和大多數c市春季的天氣一樣萋萋瀝瀝的小雨正彌漫在整個城市當中。mianhuatang.info[棉花糖小說網]不過葉楓今天的心情不錯捷達車的副駕駛上現在正坐著劉佳正在看著葉楓起草好的幾份合同書。他們這一行是去xx公司和對方完成簽約。
“佳佳這次真的要謝謝你了！如果沒有你讓伯父幫忙我怎麽也不可能租下這兩塊地方的！”坐上了電梯葉楓不禁要對一臉小鳥依人模樣的劉佳由衷地感謝。
“嗬嗬阿楓你喜歡就成啊！我爸也說了反正他那個朋友的這幾家商鋪也是要出租的租給誰不是租啊！他也沒幫什麽忙就是說了句話而已！”劉佳甜甜地朝葉楓笑了下挽住了老葉的胳膊後說道仿佛世界上再沒有比自己能幫到她的阿楓更令人高興的事情了。
葉楓租下的其實是兩個商鋪而且僅僅是上個星期他和劉佳逛街的時候無意中才看見的。當時兩人正在c市最繁華的xx路上閑逛走到一個路口處葉楓就看見他所在的這個路口右手處的大廈的一二層正有幾間大型的還沒有任何裝修的新門麵而路口斜對麵也正好有幾家這樣的門麵。看了看大小和位置在塞納的指點下老葉就動了租下這路口斜對著的兩處門麵裏最大的兩間。
當時葉楓也隻是準備回去在聯係這個事情可沒想到自己隨口和劉佳一說這個丫頭竟然直接拿起手機就給她爸掛去了電話。然後葉楓第二天就在劉佳的陪同下見了這幾家商鋪共同的主人商談了一些細節然後就是1個星期後的今天就要完成簽約。這也許是老葉碰見過的最簡單的一筆生意了當時他租那個車間還費了老大的功夫呢……
“嗬嗬葉先生其他合同的條款沒有如何問題！但是這個兩家店鋪8oo萬的年租金我們決定要變一下！”坐在老板椅上的這位名叫霍興仁（火星人）的老板在看過了葉楓帶來的合同書後突然笑著說道。
“不是吧？霍老板！咱上次可都是說好的啊？這8oo萬的年租金可是按照市價走的而且市麵上都是月付的租金我這一交就是一年的您要是再往高了提就不好了吧？”聽著對方的話老葉有點急了8oo萬人民幣就是小1oo萬美金啊！這兩家店鋪的租金都接近9oo元/平米/月了再往上加老葉覺得自己心髒病都要犯了。
“是啊！霍叔叔你不能這樣啊！當時可是和你們的副總談好的！”劉佳也急了對方現在還臨時變卦太無恥了而且這不是個小數目。關鍵劉佳一直覺得霍興仁跟她爸挺熟的……
“嗬嗬葉先生你不要著急嘛！那合同這一頁我們都已經修改好了您過目一下沒有問題咱們就簽約了！”霍興仁笑著給葉楓遞過一份合同來葉楓直接就翻到了金額那頁……
“18個月的租金是4oo萬？霍老板你不會是搞錯了吧？怎麽突然又怎麽便宜呢？”葉楓覺得自己像在坐過山車雲裏霧裏的。對方居然不是提價而是把租金砍掉了一半而且租期還延長了半年和《賣拐》裏的範偉一樣老葉有點暈。
“嗬嗬葉先生上次我交代和你談的我們公司的那個副總他不太清楚我和老劉的關係。隨後我問了佳佳她爸一下才知道你原來是……嗬嗬既然如此我怎麽能掙你的錢呢？我害怕佳佳再也不叫我叔叔呢！哈哈沒問題咱們就簽約吧！打過一場交道咱們這就算認識了！以後有用得著我的地方你和佳佳就別麻煩老劉了直接找我就成！”
“嘿嘿……這怎麽好意思啊？”稍微回過神來的葉楓訕笑著可手上可沒停頓……
……
“阿楓這商鋪也租下了你以後準備做什麽生意呢？還有咱們現在這是要去哪兒啊？”從霍興仁的公司裏出來劉佳看著葉楓一直往前開便不禁好奇地問道。（.mianhuatang.info無彈窗廣告）
“咱們現在去麥當勞！”葉楓隨口應道其實現在他心裏這個爽啊能省則省別看老葉天天吵吵著自己也是個爺們丫小夥其實摳著呢……
“不許吃垃圾食品！張雨姐交代給我了！咱們去吃西餐吧牛排不比那好吃嗎？”女孩撒嬌式地把手搭在了老葉扶著檔位上的手說道。
“嗬嗬別著急等一會你就知道了！”
……
