第五百零二章日本房地產行業當中的具體情況
至少，林天豪還有裝模作樣的動作，而劉東連這裝模作樣的動作都沒有。而看到林天豪這樣，長島太郎也不以為意，因為他知道華夏人對這一套，根本就不是那麽在乎。
而當初日本人遣唐的時候，唐朝那些人，也未必會像現如今日本人這樣子，每見到一個人，都要鞠一次躬。日本人這些所謂的文化，不過是他們鑽了死腦筋而已。
再說了，要算起來，劉東這個董事長雖然是整個環亞的董事長，但並不算是長島太郎的正管。而林天豪，才能算得上是長島太郎的正管，隻要他沒有升任到環亞高層一員一天，林天豪就是他的頂頭上司。畢竟，本島地產株式會就算再有實力，他也僅僅是屬於環亞金融旗下的產業，說起來，僅僅是一個環亞內部的三級部門而已。
看到林天豪出現，劉東笑眯眯的示意林天豪坐下，然後就迫不及待的問到：“怎麽樣？你過來也有好些天了，理出一些頭緒了麽？”
林天豪連氣都還沒有喘上一口，就被劉東問話，對於這樣的情況，林天豪隻有歎自己倒黴，但依舊回答到：“頭緒是有，長島副社長，在這方麵的工作，是做得非常好的。但因為現在日本房地產行業這塊水太渾濁了，就算有頭緒，一時半會兒也弄不出具體的情況，實在是太亂了！要不你先問問長島副社長吧，等問完他，我再做一個補充。”
這個時候，長島太郎主動開口說道：“林總經理說得不錯，現在我們這裏的房地產行業，實在是比較混亂，在我們本島地產株式會先期發展的時候，競爭對手僅僅是日本本土的那些老牌房地產商人，而國外的勢力，雖然有一些，但並不算很多。
可是這兩年，本土房地產商人雖然也在發展，但外來的力量，比本土房地產商人更為恐怖，發展的速度，絕對遠遠超過以前平均數值，並且這個數值，還在以每個月為節點，不斷的拔高。這樣的現象，並不是一個理性發展的現狀，而是有特殊的因數在裏麵。如果處理不好，將會引起極大的動蕩，對於任何人，都沒有好處，包括我們本島地產株式會。”
說道這裏，長島太郎變得有些憂心忡忡。畢竟，長島太郎就算是本島地產株式會這個環亞旗下的一個高級管理人員，但他的根，卻是在日本。而他也是房地產行業當中的老人了，對於日本房地產行業的現狀，自然會有更加深厚的感情。這無關於理性，而是感性。雖然對於一個很霸道的人來說，談感性好像有些扯淡，但並不是說這樣的人物並不能感性。
西楚霸王項羽，誰敢說他不霸氣？那絕對是千古霸氣人物之首，絕對的霸氣外露。但這樣霸氣的人，死之前不也說出了兔子兔子跑得快，虞姬虞姬死得早的話麽？
長島太郎的心思，劉東和林天豪多少是知道一些的。但知道歸知道，並不代表劉東能解決長島太郎的心結。因為環亞弄出一個本島地產株式會，本就是布局日本房地產行業，為的就是在未來的某一個時刻，能撈上一大票就走。如果不能達成這樣的效果，劉東哪裏會把錢扔到日本來？國內哪個地方不需要錢？
為了一個能夠進入高層的員工，就否決之前的既定目標，劉東可從來沒有那麽高尚。再說了，這個員工還是個日本人。雖然劉東比較欣賞長島太郎，但不代表這種欣賞，會讓劉東付出絕大代價來挽留。想必長島太郎也明白，所以僅僅是憂心忡忡，而不是像劉東提什麽非分的建議。
“雖然這樣的發展，是非理性的，但這事兒我們也管不著。本島地產株式會社成立的目的，就是為了賺錢，能夠賺錢的路子，那就是好路子，不能賺錢的路子，就算再高尚也沒商量。所以長島君你也不用太過在意，萬事萬物，總是有起起落落。我們不能僅僅看到落，而看不到起，說不定這麽弄一次，以後還能發展得更好。未來的事情，是充滿了不確定性的。”劉東雖然知道長島太郎明白他自己的身份地位，但還是忍不住敲打一番。
聽到劉東這話，長島太郎麵色一正，開口說道：“董事長的話，長島受教了。長島是公司的人，絕對不會拿公司的利益開玩笑的。”
“你明白就好，我可是很看好你的。以你這幾年的工作表現，我看你很適合做為公司的高層，長期駐守日本這邊，相信你能夠把公司帶到更為輝煌的高端去。”既然長島太郎明白以公司的利益為一切，劉東也不介意打他一個巴掌，然後在給他一個甜棗。畢竟，長島太郎在日本這邊，還是能發揮相當大的優勢的。
