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聽了周之荔說的價格，陳爭忍不住喃喃自語：“沒想到竟然要這麽多……”
說起來，在不久以前，陳爭還在道觀的時候，陳爭二十年經手的錢，都絕沒有百元以上麵值的。
這主要是因為陳爭的師父古道長十分節儉，這從他死後隻留給了陳爭一千多塊錢的遺產上，就能窺斑見豹。
而來到都市之後，陳爭經手的錢越來越多了，僅是誠德地產的年薪就有五十萬，對於當時的陳爭來說，這筆錢無異於是一筆天文巨款。
現在時隔幾個月後，一說起錢來，都是數以幾十億之多！
幾十億，到底能有多少，陳爭其實並沒有直觀的印象，總之是很多很多了……
周之荔想了想，又說：“其實伱的這個想法是很好的，如果我們將這幢大樓，建設成滄海市第一高樓，的確是很有好處，如果成為亞洲第一高樓又或者是幹脆超過迪拜塔，成為世界第一高樓，對於我們公司的宣傳的確有很大的好處。隻是現在我們有點力所不能及，有可能我們公司的財務，都會被這幢大樓給完全拖垮。”
周之荔說的並非誇張，現實中就存在很多這樣的例子。
比如說，開發《征途》等遊戲的巨人集團。
隻要是上網的人，很少有不知道巨人集團的，想當年，巨人集團迅速壯大，投資開始建設巨人科技大廈。
原本預計的就隻有十幾層，可隨後一直漲到了其實曾。投資也節節攀高，最終倒是十幾億元人民幣，生生將巨人集團拖垮。
要知道，巨人科技大廈才七十層，總共投資也才十幾億，而如果按照陳爭的想法，要建設五十億以上的。
對於百草藥業這個注冊資金才幾百萬的公司來說。這可是一個天大的工程。
“我們百草藥業，其實起步也沒多久，但發展順利。如果一切按照預期，也絕對可以很快衝破億元大關。但現在投資建設這麽高的大樓，風險太大。”
陳爭想了想。又問道：“那我們建設十幾層高的大樓，不是一樣現在沒有錢，也存在風險麽？”
“那不一樣，雖然公司現在沒有錢，但幾個月後，如果公司發展順利，我們的自有資金也必然有幾千萬或者是將近一億了，另外以我的關係，就算自有資金不夠，也可以在銀行貸款出來。”周之荔又說：“更何況我們還能賣樓花。也許連貸款都不需要了。”
“賣樓花？是什麽意思？”陳爭問。
周之荔略作解釋。
“樓花”，這是房地產行業的一個專有名詞，先有花，然後才有果實，如果把已經完工的建築物看成是果實的話。那麽正在開發但還沒有完成的建築，不就是相當於是果實了麽？
所謂的“賣樓花”，也無非就是指建築還沒有建好，就先把房子賣出去而已。
“我們如果真要建這麽高的大樓，其實百草藥業自己用，用不了多少層。大部分還是要或租或買出去的，到時候再和一些政府部門又或者是企業合作，這樣很快就能資金回流，開發房地產也就沒有太大的負擔了。”周之荔有時候。
周之荔不愧是一直做房地產的，深懂得其中的門路。
賣樓的費用，肯定要比開發的高，要不然開發商怎麽賺錢？而這樣一操作起來，基本上就相當於跟以後要買房子的業主借雞生蛋，蛋又買回去給業主是一樣的，開發商穩賺不賠。
而至於動輒一百多層的高樓，的確很難是一個公司所獨自用。
就好比說世界最高的迪拜塔，其實也大部分樓層都是酒店，又或者是國家的氣象部門等購買或者租用，完全是用於商業用途。
聽周之荔這麽說，陳爭又問：“既然如此，為什麽不建設的高一點，回頭也是賣樓花，又不用公司投資太多。”
