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不肯分手的男友重生了 作者：花心者 投票推薦 加入書簽 留言反饋
他爸和他媽生活規律，他姐白天瘋了一天，晚上正在跟男朋友偷偷打電話，不會跟他搶洗手間。
許鶴收拾了一下洗漱用品，放了熱水泡澡，家裏隻有一個洗手間，不能占用太久，尤其是高峰期的時候，所以泡澡也成為了很難得的娛樂。
其實他跟王修的賭約，主要就是為了督促自己。
房產屬於底薪低，但是提成高的行業，半個月賣十套房的話，按照提成千分之二三算，一套一百多萬的房子，差不多是兩三千的樣子，十套就是兩三萬，前提是他能賣的出去。
許鶴泡了沒多久就出來了，穿著睡衣坐在桌子前，把這兩天師傅帶他了解的內容過一遍。
因為他是新人，還屬於徒弟狀態，被公司安排在一個老金牌銷售員手裏。
第一天什麽都沒做，就跟在師傅後麵打下手，了解房屋模型，帶人看房的注意事項，包括銷售方法。
捷勝房產賣的都是一手房，開發商直銷，所以他們提成不算太高，但是房不難賣。
他師傅說了，他最高記錄一個月賣了十二套房，也算給許鶴打了一劑安定劑，但是他師傅也說了，做這行需要拋開包袱，嘴要甜，眼要細觀四方，耳要清聽八路。
還說他有些放不開，也就顏值拉分，要不然一準沒人鳥他。
許鶴也知道，所以才會開直播，努力跟人交流。
他做好筆記，躺下睡去，第二天一大早吃完早飯，跟父母告別，擠上公交就去了公司。
他爸也在捷勝房產，雖然可以蹭他爸的車，不過許鶴並沒有這麽做。
他不想靠關係，隻想靠自己。
因為來的早，公司內沒幾個人，許鶴坐下翻了翻師傅的筆記，裏麵有他做銷售十年的經驗。
才看到一半，肩上突然被人拍了一下，“怎麽來的這麽早？”
許鶴回頭一笑，“反正放假無聊，過來翻翻師傅當年的英姿。”
他師傅比較自戀，在筆記本裏貼自己的照片，可以說是非常不要臉了。
胡良老臉一紅，咳嗽一下略微尷尬，“以前不懂事，都是胡亂搞得。”
做銷售的為了鼓勵自己，會給自己洗腦，譬如把自己目標啊，發生過的事，和自己的變化貼在筆記本上，告訴自己進步了多少，胡良剛來的時候沒少做。
他把手裏拿的辦理房產需要的文件交給許鶴，“走吧，今天帶你實地考察，身為一個好的銷售員，一定要了解房子的方方麵麵。”
許鶴點頭。
從這點來看，他師傅不愧是金牌銷售員，做事很認真，也難怪月薪好幾萬，像他這種老牌銷售員提成比新人高很多，工資也高不少。
許鶴跟著他一起去看了新樓盤，實地考察，深入了解周邊環境，裝修狀況，和日常可能會發生的問題。
他們現在賣的新樓盤還行，位置比較發達，周圍交通便利，自帶花園，旁邊是汽車站，有升值空間，賣的還不錯，他師傅這月已經賣了四套房了。
“像這種房子人家都是搶著要，很難得，一年也碰不了幾回，你可要把握好機會。”
新樓盤有一千多套房，現在已經賣到中途，好房都被人挑走了，越到後麵越難賣。
許鶴謹聽師傅教誨。
閑來無事他又跟著師傅每一層視角，採光，樓梯，電梯，洗手間等全麵了解後才重新返回銷售樓，繼續拉客戶、銷售樓盤。
他師傅在前麵講，許鶴就在後麵聽著，不時會有人提問。
“洗手間多大啊？”
“陽台能放洗衣機嗎？”
“會不會有氣味？”
“有多少個插座，電壓多少？”
他師傅大手一揮，壓下提問聲，“待會我會帶你們去看房，不要急，先聽我說完。”
一般銷售員都懶得帶客戶看房，但是他師傅懶得記數據，所以都一股腦帶去看房，讓客戶放心。
“洗手間是八平分米，平常洗手間在四平方米到六平方米之間，這個算很大了。”許鶴突然出聲，一邊說一邊看向他師傅。
他師傅愣了一下示意他繼續。
許鶴也不客氣，幹淨的嗓音磁性好聽，宛如夏日的一碗涼水，聽了有種清涼的感覺。
“陽台承重範圍在一平方米250公斤左右，超過這個範圍就有安全隱患了，雖然放個洗衣機不成問題，不過為了避免發生意外，還是盡量不要放。”
“新樓盤多多少少都有氣味，家裏如果有小孩和寵物，最好擱置一段時間再住。”
“插座我沒細數，不過三室兩廳的標配是五六十個，電壓200伏到240伏左右，符合國家標準。”
啪！
他師傅驚的手裏的筆都掉了。
