離開星星網吧，陸飛去了東亭老街，這裏是阜城最繁華的地段，哪怕是二十年後城市發展向南靠攏，這裏的地段依然很熱鬧。
開網吧最重要的就是地理位置，但是又不能選在中心位置，因為畢竟要控製房租的費用，陸飛的預算在三到四萬一年，起步的第一家也不用太大，跟星星網吧的規模差不多就行，五十台機足夠，等運轉起來在圖謀接下來的模式。
回了家，陸飛換了一身久違的西裝，這還是他結婚的時候穿的，後來一直就沒穿過，穿在身上的時候讓他唏噓不已，然後又買了個像樣的公文包。
生意人有的時候要講派頭，也就是人們口中的裝逼，現在這會兒跟二十年後可不一樣，二十年後的那些富豪要多低調有多低調，走在廣東街上，看見人字拖，大褲衩的都不是一般人，而這個時候，這樣穿，人一眼就能看出來是一窮逼。
來到東亭老街這邊，本來陸飛還在為搞哪裏的門店發愁，當他來到這裏的時候才想起來，東亭老街繁華歸繁華，但還有大批的門店沒租出去呢。
這個時候的房地產行業遠沒有後來那麽火爆，敢拿錢出來做生意的並不多，所以空置的門店不少。
就拿東亭老街兩邊的門店來說，背靠兩大小區，門戶過萬，兩個頂頭過了馬路又是大幾千戶的小區，雖然沒住滿人，但人絕對不少。
再有離這裏兩公裏還有一所中學，就這樣地段的門麵店，到了後來想搶都搶不到，怎麽可能空置？
“真是天助我也！”陸飛得意的笑了笑，這年代還沒發展起來，機會真的太多了，就看你有沒有那個豁出去的膽子。
來到東亭街售樓處，陸飛一步跨了進去，當他走進去的時候，一個女銷售頓時眼前一亮！
“先生，來看房嗎？”
“嗯，來看看！”陸飛說，：“你們這門麵店還有的吧？”
“您是來買門店的？”
聽到這話女銷售就更開心了，老街這邊空置的門店還有七八個，已經有兩年多了，有心買的早買了，剩下的要麽是位置不好，要麽是太貴，根本賣不動！
說到這陸飛眉梢一挑，眼前一亮，摸了摸鼻子，心道，對呀，他特麽我並不一定要租，我可以買門店啊，這些門店到了以後的價格直線飆升，別說二十年後，五年後就直接翻了好幾翻了，這是穩賺的。
“這門店什麽價？給我介紹一下！”陸飛突然抬頭說。
抬頭的時候，女銷售眼睛瞪了好一會兒，：“你，是陸飛？”
“你認識我？”陸飛這才認真的打量著女銷售，突然感覺這個女銷售好麵熟，可是就是想不起來。
“我啊，楊菲菲，我們高中的時候是同學！”楊菲菲突然興奮的說。
“哦……”陸飛拉長聲音拍了拍腦袋，：“哎呀，你看我這記性，是你啊，你變化好大，我竟然一時半會兒沒認出來，好久不見！”
“好久不見好久不見！”楊菲菲笑嗬嗬的說。
“你在這做銷售啊？”陸飛說。
“對啊，高中畢業也沒繼續讀大學，賣衣服賣了兩年，然後又開始賣房子。倒是你，行啊，都要買門店了，準備做生意？”楊菲菲開心的說，：“不得了啊，那個時候你在學校吊兒郎當，這會兒都會做生意了，咯咯咯！”
陸飛尷尬的笑了笑說，：“做點小買賣，糊口而已！”
“說罷，做什麽生意，想買哪裏的門店，姐給你指點，給你最最便宜。”楊菲菲笑嗬嗬的說。
陸飛說，：“我想開網吧的，所以得買一個大約150平的門店，能放得下五十台機就行，如果有簡裝好的最好，不過沒裝修也沒關係，回頭我自己找人搞也行。”
“開網把，你不租嗎？租的話壓力會小點！”楊菲菲說。
陸飛搖了搖頭說，：“不了，買，我有我的打算。”
“那你想全款還是貸款，預算是多少？”楊菲菲問著的時候心道，這個陸飛有點家底子啊，十幾二十萬的門店，開網吧竟然想直接買下來。
陸飛說，：“全款買，不想麻煩！”
“全款？”
“對，全款！”
