第315章拍賣會
但這麽大的項目，資金是個大問題，夏林也不可能真把自己的錢都給投入進去。
要想做項目，又不想出那麽多錢，那就隻有一個辦法，拉別人投資。
夏林和林薇薇幾乎都讚同這樣的做法，完全靠自己獨資風險太大，而且很容易捉襟見肘。
夏林還提出一個主意，不讓投資人把資金放在項目上，而是把資金投入到夢想華夏身上。
這樣可以避免項目糾紛，二來可以確定林薇薇和夏林做主的地位。
林薇薇覺得這主意不錯，隻要拿下兩塊地皮，就能快速吸引投資。
夏林沒參與，因為他不想自己什麽事都當先鋒，林薇薇既然是總經理，就應該給她足夠多的信任。
不得不說林薇薇確實交際能力可以，幾次去參加宴會，再加上和城建部門的接觸，已經基本談妥所有事項，對方也很支持。
地皮的投標自然是價高者得，不過突然殺出一家綠茂地產，突然對這兩塊地皮充滿濃厚興趣。
林薇薇端著紅酒，穿著睡衣，看著夏林就分析道：“不應該啊，對方是做房地產的，這地皮買下投資房地產應該不恰當，目前江州的房價還沒太高，花這麽高的代價得不償失啊。”
“除非也是和我們一樣做商業中心。”
夏林提醒道。
林薇薇點下頭，快速打電話讓人去查，很快得到消息，綠茂地產和萬勝地產達成合作，雙方要開發商業中心。
其中萬勝地產是要做一次嚐試，從單純的修房賣房變成搞商業中心做房東。
雖然做房東時間很長，但回報可觀，夏林可清楚商業中心的房租價值。
國內地產首富老王一三年投資三十億打造的一處商業中心，結果五年的醞釀，商業開發好了之後，六年後一年的房租就達到六億，被他開會的時候形容為金雞，不斷給集團下金蛋，這就是商業中心房東的可怕之處，回報率實在恐怖。
原本夏林不重生，林薇薇應該和老潘一起做高檔寫字樓，也是做房東，隻不過寫字樓針對的是公司而已，商業中心就複雜很多，地段帶來的人流，如何吸引店鋪入駐，然後不斷優化優質的店鋪，賺店鋪的房租。
寫字樓的前景一眼就能看完，但商業中心的前景可不得了，以後可以孵化出許多東西。
夏林的出現，恰好就讓林薇薇產生了改變，一方麵繼續打造名牌寫字樓，另外一方麵對於商業中心這樣更大的計劃，她也不反對，甚至踴躍參與。
林薇薇雖然覺得對手難纏，但大家是公開競標土地，價高者得，並不擔心對方真願意第一次嚐試就豁出去。
拍賣會現場，夏林和林薇薇一起出現，還帶著不少公司的人。
林薇薇出門的時候已經和夏林聊過地價，大概在六千萬左右成交，一旦突破七千萬，那就不好辦了。
夏林雖然覺得多一千萬無所謂，但現目前資金緊缺，一千萬也能壓死人。
這一次一共拍賣五塊地，城建部門的人來主持，氣氛輕鬆，大家願意喊價也行，舉手加價也行。
夏林扭頭一看，四排座位，來了不少中年人，一個個都是西服筆挺，穿著時髦。
第一塊地皮很快就以三千萬高價被拍走，緊接著第二三塊地皮也分別以一千五百萬和兩千三百萬拍走。
第四塊地皮就是夏林和林薇薇看好的商業地段，一開始喊價就到四千萬，隨後每次兩百萬增加。
綠茂地產一口氣喊到六千萬。
林薇薇皺起眉頭，舉手喊道：“六千一百萬。”
主持人高興壞了，重複道：“夢想華夏喊到六千一百萬，還有沒有增加的？”
綠茂再次喊出六千三百萬。
林薇薇笑了笑，直接喊出六千五百萬。
這價格已經十分離譜，雖然是市中心，麵積也大，但目前來說這樣大的投資，很難賺錢。
綠茂的人臉色難堪，最終又喊出六千八百萬。
林薇薇也不客氣，七千萬最高價。
