震驚的不止趙嫣然,還有顧清薇。
她知道方運厲害,可是卻不知道他厲害到這種程度。
方運在網文上的成就至今還是無人超越。
三本小說開創三大流派,每本小說還取得了莫大的成就,同時還帶來了豐厚的收益,想想,一個大學生還沒有畢業就賺到了數百萬,這得何等優秀才行。
可是,前段時間美帝國一行,方運又刷新了她對他的認知。
《越獄》劇本大賣,fxo電視台是怎樣的存在她很清楚,哪怕是美帝國業內的編劇高手,能得到fxo電視台的青睞也非容易的事,眾所周知的,fxo電視台一向是以高質量高要求著稱,它有自己獨特的審核標準,或者說它有自己專門的評估小組,對作品的市場進行詳盡周密的評估,以確保盈利性。
可以說,得到fxo電視台認可的劇本,絕對是賺錢的。
“1500萬!”
顧清薇在美的時候本來以為自己很高看了方運,誰知道現在才真正明白到,原來自己看到的還隻是對麵淡然從容的男人世界中的冰山一角。
此時,她已經不能用語言來形容心底的震撼了。
“6200萬!!”
心底一顫,哪怕顧清薇多麽淡泊名利,多麽不食人間煙火,都被核算師提出的數字震驚住了。
出生官宦家庭的她很清楚,己方核算師的核算價格是帶有偏移性的,坦白來說就是核算師現在說出的核算價格並不是市場的真實估值,也許這個估值還遠遠落後。
按照這種思維思考,那麽對麵的方運的身家……
顧清薇已經沒有多少勇氣去計算,她打心底都不敢相信一個才二十出頭,大學還沒有畢業的男生就這麽創下了如此財富。
“過億?”
顧清薇忽然覺得這個世界太瘋狂,同時也覺得自己太過於井底觀天。
從小到大她都生活在別人的讚譽之中,特別是大三被保送至耶魯大學研修法律,雖然她並沒有一般人那樣氣高趾揚,但內心還是暗暗自喜的,可是現在,顧清薇才意識到這個世界很大,大到自己渺小得像塵埃。
學習和生活不同。
學習隻需要努力分數,生活卻是柴米油鹽醬醋茶。
有時候人對於成功的標準很簡單,說白了就是你賺了多少錢,自己、家人、朋友等等是否會因為你而受益,受益了,你就算成功了。
簡單粗暴的成功論。
很多精神潔癖家會對這種功利性的成功論進行各種各樣的批判,他們往往一邊享受著物質帶給他們的優越,一邊站在道德的製高點上對認可這種論點的人進行批判,從而顯示出他們的孤芳自賞。
明顯的,方運絲毫不認同這種有著精神潔癖的偽道學。
他隻認可,男兒在世,倘若不能讓愛自己的和自己愛的人過上不為物欲所累的生活,那就是失敗。
顧清薇患得患失之間,司徒百川和省的核算師正式展開了交鋒。
司徒百川在未來能成為華國首屈一指的核算師,自然有幾把刷子,核算並不是隨隨便便就能蒙混過去,它需要你從經濟、文化、政策等方方麵麵進行匯總,利用大數據來統籌各方各麵,最終得出結論。
“6200萬?”
