第770章 城南談判
官場：從鎮長到封疆大吏！ 作者：武安君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
次日一早，當王成林依約來到縣裏會客室後、吳章蕾也是將這消息告訴了唐翔宇，得到了王成林已經抵達的消息，唐翔宇將手中的文件合上後、也是立馬來到了會客室，並讓吳章蕾將這一消息告知了縣長夏鑫。
剛一進門，唐翔宇便開始寒暄道：“王總，一日不見、如隔三秋，甚是想念呐！”
唐書記、您是想念著公司跟縣裏的合同吧？王成林笑著接話：“最近這幾天的時間裏，市裏的呂部長那邊、可是給我打了不少電話，並且多次邀請我去市裏考察！”
要不是考慮到我們之前就有合作過，再加上之前答應唐書記的、九號來縣裏會談，我是真想答應市裏呂部長的邀請啊！
唐翔宇心裏自然知道、這是王成林為了談判拉高價碼，見到夏鑫也進入辦公室後，唐翔宇也是開口道：“王總想必你也看到了，為了這次的雙方間的談判、我們可以說是誠意滿滿，書記和縣長可以說都來了！”
早在來縣裏的路上，王成林心裏就打定了主意、一定要為公司爭取到足夠的利益，於是問道：“既然兩位領導都已經來了，那我這邊想問一下唐書記、關於城南投資開發一事，縣裏最終商量出了什麽樣的方案？”
我這邊可要和兩位強調一點，如果我們公司去市裏麵投資、市裏可是免費給我們提供土地啊，縣裏邊想必這點也可以吧？
王老板、凡事不能隻看表麵啊！
唐翔宇微笑回應：“市裏邊之所以給你們提供免費土地，是因為市裏兼並了周邊區域、使得城市的整體區域變大，但在人口密度及土地的稀缺性上麵、反倒不如縣裏！”
為了清出城南的這一大片土地，縣裏光拆遷這邊、就拆了五千四百多戶人家，光是為此財政付出的資金、這裏就高達兩三億，這個王老板總是知道的吧？
況且城南那片土地估價就高達七億，哪怕就是減半去計算，這裏又是三個億的價值，兩者相加相當於縣裏為了這塊土地，光資金上就投入了近五億元人民幣、如果將土地免費提供給你們，縣裏怕是要血虧啊！
唐翔宇的這番話說出後，王成林原本臉上的笑容、也是立馬戛然而止，平淡道：“要是按照唐書記說的這樣，縣裏在這塊土地上花費了重金、那關於城南這塊土地的使用上麵，咱們雙方怕是要談不攏了呀！”
談判重在一個談字嘛、買賣不成還仁義在呢，唐翔宇笑著接話：“城南屬於我們縣裏的城市中心，至於市裏到時會給到王老板什麽樣的土地、這個最終誰又能知道呢？要知道免費的才是最貴的，市裏免費的土地、那也不是那麽好拿的，容易燙手！”
另外縣裏為了征地和安置百姓上麵、這裏確實是花費了不少錢，我們也不要求你們公司將這筆錢補上，縣裏的訴求是雙方之間繼續合作、依舊拿土地來抵作分紅！
不等王成林那邊開口，唐翔宇繼續道：“隻不過為了雙方都能夠接受，縣裏可以將住宅用地改為綜合用地、這樣擬算下來的話，貴公司雖然仍舊出資七億左右、卻可以占到項目上七成的股權分紅！”
相當於我們拿安置百姓的三億資金資金為股，和你們公司共同合資建設一家公司、並且縣裏持有每年的分紅權，不幹預管理！
唐翔宇將此事換了個說法、到了王成林聽後順耳朵了，隻是一邊是土地免費，一邊又是三成股份和分紅、王成林對此仍舊不滿意，搖頭道：“唐書記、雖然你們已經給出了讓步，但這讓步等同於無、這還不夠！”
話不能那麽說啊王老板，唐翔宇笑著解釋：“如果有了縣裏的入股，對於城南的產業來說、就相當於在縣裏有了靠山，縣裏的各大部門不僅不會找事，反而會盡全力的幫助企業、這可是花錢都換不來的保障！”