“賣樓花當然好，可有風險的，如果建設一半無力為繼，是要高額賠償的。”周之荔說：“建大樓總不可能一下子就把沒建好的全都賣出去，所以自由資金也是需要很多一部分。”
周之荔說的不錯，建設一幢大樓，可以大部分是靠賣樓花和貸款，但自有資金必須要有一部分。
一撞一百二十層以上的高樓，以五十億元來計算，自有資金怎麽也需要十個億左右。
而如果陳爭要建設的更高，超過一百五十層，公司怎麽說也要有四五十個億。
周之荔將這些大略一說，本來以為陳爭會打退堂鼓，缺不料陳爭反而笑了：“原來隻是這樣，需要的資金也不是高的離譜嘛，完全在可以承受的範圍之中。”
“啊？幾十個億還在可承受的範圍之中？”周之荔說：“百草藥業雖然賺錢，可要賺到幾十個億，不是朝夕就能做到的，我們現在沒有錢，就投資大樓，萬一出現資金鏈斷裂的情況，公司可就要被拖垮了。”
“不用等百草藥業賺到錢，過段時間，我會大幅度給百草藥業注資，現在具體的資金量還不確定，不過伱放心，支撐這幢大樓建設的幾十億，根本不在話下。”
“啊？”周之荔一副不可置信的表情：“伱怎麽會有這麽多錢？”
“這伱不用管，總之我有就是了。”陳爭賣起了關子，微微一笑。
陳爭想到的，當然是隱門存在瑞士銀行裏的那七億美金。
俗話說，不是伱的就不是伱的，搶也搶不到；是伱的就是伱的，丟也丟不掉。陳爭之前曾為這筆錢卜過一卦，終歸會是自己的。
這中間需要一番波折，需要一段時間。時間不會太短，但也不會太久。
而要知道，百草藥業就算現在做計劃，也要一段時間做項目，更要等待政府的審核結果，等通過之後，最快也要半年之後了。
再等正是破土動工。需要大量資金的時候，搞不好更要一年以後。
而按照卦象顯示，那七億美金落入自己腰包。絕用不了這麽長時間。
“到時候大樓開工，伱真的有幾十億？”周之荔確認問。
“當然，到時候一定會有。”
就好像古代諸葛亮、劉伯溫這樣的人物。說道關鍵處總要賣個關子，但到時候就必然應驗。
諸葛亮和劉伯溫也無非就是精通天文地理，陰陽術數，這才謀劃如神。而周之荔知道陳爭的本事，不會比他們這些傳說中的人物差多少。
因此見陳爭這樣說，周之荔沉吟片刻，終於說：“好，反正公司是伱的公司，到時候如果資金鏈斷裂，破產的也是伱。我又沒什麽損失。既然伱這麽說，那就幹脆弄一次大的，將這幢大樓，建設成中國的迪拜塔！”
“這樣就對了，做大事嘛。就要有氣魄。”
周之荔雖然說公司是陳爭的公司，破產也不關她的事，可她也依然謹慎，隨後又跟陳爭大略聊了一些細節想法。
最終確定下來方案，幹脆也別說具體要建多少層，就以八十層為基礎。反正隻要基礎打好，資金充足隨時都可以加蓋。
就算陳爭所承諾的資金因為意外沒有到位，那周之荔也可以通過誠德地產，以及和銀行的良好關係，渡過難關，不至於一下子資金鏈徹底斷裂，百草藥業宣布破產。
對於周之荔的這個建議，陳爭也毫無異議，點頭同意。
周之荔又說：“另外還有一件事。我們百草藥業畢竟是小公司，注冊資金也太少了，如果我們要投資蓋樓，恐怕要通過誠德地產來運作。但就算是這樣，也還不知道政府會不會同意審核呢。”
周之荔說的沒錯，按照政府計劃，滄海市的新區要建成國內一流的商業區，可除了一座國際機場之外，總投資也不過二百億元，這一幢大樓就要五十億以上，的確是大項目。
政府部門如果不同意，是無論如何也建不起來的。