所有人都被這樣闊綽的手筆給嚇一跳，夏林也覺得臉上有光，不少大佬瞧見自己，都仿佛自己才是幕後老板一樣。
綠茂做出最後的一次喊叫，七千一百萬。
林薇薇直接選擇放棄，大家都有點失望，還以為能跑到八千萬去。
最後一塊地，也是夢想華夏的目標，雖然麵積不如之前的第四號地皮大和位置好，但這裏的價格也沒那麽貴。
綠茂由於以高價拿下地段最好的四號地皮，對於有意向的最後一塊也沒過多在意，最終成交價在四千八百萬。
林薇薇拿到地皮，高興壞了，沒想到還有這樣的意外之喜。
按照她的想法，這塊地皮沒有五千五百萬是拿不下，結果因為四號地皮爭奪太激烈，導致綠茂放棄了爭奪，白白讓她撿走一個大便宜。
拍賣會結束，酒會開始，城建部門組織大家夥吃點東西，順便交流交流。
夏林和林薇薇填飽肚子的時候，綠茂的負責人萬山河居然來到他們麵前敬酒。
雙方一番寒暄，這才知道都是誤會。
綠茂是打算自己做商業開發，對於四號地皮最為看重，因為這裏比鄰江邊，幾百米外就是步行街這樣的繁華地段，所以才會舍得高價拿下。
對於他們來說沒有做過商業中心的開發，為了保險起見，自然是選擇最好地段。
林薇薇祝賀萬總拿下這塊地皮，對於自己的那塊地皮反而覺得是無奈之舉。
這舉動瞬間就讓萬山河心裏樂開花，夢想華夏在首都開發的高檔寫字樓，也算有運轉商業中心的經驗，對方都覺得錯失四號地皮是遺憾，可見這地皮的位置，確實能對商業中心有很好的加持。
萬山河高高興興離開，夏林和林薇薇也相互一笑，覺著拍賣會賺大了。
雖然最後一塊地皮地理位置不好，但偏偏也不是相隔江邊太遠，最關鍵是麵積大，價格反而便宜，對於打造商業中心有極好幫助。
夏林隨隨便便估算一下，就以目前拍賣到的價格來說，這地皮就已經賺了至少一千萬。
但這麽大的項目，資金是個大問題，夏林也不可能真把自己的錢都給投入進去。
要想做項目，又不想出那麽多錢，那就隻有一個辦法，拉別人投資。
夏林和林薇薇幾乎都讚同這樣的做法，完全靠自己獨資風險太大，而且很容易捉襟見肘。
夏林還提出一個主意，不讓投資人把資金放在項目上，而是把資金投入到夢想華夏身上。
這樣可以避免項目糾紛，二來可以確定林薇薇和夏林做主的地位。
林薇薇覺得這主意不錯，隻要拿下兩塊地皮，就能快速吸引投資。
夏林沒參與，因為他不想自己什麽事都當先鋒，林薇薇既然是總經理，就應該給她足夠多的信任。
不得不說林薇薇確實交際能力可以，幾次去參加宴會，再加上和城建部門的接觸，已經基本談妥所有事項，對方也很支持。
地皮的投標自然是價高者得，不過突然殺出一家綠茂地產，突然對這兩塊地皮充滿濃厚興趣。
林薇薇端著紅酒，穿著睡衣，看著夏林就分析道：“不應該啊，對方是做房地產的，這地皮買下投資房地產應該不恰當，目前江州的房價還沒太高，花這麽高的代價得不償失啊。”
“除非也是和我們一樣做商業中心。”
夏林提醒道。
林薇薇點下頭，快速打電話讓人去查，很快得到消息，綠茂地產和萬勝地產達成合作，雙方要開發商業中心。
其中萬勝地產是要做一次嚐試，從單純的修房賣房變成搞商業中心做房東。
雖然做房東時間很長，但回報可觀，夏林可清楚商業中心的房租價值。
國內地產首富老王一三年投資三十億打造的一處商業中心，結果五年的醞釀，商業開發好了之後，六年後一年的房租就達到六億，被他開會的時候形容為金雞，不斷給集團下金蛋，這就是商業中心房東的可怕之處，回報率實在恐怖。
