對於習慣於飛來飛去的左羅而言,他並不需要調整時差。
“華哥,河~西這一側有什麽好的樓盤沒有?特別是那種有山有水,非常獨立的別墅區。”
“好房子到處都有,就看你準備花多少錢購置房產了。這兩年江海市房地產業的勢頭異常迅猛,幾乎每天都有新樓房上市。”
“錢應該不是太大的問題。對了,華哥,眼下江海的房價如何?”
“現在的房價可不便宜,特別是別墅,幾乎一天一個價,瘋漲。上個季度,江海別墅成交均價隻有一萬九千多元,可上個月就已經突破兩萬這個心理價位了。像你準備購買的那種獨棟別墅,更是高達兩萬五千多元一平方米的均價。如果是河~東臨海的別墅區,就是四萬都打不住。”
在華國,政~府有關部門幾年前就開始限製別墅開發項目,既然房源越來越稀少,價格上漲就是必然。
“咱們公司在河~西,河~東那裏就不必考慮了,太不方便。”
“呃,我想起來了,在咱們公司入城的路上,有個別墅區應當能夠滿足你的要求。”
提起香榭麗苑,左羅首先反應的就是巴黎最美麗的香榭麗舍大街。不過,馮愛華介紹的這個樓盤確實頗有些神話中的仙景之意。隻見三條河流婉轉而來,繞過蒼翠欲滴的鬆山南麓,迤邐而下不遠處的海江。可以說這個背山麵水的別墅區就是建造在一片活水上,環境之優美完全可以趕地上德國人崇尚的生活區。
“沒想到江海市竟然擁有如此美妙的所在,真是令人心動啊。”
“嗬嗬,如果你一年前來到此地,你就不會這麽感慨了。”
“對呀,我記得以前這片是河~西~區有名的臭水溝和垃圾場,除了那些拾破爛的,鮮有人進入這裏。”
左羅對這個地方可不陌生,想當初,金世遺、韓浩功、向誠、張慶等人可都是被他埋在此地。不知道開發的時候有沒有打撈出那些沉沒的汽車與骸骨。
“後來海天地產把這片土地買了下來,足足花了一年多時間才把這裏清理出來。你看這綠化一搞,這裏就成了一片美輪美奐的水上花園。”馮愛華介紹道。“不過,有個事情我還是先和你說一下,我聽說海天地產清理垃圾的時候,曾經挖出二十多具屍體的遺骸,不知你是否在意這些?
二十多具?看來並非隻有自己把這裏當作是棄屍的所在,竟然還有很多同道啊。
“嗬嗬,幾具死屍有什麽可怕的。想當年,小鬼子攻打江海時,黨軍每天都要往這一帶填上一個旅。呃,我記得這些河流的上遊不是分布著很多汙染非常嚴重的工廠麽,這裏的水現在為什麽會這麽清澈?”
“嗬嗬,你說的是哪一年的老皇曆了,這上遊的工廠早就遷走了。你可能不知道,那條濟河不但被清理拓寬了,而且和西部的大湖連成了一體。現在河裏流動的都是大湖的湖水,幹淨著呢。”
看來海天地產的實力真是強大啊,這個樓盤不但囊括了這片三河匯集之地,而且還把鬆山包了進來。不過,從小區的布局來看,開發鬆山應當是有什麽限製,否則,山上的容積率不會這麽低。
真要說起來,幾十米高的鬆山最多是個土丘,根本配不上山的厚重與沉穩。不過,對於生活在大湖平原低地的江海人來講,這已經需要他們虔誠地仰視了。
“左羅,咱們總不能一直在外麵瞎轉悠,如果你喜歡的話,咱們就去售樓部問問詳情。”
“嗬嗬,總要先看看小區周圍的環境。不過,總地來講,我對這裏的布局還是比較滿意。走,去看看。”
雖然兩人開的是公司配車帕薩特,不過左羅那一身的行頭還是為他增加了不少印象分。再說了,能夠在這種豪宅擔任售樓小姐的銷售人員,其素質想來不會太差。
一進門,一位售樓小姐就熱情地迎了上來。“兩位先生,我是魏茗,請問有什麽可以幫你們的?”隨後她把左羅兩人請到接待室,隨手一人遞上一瓶礦泉水。
艸,依雲礦泉水,這可是幾十塊錢一瓶,海天還真舍得。看來這房地產的利潤可不是一般地高啊。
“魏小姐,我想選一處麵積比較大,車位比較多,位置比較僻靜,綠化比較好,有私家遊泳池,最好四麵臨水,有自用碼頭的別墅。”
“左先生,請看小區的布局圖,這是六號、十五號、十六號……三十九號別墅,也就是說共有十一處別墅能夠滿足您的要求。不過,以我多年的從業經驗,我認為十六號別墅最適合您。”
