葉景誠直接以氣場鎮壓，何況羅嘉瑞本身就不在理。 處抵債的房產總價值才一億五千萬，他卻敢開口問葉景誠借兩億的。
什麽叫作借貸？自然是向指人借用錢物，或者是簿記或資產表上的借方和貸方。但是還有一個關鍵……
在借方申請借貸的時候，貸方為了確保貸款的安全回收，是有理由要求借方提供，包括動產質權，不動產抵押權等資產抵押，再或者就是連帶保證人。
而且需要這些資產抵押有相當的價值，否則又怎麽能叫作“借”？現在羅嘉瑞開口就要葉景誠倒貼五千萬，確定這種模式是叫借貸？而不是叫透支消費？
都不知道羅嘉瑞提出這個要求，到底是認為鷹君集團有這個信譽，還是說葉景誠會買他這個人情。
“我跟羅生他雖然算得上認識，但我想還沒有熟悉到可以將生意和人情混為一談。”葉景誠肅然說道。
葉景誠跟羅鷹石，不過是在港府投標會上見過一麵。兩人說認識還有一段距離，充其量是互相知道對方的名字。
登時，羅嘉瑞覺得臉上無光，這種要求的確過分了。策略上好聽些就是草船借箭，而擺在眼前的事實，他是大白天陽光明媚的情況下來借箭。
隻是羅嘉瑞沒想到，葉景誠把話說得這麽明白。畢竟後者作為一名商人，處理事情總應該有一份圓潤。而且跟他的父輩相識，就更應該留幾分麵子。現在別說是不給麵子，更可以說是直接拆他台腳。
好在，羅嘉瑞還有第二手準備。或者說他的第一個方案，隻是為了試探對方的口風，看有沒有機會進行更大的一筆借貸。
從現在的情況分析，葉景誠的語氣說明兩人還可以往下談，所以他並不是沒有機會，不過就需要他拿出足夠動心的資產。
羅嘉瑞仔細琢磨了一番，記得去探望羅鷹石的時候。後者就跟他提過，葉景誠似乎對酒店行業很有興趣。
而他們的鷹君集團，就是以酒店經營作為主產業。除了以五星級富豪酒店作為集團的門麵，集團名下還有不少一星到四星評價的酒店。
如果想表現出自己的誠意，那隻有由他先引入話題。一念至此，羅嘉瑞開始組織言語，隻是當他正打算說話，這話已經到嘴邊的時候，葉景誠伸手攔了下來。
葉景誠以不可置否的語氣說道：“如果你覺得隨便一、兩個條件，就可以說服我借錢給你，我是建議你去其他地方碰一下運氣。”
“為什麽！？羅嘉瑞激動的拍桌而起，不過很快冷靜下來，為自己的唐突而道歉，道：“葉生，不是……我是想問，這種事雙方都有得益，你何必如此幹脆的拒絕。”
至少在羅嘉瑞看來，的確是那樣。他問葉景誠借錢，是需要一筆錢來周轉。而葉景誠借錢給他，同樣不可能是無償的。
“那我跟你說明白，首先我這裏不是開的銀行，再者我這裏不需要，也沒有相關的抵押業務。”葉景誠直口道：“如果你想從我這裏借錢，拿富豪酒店的所有權來跟我說。”
從剛才的談話之中，他就大致了解羅嘉瑞的性格，屬於比較優柔寡斷的人。
何況這次是有求於他，更不需要跟對方多廢話，幹脆展示出強硬的一麵，即使葉景誠是有時間，也不會浪費在對方身上。
因為除了收購富豪酒店，他還要處理祁德尊的幾個子女手上的無線股份，另外就是謹慎處理佳寧集團的資金轉移。
“葉生，我隻是問你借兩億。但是富豪酒店，資產值至少十八億。”羅嘉瑞像是在解釋道。
縱使知道葉景誠有意進軍酒店業，但他沒想到葉景誠的‘心’那麽大，一眼就瞄中鷹君集團的形象門麵。
“十八億？你是按半年前的行情計算，還是以現在的行情計算？”葉景誠打了個響指，示意霍健寧開一支紅酒。
羅嘉瑞終歸是行商經驗見底，馬上暴露富豪酒店的現狀，說道：“就算按現在的地價，富豪酒店至少也十二億。”
