。
“叔叔阿姨好！”林淺夏趕緊站起來問候道。
“......”
葉雲州的母親拉著林淺夏說話，葉雲州則是跟他父親聊一些公司的事情。
“老爸，清華紫光的股票你們買了多少？”
“嗯，目前已經買了9860萬，沒有繼續加倉了。”
葉雲州點點頭道：“一定要記住，在20號之前全部拋掉。”
“放心吧，我知道。”
“對了老爸，紅信資本賬戶中現在還有多少錢？”
“前幾天給字母表公司賬戶轉了5億，買股票花了差不多1億，加上最近四合院還有我們的9號別墅裝修的一些支出，現在我們紅信資本賬戶上隻剩下119.5億元了。”葉雲州的老爸皺眉說道。
他這花錢的速度實在太快了。
“老爸，你明天先去銀行給星耀公司注資15億元，我們星耀公司2月15號要參加燕京政府組織的土地拍賣。”
“哦，購買土地的事情終於有眉目了？”
“是啊，不過政府這次搞成土地拍賣，我們可能要準備好多花些錢了。”葉雲州歎息道。
葉雲州原本是想跟政府協商一下，直接把土地通過協議的方式出讓給他們，奈何燕京市政府不同意這樣做，認為這種土地出讓方式容易滋生暗箱操作。
夏國政府出讓土地的方式有四種。
協議出讓：這是一種較為傳統的出讓方式。政府與土地使用者通過協商，就土地的使用條件、出讓金等達成一致後簽訂土地出讓合同。
不過這種出讓方式好像在今年八月份就要廢止了。
第二種出讓方式是招標出讓。
政府發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者。這種方式通常適用於一些大型的、具有一定開發要求和規劃條件的土地項目。
第三種是拍賣出讓。
政府發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者。拍賣方式能夠充分體現土地的市場價值，一般適用於商業價值較高、競爭較為激烈的土地。
最後一種是掛牌出讓。
政府發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者。如果在掛牌期限截止時，有兩個或者兩個以上競買人提交了《競價申請書》，本次掛牌活動可轉為拍賣競價。
“這樣也好，免得以後有人說我們占國家便宜。”葉雲州的老爸說道。
葉雲州想想確實也有道理。
葉雲州重生前，夏國內左棍橫行，他們把所有發展起來的民營企業都歸功於是侵吞了國有資產的結果，他們會拿著放大鏡找企業的漏洞，即使像華威和大米這樣的民營企業都被認為是侵吞國有資產發展起來的，簡直不可理喻。
“老爸，你那個固定資產管理部招滿人了嗎？”
“還沒有呢，隻招到了兩個人。”
“要盡快招人，特別要招一些有經驗的，我們的固定資產越來越多，需要更多的人來打理。”
“......”
吃完晚飯，葉雲州跟林淺夏手拉手在南鑼鼓巷散步消食。
燕京的冬天依舊寒冷，但空氣中彌漫著節日的餘溫。南鑼鼓巷的石板路在昏黃的路燈下顯得格外有情調。
葉雲州和林淺夏手牽手，漫步在這條曆史悠久的街道上，兩旁是一排排古老的四合院和一些新潮的小店。雖然已是夜晚，但街道上依舊熱鬧非凡，各種小吃攤散發著誘人的香味，吸引著路人駐足。
隨著夜色漸深，南鑼鼓巷的燈光開始變得柔和，葉雲州和林淺夏的談話也變得更加親密。他們談論著未來的夢想，分享著彼此的心事，仿佛整個世界都隻剩下他們兩個人。
“雲州，你覺得我們將來要幾個小孩好啊。”林淺夏有點臉紅的問道。
“嘿嘿，當然是越多越好了，又不是養不起，最好你給我生一個足球隊，帶領夏國足球走向世界。”
林淺夏白了葉雲州一眼，“你當我是兔子啊，能一窩窩的生。”
“要不咱們現在就去生。”葉雲州附在林淺夏耳邊輕聲道。
林淺夏滿臉通紅。撒嬌道：“別鬧，你還未成年呢。”
“......”
“雲州，明天舒雅回燕京了，你能安排車去接她一下嗎？”林淺夏開口道。
葉雲州皺了皺眉，問道：“她不是要去紐約大學交換嗎？來學校來這麽早幹嘛？”
“她這個學期不去了，要等到下個學期，大二的時候才去。”林淺夏道。
“不是說已經談好了嗎？怎麽又要等到大二？”葉雲州有點不解，還能這樣的嗎？什麽時候想去就什麽時候去？
“我沒有問具體原因，不過，我猜應該是語言問題，她的托福也還沒考。”
葉雲州疑惑更甚，難道就交換一年也要非過托福不可？
“她明天幾點到？”
“下午四點。”
“好，到時候咱們去接她。”
“......”
葉雲州拉著林淺夏的手下了車，對司機劉小波道：“小波啊，今天不用車了，你先回去吧。”
“好的，董事長。”
劉小波說完，開上他自己的小捷達駛出葉雲州家四合院的車庫。
葉雲州和林淺夏手牽著手進到家裏。
“小葉總回來了。”
“林小姐好！”
“......”