看來這姑娘的眼光真是不錯,竟然和左羅的意向完全吻合。“走,我們先去看看現場。”
隨後三人前往目的地———十六號別墅。
十六號別墅坐落於足有七十多畝的河灣處,其實應該算是個臨岸小島。除了那條三十多米長的橋梁與主幹道相通之外,這裏完全是個獨立的世界。
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十六號別墅的建築麵積高達八百八十八平方米,采用了八房四廳十衛的設計。不過,最吸引左羅的則是那高達三千三百平方米的獨用綠化區域。未來,自己完全可以根據需要,在這裏擺些休閑娛樂設施。
“這個全明地下室足有二百七十平方米,是我們公司無償贈送給業主的福利。以後您可以根據需要,把這裏改造成室內遊泳池、影音室、桑拿房、酒窖、棋牌室、阿姨房、司機房之類的所在。”
…………
一個小時之後,“魏小姐,走了這麽久,嘴也說幹了,累了吧?走,回接待室,細節問題咱們坐下來談。”左羅笑道。
“啊?左先生,您確定了?”魏茗滿眼期待的問道。
“嗬嗬,我每分鍾百十萬上下,可沒時間耽擱在這裏。走吧。”左羅笑道。
“左老弟是德國大眾總部派遣過來的技術專家,可不是普通人。”左羅一說井被偷了,馮愛華立馬表示昨夜聽到了天上水響。看來能當上大管家的,都不是什麽凡人。
十六號別墅產證建築麵積888平方米,產證獨用麵積3316平方米,看起來確實夠大氣的。不過,它的價格同樣有些瘮人,高達48000元一平方米!比河~東~區海景別墅還要貴上幾大千。
“魏小姐,你這價格還能有多少讓手?據我知,海景別墅也不過才四萬多一點。”
“首付四成按揭的話,公司可以考慮打九七折……”
“沒什麽按揭不按揭的,我付全款。和你們經理協商一下,看看能打多少讓手。”
“華哥,河~西這一側有什麽好的樓盤沒有?特別是那種有山有水,非常獨立的別墅區。”
“好房子到處都有,就看你準備花多少錢購置房產了。這兩年江海市房地產業的勢頭異常迅猛,幾乎每天都有新樓房上市。”
“錢應該不是太大的問題。對了,華哥,眼下江海的房價如何?”
“現在的房價可不便宜,特別是別墅,幾乎一天一個價,瘋漲。上個季度,江海別墅成交均價隻有一萬九千多元,可上個月就已經突破兩萬這個心理價位了。像你準備購買的那種獨棟別墅,更是高達兩萬五千多元一平方米的均價。如果是河~東臨海的別墅區,就是四萬都打不住。”
在華國,政~府有關部門幾年前就開始限製別墅開發項目,既然房源越來越稀少,價格上漲就是必然。
“咱們公司在河~西,河~東那裏就不必考慮了,太不方便。”
“呃,我想起來了,在咱們公司入城的路上,有個別墅區應當能夠滿足你的要求。”
提起香榭麗苑,左羅首先反應的就是巴黎最美麗的香榭麗舍大街。不過,馮愛華介紹的這個樓盤確實頗有些神話中的仙景之意。隻見三條河流婉轉而來,繞過蒼翠欲滴的鬆山南麓,迤邐而下不遠處的海江。可以說這個背山麵水的別墅區就是建造在一片活水上,環境之優美完全可以趕地上德國人崇尚的生活區。
“沒想到江海市竟然擁有如此美妙的所在,真是令人心動啊。”
“嗬嗬,如果你一年前來到此地,你就不會這麽感慨了。”
“對呀,我記得以前這片是河~西~區有名的臭水溝和垃圾場,除了那些拾破爛的,鮮有人進入這裏。”
左羅對這個地方可不陌生,想當初,金世遺、韓浩功、向誠、張慶等人可都是被他埋在此地。不知道開發的時候有沒有打撈出那些沉沒的汽車與骸骨。
“後來海天地產把這片土地買了下來,足足花了一年多時間才把這裏清理出來。你看這綠化一搞,這裏就成了一片美輪美奐的水上花園。”馮愛華介紹道。“不過,有個事情我還是先和你說一下,我聽說海天地產清理垃圾的時候,曾經挖出二十多具屍體的遺骸,不知你是否在意這些?
