第55章 購買四合院(1)
重生2003：智霸科技界 作者：楊影隨風 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這次由楊舒雅引起的比賽最終以葉雲州的勝利告終。
韓楚楓和楚炎彬也沒有耍賴，一幅唐伯虎的真跡畫作，一塊五噸重的翡翠原石成了葉雲州贏下的獎品。
那塊原石葉雲州準備找一輛貨車直接拖到燕京，暫時放在起源大廈。至於那幅唐伯虎真跡嘛，暫時先放著，以後行情起來了再拍賣。
“葉雲州同學，真的太謝謝你了，我都不知道怎麽報答你。”楊舒雅說完一臉羞紅，不知道在想什麽。
“怎麽的？難道還想以身相許啊。”葉雲州開玩笑道。
“這事不得先問問淺夏嗎？”楊舒雅扭扭捏捏的說道。
“跟淺夏有啥關係啊？”葉雲州更是摸不著頭腦了。
“這不淺夏先喜歡你的......”
楊舒雅還沒說完，林淺夏趕緊出言阻止，“舒雅，別說......”
葉雲州轉向林淺夏然後指著自己問，“你喜歡我？”
林淺夏羞得想找個地縫鑽進去，她嗔怪的看了楊舒雅一眼，怪她的多嘴，現在把事情捅破了以後怎麽相處嘛。
不過她一想到奶奶跟她說的，如果喜歡就要主動去爭取，要讓對方知道，否則就成單相思了。再說，連葉雲州的那東西都看過了，以後葉雲州得負責吧。
想到這裏，她心一橫，“我就喜歡你了，怎麽的？不行啊。”
葉雲州頓時有點目瞪口呆，不是說我們南方的女孩子都比較含蓄嗎？而且這林淺夏平時也是比較恬靜的女孩子......
旁邊，楊舒雅更是張大了嘴巴，沒想到自己的一個小小的推波助瀾閨蜜竟然先表白了，可是那我呢？我怎麽辦？
“呃，林淺夏啊，你要冷靜啊，我現在還小，等過兩年如果你還喜歡我，我們就在一起好吧！”
葉雲州現在才十六歲，還有兩年才成年呢，當然如果把重生前的年齡加上，他已經是一個五十多歲的老頭了。
當然他不是不想談戀愛，也不是不喜歡林淺夏，這麽一個大美女誰不喜歡呢？但是葉雲州現在的重心在創業上，他隻想好好搞幾個企業出來，他的目標是取代喬布斯和馬斯克，做藍星最拉風的男人，怎麽能沉迷於女色呢？
而且，葉雲州不想當一個渣男，他想當一個從一而終的男人，一旦戀愛就要奔著結婚去。再說了，楊舒雅和林淺夏的背景誰也不是省油的燈，誰敢渣她們除非是腦袋不想要了。
“好，我就等你兩年，你到時候可不能不認賬哦。”林淺夏說完拉著楊舒雅走了。
葉雲州看著兩人走遠的身影，久久沒有回過神來。
葉雲州回到家的時候已經晚上七點了，他簡單跟父母說了一下今天的事情，父母並沒有追問。他們非常相信兒子會處理好一切事情。
“爸，媽，明天我們收拾收拾去燕京，以後這地方可能就很少回來了，以後燕京就要成為我們的大本營了。”
聽到葉雲州的話，葉震霆突然想到兒子叫自己委托君合律師事務所去幫忙調查那套四合院的事情。
“兒子，君合的律師今天給我打電話了，那所四合院的調查完成了。”
“哦，怎麽樣？四合院的產權狀況，土地性質，規劃限製等都沒有問題吧。”
葉雲州現在是真的想把這套四合院拿下，要是這套四合院是重生前記憶中的那套，那自己可就撿到寶了。
“都沒問題，不過，花幾千萬買一套舊房子值得嗎？現在二環內有很多新開盤的商品房。”
葉雲州的父親還是有點顧慮，總覺得買四合院沒有買商品房劃算。
“老爸，你就相信我就行了，明天我們回燕京就去找房主談，一定得盡快拿下。”
第二天早上，葉雲州花了六千塊找了一輛貨車將他賭贏的翡翠原石運到燕京，他們一家三口則乘坐南航的飛機直飛燕京。
......