“多謝董事長的信任，那我現在就說一說現在日本房地產行業當中的問題。從八五年廣場協定簽訂以後，日本雖然在幣值上，受到了很大的打擊，這個打擊範圍最為重要的地方，就是在進出口貿易上，但不得不說，日元升值，也讓很多行業受到了惠及。而我們本島地產株式會社所專注的房地產行業，也是這麽一個受惠的地方。
之前兩年，我們本島地產株式會的發展，是非常迅速的，而且和大家的關係，也保持在一個良好的狀態下。當初有一些我們公司所購買的地皮，也有賴於那幾個公司的照顧。
但是，自從去年開始，大規模的非理性的投資，充斥著日本房地產行業，並且這個投資的金額，還在不斷的疊高。到現在，我們不但和原有的那些公司勢力有了衝突，就算是那些新興的房地產企業，也對我們本島地產株式會，不是十分友好。現在情況，還沒有到最為危險的一步，但如果真的走到那一步了，說不定我們本島地產株式會，會遭受兩方麵勢力的夾擊。這就是我們本島地產株式會在未來幾年，會麵臨的最為嚴重的後果。”長島太郎一臉嚴肅的說道。
雖然長島太郎並沒有長篇大論的說一些具體公司的情況，也沒有說到底是哪些勢力，想要把本島地產株式會在房地產行業上麵的勢力給連根拔掉，但就是那麽一段話，已經讓劉東對於這邊的情況，有了一個深刻的了解，並且還自動的代入了他所知道的一些資料，讓長島太郎這番話，變得更加豐滿起來。
長島太郎最開始說的那些對環亞有幫助的房地產企業，在劉東看來，其實就是日本本地的那些老牌房地產商人。那些商人之所以最開始對本島地產株式會有幫助，並且樂意把一些地皮交給環亞，那並不是說那些公司，有著國際主義人道精神，對於本島地產株式會這樣的新興企業，有著扶持的想法。
而是因為那些他們甩出來的地皮，在那些本土的房地產企業看來，是價值不太大的地皮，用華夏的一個詞語就能概括，那就是雞肋，食之無味，棄之可惜。本來放到自己手裏麵就賺不了幾個錢，現在有本島地產株式會這樣的人傻錢多的企業願意接手，他們當然會樂意把地皮交給本島地產株式會。
而之後到了現在，那些企業對本島地產開始敵視，也算不上什麽奇怪的事情。因為他們現在發覺了，大規模的外資進入到房地產這個行業以後，原本僅僅是雞肋的地皮，已經變得相當有價值了。因為資金的湧入，就會造成原本比較平實的價格，變得虛高，而這個虛高，還在逐步提升，之前以白菜價賣給本島地產的土地，現在最少也漲了兩三倍。如果當初沒有把這些地皮賣給本島地產，那麽現在受益這個虛高價格的，就是他們這些原本持有土地的老牌企業。
本島地產在短短的兩三年裏麵，就因為土地價格上漲，而白白的獲得至少兩三倍的收益，如果本島地產株式會是一個小公司，總資本不過一億幾千萬的，那些老牌企業，說不定會誇耀本島地產運氣好，而不會有其他的想法。但本島地產當初可是真金白銀的投資了一二十億美元進去，後麵又追加了一些資金，而這些錢，現在已經換成了貨真價實的土地。
幾十億美元的利益，就算三井這樣的老牌財團，也不能說是等閑視之，毫不動心，就更別說原本就是自己的土地，然後自己把他們以白菜價賣出去的本地房地產商人，不眼紅本島地產株式會的收益才會有鬼了，沒有直接打上門來，都要感謝本島地產株式會的實力也不俗。
至於那些外來的資金為什麽也會敵視本島地產株式會，其實也非常簡單，因為日本房地產行業，原本就是他們早就準備好的一塊肥肉，那些老牌日本房地產商人，他們一時半會兒也奈何不了，所以想要立馬獲得一定的利益，就必須要把一些實力弱的，或者根基不深的企業，給掃盤掃出去。
本島地產株式會實力倒是絕對不弱，但根基那是相當的淺薄，這樣的企業對於那些外來資金來說，也絕對是一塊肥肉，所以把目光盯向本島地產株式會，也沒有什麽奇怪的。