富豪酒店在半年前的資產值是十八億，僅僅半年就隻剩下十二億資產值，足足縮水了三分之一。
要知道它所處在的位置，位於銅鑼灣的中心地帶。即使受到‘地產大跳水’的牽及，它的價值也不可能如此急降，隻能說它的經營都存在一定問題。
此時，霍健寧從酒櫃中拿出一瓶紅酒和兩個酒杯，直到其中一杯被遞到葉景誠手上，葉景誠晃了晃紅酒杯，而後說道：“富豪酒店不存在外債？”
被葉景誠一步步逼退，羅嘉瑞如實的說道：“富豪酒店的外債，還不到兩億。”
“ok。”葉景誠暫時放下紅酒杯，站起來繞到羅嘉瑞身後，雙手拍了拍對方的肩膀，道：“也就是說富豪酒店現在的價值是十億，隻要你有這樣的需要，這筆錢我隨時可以抽調給你。”
葉景誠這番話霸氣十足，難為羅嘉瑞為了借幾千萬，連日來一直奔波走關係。但是到了葉景誠這裏，十億隻是受他一個念頭的影響，以及葉景誠一句話的事。
主要是他以為葉景誠提及富豪酒店，無非是想趁火打劫。現在看來，又好像不是這麽個情況，而是他想用真金白銀買下富豪酒店。
如果還在半年前，葉景誠絕對會遭到拒絕，他的開價就算比市場價都沒用。因為富豪酒店的前進非常好，即使葉景誠多給幾億也沒有留在自己手上好。
但是現在，經過一場地產大跳水。富豪酒店的資產縮水了三分之一，眼前的形勢更是不明。羅嘉瑞表現出一副極度的遲疑。
正如葉景誠說猜測，本身就是一個猶豫不定的人。
“我知道這件事你一個人拿不了注意，回去跟你老豆認真談一談吧。問他是想救一間酒店，還是救一個集團。”葉景誠重新坐回自己的位置，舉起紅酒杯當空敬了一杯。
就在葉景誠喝完之後，羅嘉瑞若有所思的端起酒杯，最後給足麵子的一飲而盡，這些事他一個人的確拿不了主意。另外他跟葉景誠也不是一個頻道，他原本是過來借錢的，但葉景誠卻像是要硬把錢塞給他。(未完待續。)
什麽叫作借貸？自然是向指人借用錢物，或者是簿記或資產表上的借方和貸方。但是還有一個關鍵……
在借方申請借貸的時候，貸方為了確保貸款的安全回收，是有理由要求借方提供，包括動產質權，不動產抵押權等資產抵押，再或者就是連帶保證人。
而且需要這些資產抵押有相當的價值，否則又怎麽能叫作“借”？現在羅嘉瑞開口就要葉景誠倒貼五千萬，確定這種模式是叫借貸？而不是叫透支消費？
都不知道羅嘉瑞提出這個要求，到底是認為鷹君集團有這個信譽，還是說葉景誠會買他這個人情。
“我跟羅生他雖然算得上認識，但我想還沒有熟悉到可以將生意和人情混為一談。”葉景誠肅然說道。
葉景誠跟羅鷹石，不過是在港府投標會上見過一麵。兩人說認識還有一段距離，充其量是互相知道對方的名字。
登時，羅嘉瑞覺得臉上無光，這種要求的確過分了。策略上好聽些就是草船借箭，而擺在眼前的事實，他是大白天陽光明媚的情況下來借箭。
隻是羅嘉瑞沒想到，葉景誠把話說得這麽明白。畢竟後者作為一名商人，處理事情總應該有一份圓潤。而且跟他的父輩相識，就更應該留幾分麵子。現在別說是不給麵子，更可以說是直接拆他台腳。
好在，羅嘉瑞還有第二手準備。或者說他的第一個方案，隻是為了試探對方的口風，看有沒有機會進行更大的一筆借貸。
從現在的情況分析，葉景誠的語氣說明兩人還可以往下談，所以他並不是沒有機會，不過就需要他拿出足夠動心的資產。
羅嘉瑞仔細琢磨了一番，記得去探望羅鷹石的時候。後者就跟他提過，葉景誠似乎對酒店行業很有興趣。
而他們的鷹君集團，就是以酒店經營作為主產業。除了以五星級富豪酒店作為集團的門麵，集團名下還有不少一星到四星評價的酒店。