搞全款陸飛是有他的目的的，要是貸了款，房產證不歸他，首付百分之六十，他就沒錢開網吧了，倒是全款房產證在他手上，然後他可以拿房產證到銀行抵押貸款，這樣至少能帶百分之六十回頭，網吧照樣開，這樣不影響。
“預算的話，二十萬左右吧！”陸飛說。
回過神來的楊菲菲說，：“按照你的想法，街頭正好有一間已經裝修好的，148平，樓上樓下兩層，層高2米6，平均1200一平，總價17萬7！”
“1200？這麽便宜？”陸飛有點不可思議！
楊菲菲嬌笑說，：“普通人當然不可能這個價給他，但是你，我能做主，就便宜給你啦，嗬嗬嗬……！”
陸飛笑了笑，他當然知道正常的門麵不可能是這個價，但也不是楊菲菲有能力給自己壓到1200，他這個是雙層，層高隻有2米6，按照正常的門店隻能算74平，均價是2400，這個價格在現在的行情絕對是偏高的，不過陸飛無所謂，多個一萬兩萬的他也不在乎，他也沒時間跟楊菲菲去扯皮。
見陸飛笑著不說話，楊菲菲急忙說，：“這樣，我再給你打個9折，總價算你16萬，夠意思吧！”
聽到這話陸飛愣了一愣，他還以為楊菲菲要坑他一筆，沒想到又給他打折打了回去。
“行，就這麽辦吧，16萬！”陸飛說，：“辦過戶要多久？”
“隻要錢到位，做什麽事都特別快！”楊菲菲笑著說。
“好，刷卡！”
一連六天下來，陸飛的卡裏麵已經存了20萬多，所以買門店的錢還是夠的。
不得不說這個時候買房子的辦事效率那是真的高，就怕你後悔買，上午談的事，下午就過好戶了。
又跟楊菲菲聊了幾句，相互留了手機號陸飛就離開了。
陸飛跟楊菲菲其實不熟，上學的時候就不熟，留了手機號也沒想有什麽聯係，頂多以後買房的時候找她谘詢谘詢。
同學之間，除了那幾個玩得好的，到後來真的就不怎麽聯係了，各走各的道。
這會兒陸飛想到了蘇婉，那個上學時他的夢中情人，上學的感覺其實還是蠻好的，挺懷念。
這會兒蘇婉大學應該也畢業了吧，陸飛想著。
開網吧最重要的就是地理位置，但是又不能選在中心位置，因為畢竟要控製房租的費用，陸飛的預算在三到四萬一年，起步的第一家也不用太大，跟星星網吧的規模差不多就行，五十台機足夠，等運轉起來在圖謀接下來的模式。
回了家，陸飛換了一身久違的西裝，這還是他結婚的時候穿的，後來一直就沒穿過，穿在身上的時候讓他唏噓不已，然後又買了個像樣的公文包。
生意人有的時候要講派頭，也就是人們口中的裝逼，現在這會兒跟二十年後可不一樣，二十年後的那些富豪要多低調有多低調，走在廣東街上，看見人字拖，大褲衩的都不是一般人，而這個時候，這樣穿，人一眼就能看出來是一窮逼。
來到東亭老街這邊，本來陸飛還在為搞哪裏的門店發愁，當他來到這裏的時候才想起來，東亭老街繁華歸繁華，但還有大批的門店沒租出去呢。
這個時候的房地產行業遠沒有後來那麽火爆，敢拿錢出來做生意的並不多，所以空置的門店不少。
就拿東亭老街兩邊的門店來說，背靠兩大小區，門戶過萬，兩個頂頭過了馬路又是大幾千戶的小區，雖然沒住滿人，但人絕對不少。
再有離這裏兩公裏還有一所中學，就這樣地段的門麵店，到了後來想搶都搶不到，怎麽可能空置？
“真是天助我也！”陸飛得意的笑了笑，這年代還沒發展起來，機會真的太多了，就看你有沒有那個豁出去的膽子。
來到東亭街售樓處，陸飛一步跨了進去，當他走進去的時候，一個女銷售頓時眼前一亮！
“先生，來看房嗎？”
“嗯，來看看！”陸飛說，：“你們這門麵店還有的吧？”
“您是來買門店的？”
聽到這話女銷售就更開心了，老街這邊空置的門店還有七八個，已經有兩年多了，有心買的早買了，剩下的要麽是位置不好，要麽是太貴，根本賣不動！