“這…這…葉先生你還真的把這個咱們那天去看的商鋪給租下了？”此時拿著葉楓剛剛簽的那兩份合同中的一份看著的美國人納賽驚訝地用不太順流的漢語說道。
“怎麽樣？納賽先生我說了我能租下的就一定能租下。現在我地方也有了咱們可以商討合作的事宜了吧？要是不成的話我可就去肯德基那邊問問了？”葉楓一邊將咖啡放到茶幾上一邊有恃無恐地咋呼著對方。
這個納賽就是麥當勞中國公司西南大區的總經理負責麥當勞在中國西南地區的推廣計劃。由於開一家麥當勞分店能夠獲取的高額利潤每年申請加盟的人非常之多。因此麥當勞在甄選合作夥伴的時候是非常嚴格的並不是誰有錢就能獲得麥當勞的授權的。而且對於店麵的選址等都有非常嚴格的選擇標準……
其實要在幾年前按照麥當勞以前的中國區推廣政策像c市這樣的中國一線大城市是不允許授權經營的。但是為了抗衡肯德基麥當勞率先將加盟費降到了3oo萬左右還放開了絕大多數中國城市的特許經營資格所以才一舉在中國擁有了對肯德基絕對的店麵數量優勢。
而像葉楓這樣的客戶納賽以前還真沒見過。那天這個年輕人托了一個在c市很有實力的老板把納賽給約了出來然後葉楓二話不說就把納賽帶到了xx街的那些店麵裏。雖然麥當勞選址要經過嚴格的審核才能確定但是十幾年的從業經驗讓納賽一看就知道這個地方開店肯定沒有任何問題。當時他隨口就說了句隻要葉楓能拿到這家店麵麥當勞就會考慮給他授權。沒想到這個年輕人居然還真的拿到了店麵。而且還這麽快……
“那個……葉先生您別激動！今年c市的開店名額確實還有！既然您做到了你承諾的事情那麽我也會盡快推動我們合作的事宜的！但是這畢竟不合我們的流程我需要把該考察的東西重新補上！您不會介意吧？”納賽徹底服了反正授權給誰不是授權正好這個中國人手裏有最好的口岸那就給他了！而且這個小夥子也挺斯文而且還年輕符合麥當勞的企業文化關鍵是那麽好的口岸不能讓肯德基占了便宜……
“那這是不是意味著您初步同意我加盟貴店了？是不是可以先草簽一個協議呢？”葉楓站起來笑著走到對方的寫字台前問道。
“可以這麽說！我們的審核其實對於您來講就是一個過場了！坦白說您的那個店址選得太棒了！是這個吸引了我！但是協議還是要等流程走完才能簽署！不過您應該相信我給您的承諾！因為我代表的可是麥當勞！”高大的納賽此時也站了起來說著然後笑著向葉楓伸出了手。
“嗬嗬那就預祝我們合作愉快！”葉楓也笑著握住了對方的大手。
……
“怎麽樣？安德先生！您也應該看到了那家商鋪我已經拿到手了！而且18個月的租金僅僅隻有2oo萬左右！您不用管我是用什麽方法拿到的但是我想如果是你們肯德基去租一定不會這麽少的！
那你們肯德基的加盟規則不是先支付一定的預付保證金然後等你們整體將一家店開起來之後加盟者再掏夠8oo萬一次性買斷嗎？這個店址我已經給你們租好了而且有這店麵在到時候店麵開起來之後再我一次性買斷的時候你們怎麽也該給我減上4oo萬的加盟費吧？就這你們還是沾了便宜的！市價的話18個月的租期至少要55o萬以上！我本人是真的非常喜歡肯德基的！但是你們實在不同意我加盟的話我隻能去麥當勞那邊問問了！”
從納賽的辦公室出來半個小時之後老葉已經又坐在肯德基西南大區經理安德的辦公室裏開始了“敲詐”當然用的和剛才是一樣的把戲。那個路口斜對麵的另一家店麵當然也是安德看過的當然也十分的滿意而這正是葉楓“敲詐”兩個老美的最大資本另外葉楓最近也是做了很多功課的對兩家洋快餐的經營流程研究的很透徹麥當勞收的加盟費少但是提供的服務也少亂七八糟下來其實和整體買斷一家肯德基的8oo萬差不多……
“葉先生！以上帝的名義您絕對不能那樣做！我可以保證把授權給你！但是要按照我們kfbsp;