而且像公私合營的這種企業，縣裏少說已經有了七家、除了年末查賬的時候看一下數據，其它時候的經營權和管理權、那不還是在你們自己公司手裏嘛，我們隻要分紅！
位置上城南地處縣裏的中心、距離巴山景區又正好順路，市裏頭雖然給你們免費提供土地，但從新建一個企業、首先地塊上麵就不可能是城市中心吧，畢竟那是免費的土地、這點王老板心裏應該有數！
其次兩者間相差近兩百公裏的路程，來到巴山景區的遊客、有可能會去城南的娛樂城項目，但是去了巴陵市娛樂城的遊客、他總不可能大老遠的跑來巴山景區吧？
況且單獨的娛樂城景區，未必能有那麽吸引人、單獨的巴山景區同樣如此，兩者之間隻有共同合力，才能打造出一加一大於二的效果、這點王老板不會否認吧？
另外我們城南這邊征地已經完成，市裏頭從選址到征地、這裏又需要小半年的功夫，要是中間碰到有釘子戶的、恐怕到時征地會更難吧，這些可都是沉沒成本啊！
可是這三成也…………王成林想了半天、依舊覺得縣裏的要求太高了，裝作大氣道：“要不這樣吧唐書記，土地入股的事情我們答應了、但是我們最多隻給到兩成，如果你們同意的話、我們今天就可以立馬簽下！”
聽得此言、夏鑫將目光看向了唐翔宇，唐翔宇見狀則是笑道：“王老板，縣裏和四海公司的合作、本就是奔著互利共贏的想法去的，如果隻是一方受益的話，那這樣的合作方式、咱們也長久不了不是？”
如果王老板拿不定主意的，可以給你們老板打個電話、詢問一下你們老板的意見，或者我來跟他溝通，合作嘛、那肯定是要奔著雙贏的目的去的，你說呢？
王成林聽到唐翔宇這般說後，又想到了自家老板和唐翔宇的關係、這件事情已經超越了自己的權限範圍，表情凝重道：“那我先給老板打個電話，還請兩位領導稍等！”
說完這句話後、王成林也是轉身前往了屋外，等到王成林走後，夏鑫朝著唐翔宇問道：“唐書記、您不是說王老板不認識你嗎？那你讓他打電話是打給你弟？”
這麽小的一個業務、我弟才不會去管理呢，唐翔宇笑著回應：“家裏公司有專門負責這方麵的人才，縣裏隻要三成股份和分紅、已經算是最低的標準和要求了，如果對方不認識我的話、那我再去給繼業打個電話，不過這樣做可就有些丟臉了呀！”
好在這件事在行為上沒有違規，也沒有損公肥私、要不我還真拉不下來這張臉！
片刻之後、王成林舉著電話走了進來，開口道：“唐書記、我們老板要和你通話！”
唐翔宇聽後伸手接過手機，開口道：“你好、我是雲溪縣的唐翔宇！”
聽到唐翔宇的聲音後，葛福濤在電話那頭開口：“唐書記您好、我是二少爺的公司助理葛福濤，這邊是想跟您確認一下雲溪縣城南旅遊投資的事情，您這邊確定是要縣政府那邊投入土地，公司投資七億元、占縣裏城南百分之七十的股權和分紅對吧？”
“對的、這件事有什麽問題嗎？”
沒有問題沒有問題，葛福濤聽後忙道：“二少爺就此事早已打過招呼，隻要唐書記您這邊同意、那就按照您的要求來進行，那我這邊立馬就和小王說下此事！”
嗯，辛苦你了！說完這話之後、唐翔宇將手機還給了王成林，回應道：“搞定了、我讓你老板跟你說下這事吧！”
“好的唐書記！”
王成林接過手機之後，緊緊地將其貼在耳旁、生怕錯過一個關鍵的消息，嘴上不時回應著：“是、好的、明白等話語。”
等到王成林接完電話之後、看向唐翔宇的眼神都變得更加尊敬，自家領導的話中意思很明顯，關於雙方合作的相關事宜、一切以唐書記的要求為準！
要不是當初在麵試的時候，王成林見過葛福濤一眼、葛福濤的年齡並不算大，再加上兩者間的姓氏不同，王成林還真就懷疑這兩人、不可能是父子關係吧？
