第849章 進軍房地產?
重生：回到1993當首富 作者：枯木 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第849章進軍房地產？
90年代，港城號稱亞洲四小龍之一，雖然動亂但繁榮的經濟卻並非大陸省份比得上的。
而在90年代港城經濟發展史上，李氏集團一定有著濃墨重彩的一筆。
這其中，李家成的名字便不得不被人所提及。
光從外界對其李超人的稱呼，便能看得出來李家成在港城商界的實力。
楚天耀作為一個重生者，更是清楚的知道，李家成在90年代後期還有著一次天大的機遇。
這個機遇，便是1997年發生的亞洲金融風暴。
楚天耀沒記錯的話，距離傣國爆發泰銖危機，隻有不到半年時間了，到時候這場金融風暴將會徹底席卷整個亞洲，甚至連俄國和巴西都會遭受波及。
大量資本撤回，投機力量將目標放在了衝擊港元匯率上，在巨大的港元拋售壓力下，港城隔夜拆息一度上漲至280厘的水平，足以可見恐怖。
如此舉措，自然也連帶著讓港股遭受重創，幾天時間內便急速下滑至8775點，跌幅接近五成。
也就是1997年，港城中高產階級叫苦不迭，經濟枯萎，連帶著底層老百姓的生活亦是苦不堪言。
就連遠在米國的巴菲特都在驚歎這場金融風暴的可怕。
而若是細數97年金融風暴，其實港城反而是受到波及最小的地方了，究其原因，卻是因為97年正好裝上了港城回歸。
背靠華夏這樣一個正在冉冉升起的國際大國，港城在金融保衛戰中，算是牢牢站穩了腳跟。
而正所謂福兮禍所依，港城的經濟泡沫之後，卻是讓李家成逮到了機會。
港城經濟下行時，房地產大幅度縮水，價格接連下跌，地方財政為了增收以及促進地方經濟發展，不得不出台一係列政策對房地產進行扶持。
而也就是這時候，李家成的李氏集團開始全力進軍港城房地產行業。
僅僅隻是一年，李氏集團幾乎便以迅雷不及掩耳之勢，開始在港城多個一線經濟城市拿地。
有著上頭的政策扶持，再加上李氏集團這塊金字招牌，李家成很輕易的便能從銀行拿到大額貸款。
隨著經濟複蘇，誰也沒想到港城自回歸之後，反而又迎來了一波春天。
人口紅利的爆發，帶來了房地產行業的爆紅，李氏集團手裏的土地突然翻了數倍的價值。
然而讓所有人都沒有想到的是，李家成並沒有打算賣掉手裏的土地，反而是大舉進行開發。
從商品住宅到大型商超，甚至是經濟地帶的寫字樓。
這些土地在李家成手中，變成了一棟棟高樓大廈。
其中，最為出名，也是最為令後人咂舌的，便是李家成率先提出的公攤麵積一說。
買房還有公攤麵積？
這個概念在國外幾乎是很難想象的，然而在港城，卻竟然通過李氏集團近乎壟斷的推行，在市場上正式實施了。
有了這公攤麵積的規則後，李家成在商品住宅這個行當裏，可謂是日進鬥金。
短短不過數年，李家成便隱隱有了亞洲首富的稱號。
而放到1996年下半年，金融風暴還未徹底爆發，此刻的李家成尚還在為回歸委員會的事情發愁。
港城，李氏集團。
“什麽？
這小子找我借錢？”
董事長辦公室，李家成看著手裏的合同，臉上充斥著一抹慍怒。
“不是借錢，對方的意思是希望能跟李董您合作，聽說最近港城有好幾塊地要進行法拍，位置都不錯，隻是這價格挺高的，這楚天耀的意思，是希望您能跟他一起合作拿下這些土地。”
辦公室裏，李家成的秘書出聲解釋道。
“拍地？
進軍房地產？”
聞言，李家成眉頭一皺，又仔細看了一遍楚天耀叫人送來的合同。
按楚天耀的意思，他這是打算在港城成立一家房地產公司，此舉之意自然不用多說。