不過陳爭卻笑了笑，告訴周之荔這一點不用擔心。
他是忽然想起來，胡雪菲現在做的工作，不就正是負責新區的土地規劃與審核麽？直接去找她，她絕對不會不幫忙。
更何況有一幢標誌性建築，這對滄海市的新區發展也是好事。
再退一萬步講，就算不符合政府計劃，陳爭大可以直接去找郝市長。
陳爭可還是滄海市規劃發展顧問呢，上一次新區的發展，郝市長就問過了陳爭的意見，對陳爭的風水術佩服的五體投地，深信不疑，到時候陳爭隨便說兩句話，規劃個建築，這還不是舉手之勞？
無論是財力、物力還是人力，都算是資源，資源不用就是浪費，而浪費，可就相當於是犯罪啊，不用白不用，陳爭心說。
“那好，既然如此，那這件事就這樣定下來。”周之荔又說：“計劃我回頭就開始做，等一會吃完飯，伱幹脆直接跟我回家，去見一見我爸爸。”
“去見伱爸爸，做什麽？”陳爭問。
“還能做什麽，反正肯定不是見家長了。”周之荔說：“我們百草藥業現在還是小公司，要做這麽大的項目，還一定要和誠德地產合作。我現在雖然還是誠德地產的總經理，不過很多事情不處理了，再說這個項目的投資太大，也隻有我爸爸能有決策權，我們直接去找他談合作。”
去見周培功，這是一定的。
除了周之荔說的這些，陳爭還是誠德地產的首席風水顧問呢，不能白拿著工資，總要幫誠德地產出出力。
其實陳爭昨天看到自己銀行卡裏的餘額時，就打定主意要見一見周培功了，但卻不能是今天。
“晚上我還有事，和伱吃完飯我就要忙另外一件事去了，人我都已經約好了。”陳爭聳了聳肩：“不如明天，明天我不安排其他的事，拍戲回來就直接和伱去見伱爸爸，怎麽樣？”
“那樣也好。伱還說我是工作狂，我看伱工作起來，簡直比我更狂呢，幾個月也不見伱休息休息。”周之荔笑著說。
聽了周之荔說的價格，陳爭忍不住喃喃自語：“沒想到竟然要這麽多……”
說起來，在不久以前，陳爭還在道觀的時候，陳爭二十年經手的錢，都絕沒有百元以上麵值的。
這主要是因為陳爭的師父古道長十分節儉，這從他死後隻留給了陳爭一千多塊錢的遺產上，就能窺斑見豹。
而來到都市之後，陳爭經手的錢越來越多了，僅是誠德地產的年薪就有五十萬，對於當時的陳爭來說，這筆錢無異於是一筆天文巨款。
現在時隔幾個月後，一說起錢來，都是數以幾十億之多！
幾十億，到底能有多少，陳爭其實並沒有直觀的印象，總之是很多很多了……
周之荔想了想，又說：“其實伱的這個想法是很好的，如果我們將這幢大樓，建設成滄海市第一高樓，的確是很有好處，如果成為亞洲第一高樓又或者是幹脆超過迪拜塔，成為世界第一高樓，對於我們公司的宣傳的確有很大的好處。隻是現在我們有點力所不能及，有可能我們公司的財務，都會被這幢大樓給完全拖垮。”
周之荔說的並非誇張，現實中就存在很多這樣的例子。
比如說，開發《征途》等遊戲的巨人集團。
隻要是上網的人，很少有不知道巨人集團的，想當年，巨人集團迅速壯大，投資開始建設巨人科技大廈。
原本預計的就隻有十幾層，可隨後一直漲到了其實曾。投資也節節攀高，最終倒是十幾億元人民幣，生生將巨人集團拖垮。
要知道，巨人科技大廈才七十層，總共投資也才十幾億，而如果按照陳爭的想法，要建設五十億以上的。
對於百草藥業這個注冊資金才幾百萬的公司來說。這可是一個天大的工程。
“我們百草藥業，其實起步也沒多久，但發展順利。如果一切按照預期，也絕對可以很快衝破億元大關。但現在投資建設這麽高的大樓，風險太大。”