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至少，林天豪還有裝模作樣的動作，而劉東連這裝模作樣的動作都沒有。而看到林天豪這樣，長島太郎也不以為意，因為他知道華夏人對這一套，根本就不是那麽在乎。
而當初日本人遣唐的時候，唐朝那些人，也未必會像現如今日本人這樣子，每見到一個人，都要鞠一次躬。日本人這些所謂的文化，不過是他們鑽了死腦筋而已。
再說了，要算起來，劉東這個董事長雖然是整個環亞的董事長，但並不算是長島太郎的正管。而林天豪，才能算得上是長島太郎的正管，隻要他沒有升任到環亞高層一員一天，林天豪就是他的頂頭上司。畢竟，本島地產株式會就算再有實力，他也僅僅是屬於環亞金融旗下的產業，說起來，僅僅是一個環亞內部的三級部門而已。
看到林天豪出現，劉東笑眯眯的示意林天豪坐下，然後就迫不及待的問到：“怎麽樣？你過來也有好些天了，理出一些頭緒了麽？”
林天豪連氣都還沒有喘上一口，就被劉東問話，對於這樣的情況，林天豪隻有歎自己倒黴，但依舊回答到：“頭緒是有，長島副社長，在這方麵的工作，是做得非常好的。但因為現在日本房地產行業這塊水太渾濁了，就算有頭緒，一時半會兒也弄不出具體的情況，實在是太亂了！要不你先問問長島副社長吧，等問完他，我再做一個補充。”
這個時候，長島太郎主動開口說道：“林總經理說得不錯，現在我們這裏的房地產行業，實在是比較混亂，在我們本島地產株式會先期發展的時候，競爭對手僅僅是日本本土的那些老牌房地產商人，而國外的勢力，雖然有一些，但並不算很多。
可是這兩年，本土房地產商人雖然也在發展，但外來的力量，比本土房地產商人更為恐怖，發展的速度，絕對遠遠超過以前平均數值，並且這個數值，還在以每個月為節點，不斷的拔高。這樣的現象，並不是一個理性發展的現狀，而是有特殊的因數在裏麵。如果處理不好，將會引起極大的動蕩，對於任何人，都沒有好處，包括我們本島地產株式會。”
說道這裏，長島太郎變得有些憂心忡忡。畢竟，長島太郎就算是本島地產株式會這個環亞旗下的一個高級管理人員，但他的根，卻是在日本。而他也是房地產行業當中的老人了，對於日本房地產行業的現狀，自然會有更加深厚的感情。這無關於理性，而是感性。雖然對於一個很霸道的人來說，談感性好像有些扯淡，但並不是說這樣的人物並不能感性。
西楚霸王項羽，誰敢說他不霸氣？那絕對是千古霸氣人物之首，絕對的霸氣外露。但這樣霸氣的人，死之前不也說出了兔子兔子跑得快，虞姬虞姬死得早的話麽？
長島太郎的心思，劉東和林天豪多少是知道一些的。但知道歸知道，並不代表劉東能解決長島太郎的心結。因為環亞弄出一個本島地產株式會，本就是布局日本房地產行業，為的就是在未來的某一個時刻，能撈上一大票就走。如果不能達成這樣的效果，劉東哪裏會把錢扔到日本來？國內哪個地方不需要錢？
為了一個能夠進入高層的員工，就否決之前的既定目標，劉東可從來沒有那麽高尚。再說了，這個員工還是個日本人。雖然劉東比較欣賞長島太郎，但不代表這種欣賞，會讓劉東付出絕大代價來挽留。想必長島太郎也明白，所以僅僅是憂心忡忡，而不是像劉東提什麽非分的建議。
“雖然這樣的發展，是非理性的，但這事兒我們也管不著。本島地產株式會社成立的目的，就是為了賺錢，能夠賺錢的路子，那就是好路子，不能賺錢的路子，就算再高尚也沒商量。所以長島君你也不用太過在意，萬事萬物，總是有起起落落。我們不能僅僅看到落，而看不到起，說不定這麽弄一次，以後還能發展得更好。未來的事情，是充滿了不確定性的。”劉東雖然知道長島太郎明白他自己的身份地位，但還是忍不住敲打一番。
聽到劉東這話，長島太郎麵色一正，開口說道：“董事長的話，長島受教了。長島是公司的人，絕對不會拿公司的利益開玩笑的。”
“你明白就好，我可是很看好你的。以你這幾年的工作表現，我看你很適合做為公司的高層，長期駐守日本這邊，相信你能夠把公司帶到更為輝煌的高端去。”既然長島太郎明白以公司的利益為一切，劉東也不介意打他一個巴掌，然後在給他一個甜棗。畢竟，長島太郎在日本這邊，還是能發揮相當大的優勢的。