“一個大陸來的小子，就算有點實力，想要在港城這寸土寸金的地方搞房地產？”
李家成嘴角微勾，卻是露出了一絲嘲笑。
“真是不知死活！”
如今的港城經濟正值繁榮，土地價格連連攀升，連帶著房地產行業競爭都頗為激烈，而李氏集團雖然也在房地產方麵有所涉獵，但集團的重心此刻並未全部放在房地產上麵。
即便是李家成，此刻都不敢輕易將寶盡數押在房地產行業，可笑楚天耀一個從大陸來的年輕後生，竟然要大言不慚的跟他合作房地產公司？
“李董，按您的意思，這份合作？”
此時，秘書在一旁問道。
李家成冷笑著擺了擺手。
“合作？
我看這小子是離死不遠了，這份合作我怎麽可能答應。”
李家成此話一出，也讓身旁的秘書連連點頭。
不過很快，秘書又道：“李董，不過咱們前腳剛發聲明，說要跟這姓楚的大陸商人合作，如今若是……”
“怎麽，你怕他作妖？”
李家成聞言也是眉頭一皺。
說起來，自己倒是有些騎虎難下了，與楚天耀合作的事，他可是親口說的，若是真不與對方合作，自己率先食言，隻怕這楚天耀又不知會弄出什麽幺蛾子。
如今回歸在即，委員會已經正式成立，他可容不得出半點岔子。
“這樣吧，合作開公司的事容我再考慮考慮，名義上我可以跟他合作，但你得告訴那姓楚的，我不會與他的公司有直接關係，若是這小子缺錢了，我可以讓李氏集團借點錢給他。”
李家成微微一笑道。
一個巴掌一個棗。
楚天耀要拉他下水，他自然不會同意，但隻是名義上的合作，他倒也不介意楚天耀扯自己的虎皮。
他當然明白楚天耀的想法，若是能跟李氏集團沾邊，隻怕他這新公司在港城亦是不缺投資者。
另外，李家成可以借錢給楚天耀，但若是要讓他入股合作，那是萬萬不能的。
這擺明了是坑，自己還往下跳，豈不愚蠢。
至於楚天耀。
在李家成看來，不過是個有著幾分狡猾，卻又狂妄自大的年輕人罷了。
90年代，港城號稱亞洲四小龍之一，雖然動亂但繁榮的經濟卻並非大陸省份比得上的。
而在90年代港城經濟發展史上，李氏集團一定有著濃墨重彩的一筆。
這其中，李家成的名字便不得不被人所提及。
光從外界對其李超人的稱呼，便能看得出來李家成在港城商界的實力。
楚天耀作為一個重生者，更是清楚的知道，李家成在90年代後期還有著一次天大的機遇。
這個機遇，便是1997年發生的亞洲金融風暴。
楚天耀沒記錯的話，距離傣國爆發泰銖危機，隻有不到半年時間了，到時候這場金融風暴將會徹底席卷整個亞洲，甚至連俄國和巴西都會遭受波及。
大量資本撤回，投機力量將目標放在了衝擊港元匯率上，在巨大的港元拋售壓力下，港城隔夜拆息一度上漲至280厘的水平，足以可見恐怖。
如此舉措，自然也連帶著讓港股遭受重創，幾天時間內便急速下滑至8775點，跌幅接近五成。
也就是1997年，港城中高產階級叫苦不迭，經濟枯萎，連帶著底層老百姓的生活亦是苦不堪言。
就連遠在米國的巴菲特都在驚歎這場金融風暴的可怕。
而若是細數97年金融風暴，其實港城反而是受到波及最小的地方了，究其原因，卻是因為97年正好裝上了港城回歸。
背靠華夏這樣一個正在冉冉升起的國際大國，港城在金融保衛戰中，算是牢牢站穩了腳跟。
而正所謂福兮禍所依，港城的經濟泡沫之後，卻是讓李家成逮到了機會。
港城經濟下行時，房地產大幅度縮水，價格接連下跌，地方財政為了增收以及促進地方經濟發展，不得不出台一係列政策對房地產進行扶持。
而也就是這時候，李家成的李氏集團開始全力進軍港城房地產行業。