二十多具?看來並非隻有自己把這裏當作是棄屍的所在,竟然還有很多同道啊。
“嗬嗬,幾具死屍有什麽可怕的。想當年,小鬼子攻打江海時,黨軍每天都要往這一帶填上一個旅。呃,我記得這些河流的上遊不是分布著很多汙染非常嚴重的工廠麽,這裏的水現在為什麽會這麽清澈?”
“嗬嗬,你說的是哪一年的老皇曆了,這上遊的工廠早就遷走了。你可能不知道,那條濟河不但被清理拓寬了,而且和西部的大湖連成了一體。現在河裏流動的都是大湖的湖水,幹淨著呢。”
看來海天地產的實力真是強大啊,這個樓盤不但囊括了這片三河匯集之地,而且還把鬆山包了進來。不過,從小區的布局來看,開發鬆山應當是有什麽限製,否則,山上的容積率不會這麽低。
真要說起來,幾十米高的鬆山最多是個土丘,根本配不上山的厚重與沉穩。不過,對於生活在大湖平原低地的江海人來講,這已經需要他們虔誠地仰視了。
“左羅,咱們總不能一直在外麵瞎轉悠,如果你喜歡的話,咱們就去售樓部問問詳情。”
“嗬嗬,總要先看看小區周圍的環境。不過,總地來講,我對這裏的布局還是比較滿意。走,去看看。”
雖然兩人開的是公司配車帕薩特,不過左羅那一身的行頭還是為他增加了不少印象分。再說了,能夠在這種豪宅擔任售樓小姐的銷售人員,其素質想來不會太差。
一進門,一位售樓小姐就熱情地迎了上來。“兩位先生,我是魏茗,請問有什麽可以幫你們的?”隨後她把左羅兩人請到接待室,隨手一人遞上一瓶礦泉水。
艸,依雲礦泉水,這可是幾十塊錢一瓶,海天還真舍得。看來這房地產的利潤可不是一般地高啊。
“魏小姐,我想選一處麵積比較大,車位比較多,位置比較僻靜,綠化比較好,有私家遊泳池,最好四麵臨水,有自用碼頭的別墅。”
“左先生,請看小區的布局圖,這是六號、十五號、十六號……三十九號別墅,也就是說共有十一處別墅能夠滿足您的要求。不過,以我多年的從業經驗,我認為十六號別墅最適合您。”
看來這姑娘的眼光真是不錯,竟然和左羅的意向完全吻合。“走,我們先去看看現場。”
隨後三人前往目的地———十六號別墅。
十六號別墅坐落於足有七十多畝的河灣處,其實應該算是個臨岸小島。除了那條三十多米長的橋梁與主幹道相通之外,這裏完全是個獨立的世界。
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十六號別墅的建築麵積高達八百八十八平方米,采用了八房四廳十衛的設計。不過,最吸引左羅的則是那高達三千三百平方米的獨用綠化區域。未來,自己完全可以根據需要,在這裏擺些休閑娛樂設施。
“這個全明地下室足有二百七十平方米,是我們公司無償贈送給業主的福利。以後您可以根據需要,把這裏改造成室內遊泳池、影音室、桑拿房、酒窖、棋牌室、阿姨房、司機房之類的所在。”
…………
一個小時之後,“魏小姐,走了這麽久,嘴也說幹了,累了吧?走,回接待室,細節問題咱們坐下來談。”左羅笑道。
“啊?左先生,您確定了?”魏茗滿眼期待的問道。
“嗬嗬,我每分鍾百十萬上下,可沒時間耽擱在這裏。走吧。”左羅笑道。
“左老弟是德國大眾總部派遣過來的技術專家,可不是普通人。”左羅一說井被偷了,馮愛華立馬表示昨夜聽到了天上水響。看來能當上大管家的,都不是什麽凡人。
十六號別墅產證建築麵積888平方米,產證獨用麵積3316平方米,看起來確實夠大氣的。不過,它的價格同樣有些瘮人,高達48000元一平方米!比河~東~區海景別墅還要貴上幾大千。
“魏小姐,你這價格還能有多少讓手?據我知,海景別墅也不過才四萬多一點。”
“首付四成按揭的話,公司可以考慮打九七折……”
“沒什麽按揭不按揭的,我付全款。和你們經理協商一下,看看能打多少讓手。”