“這個回購價格對我的當事人是一種傷害。”
“首先,中州市的當地經濟並不能純粹地從人民的工資結構組成,城市支撐產業等體係來進行估算,而是應該導入到當地的消費水平進行估值,根據我手頭上五年來中州市的消費結構來看,絕大多數的消費都投入在土地上,也就是說,土地具有保值率和上升空間。”
“一個具備了保值率和上升空間的地皮,我完全有理由相信,6200萬的回購價格遠遠低於市場價格,而且,政策的變化更是能最大化地促進市值的劇增。”
“我手頭上的文件除了有七天前省級剛剛通過下發的規劃文件,還有gy市和湛市的城市擴容的規劃圖,除此之外,還有國家道路部和粵省道路規劃局的公路規劃圖……”
“根據粵省的經濟戰略部署,準備以gy市為中心,覆蓋周邊的三市五縣,形成濱海商業城市鏈,大力發展沿海城市經濟,以促進粵省西部地區的經濟發展,同時也溝通湛市這個二線城市,使其納入到沿海經濟鏈中。”
司徒百川停頓一下,額首示意工作人員把一旁的投影打開,然後連接一旁的電腦,開始演示。
“大家請看,投影上有中州市周邊的城市群,有公路實況圖,有鐵路路線圖等,按照規劃發展,中州市剛好處在這條發展鏈上的樞紐處,可以說,中州市就是溝通gy市與湛市之間最重要的節點。”
司徒百川再次在投影出另外一個規劃圖。
“這個就是中州市近段時間大力宣傳的開發新區,根據開發來看,從道路的構成、住宅區、商業區的規劃來看,明顯的是受到省的規劃路線影響,或者說,這次中州市新區的開發就是對省規劃的最大補充……”
“那麽再看,我當事人擁有的地塊剛好處在與gy市和中州市最為重要的接口處,假如避移路線,那麽產生的成本和規劃的變遷,將會大大地影響到三市五縣的路線規劃,所以,我強烈質疑你方的核算不符市場的發展,過於低估我當事人的資產總值。”
“我擁有國家核算師牌照,同時也擁有國際認可的a級核算師資格,這是我的證件……”
司徒百川把自己的資格證件拿出來,以證明自己具備參與核算的資格。
“所以,根據我的數據得出,我當事人的地皮估值為4億。”
“4億?”
司徒百川的的估值一出,在座的心頭都顫抖了。
“4億!!”
“當然,由於事關中州市發展,我當事人作為中州市人,願意降低回購價格支持家鄉的發展,所以作價3億2000萬。”
作為地方首例回購案例,顧成憲早已經上報到省級審批,方運等人的核算全程直播給粵省部委,自然,更加權威的核算師自然也在全程參與,結果按照司徒百川的核算標準,核算數據進行校對,得出的結論都傾向於司徒百川,其中裏麵的誤差率很好地控製在五百萬以內。
就像司徒百川所說的一樣,再次調整的話,影響性過於巨大,所付出的成本遠遠高於回購價格,自然的,司徒百川提出的3億2000萬回購值一致通過。
呼
當顧成憲簽完桌子上的文件,轉過來讓方運簽的時候,方運終於放下了心頭大石,無數日夜的布局,今天終於得到了回報,從此,海闊憑魚躍。
她知道方運厲害,可是卻不知道他厲害到這種程度。
方運在網文上的成就至今還是無人超越。
三本小說開創三大流派,每本小說還取得了莫大的成就,同時還帶來了豐厚的收益,想想,一個大學生還沒有畢業就賺到了數百萬,這得何等優秀才行。
可是,前段時間美帝國一行,方運又刷新了她對他的認知。
《越獄》劇本大賣,fxo電視台是怎樣的存在她很清楚,哪怕是美帝國業內的編劇高手,能得到fxo電視台的青睞也非容易的事,眾所周知的,fxo電視台一向是以高質量高要求著稱,它有自己獨特的審核標準,或者說它有自己專門的評估小組,對作品的市場進行詳盡周密的評估,以確保盈利性。
可以說,得到fxo電視台認可的劇本,絕對是賺錢的。
“1500萬!”
顧清薇在美的時候本來以為自己很高看了方運,誰知道現在才真正明白到,原來自己看到的還隻是對麵淡然從容的男人世界中的冰山一角。
此時,她已經不能用語言來形容心底的震撼了。
“6200萬!!”
心底一顫,哪怕顧清薇多麽淡泊名利,多麽不食人間煙火,都被核算師提出的數字震驚住了。
出生官宦家庭的她很清楚,己方核算師的核算價格是帶有偏移性的,坦白來說就是核算師現在說出的核算價格並不是市場的真實估值,也許這個估值還遠遠落後。
按照這種思維思考,那麽對麵的方運的身家……
顧清薇已經沒有多少勇氣去計算,她打心底都不敢相信一個才二十出頭,大學還沒有畢業的男生就這麽創下了如此財富。
“過億?”