僅僅隻是一年，李氏集團幾乎便以迅雷不及掩耳之勢，開始在港城多個一線經濟城市拿地。
有著上頭的政策扶持，再加上李氏集團這塊金字招牌，李家成很輕易的便能從銀行拿到大額貸款。
隨著經濟複蘇，誰也沒想到港城自回歸之後，反而又迎來了一波春天。
人口紅利的爆發，帶來了房地產行業的爆紅，李氏集團手裏的土地突然翻了數倍的價值。
然而讓所有人都沒有想到的是，李家成並沒有打算賣掉手裏的土地，反而是大舉進行開發。
從商品住宅到大型商超，甚至是經濟地帶的寫字樓。
這些土地在李家成手中，變成了一棟棟高樓大廈。
其中，最為出名，也是最為令後人咂舌的，便是李家成率先提出的公攤麵積一說。
買房還有公攤麵積？
這個概念在國外幾乎是很難想象的，然而在港城，卻竟然通過李氏集團近乎壟斷的推行，在市場上正式實施了。
有了這公攤麵積的規則後，李家成在商品住宅這個行當裏，可謂是日進鬥金。
短短不過數年，李家成便隱隱有了亞洲首富的稱號。
而放到1996年下半年，金融風暴還未徹底爆發，此刻的李家成尚還在為回歸委員會的事情發愁。
港城，李氏集團。
“什麽？
這小子找我借錢？”
董事長辦公室，李家成看著手裏的合同，臉上充斥著一抹慍怒。
“不是借錢，對方的意思是希望能跟李董您合作，聽說最近港城有好幾塊地要進行法拍，位置都不錯，隻是這價格挺高的，這楚天耀的意思，是希望您能跟他一起合作拿下這些土地。”
辦公室裏，李家成的秘書出聲解釋道。
“拍地？
進軍房地產？”
聞言，李家成眉頭一皺，又仔細看了一遍楚天耀叫人送來的合同。
按楚天耀的意思，他這是打算在港城成立一家房地產公司，此舉之意自然不用多說。
“一個大陸來的小子，就算有點實力，想要在港城這寸土寸金的地方搞房地產？”
李家成嘴角微勾，卻是露出了一絲嘲笑。
“真是不知死活！”
如今的港城經濟正值繁榮，土地價格連連攀升，連帶著房地產行業競爭都頗為激烈，而李氏集團雖然也在房地產方麵有所涉獵，但集團的重心此刻並未全部放在房地產上麵。
即便是李家成，此刻都不敢輕易將寶盡數押在房地產行業，可笑楚天耀一個從大陸來的年輕後生，竟然要大言不慚的跟他合作房地產公司？
“李董，按您的意思，這份合作？”
此時，秘書在一旁問道。
李家成冷笑著擺了擺手。
“合作？
我看這小子是離死不遠了，這份合作我怎麽可能答應。”
李家成此話一出，也讓身旁的秘書連連點頭。
不過很快，秘書又道：“李董，不過咱們前腳剛發聲明，說要跟這姓楚的大陸商人合作，如今若是……”
“怎麽，你怕他作妖？”
李家成聞言也是眉頭一皺。
說起來，自己倒是有些騎虎難下了，與楚天耀合作的事，他可是親口說的，若是真不與對方合作，自己率先食言，隻怕這楚天耀又不知會弄出什麽幺蛾子。
如今回歸在即，委員會已經正式成立，他可容不得出半點岔子。
“這樣吧，合作開公司的事容我再考慮考慮，名義上我可以跟他合作，但你得告訴那姓楚的，我不會與他的公司有直接關係，若是這小子缺錢了，我可以讓李氏集團借點錢給他。”
李家成微微一笑道。
一個巴掌一個棗。
楚天耀要拉他下水，他自然不會同意，但隻是名義上的合作，他倒也不介意楚天耀扯自己的虎皮。
他當然明白楚天耀的想法，若是能跟李氏集團沾邊，隻怕他這新公司在港城亦是不缺投資者。
另外，李家成可以借錢給楚天耀，但若是要讓他入股合作，那是萬萬不能的。
這擺明了是坑，自己還往下跳，豈不愚蠢。
至於楚天耀。
在李家成看來，不過是個有著幾分狡猾，卻又狂妄自大的年輕人罷了。