如果想表現出自己的誠意，那隻有由他先引入話題。一念至此，羅嘉瑞開始組織言語，隻是當他正打算說話，這話已經到嘴邊的時候，葉景誠伸手攔了下來。
葉景誠以不可置否的語氣說道：“如果你覺得隨便一、兩個條件，就可以說服我借錢給你，我是建議你去其他地方碰一下運氣。”
“為什麽！？羅嘉瑞激動的拍桌而起，不過很快冷靜下來，為自己的唐突而道歉，道：“葉生，不是……我是想問，這種事雙方都有得益，你何必如此幹脆的拒絕。”
至少在羅嘉瑞看來，的確是那樣。他問葉景誠借錢，是需要一筆錢來周轉。而葉景誠借錢給他，同樣不可能是無償的。
“那我跟你說明白，首先我這裏不是開的銀行，再者我這裏不需要，也沒有相關的抵押業務。”葉景誠直口道：“如果你想從我這裏借錢，拿富豪酒店的所有權來跟我說。”
從剛才的談話之中，他就大致了解羅嘉瑞的性格，屬於比較優柔寡斷的人。
何況這次是有求於他，更不需要跟對方多廢話，幹脆展示出強硬的一麵，即使葉景誠是有時間，也不會浪費在對方身上。
因為除了收購富豪酒店，他還要處理祁德尊的幾個子女手上的無線股份，另外就是謹慎處理佳寧集團的資金轉移。
“葉生，我隻是問你借兩億。但是富豪酒店，資產值至少十八億。”羅嘉瑞像是在解釋道。
縱使知道葉景誠有意進軍酒店業，但他沒想到葉景誠的‘心’那麽大，一眼就瞄中鷹君集團的形象門麵。
“十八億？你是按半年前的行情計算，還是以現在的行情計算？”葉景誠打了個響指，示意霍健寧開一支紅酒。
羅嘉瑞終歸是行商經驗見底，馬上暴露富豪酒店的現狀，說道：“就算按現在的地價，富豪酒店至少也十二億。”
富豪酒店在半年前的資產值是十八億，僅僅半年就隻剩下十二億資產值，足足縮水了三分之一。
要知道它所處在的位置，位於銅鑼灣的中心地帶。即使受到‘地產大跳水’的牽及，它的價值也不可能如此急降，隻能說它的經營都存在一定問題。
此時，霍健寧從酒櫃中拿出一瓶紅酒和兩個酒杯，直到其中一杯被遞到葉景誠手上，葉景誠晃了晃紅酒杯，而後說道：“富豪酒店不存在外債？”
被葉景誠一步步逼退，羅嘉瑞如實的說道：“富豪酒店的外債，還不到兩億。”
“ok。”葉景誠暫時放下紅酒杯，站起來繞到羅嘉瑞身後，雙手拍了拍對方的肩膀，道：“也就是說富豪酒店現在的價值是十億，隻要你有這樣的需要，這筆錢我隨時可以抽調給你。”
葉景誠這番話霸氣十足，難為羅嘉瑞為了借幾千萬，連日來一直奔波走關係。但是到了葉景誠這裏，十億隻是受他一個念頭的影響，以及葉景誠一句話的事。
主要是他以為葉景誠提及富豪酒店，無非是想趁火打劫。現在看來，又好像不是這麽個情況，而是他想用真金白銀買下富豪酒店。
如果還在半年前，葉景誠絕對會遭到拒絕，他的開價就算比市場價都沒用。因為富豪酒店的前進非常好，即使葉景誠多給幾億也沒有留在自己手上好。
但是現在，經過一場地產大跳水。富豪酒店的資產縮水了三分之一，眼前的形勢更是不明。羅嘉瑞表現出一副極度的遲疑。
正如葉景誠說猜測，本身就是一個猶豫不定的人。
“我知道這件事你一個人拿不了注意，回去跟你老豆認真談一談吧。問他是想救一間酒店，還是救一個集團。”葉景誠重新坐回自己的位置，舉起紅酒杯當空敬了一杯。
就在葉景誠喝完之後，羅嘉瑞若有所思的端起酒杯，最後給足麵子的一飲而盡，這些事他一個人的確拿不了主意。另外他跟葉景誠也不是一個頻道，他原本是過來借錢的，但葉景誠卻像是要硬把錢塞給他。(未完待續。)