派發完野豬肉後,陸塵讓村長程大拿召集村民們前往村委會聚集,晚上七點整時開會。
不知不覺七點鍾到了,村委會的會堂裏頭坐滿了人,村民們一個個交頭接耳嘰嘰喳喳地聊著天。
陸塵也是第一次參加這種大型村會,村民們一個個臉上洋溢著笑容,因為人們知道,隻要陸塵買下地皮,他們就能分到錢。
一時間,會場裏議論紛紛,人們交頭接耳地閑聊著。
“看樣子,咱們村子裏這次能分不少錢呢!”
“是啊,我估計也能分不少錢。我聽說,陸塵要在咱們村子裏承包好幾百畝的地。“
“我也聽說了。這小子為人還算大方,看樣子今晚咱們村能進一大筆錢呢!”
“接下來,馬上就有錢分了。”
“是啊,隻要陸塵的錢倒位了,咱們就能分錢了。”
人們七嘴八舌地議論著,一個個將好奇的目光望向陸塵。
忽見程大拿拿著話筒,走到了會場講台旁,開始講話了。
“鄉親們,今晚召集大夥兒開會,是特意讓大家商量拿地的事情。陸塵和我說了,他打算把咱們村後山和前山兩處的地全承包了。下麵我想征求一下村民們的意見,大夥兒同意把村裏土地承包出去的先舉個手吧!”
“我同意!”程大壯第一個舉起了手。
“我也同意!”
“我也同意!”
“我同意!”
有人帶頭,立馬就有人跟風,一下子會場就近一半的人將手舉了起來。
“大夥兒今天這是咋了?”村支書看到現場的人們,一個個熱情似乎不高的樣子,不由得好奇地向下邊的人詢問起來:“你們這是咋了?難道都不希望有人把村子裏的閑山荒地給包了麽?”
“不是,村支書你都沒有說這地多少錢拿下。好歹要有個數啊!是吧!”村裏的老郭笑著接了一句。
此話一出,立馬有人接腔。
“村長你得報個數啊!”
“是啊,你總得讓我們知道,陸塵要拿多少地,多少錢拿。”
“還有承包多少年這個也要說清楚。”
“對,既然是拿地那肯定是要簽合同的,拿地畝數,多少錢,承包年數,這些都統統得寫上去。”
“有數,我隻是想看看大夥兒的反應罷了。”村長程大拿笑著點了點頭道:“接下來,我會把陸塵拿地的畝數和價格,還有承包時間都向大夥兒宣布。大夥兒先等一會兒吧!”
說完,他便先將話筒放了下來,和陸塵暫且聊了起來。
台下的人們,也都一個個繼續交頭接耳地閑聊著。
“陸塵,我算了一下,咱們村前山和後山總起來的閑地,大概有一千畝的樣子,你確定真的要全部拿下來?”程大壯好奇地望向了一旁的陸塵。
“對,我決定全部拿下來。”陸塵一臉堅定地答道。
“那你打算承包多少年呢?”程大拿繼續追問道:“承包的時間不一樣,價格也是不一樣。我先給你報個價,你參考一下看吧!就拿白鷹村和紅蓮村這兩個村來做對比吧!白鷹村五年前賣過地給一個老板,當時給出的價格是三百塊錢一畝。承包時間是二十年,紅蓮村三年前也賣過地給一個老板,承包時間是三十年,一口氣賣了三百畝給出的價格是四百塊錢一畝。這是我知道的一個價格。事實上,這裏頭還有一些水分的。你也知道,這兩個村的村幹部撈了不少。我說的這兩個村子的地都是用來搞種植的。你要拿下咱們村的地,可以參考這兩個村的數據給個中間價。”
一聽這話,陸塵心中暗自竊喜。看來,這地的價格不貴啊!遠遠超乎他的想象了。
他原本以為最低也要好幾千一畝呢!哪知道這麽低。
稍作思考後,陸塵表情淡然地笑著朝程大拿點了點頭道:“這樣吧!我打算承包三十年,給出六百塊錢一畝的價格吧!”
“行,沒問題。這個價格已經非常有誘惑力了。”程大拿爽快地點了點頭,旋即清了清嗓子扭頭朝現場的眾人喊道:“各位,陸塵他打算在咱們村承包一千畝山林,承包期限是三十年,六百塊錢一畝。”
話音落,會堂內再次傳來陣陣嘰嘰喳喳的聲音。
“六百塊錢一畝,三十年,會不會低了啊!”