陳爭想了想。又問道：“那我們建設十幾層高的大樓，不是一樣現在沒有錢，也存在風險麽？”
“那不一樣，雖然公司現在沒有錢，但幾個月後，如果公司發展順利，我們的自有資金也必然有幾千萬或者是將近一億了，另外以我的關係，就算自有資金不夠，也可以在銀行貸款出來。”周之荔又說：“更何況我們還能賣樓花。也許連貸款都不需要了。”
“賣樓花？是什麽意思？”陳爭問。
周之荔略作解釋。
“樓花”，這是房地產行業的一個專有名詞，先有花，然後才有果實，如果把已經完工的建築物看成是果實的話。那麽正在開發但還沒有完成的建築，不就是相當於是果實了麽？
所謂的“賣樓花”，也無非就是指建築還沒有建好，就先把房子賣出去而已。
“我們如果真要建這麽高的大樓，其實百草藥業自己用，用不了多少層。大部分還是要或租或買出去的，到時候再和一些政府部門又或者是企業合作，這樣很快就能資金回流，開發房地產也就沒有太大的負擔了。”周之荔有時候。
周之荔不愧是一直做房地產的，深懂得其中的門路。
賣樓的費用，肯定要比開發的高，要不然開發商怎麽賺錢？而這樣一操作起來，基本上就相當於跟以後要買房子的業主借雞生蛋，蛋又買回去給業主是一樣的，開發商穩賺不賠。
而至於動輒一百多層的高樓，的確很難是一個公司所獨自用。
就好比說世界最高的迪拜塔，其實也大部分樓層都是酒店，又或者是國家的氣象部門等購買或者租用，完全是用於商業用途。
聽周之荔這麽說，陳爭又問：“既然如此，為什麽不建設的高一點，回頭也是賣樓花，又不用公司投資太多。”
“賣樓花當然好，可有風險的，如果建設一半無力為繼，是要高額賠償的。”周之荔說：“建大樓總不可能一下子就把沒建好的全都賣出去，所以自由資金也是需要很多一部分。”
周之荔說的不錯，建設一幢大樓，可以大部分是靠賣樓花和貸款，但自有資金必須要有一部分。
一撞一百二十層以上的高樓，以五十億元來計算，自有資金怎麽也需要十個億左右。
而如果陳爭要建設的更高，超過一百五十層，公司怎麽說也要有四五十個億。
周之荔將這些大略一說，本來以為陳爭會打退堂鼓，缺不料陳爭反而笑了：“原來隻是這樣，需要的資金也不是高的離譜嘛，完全在可以承受的範圍之中。”
“啊？幾十個億還在可承受的範圍之中？”周之荔說：“百草藥業雖然賺錢，可要賺到幾十個億，不是朝夕就能做到的，我們現在沒有錢，就投資大樓，萬一出現資金鏈斷裂的情況，公司可就要被拖垮了。”
“不用等百草藥業賺到錢，過段時間，我會大幅度給百草藥業注資，現在具體的資金量還不確定，不過伱放心，支撐這幢大樓建設的幾十億，根本不在話下。”
“啊？”周之荔一副不可置信的表情：“伱怎麽會有這麽多錢？”
“這伱不用管，總之我有就是了。”陳爭賣起了關子，微微一笑。
陳爭想到的，當然是隱門存在瑞士銀行裏的那七億美金。
俗話說，不是伱的就不是伱的，搶也搶不到；是伱的就是伱的，丟也丟不掉。陳爭之前曾為這筆錢卜過一卦，終歸會是自己的。
這中間需要一番波折，需要一段時間。時間不會太短，但也不會太久。
而要知道，百草藥業就算現在做計劃，也要一段時間做項目，更要等待政府的審核結果，等通過之後，最快也要半年之後了。
再等正是破土動工。需要大量資金的時候，搞不好更要一年以後。
而按照卦象顯示，那七億美金落入自己腰包。絕用不了這麽長時間。