家裏的傭人們紛紛出來打招呼。
葉雲州家目前請了一位管家，兩位廚師，兩位保潔阿姨，兩位安保人員，總計7人。
由於四合院人增加了很多，不再像以前那麽空蕩蕩的了，如果加上葉雲州一家三口以及林淺夏，整個四合院居住的人已經有11人了，人氣充盈了不少。
“孫伯，讓廚房洗點淺夏愛吃的水果過來。”
“好的，少爺，您跟林小姐稍等片刻。”
孫伯名叫孫博遠，是葉雲州家剛聘用的管家。
老孫今年49歲，中等身材，氣質沉穩內斂。他總是身著筆挺的黑色西裝，搭配一塵不染的白色襯衫和精致的領結，頭發梳得一絲不苟。
之前在香江某個大家族做了20年的管家，葉雲州都不知道他老爸是怎麽說服這位加入自己家的。
不過這人確實挺有能力的，才入職一周，已經把葉雲州家的事情打理得井井有條了。特別是在管理傭人這塊，顯示出了很強的能力。
......
葉雲州和林淺夏聊了一會兒，葉雲州的父母下班回來了。
“喲，淺夏過來了。”葉雲州的母親一看到林淺夏，高興得很。
“叔叔阿姨好！”林淺夏趕緊站起來問候道。
“......”
葉雲州的母親拉著林淺夏說話，葉雲州則是跟他父親聊一些公司的事情。
“老爸，清華紫光的股票你們買了多少？”
“嗯，目前已經買了9860萬，沒有繼續加倉了。”
葉雲州點點頭道：“一定要記住，在20號之前全部拋掉。”
“放心吧，我知道。”
“對了老爸，紅信資本賬戶中現在還有多少錢？”
“前幾天給字母表公司賬戶轉了5億，買股票花了差不多1億，加上最近四合院還有我們的9號別墅裝修的一些支出，現在我們紅信資本賬戶上隻剩下119.5億元了。”葉雲州的老爸皺眉說道。
他這花錢的速度實在太快了。
“老爸，你明天先去銀行給星耀公司注資15億元，我們星耀公司2月15號要參加燕京政府組織的土地拍賣。”
“哦，購買土地的事情終於有眉目了？”
“是啊，不過政府這次搞成土地拍賣，我們可能要準備好多花些錢了。”葉雲州歎息道。
葉雲州原本是想跟政府協商一下，直接把土地通過協議的方式出讓給他們，奈何燕京市政府不同意這樣做，認為這種土地出讓方式容易滋生暗箱操作。
夏國政府出讓土地的方式有四種。
協議出讓：這是一種較為傳統的出讓方式。政府與土地使用者通過協商，就土地的使用條件、出讓金等達成一致後簽訂土地出讓合同。
不過這種出讓方式好像在今年八月份就要廢止了。
第二種出讓方式是招標出讓。
政府發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者。這種方式通常適用於一些大型的、具有一定開發要求和規劃條件的土地項目。
第三種是拍賣出讓。
政府發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者。拍賣方式能夠充分體現土地的市場價值，一般適用於商業價值較高、競爭較為激烈的土地。
最後一種是掛牌出讓。
政府發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者。如果在掛牌期限截止時，有兩個或者兩個以上競買人提交了《競價申請書》，本次掛牌活動可轉為拍賣競價。
“這樣也好，免得以後有人說我們占國家便宜。”葉雲州的老爸說道。
葉雲州想想確實也有道理。
葉雲州重生前，夏國內左棍橫行，他們把所有發展起來的民營企業都歸功於是侵吞了國有資產的結果，他們會拿著放大鏡找企業的漏洞，即使像華威和大米這樣的民營企業都被認為是侵吞國有資產發展起來的，簡直不可理喻。
“老爸，你那個固定資產管理部招滿人了嗎？”
“還沒有呢，隻招到了兩個人。”
“要盡快招人，特別要招一些有經驗的，我們的固定資產越來越多，需要更多的人來打理。”
“......”
吃完晚飯，葉雲州跟林淺夏手拉手在南鑼鼓巷散步消食。
燕京的冬天依舊寒冷，但空氣中彌漫著節日的餘溫。南鑼鼓巷的石板路在昏黃的路燈下顯得格外有情調。
葉雲州和林淺夏手牽手，漫步在這條曆史悠久的街道上，兩旁是一排排古老的四合院和一些新潮的小店。雖然已是夜晚，但街道上依舊熱鬧非凡，各種小吃攤散發著誘人的香味，吸引著路人駐足。
隨著夜色漸深，南鑼鼓巷的燈光開始變得柔和，葉雲州和林淺夏的談話也變得更加親密。他們談論著未來的夢想，分享著彼此的心事，仿佛整個世界都隻剩下他們兩個人。
“雲州，你覺得我們將來要幾個小孩好啊。”林淺夏有點臉紅的問道。
“嘿嘿，當然是越多越好了，又不是養不起，最好你給我生一個足球隊，帶領夏國足球走向世界。”
林淺夏白了葉雲州一眼，“你當我是兔子啊，能一窩窩的生。”
“要不咱們現在就去生。”葉雲州附在林淺夏耳邊輕聲道。
林淺夏滿臉通紅。撒嬌道：“別鬧，你還未成年呢。”
“......”
“雲州，明天舒雅回燕京了，你能安排車去接她一下嗎？”林淺夏開口道。
葉雲州皺了皺眉，問道：“她不是要去紐約大學交換嗎？來學校來這麽早幹嘛？”
“她這個學期不去了，要等到下個學期，大二的時候才去。”林淺夏道。
“不是說已經談好了嗎？怎麽又要等到大二？”葉雲州有點不解，還能這樣的嗎？什麽時候想去就什麽時候去？
“我沒有問具體原因，不過，我猜應該是語言問題，她的托福也還沒考。”
葉雲州疑惑更甚，難道就交換一年也要非過托福不可？
“她明天幾點到？”
“下午四點。”
“好，到時候咱們去接她。”
“......”