“嗬嗬那就先預祝我們合作愉快了！”
老葉此時又站了起來臉上則掛著招牌式的奸笑……
“佳佳這次真的要謝謝你了！如果沒有你讓伯父幫忙我怎麽也不可能租下這兩塊地方的！”坐上了電梯葉楓不禁要對一臉小鳥依人模樣的劉佳由衷地感謝。
“嗬嗬阿楓你喜歡就成啊！我爸也說了反正他那個朋友的這幾家商鋪也是要出租的租給誰不是租啊！他也沒幫什麽忙就是說了句話而已！”劉佳甜甜地朝葉楓笑了下挽住了老葉的胳膊後說道仿佛世界上再沒有比自己能幫到她的阿楓更令人高興的事情了。
葉楓租下的其實是兩個商鋪而且僅僅是上個星期他和劉佳逛街的時候無意中才看見的。當時兩人正在c市最繁華的xx路上閑逛走到一個路口處葉楓就看見他所在的這個路口右手處的大廈的一二層正有幾間大型的還沒有任何裝修的新門麵而路口斜對麵也正好有幾家這樣的門麵。看了看大小和位置在塞納的指點下老葉就動了租下這路口斜對著的兩處門麵裏最大的兩間。
當時葉楓也隻是準備回去在聯係這個事情可沒想到自己隨口和劉佳一說這個丫頭竟然直接拿起手機就給她爸掛去了電話。然後葉楓第二天就在劉佳的陪同下見了這幾家商鋪共同的主人商談了一些細節然後就是1個星期後的今天就要完成簽約。這也許是老葉碰見過的最簡單的一筆生意了當時他租那個車間還費了老大的功夫呢……
“嗬嗬葉先生其他合同的條款沒有如何問題！但是這個兩家店鋪8oo萬的年租金我們決定要變一下！”坐在老板椅上的這位名叫霍興仁（火星人）的老板在看過了葉楓帶來的合同書後突然笑著說道。
“不是吧？霍老板！咱上次可都是說好的啊？這8oo萬的年租金可是按照市價走的而且市麵上都是月付的租金我這一交就是一年的您要是再往高了提就不好了吧？”聽著對方的話老葉有點急了8oo萬人民幣就是小1oo萬美金啊！這兩家店鋪的租金都接近9oo元/平米/月了再往上加老葉覺得自己心髒病都要犯了。
“是啊！霍叔叔你不能這樣啊！當時可是和你們的副總談好的！”劉佳也急了對方現在還臨時變卦太無恥了而且這不是個小數目。關鍵劉佳一直覺得霍興仁跟她爸挺熟的……
“嗬嗬葉先生你不要著急嘛！那合同這一頁我們都已經修改好了您過目一下沒有問題咱們就簽約了！”霍興仁笑著給葉楓遞過一份合同來葉楓直接就翻到了金額那頁……
“18個月的租金是4oo萬？霍老板你不會是搞錯了吧？怎麽突然又怎麽便宜呢？”葉楓覺得自己像在坐過山車雲裏霧裏的。對方居然不是提價而是把租金砍掉了一半而且租期還延長了半年和《賣拐》裏的範偉一樣老葉有點暈。
“嗬嗬葉先生上次我交代和你談的我們公司的那個副總他不太清楚我和老劉的關係。隨後我問了佳佳她爸一下才知道你原來是……嗬嗬既然如此我怎麽能掙你的錢呢？我害怕佳佳再也不叫我叔叔呢！哈哈沒問題咱們就簽約吧！打過一場交道咱們這就算認識了！以後有用得著我的地方你和佳佳就別麻煩老劉了直接找我就成！”
“嘿嘿……這怎麽好意思啊？”稍微回過神來的葉楓訕笑著可手上可沒停頓……
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“阿楓這商鋪也租下了你以後準備做什麽生意呢？還有咱們現在這是要去哪兒啊？”從霍興仁的公司裏出來劉佳看著葉楓一直往前開便不禁好奇地問道。（.mianhuatang.info無彈窗廣告）
“咱們現在去麥當勞！”葉楓隨口應道其實現在他心裏這個爽啊能省則省別看老葉天天吵吵著自己也是個爺們丫小夥其實摳著呢……
“不許吃垃圾食品！張雨姐交代給我了！咱們去吃西餐吧牛排不比那好吃嗎？”女孩撒嬌式地把手搭在了老葉扶著檔位上的手說道。
“嗬嗬別著急等一會你就知道了！”
……