“到時候大樓開工，伱真的有幾十億？”周之荔確認問。
“當然，到時候一定會有。”
就好像古代諸葛亮、劉伯溫這樣的人物。說道關鍵處總要賣個關子，但到時候就必然應驗。
諸葛亮和劉伯溫也無非就是精通天文地理，陰陽術數，這才謀劃如神。而周之荔知道陳爭的本事，不會比他們這些傳說中的人物差多少。
因此見陳爭這樣說，周之荔沉吟片刻，終於說：“好，反正公司是伱的公司，到時候如果資金鏈斷裂，破產的也是伱。我又沒什麽損失。既然伱這麽說，那就幹脆弄一次大的，將這幢大樓，建設成中國的迪拜塔！”
“這樣就對了，做大事嘛。就要有氣魄。”
周之荔雖然說公司是陳爭的公司，破產也不關她的事，可她也依然謹慎，隨後又跟陳爭大略聊了一些細節想法。
最終確定下來方案，幹脆也別說具體要建多少層，就以八十層為基礎。反正隻要基礎打好，資金充足隨時都可以加蓋。
就算陳爭所承諾的資金因為意外沒有到位，那周之荔也可以通過誠德地產，以及和銀行的良好關係，渡過難關，不至於一下子資金鏈徹底斷裂，百草藥業宣布破產。
對於周之荔的這個建議，陳爭也毫無異議，點頭同意。
周之荔又說：“另外還有一件事。我們百草藥業畢竟是小公司，注冊資金也太少了，如果我們要投資蓋樓，恐怕要通過誠德地產來運作。但就算是這樣，也還不知道政府會不會同意審核呢。”
周之荔說的沒錯，按照政府計劃，滄海市的新區要建成國內一流的商業區，可除了一座國際機場之外，總投資也不過二百億元，這一幢大樓就要五十億以上，的確是大項目。
政府部門如果不同意，是無論如何也建不起來的。
不過陳爭卻笑了笑，告訴周之荔這一點不用擔心。
他是忽然想起來，胡雪菲現在做的工作，不就正是負責新區的土地規劃與審核麽？直接去找她，她絕對不會不幫忙。
更何況有一幢標誌性建築，這對滄海市的新區發展也是好事。
再退一萬步講，就算不符合政府計劃，陳爭大可以直接去找郝市長。
陳爭可還是滄海市規劃發展顧問呢，上一次新區的發展，郝市長就問過了陳爭的意見，對陳爭的風水術佩服的五體投地，深信不疑，到時候陳爭隨便說兩句話，規劃個建築，這還不是舉手之勞？
無論是財力、物力還是人力，都算是資源，資源不用就是浪費，而浪費，可就相當於是犯罪啊，不用白不用，陳爭心說。
“那好，既然如此，那這件事就這樣定下來。”周之荔又說：“計劃我回頭就開始做，等一會吃完飯，伱幹脆直接跟我回家，去見一見我爸爸。”
“去見伱爸爸，做什麽？”陳爭問。
“還能做什麽，反正肯定不是見家長了。”周之荔說：“我們百草藥業現在還是小公司，要做這麽大的項目，還一定要和誠德地產合作。我現在雖然還是誠德地產的總經理，不過很多事情不處理了，再說這個項目的投資太大，也隻有我爸爸能有決策權，我們直接去找他談合作。”
去見周培功，這是一定的。
除了周之荔說的這些，陳爭還是誠德地產的首席風水顧問呢，不能白拿著工資，總要幫誠德地產出出力。
其實陳爭昨天看到自己銀行卡裏的餘額時，就打定主意要見一見周培功了，但卻不能是今天。
“晚上我還有事，和伱吃完飯我就要忙另外一件事去了，人我都已經約好了。”陳爭聳了聳肩：“不如明天，明天我不安排其他的事，拍戲回來就直接和伱去見伱爸爸，怎麽樣？”
“那樣也好。伱還說我是工作狂，我看伱工作起來，簡直比我更狂呢，幾個月也不見伱休息休息。”周之荔笑著說。