許鶴羞澀一笑，少年五官俊俏，身材高挑，白襯衫、黑褲子，職業裝襯托的人幹淨利索，說不出的討喜。
第20章 日常被殺
大概許鶴說的太清楚，知道的太多，買房的人以為他才是專業的，轉頭開始問他，“周圍環境怎麽樣？”
“一千米之內有三家小型超市，一家世紀聯華，再遠一點是汽車站，哦，差點忘了，天成大廈剛裝修好，過段時間就會營業。”許鶴如數家珍。
他從來不打沒把握的仗，這兩天之所以不聲不響，就是在觀察附近和新樓盤的優劣勢。
“交通大家也不用擔心，這附近有一家加油站，七八個站牌，離小商品城隻有三四個站，除非高峰期，否則絕對不堵。”
“家電齊全不？”又有人提問。
買房的人自然希望更多的了解房子，畢竟這個是住一輩子的。
“精裝房，空調、電視機、熱水器、沙發床櫃，該有的一個都不少。”許鶴耐心回答。
“電線會不會老化的太快？”
“頂樓送閣樓的這個怎麽樣？”
“採光好不好？”
“電線一般十年到二十年之間要更換一次，要不然就會出現供電電壓不正常，電損過高，還會引起短路，誘發火災，所以一定要多注意。”這個許鶴在網上看過，買新樓盤需要的注意事項。
他又依次回答其他人的問題，“奶奶，頂樓送閣樓這個雖然好，但是十七樓空氣稀薄，不適合老年人和孩子，您還是選中間的吧。”
許鶴接著把採光問題也回答了，“採光我跟師傅看過，客廳和主臥室窗戶都是1.5x1.8，洗手間0.6x0.9，具體怎麽樣待會我跟師傅會帶大家過去看看。”
他把話語權傳給胡良，“你們還有什麽問題可以問我師傅，我師傅比我懂。”
他老是搶話，師傅嘴上不說，心裏肯定不舒服。
胡良大手一揮，毫不在意道，“這種小問題還是問我徒弟吧，我徒弟在行。”
許鶴想的是不錯，但是他遇到的是胡良，胡良是那種寧願多跑腿，也不願意記數據的人，因為讀書不好，又記不住，好在他也有獨門絕技。
一般的銷售員都懶得帶客戶去看樓盤，他反而積極的帶客戶去看，這樣一來客戶就會覺得他更靠譜，選擇找他買房的人自然也多，賣的多，提成就高。
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許鶴收拾了一下洗漱用品，放了熱水泡澡，家裏隻有一個洗手間，不能占用太久，尤其是高峰期的時候，所以泡澡也成為了很難得的娛樂。
其實他跟王修的賭約，主要就是為了督促自己。
房產屬於底薪低，但是提成高的行業，半個月賣十套房的話，按照提成千分之二三算，一套一百多萬的房子，差不多是兩三千的樣子，十套就是兩三萬，前提是他能賣的出去。
許鶴泡了沒多久就出來了，穿著睡衣坐在桌子前，把這兩天師傅帶他了解的內容過一遍。
因為他是新人，還屬於徒弟狀態，被公司安排在一個老金牌銷售員手裏。
第一天什麽都沒做，就跟在師傅後麵打下手，了解房屋模型，帶人看房的注意事項，包括銷售方法。
捷勝房產賣的都是一手房，開發商直銷，所以他們提成不算太高，但是房不難賣。
他師傅說了，他最高記錄一個月賣了十二套房，也算給許鶴打了一劑安定劑，但是他師傅也說了，做這行需要拋開包袱，嘴要甜，眼要細觀四方，耳要清聽八路。
還說他有些放不開，也就顏值拉分，要不然一準沒人鳥他。
許鶴也知道，所以才會開直播，努力跟人交流。
他做好筆記，躺下睡去，第二天一大早吃完早飯，跟父母告別，擠上公交就去了公司。
他爸也在捷勝房產，雖然可以蹭他爸的車，不過許鶴並沒有這麽做。
他不想靠關係，隻想靠自己。
因為來的早，公司內沒幾個人，許鶴坐下翻了翻師傅的筆記，裏麵有他做銷售十年的經驗。
才看到一半，肩上突然被人拍了一下，“怎麽來的這麽早？”
許鶴回頭一笑，“反正放假無聊，過來翻翻師傅當年的英姿。”
他師傅比較自戀，在筆記本裏貼自己的照片，可以說是非常不要臉了。
胡良老臉一紅，咳嗽一下略微尷尬，“以前不懂事，都是胡亂搞得。”
做銷售的為了鼓勵自己，會給自己洗腦，譬如把自己目標啊，發生過的事，和自己的變化貼在筆記本上，告訴自己進步了多少，胡良剛來的時候沒少做。
他把手裏拿的辦理房產需要的文件交給許鶴，“走吧，今天帶你實地考察，身為一個好的銷售員，一定要了解房子的方方麵麵。”