“老爸，跟四合院房東約的時間是什麽時候？”飛機上葉雲州問老爸道
“下午三點過去看房，現在回去酒店休息一下過去剛剛好。”
“把房產中介和律師事務所的人也叫上，如果合適可以直接簽合同，早點拿下以免夜長夢多。”葉雲州建議道。
葉震霆點點頭。
下午，葉雲州帶著老爸老媽到達燕京二環內，找到那套四合院的時候已經三點二十分了。房子位於燕京東城區，靠近南鑼鼓巷，非常繁華又不失寧靜。
房主、中介以及君合律師事務所安排的律師都已經等在這裏了。
“各位，實在不好意思，從中關村那邊過來路上堵了一下，讓各位久等了。”葉震霆開口道。
房主名字叫金永旗，是一個五十歲左右的中年人，個子不是很高，頂著個大黑眼圈，應該是昨晚沒睡好。
經過深入交流才發現這房主是個正兒八經的前清皇族，這套四合院就是他們家的祖產，解放後短暫收歸國有，改革開放後他的父親傾盡家財買回來。
如今選擇賣出是因為他們家開公司虧錢了，現在投資人準備起訴他，他害怕到時候被法院便宜拍賣，所以他想著先提前處理了，多少還能往兜裏揣一點呢。
“葉老板客氣了，燕京的交通嘛，大家都了解。”房主也是個生意人，客套話說得當然很溜的。
“那我們先看看房子吧。”葉雲州的父親說道。
於是在房主金先生的帶領下，葉雲州一家三口走在前麵，房產中介和律師走在後麵，開始參觀這套四合院。
“金先生，請給我們大致介紹一下吧。”葉震霆在房主旁邊開口道。
“好，這套四合院占地2500平方米，建築麵積達到了3000平方米，是南鑼鼓巷少有的大型四合院之一。它不僅保留了傳統四合院的格局，還融入了一些現代生活的便利設施。”
“它的布局是怎麽樣的？”葉雲州在旁邊插話道。
“四合院遵循著經典的布局設計，由正房、東西廂房、後罩房以及倒座房組成，中間是一個寬敞的庭院。正房坐北朝南，是主屋，東西廂房分別作為客臥和書房，後罩房則是家庭成員的私人空間，而倒座房則作為餐廳或是娛樂室。”
“聽起來空間非常寬敞，那麽庭院呢？有什麽特色？”葉雲州接著問。
“庭院是我們四合院的靈魂，這裏種滿了各種季節性花卉和古樹，四季皆有景致。中央有一座小型假山，配以流水景觀，增添了幾分雅致。夏天可以在葡萄架下乘涼，冬天則可圍爐夜話，享受四合院特有的寧靜與和諧。”房主看了一眼葉雲州後繼續介紹道。
“這室內的裝修請給我們介紹一下。”眾人進入室內，葉雲州再次開口。
“室內裝修融合了古典與現代元素，既保留了木質結構和傳統家具，又加入了現代化的家電設備和舒適的家居用品，讓您既能感受到夏國傳統文化的魅力，也能享受到現代生活的便捷。”
葉雲州在室內轉了一圈，發現裝修確實不錯，屬於買過來換掉一些日常用品就能直接居住的。而且，裏麵配置的家電家具都是國際大品牌，可想而知房主以前是一個特別會生活的人。
“那這套四合院的配套設施和周邊環境怎樣？”葉雲州的母親看葉雲州沒有問題便提問道。
“周邊環境非常宜人，南鑼鼓巷本身就是燕京的文化地標之一，充滿了藝術氣息和曆史韻味。這裏不僅有各類特色小店和餐館，還有許多文化活動。至於配套設施，周邊有優質的學校、醫院和商業設施，生活非常便利。”
“嗯，那交通情況呢？”李婉蓉再次提問。
“四合院雖然位於胡同深處，但目前有多條公交線路和地鐵站正在修建，一旦建成出行將十分便捷。從這裏到燕京的各個重要地點都隻需要很短的時間。”
葉雲州知道房主說的是實話，因為他們一路過來看到好多地方都在施工。
韓楚楓和楚炎彬也沒有耍賴，一幅唐伯虎的真跡畫作，一塊五噸重的翡翠原石成了葉雲州贏下的獎品。
那塊原石葉雲州準備找一輛貨車直接拖到燕京，暫時放在起源大廈。至於那幅唐伯虎真跡嘛，暫時先放著，以後行情起來了再拍賣。
“葉雲州同學，真的太謝謝你了，我都不知道怎麽報答你。”楊舒雅說完一臉羞紅，不知道在想什麽。
“怎麽的？難道還想以身相許啊。”葉雲州開玩笑道。
“這事不得先問問淺夏嗎？”楊舒雅扭扭捏捏的說道。
“跟淺夏有啥關係啊？”葉雲州更是摸不著頭腦了。
“這不淺夏先喜歡你的......”
