昨天張凡已經到鎮裏“遊說”了一番。
一聽說著名的天健公司要來鎮裏投資，鎮裏的領導們相當興奮，或者說相當亢奮。
所以，張凡的車到水庫村時，他們竟然已經提前到了。
村委會大院裏，全體村民大會正要召開。
說是全體村民，其實連一半人都沒到，大部分人在城裏打工，這個會又是白天開的，誰能請假過來開會呀。
照例是寒暄了一番，都是套話，什麽“熱烈歡迎張總來投資呀”，什麽“雪中送碳”之類的話。
張凡也官樣文章地說了幾句，然後張凡和林巧蒙、涵花被請到主席台就座。
村委會主任講了一個開場白，介紹了一下這個養老園項目。
不過，主任也沒講太多，因為他並不知道領導是怎麽想的，自己不好說太多。
然後，由一個紅光滿麵的鎮長講話。
紅光滿麵的鎮長聲音相當洪亮，神采相當飛揚，氣魄震落天的樣子，“鄉親們……”
不過，“鄉親們”三個字剛剛說出來，忽然感到沒有表現出自己鎮長的高大存在感，便改口道：
“村民們，天健公司能來我們水庫村投資，是我們村最大的機會，我們必須抓住這次市場機遇，全力以赴辦好這件事情。鎮裏已經連夜調集得力領導幹部，組成了一個養老院工程指揮部，由我親自擔任指揮部指揮長，行政部門協調組織工作……”
不愧是一個講話的好手。
滔滔不絕的一連講了四十幾分鍾，聽著張凡都快被洗腦了，感覺到給人的感覺就是如果這個工程要是不辦的話，這裏的人連飯都吃不上了。
張凡暗暗發笑，鎮長有這個工作勁頭，真是精神可嘉呀。
張凡正在胡思亂想，聽到鎮長提高了聲音：
“……這次房屋和土地的征用，不采用動遷的方式，而是由天健公司租借各家各戶的民宅，經過改造以後投入使用。這就涉及到一個租金的問題！考慮到天健公司的投資誠意，考慮到這項工程對我們村乃至全鎮經濟發展的重要性，我們全體村民要發揚風格，犧牲小家為大家，絕對不允許漫天要價，坐地還錢，我們指揮部已經根據當地的市場價格製定了一個合理的租金標準，每戶按麵積大小，分為三等，一等年租金一千五，二等年租金一千二，三等八百。這個標準相當高了……”
鎮長的話音未落，下麵的村民議論紛紛：
“哇，才1500，這也太低了吧？”
“八百？我租10年才8000塊錢，我還不如把房子空那兒空著呢！”
“鎮長，這個租金標準太低，我們不同意！”
“這不跟白用我們的房子一樣嗎？這麽一點點錢，我們還有必要往出租嗎？”
“鎮長，你要是感覺我們的房子可以被你沒收，那你就沒收吧，反正我是不出租！”
下麵議論聲越來越高，村民們臉上怒氣衝衝，有幾個年輕人轉身便走，“開會開會，我以為開什麽會呢！”
鎮長狠狠地瞪了村主任一眼，“主任，你們村基層群眾的覺悟咋這麽低呢？你們平時的工作都做到哪去了？”
村主任被鎮長訓了兩句，嚇得臉色發白，急忙招呼大家，“鄉親們，大家不要著急，大家先不要著急，有話好商量嘛。”
鎮長高聲地打斷村主任的話，“有什麽可商量的？現在並不需要商量，需要的是你們村委會怎樣做好村民的工作！知道嗎？”
村主任非常為難，兩隻手互相搓著，說話也不是，不說話也不是，像一個受到老師批評的小學生，看樣子十分可憐。
張凡轉過身去，伸出手，跟鎮長握了握手，低聲說道，“鎮長，感謝你對我們工作的支持，真是太感謝了，你們的工作做得十分到位，你們招商引資的熱情都把我感動了。”
鎮長非常高興，看來這個大財神肯定是留住了，“張總，周總，這都是我們應該做的。”
“租金方麵……”