“這…這…葉先生你還真的把這個咱們那天去看的商鋪給租下了？”此時拿著葉楓剛剛簽的那兩份合同中的一份看著的美國人納賽驚訝地用不太順流的漢語說道。
“怎麽樣？納賽先生我說了我能租下的就一定能租下。現在我地方也有了咱們可以商討合作的事宜了吧？要是不成的話我可就去肯德基那邊問問了？”葉楓一邊將咖啡放到茶幾上一邊有恃無恐地咋呼著對方。
這個納賽就是麥當勞中國公司西南大區的總經理負責麥當勞在中國西南地區的推廣計劃。由於開一家麥當勞分店能夠獲取的高額利潤每年申請加盟的人非常之多。因此麥當勞在甄選合作夥伴的時候是非常嚴格的並不是誰有錢就能獲得麥當勞的授權的。而且對於店麵的選址等都有非常嚴格的選擇標準……
其實要在幾年前按照麥當勞以前的中國區推廣政策像c市這樣的中國一線大城市是不允許授權經營的。但是為了抗衡肯德基麥當勞率先將加盟費降到了3oo萬左右還放開了絕大多數中國城市的特許經營資格所以才一舉在中國擁有了對肯德基絕對的店麵數量優勢。
而像葉楓這樣的客戶納賽以前還真沒見過。那天這個年輕人托了一個在c市很有實力的老板把納賽給約了出來然後葉楓二話不說就把納賽帶到了xx街的那些店麵裏。雖然麥當勞選址要經過嚴格的審核才能確定但是十幾年的從業經驗讓納賽一看就知道這個地方開店肯定沒有任何問題。當時他隨口就說了句隻要葉楓能拿到這家店麵麥當勞就會考慮給他授權。沒想到這個年輕人居然還真的拿到了店麵。而且還這麽快……
“那個……葉先生您別激動！今年c市的開店名額確實還有！既然您做到了你承諾的事情那麽我也會盡快推動我們合作的事宜的！但是這畢竟不合我們的流程我需要把該考察的東西重新補上！您不會介意吧？”納賽徹底服了反正授權給誰不是授權正好這個中國人手裏有最好的口岸那就給他了！而且這個小夥子也挺斯文而且還年輕符合麥當勞的企業文化關鍵是那麽好的口岸不能讓肯德基占了便宜……
“那這是不是意味著您初步同意我加盟貴店了？是不是可以先草簽一個協議呢？”葉楓站起來笑著走到對方的寫字台前問道。
“可以這麽說！我們的審核其實對於您來講就是一個過場了！坦白說您的那個店址選得太棒了！是這個吸引了我！但是協議還是要等流程走完才能簽署！不過您應該相信我給您的承諾！因為我代表的可是麥當勞！”高大的納賽此時也站了起來說著然後笑著向葉楓伸出了手。
“嗬嗬那就預祝我們合作愉快！”葉楓也笑著握住了對方的大手。
……
“怎麽樣？安德先生！您也應該看到了那家商鋪我已經拿到手了！而且18個月的租金僅僅隻有2oo萬左右！您不用管我是用什麽方法拿到的但是我想如果是你們肯德基去租一定不會這麽少的！
那你們肯德基的加盟規則不是先支付一定的預付保證金然後等你們整體將一家店開起來之後加盟者再掏夠8oo萬一次性買斷嗎？這個店址我已經給你們租好了而且有這店麵在到時候店麵開起來之後再我一次性買斷的時候你們怎麽也該給我減上4oo萬的加盟費吧？就這你們還是沾了便宜的！市價的話18個月的租期至少要55o萬以上！我本人是真的非常喜歡肯德基的！但是你們實在不同意我加盟的話我隻能去麥當勞那邊問問了！”
從納賽的辦公室出來半個小時之後老葉已經又坐在肯德基西南大區經理安德的辦公室裏開始了“敲詐”當然用的和剛才是一樣的把戲。那個路口斜對麵的另一家店麵當然也是安德看過的當然也十分的滿意而這正是葉楓“敲詐”兩個老美的最大資本另外葉楓最近也是做了很多功課的對兩家洋快餐的經營流程研究的很透徹麥當勞收的加盟費少但是提供的服務也少亂七八糟下來其實和整體買斷一家肯德基的8oo萬差不多……
“葉先生！以上帝的名義您絕對不能那樣做！我可以保證把授權給你！但是要按照我們kfbsp;
“嗬嗬那就先預祝我們合作愉快了！”
老葉此時又站了起來臉上則掛著招牌式的奸笑……