“多謝董事長的信任，那我現在就說一說現在日本房地產行業當中的問題。從八五年廣場協定簽訂以後，日本雖然在幣值上，受到了很大的打擊，這個打擊範圍最為重要的地方，就是在進出口貿易上，但不得不說，日元升值，也讓很多行業受到了惠及。而我們本島地產株式會社所專注的房地產行業，也是這麽一個受惠的地方。
之前兩年，我們本島地產株式會的發展，是非常迅速的，而且和大家的關係，也保持在一個良好的狀態下。當初有一些我們公司所購買的地皮，也有賴於那幾個公司的照顧。
但是，自從去年開始，大規模的非理性的投資，充斥著日本房地產行業，並且這個投資的金額，還在不斷的疊高。到現在，我們不但和原有的那些公司勢力有了衝突，就算是那些新興的房地產企業，也對我們本島地產株式會，不是十分友好。現在情況，還沒有到最為危險的一步，但如果真的走到那一步了，說不定我們本島地產株式會，會遭受兩方麵勢力的夾擊。這就是我們本島地產株式會在未來幾年，會麵臨的最為嚴重的後果。”長島太郎一臉嚴肅的說道。
雖然長島太郎並沒有長篇大論的說一些具體公司的情況，也沒有說到底是哪些勢力，想要把本島地產株式會在房地產行業上麵的勢力給連根拔掉，但就是那麽一段話，已經讓劉東對於這邊的情況，有了一個深刻的了解，並且還自動的代入了他所知道的一些資料，讓長島太郎這番話，變得更加豐滿起來。
長島太郎最開始說的那些對環亞有幫助的房地產企業，在劉東看來，其實就是日本本地的那些老牌房地產商人。那些商人之所以最開始對本島地產株式會有幫助，並且樂意把一些地皮交給環亞，那並不是說那些公司，有著國際主義人道精神，對於本島地產株式會這樣的新興企業，有著扶持的想法。
而是因為那些他們甩出來的地皮，在那些本土的房地產企業看來，是價值不太大的地皮，用華夏的一個詞語就能概括，那就是雞肋，食之無味，棄之可惜。本來放到自己手裏麵就賺不了幾個錢，現在有本島地產株式會這樣的人傻錢多的企業願意接手，他們當然會樂意把地皮交給本島地產株式會。
而之後到了現在，那些企業對本島地產開始敵視，也算不上什麽奇怪的事情。因為他們現在發覺了，大規模的外資進入到房地產這個行業以後，原本僅僅是雞肋的地皮，已經變得相當有價值了。因為資金的湧入，就會造成原本比較平實的價格，變得虛高，而這個虛高，還在逐步提升，之前以白菜價賣給本島地產的土地，現在最少也漲了兩三倍。如果當初沒有把這些地皮賣給本島地產，那麽現在受益這個虛高價格的，就是他們這些原本持有土地的老牌企業。
本島地產在短短的兩三年裏麵，就因為土地價格上漲，而白白的獲得至少兩三倍的收益，如果本島地產株式會是一個小公司，總資本不過一億幾千萬的，那些老牌企業，說不定會誇耀本島地產運氣好，而不會有其他的想法。但本島地產當初可是真金白銀的投資了一二十億美元進去，後麵又追加了一些資金，而這些錢，現在已經換成了貨真價實的土地。
幾十億美元的利益，就算三井這樣的老牌財團，也不能說是等閑視之，毫不動心，就更別說原本就是自己的土地，然後自己把他們以白菜價賣出去的本地房地產商人，不眼紅本島地產株式會的收益才會有鬼了，沒有直接打上門來，都要感謝本島地產株式會的實力也不俗。
至於那些外來的資金為什麽也會敵視本島地產株式會，其實也非常簡單，因為日本房地產行業，原本就是他們早就準備好的一塊肥肉，那些老牌日本房地產商人，他們一時半會兒也奈何不了，所以想要立馬獲得一定的利益，就必須要把一些實力弱的，或者根基不深的企業，給掃盤掃出去。
本島地產株式會實力倒是絕對不弱，但根基那是相當的淺薄，這樣的企業對於那些外來資金來說，也絕對是一塊肥肉，所以把目光盯向本島地產株式會，也沒有什麽奇怪的。
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