張凡還沒有把話說完，鎮長馬上接過去，“租金方麵，張總周總請你們放心，這個價錢絕對是市場的合理價位，我們指揮部保證讓村民們心情愉快的用這個價錢出租。”
張凡心中暗暗的罵了一句：何來心情愉快？是被愉快吧！
“鎮長，我意思是……把租金再往上提一提。”
“什麽？提租金？”鎮長驚歎了一句。
不過他也是個明白人，馬上點頭，“既然張總有這個美意，那肯定是村民們的福氣，不知張總要提高到哪個價位？”
“我和周總剛才商量了一下，暫時前三年就以每年一萬元計算吧，不分三六九等，一律都是一萬元。三年後，根據通貨膨脹和地價市場，再進行調整，以提租百分之五十為上限，這樣，雙方都有餘地。”
鎮長眼睛都直了。
一萬。
這是他事先沒想到的。
“也好也好，這樣的話，讓村民們得到實惠，也好也好，”說到這，鎮長有點不好意思，擦了擦臉上的汗水，“其實，我們指揮部本來為想為企業著想，擔心天健因為成本太高反悔了這個項目。”
“不會不會。我們這個項目，本身從第一步開始，就是個慈善事業，就是虧本的生意，不求賺錢，但求老人平安。”
鎮長站了起來，雙手緊緊握住張凡的手，用力搖晃著：“張總，周總，你們是真心為村民辦實事啊。”
“不不，哪裏哪裏，鎮長從昨天到今天，短短時間裏，就做了這麽多工作，我們天健也隻有拿出十分的熱情，把這項工程辦好，才對得起鎮裏的關懷和支持啊。”
村主任在一邊聽著，差點笑出聲來，轉身對大家道：
“鄉親們，向大家宣布一個好消息，剛才，經鎮長、張總、周總商量，決定每戶一萬元年租金，大家看看怎麽樣？”
這個價錢，是村民們沒有料到的。
“這也太實惠了！”有人喊。
“行行行。”
“這個價錢，我們舉雙手讚成。”
一聽說著名的天健公司要來鎮裏投資，鎮裏的領導們相當興奮，或者說相當亢奮。
所以，張凡的車到水庫村時，他們竟然已經提前到了。
村委會大院裏，全體村民大會正要召開。
說是全體村民，其實連一半人都沒到，大部分人在城裏打工，這個會又是白天開的，誰能請假過來開會呀。
照例是寒暄了一番，都是套話，什麽“熱烈歡迎張總來投資呀”，什麽“雪中送碳”之類的話。
張凡也官樣文章地說了幾句，然後張凡和林巧蒙、涵花被請到主席台就座。
村委會主任講了一個開場白，介紹了一下這個養老園項目。
不過，主任也沒講太多，因為他並不知道領導是怎麽想的，自己不好說太多。
然後，由一個紅光滿麵的鎮長講話。
紅光滿麵的鎮長聲音相當洪亮，神采相當飛揚，氣魄震落天的樣子，“鄉親們……”
不過，“鄉親們”三個字剛剛說出來，忽然感到沒有表現出自己鎮長的高大存在感，便改口道：
“村民們，天健公司能來我們水庫村投資，是我們村最大的機會，我們必須抓住這次市場機遇，全力以赴辦好這件事情。鎮裏已經連夜調集得力領導幹部，組成了一個養老院工程指揮部，由我親自擔任指揮部指揮長，行政部門協調組織工作……”
不愧是一個講話的好手。
滔滔不絕的一連講了四十幾分鍾，聽著張凡都快被洗腦了，感覺到給人的感覺就是如果這個工程要是不辦的話，這裏的人連飯都吃不上了。
張凡暗暗發笑，鎮長有這個工作勁頭，真是精神可嘉呀。
張凡正在胡思亂想，聽到鎮長提高了聲音：