“這個價格倒也不低,三年前我娘家就包過地給別人,承包期限也是三十年,給出的價格是五百塊錢一畝。”
“三年前和現在當然不一樣了。”
“是啊,三年前的房子和現在的房子價格也不一樣啊!”
“現在房子分明還降了一些好不好。”
“不能按這樣算,有的東西漲了,有的東西降了。”
“我覺得六百塊錢一畝,還算不錯。可以接受。”
“我也覺得算可以了。”
“哎呀,你們是不是蠢啊!如果可以多爭取一些,那就多要一些唄!”
“也對,反正陸塵有錢。他傍上了一個大富婆呢!”
眾人你一語我一語地議論著。
這時,有人站了起來。
“村長我有話要說,六百塊錢一畝有些低了。”村裏的老古站了起來,帶頭起哄道:“要我說,最少也要九百塊錢一畝。”
有人帶頭立馬便有人跟風。
“對,我覺得應該要九百一畝。”
“我也覺得要九百一畝。”
“六百太少了,必須九百。”
“對,應該給九百一畝。”
看到有人抬價,不遠處的程大壯扯著嗓子吼了一句:“老古九百塊錢一畝,包給你得了。”
“我……我……我哪有錢包地啊!”老古老臉一紅,尷尬地撓了一下腦袋道:“我隻是希望多拿一點錢罷了。我這麽做也是為了村民們好啊!”
“你為了村民們好,那要是把陸總嚇跑了,直接不承包了,那山荒在那裏,還不是一毛錢都沒有?”程大壯一臉鄙視地瞟了老古一眼答道:“今天開會是讓大夥兒來商量價格,不是坐地起價。開的價格也要差不多啊!”
此話一出,現場立馬靜了下來。
以往程家兄弟多,而且也都有點勢力,村子裏的人,都不怎麽敢得罪,隻要不是太過分,程大拿發話了,一般都不會有人提出反對意見。要是提了,程大壯和他那些個堂兄弟們一擁而上,立馬就能把氣勢給壓下去了。
當然,今天還隻是程大壯一個站出來說話,現場的氣氛就立馬變了。
人群中開始有人站在程大壯那一邊了。
“大壯說得對,咱們是來商量價格的,不是漫天要價。隻要合理就好了。”
“也對,陸塵雖然有錢,但人家的錢也不是大風刮來的。”
“差不多就得了。”
“是啊,我也覺得差不多得了。六百是比較良心的價格了至少比別的村子要多。”
被程大壯一頓虎吼後,村民們一下似乎變得理性多了。
“既然大夥兒沒啥意見的話,我看就按六百算吧!”程大拿微笑著朝現場的村民們掃視了一圈,點了點頭道:“稍後我讓人去把合同打印出來,咱們就按這個數訂下來,今晚就把合同給簽了。”
現場沒有人作聲,也沒有人提出反對意見。
“好了,就這麽定了吧!”程大壯沉默了一會兒後,又特意望向了一旁的村支書點了點頭道:“村支書你覺得呢?”
“我覺得六百塊錢一畝三十年這個價格已經非常良心了。我同意!”村支書果斷表態。
“好,既然村支書同意了,村民們也沒有人提出反對意見,那咱們就按照六百塊錢一畝,三十年算吧!”程大壯頗為滿意地點了點頭道:“稍後就去打印合同。”
“等等!”陸塵前走了一步,搖了搖頭道:“這個價格,我覺得需要改一改。”
“這……”程大壯往陸塵身旁湊近了一些,小聲嘀咕道:“陸塵算了吧,這個價格已經報出去了,就別再往下壓了。你要不開始直接給低一些,要不給了就不要後悔。出爾反爾,會影響村民們對你的信任。”
這時,會場上的村民們也都一個個跟著輕聲議論起來。
“我去,陸塵這小子果真後悔了。”
“我剛剛還說他大方呢!”
“沒想到,六百塊錢一畝,這還高興了不到五分鍾就要黃了。”
“看來,還要往下壓啊!”
“是啊,老古還說九百呢!想得有點兒多了。”
“唉,老板的心都是黑的。沒辦法!”