顧清薇忽然覺得這個世界太瘋狂,同時也覺得自己太過於井底觀天。
從小到大她都生活在別人的讚譽之中,特別是大三被保送至耶魯大學研修法律,雖然她並沒有一般人那樣氣高趾揚,但內心還是暗暗自喜的,可是現在,顧清薇才意識到這個世界很大,大到自己渺小得像塵埃。
學習和生活不同。
學習隻需要努力分數,生活卻是柴米油鹽醬醋茶。
有時候人對於成功的標準很簡單,說白了就是你賺了多少錢,自己、家人、朋友等等是否會因為你而受益,受益了,你就算成功了。
簡單粗暴的成功論。
很多精神潔癖家會對這種功利性的成功論進行各種各樣的批判,他們往往一邊享受著物質帶給他們的優越,一邊站在道德的製高點上對認可這種論點的人進行批判,從而顯示出他們的孤芳自賞。
明顯的,方運絲毫不認同這種有著精神潔癖的偽道學。
他隻認可,男兒在世,倘若不能讓愛自己的和自己愛的人過上不為物欲所累的生活,那就是失敗。
顧清薇患得患失之間,司徒百川和省的核算師正式展開了交鋒。
司徒百川在未來能成為華國首屈一指的核算師,自然有幾把刷子,核算並不是隨隨便便就能蒙混過去,它需要你從經濟、文化、政策等方方麵麵進行匯總,利用大數據來統籌各方各麵,最終得出結論。
“6200萬?”
“這個回購價格對我的當事人是一種傷害。”
“首先,中州市的當地經濟並不能純粹地從人民的工資結構組成,城市支撐產業等體係來進行估算,而是應該導入到當地的消費水平進行估值,根據我手頭上五年來中州市的消費結構來看,絕大多數的消費都投入在土地上,也就是說,土地具有保值率和上升空間。”
“一個具備了保值率和上升空間的地皮,我完全有理由相信,6200萬的回購價格遠遠低於市場價格,而且,政策的變化更是能最大化地促進市值的劇增。”
“我手頭上的文件除了有七天前省級剛剛通過下發的規劃文件,還有gy市和湛市的城市擴容的規劃圖,除此之外,還有國家道路部和粵省道路規劃局的公路規劃圖……”
“根據粵省的經濟戰略部署,準備以gy市為中心,覆蓋周邊的三市五縣,形成濱海商業城市鏈,大力發展沿海城市經濟,以促進粵省西部地區的經濟發展,同時也溝通湛市這個二線城市,使其納入到沿海經濟鏈中。”
司徒百川停頓一下,額首示意工作人員把一旁的投影打開,然後連接一旁的電腦,開始演示。
“大家請看,投影上有中州市周邊的城市群,有公路實況圖,有鐵路路線圖等,按照規劃發展,中州市剛好處在這條發展鏈上的樞紐處,可以說,中州市就是溝通gy市與湛市之間最重要的節點。”
司徒百川再次在投影出另外一個規劃圖。
“這個就是中州市近段時間大力宣傳的開發新區,根據開發來看,從道路的構成、住宅區、商業區的規劃來看,明顯的是受到省的規劃路線影響,或者說,這次中州市新區的開發就是對省規劃的最大補充……”
“那麽再看,我當事人擁有的地塊剛好處在與gy市和中州市最為重要的接口處,假如避移路線,那麽產生的成本和規劃的變遷,將會大大地影響到三市五縣的路線規劃,所以,我強烈質疑你方的核算不符市場的發展,過於低估我當事人的資產總值。”
“我擁有國家核算師牌照,同時也擁有國際認可的a級核算師資格,這是我的證件……”
司徒百川把自己的資格證件拿出來,以證明自己具備參與核算的資格。
“所以,根據我的數據得出,我當事人的地皮估值為4億。”
“4億?”
司徒百川的的估值一出,在座的心頭都顫抖了。
“4億!!”
“當然,由於事關中州市發展,我當事人作為中州市人,願意降低回購價格支持家鄉的發展,所以作價3億2000萬。”
作為地方首例回購案例,顧成憲早已經上報到省級審批,方運等人的核算全程直播給粵省部委,自然,更加權威的核算師自然也在全程參與,結果按照司徒百川的核算標準,核算數據進行校對,得出的結論都傾向於司徒百川,其中裏麵的誤差率很好地控製在五百萬以內。
就像司徒百川所說的一樣,再次調整的話,影響性過於巨大,所付出的成本遠遠高於回購價格,自然的,司徒百川提出的3億2000萬回購值一致通過。
呼
當顧成憲簽完桌子上的文件,轉過來讓方運簽的時候,方運終於放下了心頭大石,無數日夜的布局,今天終於得到了回報,從此,海闊憑魚躍。