雖說唐書記給出的回答很有說服力，但兩塊土地間相差的、可是高達幾個億啊，為啥公司放市裏邊免費提供的土地不要、非要花這冤枉錢，硬要在城南這邊投資呢？
剛一進門，唐翔宇便開始寒暄道：“王總，一日不見、如隔三秋，甚是想念呐！”
唐書記、您是想念著公司跟縣裏的合同吧？王成林笑著接話：“最近這幾天的時間裏，市裏的呂部長那邊、可是給我打了不少電話，並且多次邀請我去市裏考察！”
要不是考慮到我們之前就有合作過，再加上之前答應唐書記的、九號來縣裏會談，我是真想答應市裏呂部長的邀請啊！
唐翔宇心裏自然知道、這是王成林為了談判拉高價碼，見到夏鑫也進入辦公室後，唐翔宇也是開口道：“王總想必你也看到了，為了這次的雙方間的談判、我們可以說是誠意滿滿，書記和縣長可以說都來了！”
早在來縣裏的路上，王成林心裏就打定了主意、一定要為公司爭取到足夠的利益，於是問道：“既然兩位領導都已經來了，那我這邊想問一下唐書記、關於城南投資開發一事，縣裏最終商量出了什麽樣的方案？”
我這邊可要和兩位強調一點，如果我們公司去市裏麵投資、市裏可是免費給我們提供土地啊，縣裏邊想必這點也可以吧？
王老板、凡事不能隻看表麵啊！
唐翔宇微笑回應：“市裏邊之所以給你們提供免費土地，是因為市裏兼並了周邊區域、使得城市的整體區域變大，但在人口密度及土地的稀缺性上麵、反倒不如縣裏！”
為了清出城南的這一大片土地，縣裏光拆遷這邊、就拆了五千四百多戶人家，光是為此財政付出的資金、這裏就高達兩三億，這個王老板總是知道的吧？
況且城南那片土地估價就高達七億，哪怕就是減半去計算，這裏又是三個億的價值，兩者相加相當於縣裏為了這塊土地，光資金上就投入了近五億元人民幣、如果將土地免費提供給你們，縣裏怕是要血虧啊！
唐翔宇的這番話說出後，王成林原本臉上的笑容、也是立馬戛然而止，平淡道：“要是按照唐書記說的這樣，縣裏在這塊土地上花費了重金、那關於城南這塊土地的使用上麵，咱們雙方怕是要談不攏了呀！”
談判重在一個談字嘛、買賣不成還仁義在呢，唐翔宇笑著接話：“城南屬於我們縣裏的城市中心，至於市裏到時會給到王老板什麽樣的土地、這個最終誰又能知道呢？要知道免費的才是最貴的，市裏免費的土地、那也不是那麽好拿的，容易燙手！”
另外縣裏為了征地和安置百姓上麵、這裏確實是花費了不少錢，我們也不要求你們公司將這筆錢補上，縣裏的訴求是雙方之間繼續合作、依舊拿土地來抵作分紅！
不等王成林那邊開口，唐翔宇繼續道：“隻不過為了雙方都能夠接受，縣裏可以將住宅用地改為綜合用地、這樣擬算下來的話，貴公司雖然仍舊出資七億左右、卻可以占到項目上七成的股權分紅！”
相當於我們拿安置百姓的三億資金資金為股，和你們公司共同合資建設一家公司、並且縣裏持有每年的分紅權，不幹預管理！
唐翔宇將此事換了個說法、到了王成林聽後順耳朵了，隻是一邊是土地免費，一邊又是三成股份和分紅、王成林對此仍舊不滿意，搖頭道：“唐書記、雖然你們已經給出了讓步，但這讓步等同於無、這還不夠！”
話不能那麽說啊王老板，唐翔宇笑著解釋：“如果有了縣裏的入股，對於城南的產業來說、就相當於在縣裏有了靠山，縣裏的各大部門不僅不會找事，反而會盡全力的幫助企業、這可是花錢都換不來的保障！”
而且像公私合營的這種企業，縣裏少說已經有了七家、除了年末查賬的時候看一下數據，其它時候的經營權和管理權、那不還是在你們自己公司手裏嘛，我們隻要分紅！