楊舒雅還沒說完，林淺夏趕緊出言阻止，“舒雅，別說......”
葉雲州轉向林淺夏然後指著自己問，“你喜歡我？”
林淺夏羞得想找個地縫鑽進去，她嗔怪的看了楊舒雅一眼，怪她的多嘴，現在把事情捅破了以後怎麽相處嘛。
不過她一想到奶奶跟她說的，如果喜歡就要主動去爭取，要讓對方知道，否則就成單相思了。再說，連葉雲州的那東西都看過了，以後葉雲州得負責吧。
想到這裏，她心一橫，“我就喜歡你了，怎麽的？不行啊。”
葉雲州頓時有點目瞪口呆，不是說我們南方的女孩子都比較含蓄嗎？而且這林淺夏平時也是比較恬靜的女孩子......
旁邊，楊舒雅更是張大了嘴巴，沒想到自己的一個小小的推波助瀾閨蜜竟然先表白了，可是那我呢？我怎麽辦？
“呃，林淺夏啊，你要冷靜啊，我現在還小，等過兩年如果你還喜歡我，我們就在一起好吧！”
葉雲州現在才十六歲，還有兩年才成年呢，當然如果把重生前的年齡加上，他已經是一個五十多歲的老頭了。
當然他不是不想談戀愛，也不是不喜歡林淺夏，這麽一個大美女誰不喜歡呢？但是葉雲州現在的重心在創業上，他隻想好好搞幾個企業出來，他的目標是取代喬布斯和馬斯克，做藍星最拉風的男人，怎麽能沉迷於女色呢？
而且，葉雲州不想當一個渣男，他想當一個從一而終的男人，一旦戀愛就要奔著結婚去。再說了，楊舒雅和林淺夏的背景誰也不是省油的燈，誰敢渣她們除非是腦袋不想要了。
“好，我就等你兩年，你到時候可不能不認賬哦。”林淺夏說完拉著楊舒雅走了。
葉雲州看著兩人走遠的身影，久久沒有回過神來。
葉雲州回到家的時候已經晚上七點了，他簡單跟父母說了一下今天的事情，父母並沒有追問。他們非常相信兒子會處理好一切事情。
“爸，媽，明天我們收拾收拾去燕京，以後這地方可能就很少回來了，以後燕京就要成為我們的大本營了。”
聽到葉雲州的話，葉震霆突然想到兒子叫自己委托君合律師事務所去幫忙調查那套四合院的事情。
“兒子，君合的律師今天給我打電話了，那所四合院的調查完成了。”
“哦，怎麽樣？四合院的產權狀況，土地性質，規劃限製等都沒有問題吧。”
葉雲州現在是真的想把這套四合院拿下，要是這套四合院是重生前記憶中的那套，那自己可就撿到寶了。
“都沒問題，不過，花幾千萬買一套舊房子值得嗎？現在二環內有很多新開盤的商品房。”
葉雲州的父親還是有點顧慮，總覺得買四合院沒有買商品房劃算。
“老爸，你就相信我就行了，明天我們回燕京就去找房主談，一定得盡快拿下。”
第二天早上，葉雲州花了六千塊找了一輛貨車將他賭贏的翡翠原石運到燕京，他們一家三口則乘坐南航的飛機直飛燕京。
......