“……這次房屋和土地的征用，不采用動遷的方式，而是由天健公司租借各家各戶的民宅，經過改造以後投入使用。這就涉及到一個租金的問題！考慮到天健公司的投資誠意，考慮到這項工程對我們村乃至全鎮經濟發展的重要性，我們全體村民要發揚風格，犧牲小家為大家，絕對不允許漫天要價，坐地還錢，我們指揮部已經根據當地的市場價格製定了一個合理的租金標準，每戶按麵積大小，分為三等，一等年租金一千五，二等年租金一千二，三等八百。這個標準相當高了……”
鎮長的話音未落，下麵的村民議論紛紛：
“哇，才1500，這也太低了吧？”
“八百？我租10年才8000塊錢，我還不如把房子空那兒空著呢！”
“鎮長，這個租金標準太低，我們不同意！”
“這不跟白用我們的房子一樣嗎？這麽一點點錢，我們還有必要往出租嗎？”
“鎮長，你要是感覺我們的房子可以被你沒收，那你就沒收吧，反正我是不出租！”
下麵議論聲越來越高，村民們臉上怒氣衝衝，有幾個年輕人轉身便走，“開會開會，我以為開什麽會呢！”
鎮長狠狠地瞪了村主任一眼，“主任，你們村基層群眾的覺悟咋這麽低呢？你們平時的工作都做到哪去了？”
村主任被鎮長訓了兩句，嚇得臉色發白，急忙招呼大家，“鄉親們，大家不要著急，大家先不要著急，有話好商量嘛。”
鎮長高聲地打斷村主任的話，“有什麽可商量的？現在並不需要商量，需要的是你們村委會怎樣做好村民的工作！知道嗎？”
村主任非常為難，兩隻手互相搓著，說話也不是，不說話也不是，像一個受到老師批評的小學生，看樣子十分可憐。
張凡轉過身去，伸出手，跟鎮長握了握手，低聲說道，“鎮長，感謝你對我們工作的支持，真是太感謝了，你們的工作做得十分到位，你們招商引資的熱情都把我感動了。”
鎮長非常高興，看來這個大財神肯定是留住了，“張總，周總，這都是我們應該做的。”
“租金方麵……”
張凡還沒有把話說完，鎮長馬上接過去，“租金方麵，張總周總請你們放心，這個價錢絕對是市場的合理價位，我們指揮部保證讓村民們心情愉快的用這個價錢出租。”
張凡心中暗暗的罵了一句：何來心情愉快？是被愉快吧！
“鎮長，我意思是……把租金再往上提一提。”
“什麽？提租金？”鎮長驚歎了一句。
不過他也是個明白人，馬上點頭，“既然張總有這個美意，那肯定是村民們的福氣，不知張總要提高到哪個價位？”
“我和周總剛才商量了一下，暫時前三年就以每年一萬元計算吧，不分三六九等，一律都是一萬元。三年後，根據通貨膨脹和地價市場，再進行調整，以提租百分之五十為上限，這樣，雙方都有餘地。”
鎮長眼睛都直了。
一萬。
這是他事先沒想到的。
“也好也好，這樣的話，讓村民們得到實惠，也好也好，”說到這，鎮長有點不好意思，擦了擦臉上的汗水，“其實，我們指揮部本來為想為企業著想，擔心天健因為成本太高反悔了這個項目。”
“不會不會。我們這個項目，本身從第一步開始，就是個慈善事業，就是虧本的生意，不求賺錢，但求老人平安。”
鎮長站了起來，雙手緊緊握住張凡的手，用力搖晃著：“張總，周總，你們是真心為村民辦實事啊。”
“不不，哪裏哪裏，鎮長從昨天到今天，短短時間裏，就做了這麽多工作，我們天健也隻有拿出十分的熱情，把這項工程辦好，才對得起鎮裏的關懷和支持啊。”
村主任在一邊聽著，差點笑出聲來，轉身對大家道：
“鄉親們，向大家宣布一個好消息，剛才，經鎮長、張總、周總商量，決定每戶一萬元年租金，大家看看怎麽樣？”
這個價錢，是村民們沒有料到的。
“這也太實惠了！”有人喊。
“行行行。”
“這個價錢，我們舉雙手讚成。”