位置上城南地處縣裏的中心、距離巴山景區又正好順路，市裏頭雖然給你們免費提供土地，但從新建一個企業、首先地塊上麵就不可能是城市中心吧，畢竟那是免費的土地、這點王老板心裏應該有數！
其次兩者間相差近兩百公裏的路程，來到巴山景區的遊客、有可能會去城南的娛樂城項目，但是去了巴陵市娛樂城的遊客、他總不可能大老遠的跑來巴山景區吧？
況且單獨的娛樂城景區，未必能有那麽吸引人、單獨的巴山景區同樣如此，兩者之間隻有共同合力，才能打造出一加一大於二的效果、這點王老板不會否認吧？
另外我們城南這邊征地已經完成，市裏頭從選址到征地、這裏又需要小半年的功夫，要是中間碰到有釘子戶的、恐怕到時征地會更難吧，這些可都是沉沒成本啊！
可是這三成也…………王成林想了半天、依舊覺得縣裏的要求太高了，裝作大氣道：“要不這樣吧唐書記，土地入股的事情我們答應了、但是我們最多隻給到兩成，如果你們同意的話、我們今天就可以立馬簽下！”
聽得此言、夏鑫將目光看向了唐翔宇，唐翔宇見狀則是笑道：“王老板，縣裏和四海公司的合作、本就是奔著互利共贏的想法去的，如果隻是一方受益的話，那這樣的合作方式、咱們也長久不了不是？”
如果王老板拿不定主意的，可以給你們老板打個電話、詢問一下你們老板的意見，或者我來跟他溝通，合作嘛、那肯定是要奔著雙贏的目的去的，你說呢？
王成林聽到唐翔宇這般說後，又想到了自家老板和唐翔宇的關係、這件事情已經超越了自己的權限範圍，表情凝重道：“那我先給老板打個電話，還請兩位領導稍等！”
說完這句話後、王成林也是轉身前往了屋外，等到王成林走後，夏鑫朝著唐翔宇問道：“唐書記、您不是說王老板不認識你嗎？那你讓他打電話是打給你弟？”
這麽小的一個業務、我弟才不會去管理呢，唐翔宇笑著回應：“家裏公司有專門負責這方麵的人才，縣裏隻要三成股份和分紅、已經算是最低的標準和要求了，如果對方不認識我的話、那我再去給繼業打個電話，不過這樣做可就有些丟臉了呀！”
好在這件事在行為上沒有違規，也沒有損公肥私、要不我還真拉不下來這張臉！
片刻之後、王成林舉著電話走了進來，開口道：“唐書記、我們老板要和你通話！”
唐翔宇聽後伸手接過手機，開口道：“你好、我是雲溪縣的唐翔宇！”
聽到唐翔宇的聲音後，葛福濤在電話那頭開口：“唐書記您好、我是二少爺的公司助理葛福濤，這邊是想跟您確認一下雲溪縣城南旅遊投資的事情，您這邊確定是要縣政府那邊投入土地，公司投資七億元、占縣裏城南百分之七十的股權和分紅對吧？”
“對的、這件事有什麽問題嗎？”
沒有問題沒有問題，葛福濤聽後忙道：“二少爺就此事早已打過招呼，隻要唐書記您這邊同意、那就按照您的要求來進行，那我這邊立馬就和小王說下此事！”
嗯，辛苦你了！說完這話之後、唐翔宇將手機還給了王成林，回應道：“搞定了、我讓你老板跟你說下這事吧！”
“好的唐書記！”
王成林接過手機之後，緊緊地將其貼在耳旁、生怕錯過一個關鍵的消息，嘴上不時回應著：“是、好的、明白等話語。”
等到王成林接完電話之後、看向唐翔宇的眼神都變得更加尊敬，自家領導的話中意思很明顯，關於雙方合作的相關事宜、一切以唐書記的要求為準！
要不是當初在麵試的時候，王成林見過葛福濤一眼、葛福濤的年齡並不算大，再加上兩者間的姓氏不同，王成林還真就懷疑這兩人、不可能是父子關係吧？
雖說唐書記給出的回答很有說服力，但兩塊土地間相差的、可是高達幾個億啊，為啥公司放市裏邊免費提供的土地不要、非要花這冤枉錢，硬要在城南這邊投資呢？