眾人紛紛搖頭歎氣,頓時對陸塵失去了好感。
然而,接下來陸塵的表現卻讓他們大跌眼鏡。
不知不覺七點鍾到了,村委會的會堂裏頭坐滿了人,村民們一個個交頭接耳嘰嘰喳喳地聊著天。
陸塵也是第一次參加這種大型村會,村民們一個個臉上洋溢著笑容,因為人們知道,隻要陸塵買下地皮,他們就能分到錢。
一時間,會場裏議論紛紛,人們交頭接耳地閑聊著。
“看樣子,咱們村子裏這次能分不少錢呢!”
“是啊,我估計也能分不少錢。我聽說,陸塵要在咱們村子裏承包好幾百畝的地。“
“我也聽說了。這小子為人還算大方,看樣子今晚咱們村能進一大筆錢呢!”
“接下來,馬上就有錢分了。”
“是啊,隻要陸塵的錢倒位了,咱們就能分錢了。”
人們七嘴八舌地議論著,一個個將好奇的目光望向陸塵。
忽見程大拿拿著話筒,走到了會場講台旁,開始講話了。
“鄉親們,今晚召集大夥兒開會,是特意讓大家商量拿地的事情。陸塵和我說了,他打算把咱們村後山和前山兩處的地全承包了。下麵我想征求一下村民們的意見,大夥兒同意把村裏土地承包出去的先舉個手吧!”
“我同意!”程大壯第一個舉起了手。
“我也同意!”
“我也同意!”
“我同意!”
有人帶頭,立馬就有人跟風,一下子會場就近一半的人將手舉了起來。
“大夥兒今天這是咋了?”村支書看到現場的人們,一個個熱情似乎不高的樣子,不由得好奇地向下邊的人詢問起來:“你們這是咋了?難道都不希望有人把村子裏的閑山荒地給包了麽?”
“不是,村支書你都沒有說這地多少錢拿下。好歹要有個數啊!是吧!”村裏的老郭笑著接了一句。
此話一出,立馬有人接腔。
“村長你得報個數啊!”
“是啊,你總得讓我們知道,陸塵要拿多少地,多少錢拿。”
“還有承包多少年這個也要說清楚。”
“對,既然是拿地那肯定是要簽合同的,拿地畝數,多少錢,承包年數,這些都統統得寫上去。”
“有數,我隻是想看看大夥兒的反應罷了。”村長程大拿笑著點了點頭道:“接下來,我會把陸塵拿地的畝數和價格,還有承包時間都向大夥兒宣布。大夥兒先等一會兒吧!”
說完,他便先將話筒放了下來,和陸塵暫且聊了起來。
台下的人們,也都一個個繼續交頭接耳地閑聊著。
“陸塵,我算了一下,咱們村前山和後山總起來的閑地,大概有一千畝的樣子,你確定真的要全部拿下來?”程大壯好奇地望向了一旁的陸塵。
“對,我決定全部拿下來。”陸塵一臉堅定地答道。
“那你打算承包多少年呢?”程大拿繼續追問道:“承包的時間不一樣,價格也是不一樣。我先給你報個價,你參考一下看吧!就拿白鷹村和紅蓮村這兩個村來做對比吧!白鷹村五年前賣過地給一個老板,當時給出的價格是三百塊錢一畝。承包時間是二十年,紅蓮村三年前也賣過地給一個老板,承包時間是三十年,一口氣賣了三百畝給出的價格是四百塊錢一畝。這是我知道的一個價格。事實上,這裏頭還有一些水分的。你也知道,這兩個村的村幹部撈了不少。我說的這兩個村子的地都是用來搞種植的。你要拿下咱們村的地,可以參考這兩個村的數據給個中間價。”
一聽這話,陸塵心中暗自竊喜。看來,這地的價格不貴啊!遠遠超乎他的想象了。
他原本以為最低也要好幾千一畝呢!哪知道這麽低。
稍作思考後,陸塵表情淡然地笑著朝程大拿點了點頭道:“這樣吧!我打算承包三十年,給出六百塊錢一畝的價格吧!”
“行,沒問題。這個價格已經非常有誘惑力了。”程大拿爽快地點了點頭,旋即清了清嗓子扭頭朝現場的眾人喊道:“各位,陸塵他打算在咱們村承包一千畝山林,承包期限是三十年,六百塊錢一畝。”
話音落,會堂內再次傳來陣陣嘰嘰喳喳的聲音。
“六百塊錢一畝,三十年,會不會低了啊!”