說到這陸飛眉梢一挑，眼前一亮，摸了摸鼻子，心道，對呀，他特麽我並不一定要租，我可以買門店啊，這些門店到了以後的價格直線飆升，別說二十年後，五年後就直接翻了好幾翻了，這是穩賺的。
“這門店什麽價？給我介紹一下！”陸飛突然抬頭說。
抬頭的時候，女銷售眼睛瞪了好一會兒，：“你，是陸飛？”
“你認識我？”陸飛這才認真的打量著女銷售，突然感覺這個女銷售好麵熟，可是就是想不起來。
“我啊，楊菲菲，我們高中的時候是同學！”楊菲菲突然興奮的說。
“哦……”陸飛拉長聲音拍了拍腦袋，：“哎呀，你看我這記性，是你啊，你變化好大，我竟然一時半會兒沒認出來，好久不見！”
“好久不見好久不見！”楊菲菲笑嗬嗬的說。
“你在這做銷售啊？”陸飛說。
“對啊，高中畢業也沒繼續讀大學，賣衣服賣了兩年，然後又開始賣房子。倒是你，行啊，都要買門店了，準備做生意？”楊菲菲開心的說，：“不得了啊，那個時候你在學校吊兒郎當，這會兒都會做生意了，咯咯咯！”
陸飛尷尬的笑了笑說，：“做點小買賣，糊口而已！”
“說罷，做什麽生意，想買哪裏的門店，姐給你指點，給你最最便宜。”楊菲菲笑嗬嗬的說。
陸飛說，：“我想開網吧的，所以得買一個大約150平的門店，能放得下五十台機就行，如果有簡裝好的最好，不過沒裝修也沒關係，回頭我自己找人搞也行。”
“開網把，你不租嗎？租的話壓力會小點！”楊菲菲說。
陸飛搖了搖頭說，：“不了，買，我有我的打算。”
“那你想全款還是貸款，預算是多少？”楊菲菲問著的時候心道，這個陸飛有點家底子啊，十幾二十萬的門店，開網吧竟然想直接買下來。
陸飛說，：“全款買，不想麻煩！”
“全款？”
“對，全款！”
搞全款陸飛是有他的目的的，要是貸了款，房產證不歸他，首付百分之六十，他就沒錢開網吧了，倒是全款房產證在他手上，然後他可以拿房產證到銀行抵押貸款，這樣至少能帶百分之六十回頭，網吧照樣開，這樣不影響。
“預算的話，二十萬左右吧！”陸飛說。
回過神來的楊菲菲說，：“按照你的想法，街頭正好有一間已經裝修好的，148平，樓上樓下兩層，層高2米6，平均1200一平，總價17萬7！”
“1200？這麽便宜？”陸飛有點不可思議！
楊菲菲嬌笑說，：“普通人當然不可能這個價給他，但是你，我能做主，就便宜給你啦，嗬嗬嗬……！”
陸飛笑了笑，他當然知道正常的門麵不可能是這個價，但也不是楊菲菲有能力給自己壓到1200，他這個是雙層，層高隻有2米6，按照正常的門店隻能算74平，均價是2400，這個價格在現在的行情絕對是偏高的，不過陸飛無所謂，多個一萬兩萬的他也不在乎，他也沒時間跟楊菲菲去扯皮。
見陸飛笑著不說話，楊菲菲急忙說，：“這樣，我再給你打個9折，總價算你16萬，夠意思吧！”
聽到這話陸飛愣了一愣，他還以為楊菲菲要坑他一筆，沒想到又給他打折打了回去。
“行，就這麽辦吧，16萬！”陸飛說，：“辦過戶要多久？”
“隻要錢到位，做什麽事都特別快！”楊菲菲笑著說。
“好，刷卡！”
一連六天下來，陸飛的卡裏麵已經存了20萬多，所以買門店的錢還是夠的。
不得不說這個時候買房子的辦事效率那是真的高，就怕你後悔買，上午談的事，下午就過好戶了。
又跟楊菲菲聊了幾句，相互留了手機號陸飛就離開了。
陸飛跟楊菲菲其實不熟，上學的時候就不熟，留了手機號也沒想有什麽聯係，頂多以後買房的時候找她谘詢谘詢。
同學之間，除了那幾個玩得好的，到後來真的就不怎麽聯係了，各走各的道。
這會兒陸飛想到了蘇婉，那個上學時他的夢中情人，上學的感覺其實還是蠻好的，挺懷念。
這會兒蘇婉大學應該也畢業了吧，陸飛想著。