許鶴點頭。
從這點來看，他師傅不愧是金牌銷售員，做事很認真，也難怪月薪好幾萬，像他這種老牌銷售員提成比新人高很多，工資也高不少。
許鶴跟著他一起去看了新樓盤，實地考察，深入了解周邊環境，裝修狀況，和日常可能會發生的問題。
他們現在賣的新樓盤還行，位置比較發達，周圍交通便利，自帶花園，旁邊是汽車站，有升值空間，賣的還不錯，他師傅這月已經賣了四套房了。
“像這種房子人家都是搶著要，很難得，一年也碰不了幾回，你可要把握好機會。”
新樓盤有一千多套房，現在已經賣到中途，好房都被人挑走了，越到後麵越難賣。
許鶴謹聽師傅教誨。
閑來無事他又跟著師傅每一層視角，採光，樓梯，電梯，洗手間等全麵了解後才重新返回銷售樓，繼續拉客戶、銷售樓盤。
他師傅在前麵講，許鶴就在後麵聽著，不時會有人提問。
“洗手間多大啊？”
“陽台能放洗衣機嗎？”
“會不會有氣味？”
“有多少個插座，電壓多少？”
他師傅大手一揮，壓下提問聲，“待會我會帶你們去看房，不要急，先聽我說完。”
一般銷售員都懶得帶客戶看房，但是他師傅懶得記數據，所以都一股腦帶去看房，讓客戶放心。
“洗手間是八平分米，平常洗手間在四平方米到六平方米之間，這個算很大了。”許鶴突然出聲，一邊說一邊看向他師傅。
他師傅愣了一下示意他繼續。
許鶴也不客氣，幹淨的嗓音磁性好聽，宛如夏日的一碗涼水，聽了有種清涼的感覺。
“陽台承重範圍在一平方米250公斤左右，超過這個範圍就有安全隱患了，雖然放個洗衣機不成問題，不過為了避免發生意外，還是盡量不要放。”
“新樓盤多多少少都有氣味，家裏如果有小孩和寵物，最好擱置一段時間再住。”
“插座我沒細數，不過三室兩廳的標配是五六十個，電壓200伏到240伏左右，符合國家標準。”
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他師傅驚的手裏的筆都掉了。
許鶴羞澀一笑，少年五官俊俏，身材高挑，白襯衫、黑褲子，職業裝襯托的人幹淨利索，說不出的討喜。
第20章 日常被殺
大概許鶴說的太清楚，知道的太多，買房的人以為他才是專業的，轉頭開始問他，“周圍環境怎麽樣？”
“一千米之內有三家小型超市，一家世紀聯華，再遠一點是汽車站，哦，差點忘了，天成大廈剛裝修好，過段時間就會營業。”許鶴如數家珍。
他從來不打沒把握的仗，這兩天之所以不聲不響，就是在觀察附近和新樓盤的優劣勢。
“交通大家也不用擔心，這附近有一家加油站，七八個站牌，離小商品城隻有三四個站，除非高峰期，否則絕對不堵。”
“家電齊全不？”又有人提問。
買房的人自然希望更多的了解房子，畢竟這個是住一輩子的。
“精裝房，空調、電視機、熱水器、沙發床櫃，該有的一個都不少。”許鶴耐心回答。
“電線會不會老化的太快？”
“頂樓送閣樓的這個怎麽樣？”
“採光好不好？”
“電線一般十年到二十年之間要更換一次，要不然就會出現供電電壓不正常，電損過高，還會引起短路，誘發火災，所以一定要多注意。”這個許鶴在網上看過，買新樓盤需要的注意事項。
他又依次回答其他人的問題，“奶奶，頂樓送閣樓這個雖然好，但是十七樓空氣稀薄，不適合老年人和孩子，您還是選中間的吧。”
許鶴接著把採光問題也回答了，“採光我跟師傅看過，客廳和主臥室窗戶都是1.5x1.8，洗手間0.6x0.9，具體怎麽樣待會我跟師傅會帶大家過去看看。”
他把話語權傳給胡良，“你們還有什麽問題可以問我師傅，我師傅比我懂。”
他老是搶話，師傅嘴上不說，心裏肯定不舒服。
胡良大手一揮，毫不在意道，“這種小問題還是問我徒弟吧，我徒弟在行。”
許鶴想的是不錯，但是他遇到的是胡良，胡良是那種寧願多跑腿，也不願意記數據的人，因為讀書不好，又記不住，好在他也有獨門絕技。
一般的銷售員都懶得帶客戶去看樓盤，他反而積極的帶客戶去看，這樣一來客戶就會覺得他更靠譜，選擇找他買房的人自然也多，賣的多，提成就高。
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