原本夏林不重生，林薇薇應該和老潘一起做高檔寫字樓，也是做房東，隻不過寫字樓針對的是公司而已，商業中心就複雜很多，地段帶來的人流，如何吸引店鋪入駐，然後不斷優化優質的店鋪，賺店鋪的房租。
寫字樓的前景一眼就能看完，但商業中心的前景可不得了，以後可以孵化出許多東西。
夏林的出現，恰好就讓林薇薇產生了改變，一方麵繼續打造名牌寫字樓，另外一方麵對於商業中心這樣更大的計劃，她也不反對，甚至踴躍參與。
林薇薇雖然覺得對手難纏，但大家是公開競標土地，價高者得，並不擔心對方真願意第一次嚐試就豁出去。
拍賣會現場，夏林和林薇薇一起出現，還帶著不少公司的人。
林薇薇出門的時候已經和夏林聊過地價，大概在六千萬左右成交，一旦突破七千萬，那就不好辦了。
夏林雖然覺得多一千萬無所謂，但現目前資金緊缺，一千萬也能壓死人。
這一次一共拍賣五塊地，城建部門的人來主持，氣氛輕鬆，大家願意喊價也行，舉手加價也行。
夏林扭頭一看，四排座位，來了不少中年人，一個個都是西服筆挺，穿著時髦。
第一塊地皮很快就以三千萬高價被拍走，緊接著第二三塊地皮也分別以一千五百萬和兩千三百萬拍走。
第四塊地皮就是夏林和林薇薇看好的商業地段，一開始喊價就到四千萬，隨後每次兩百萬增加。
綠茂地產一口氣喊到六千萬。
林薇薇皺起眉頭，舉手喊道：“六千一百萬。”
主持人高興壞了，重複道：“夢想華夏喊到六千一百萬，還有沒有增加的？”
綠茂再次喊出六千三百萬。
林薇薇笑了笑，直接喊出六千五百萬。
這價格已經十分離譜，雖然是市中心，麵積也大，但目前來說這樣大的投資，很難賺錢。
綠茂的人臉色難堪，最終又喊出六千八百萬。
林薇薇也不客氣，七千萬最高價。
所有人都被這樣闊綽的手筆給嚇一跳，夏林也覺得臉上有光，不少大佬瞧見自己，都仿佛自己才是幕後老板一樣。
綠茂做出最後的一次喊叫，七千一百萬。
林薇薇直接選擇放棄，大家都有點失望，還以為能跑到八千萬去。
最後一塊地，也是夢想華夏的目標，雖然麵積不如之前的第四號地皮大和位置好，但這裏的價格也沒那麽貴。
綠茂由於以高價拿下地段最好的四號地皮，對於有意向的最後一塊也沒過多在意，最終成交價在四千八百萬。
林薇薇拿到地皮，高興壞了，沒想到還有這樣的意外之喜。
按照她的想法，這塊地皮沒有五千五百萬是拿不下，結果因為四號地皮爭奪太激烈，導致綠茂放棄了爭奪，白白讓她撿走一個大便宜。
拍賣會結束，酒會開始，城建部門組織大家夥吃點東西，順便交流交流。
夏林和林薇薇填飽肚子的時候，綠茂的負責人萬山河居然來到他們麵前敬酒。
雙方一番寒暄，這才知道都是誤會。
綠茂是打算自己做商業開發，對於四號地皮最為看重，因為這裏比鄰江邊，幾百米外就是步行街這樣的繁華地段，所以才會舍得高價拿下。
對於他們來說沒有做過商業中心的開發，為了保險起見，自然是選擇最好地段。
林薇薇祝賀萬總拿下這塊地皮，對於自己的那塊地皮反而覺得是無奈之舉。
這舉動瞬間就讓萬山河心裏樂開花，夢想華夏在首都開發的高檔寫字樓，也算有運轉商業中心的經驗，對方都覺得錯失四號地皮是遺憾，可見這地皮的位置，確實能對商業中心有很好的加持。
萬山河高高興興離開，夏林和林薇薇也相互一笑，覺著拍賣會賺大了。
雖然最後一塊地皮地理位置不好，但偏偏也不是相隔江邊太遠，最關鍵是麵積大，價格反而便宜，對於打造商業中心有極好幫助。
夏林隨隨便便估算一下，就以目前拍賣到的價格來說，這地皮就已經賺了至少一千萬。