“這個價格倒也不低,三年前我娘家就包過地給別人,承包期限也是三十年,給出的價格是五百塊錢一畝。”
“三年前和現在當然不一樣了。”
“是啊,三年前的房子和現在的房子價格也不一樣啊!”
“現在房子分明還降了一些好不好。”
“不能按這樣算,有的東西漲了,有的東西降了。”
“我覺得六百塊錢一畝,還算不錯。可以接受。”
“我也覺得算可以了。”
“哎呀,你們是不是蠢啊!如果可以多爭取一些,那就多要一些唄!”
“也對,反正陸塵有錢。他傍上了一個大富婆呢!”
眾人你一語我一語地議論著。
這時,有人站了起來。
“村長我有話要說,六百塊錢一畝有些低了。”村裏的老古站了起來,帶頭起哄道:“要我說,最少也要九百塊錢一畝。”
有人帶頭立馬便有人跟風。
“對,我覺得應該要九百一畝。”
“我也覺得要九百一畝。”
“六百太少了,必須九百。”
“對,應該給九百一畝。”
看到有人抬價,不遠處的程大壯扯著嗓子吼了一句:“老古九百塊錢一畝,包給你得了。”
“我……我……我哪有錢包地啊!”老古老臉一紅,尷尬地撓了一下腦袋道:“我隻是希望多拿一點錢罷了。我這麽做也是為了村民們好啊!”
“你為了村民們好,那要是把陸總嚇跑了,直接不承包了,那山荒在那裏,還不是一毛錢都沒有?”程大壯一臉鄙視地瞟了老古一眼答道:“今天開會是讓大夥兒來商量價格,不是坐地起價。開的價格也要差不多啊!”
此話一出,現場立馬靜了下來。
以往程家兄弟多,而且也都有點勢力,村子裏的人,都不怎麽敢得罪,隻要不是太過分,程大拿發話了,一般都不會有人提出反對意見。要是提了,程大壯和他那些個堂兄弟們一擁而上,立馬就能把氣勢給壓下去了。
當然,今天還隻是程大壯一個站出來說話,現場的氣氛就立馬變了。
人群中開始有人站在程大壯那一邊了。
“大壯說得對,咱們是來商量價格的,不是漫天要價。隻要合理就好了。”
“也對,陸塵雖然有錢,但人家的錢也不是大風刮來的。”
“差不多就得了。”
“是啊,我也覺得差不多得了。六百是比較良心的價格了至少比別的村子要多。”
被程大壯一頓虎吼後,村民們一下似乎變得理性多了。
“既然大夥兒沒啥意見的話,我看就按六百算吧!”程大拿微笑著朝現場的村民們掃視了一圈,點了點頭道:“稍後我讓人去把合同打印出來,咱們就按這個數訂下來,今晚就把合同給簽了。”
現場沒有人作聲,也沒有人提出反對意見。
“好了,就這麽定了吧!”程大壯沉默了一會兒後,又特意望向了一旁的村支書點了點頭道:“村支書你覺得呢?”
“我覺得六百塊錢一畝三十年這個價格已經非常良心了。我同意!”村支書果斷表態。
“好,既然村支書同意了,村民們也沒有人提出反對意見,那咱們就按照六百塊錢一畝,三十年算吧!”程大壯頗為滿意地點了點頭道:“稍後就去打印合同。”
“等等!”陸塵前走了一步,搖了搖頭道:“這個價格,我覺得需要改一改。”
“這……”程大壯往陸塵身旁湊近了一些,小聲嘀咕道:“陸塵算了吧,這個價格已經報出去了,就別再往下壓了。你要不開始直接給低一些,要不給了就不要後悔。出爾反爾,會影響村民們對你的信任。”
這時,會場上的村民們也都一個個跟著輕聲議論起來。
“我去,陸塵這小子果真後悔了。”
“我剛剛還說他大方呢!”
“沒想到,六百塊錢一畝,這還高興了不到五分鍾就要黃了。”
“看來,還要往下壓啊!”
“是啊,老古還說九百呢!想得有點兒多了。”
“唉,老板的心都是黑的。沒辦法!”
眾人紛紛搖頭歎氣,頓時對陸塵失去了好感。
然而,接下來陸塵的表現卻讓他們大跌眼鏡。