“老爸，跟四合院房東約的時間是什麽時候？”飛機上葉雲州問老爸道
“下午三點過去看房，現在回去酒店休息一下過去剛剛好。”
“把房產中介和律師事務所的人也叫上，如果合適可以直接簽合同，早點拿下以免夜長夢多。”葉雲州建議道。
葉震霆點點頭。
下午，葉雲州帶著老爸老媽到達燕京二環內，找到那套四合院的時候已經三點二十分了。房子位於燕京東城區，靠近南鑼鼓巷，非常繁華又不失寧靜。
房主、中介以及君合律師事務所安排的律師都已經等在這裏了。
“各位，實在不好意思，從中關村那邊過來路上堵了一下，讓各位久等了。”葉震霆開口道。
房主名字叫金永旗，是一個五十歲左右的中年人，個子不是很高，頂著個大黑眼圈，應該是昨晚沒睡好。
經過深入交流才發現這房主是個正兒八經的前清皇族，這套四合院就是他們家的祖產，解放後短暫收歸國有，改革開放後他的父親傾盡家財買回來。
如今選擇賣出是因為他們家開公司虧錢了，現在投資人準備起訴他，他害怕到時候被法院便宜拍賣，所以他想著先提前處理了，多少還能往兜裏揣一點呢。
“葉老板客氣了，燕京的交通嘛，大家都了解。”房主也是個生意人，客套話說得當然很溜的。
“那我們先看看房子吧。”葉雲州的父親說道。
於是在房主金先生的帶領下，葉雲州一家三口走在前麵，房產中介和律師走在後麵，開始參觀這套四合院。
“金先生，請給我們大致介紹一下吧。”葉震霆在房主旁邊開口道。
“好，這套四合院占地2500平方米，建築麵積達到了3000平方米，是南鑼鼓巷少有的大型四合院之一。它不僅保留了傳統四合院的格局，還融入了一些現代生活的便利設施。”
“它的布局是怎麽樣的？”葉雲州在旁邊插話道。
“四合院遵循著經典的布局設計，由正房、東西廂房、後罩房以及倒座房組成，中間是一個寬敞的庭院。正房坐北朝南，是主屋，東西廂房分別作為客臥和書房，後罩房則是家庭成員的私人空間，而倒座房則作為餐廳或是娛樂室。”
“聽起來空間非常寬敞，那麽庭院呢？有什麽特色？”葉雲州接著問。
“庭院是我們四合院的靈魂，這裏種滿了各種季節性花卉和古樹，四季皆有景致。中央有一座小型假山，配以流水景觀，增添了幾分雅致。夏天可以在葡萄架下乘涼，冬天則可圍爐夜話，享受四合院特有的寧靜與和諧。”房主看了一眼葉雲州後繼續介紹道。
“這室內的裝修請給我們介紹一下。”眾人進入室內，葉雲州再次開口。
“室內裝修融合了古典與現代元素，既保留了木質結構和傳統家具，又加入了現代化的家電設備和舒適的家居用品，讓您既能感受到夏國傳統文化的魅力，也能享受到現代生活的便捷。”
葉雲州在室內轉了一圈，發現裝修確實不錯，屬於買過來換掉一些日常用品就能直接居住的。而且，裏麵配置的家電家具都是國際大品牌，可想而知房主以前是一個特別會生活的人。
“那這套四合院的配套設施和周邊環境怎樣？”葉雲州的母親看葉雲州沒有問題便提問道。
“周邊環境非常宜人，南鑼鼓巷本身就是燕京的文化地標之一，充滿了藝術氣息和曆史韻味。這裏不僅有各類特色小店和餐館，還有許多文化活動。至於配套設施，周邊有優質的學校、醫院和商業設施，生活非常便利。”
“嗯，那交通情況呢？”李婉蓉再次提問。
“四合院雖然位於胡同深處，但目前有多條公交線路和地鐵站正在修建，一旦建成出行將十分便捷。從這裏到燕京的各個重要地點都隻需要很短的時間。”
葉雲州知道房主說的是實話，因為他們一路過來看到好多地方都在施工。