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“鄙人姓何，的確是這裏的經理，”那人一臉諂笑，隨後又說：“周總，您看這裏太亂了，我們到辦公室談，裏邊請裏邊請。”
周之荔回頭一看，這時數輛警車已經來到了現場，下來了很多警察。
表麵上是維持秩序，可明眼人一看就知道，這是在偏袒拆遷公司，還將外麵那群民眾中兩個帶頭的扣進了警車。
看到衝突是爆發不起來了，有些話也的確不適合在這裏說，周之荔這才點了點頭，跟著那位何經理走進了辦公室。
說是辦公室，可其實房間內十分淩亂，一點也沒有辦公的意思，再加上兩邊一群赤膊壯漢，看上去更像是一群黑勢力分子。
“你們都站在這裏幹什麽？看看你們光著膀子像什麽樣子，別在周總麵前給我們公司丟人現眼。”何經理嗬斥道。
那群赤膊壯漢也不說話，都紛紛走過走廊，去到後麵院子裏。
這家利民拆遷公司所謂的辦公室不過是一個平房，但後麵的院子倒是不小，院子的後麵又是連在一起的幾間房子，顯然是給那些赤膊壯漢呆的地方。
“周總，難得您大駕光臨，您快請坐，我給您倒杯茶。”何經理十分殷勤。
周之荔冷哼了一聲，說：“何經理，看來你們這個公司專業和技術人員倒是沒幾位，打手好像不少嘛。”
“周總，我們拆遷過程中遇到的那點事，您還不清楚？沒有點人手，工作哪能做得順利？”何經理雙手遞上茶杯：“就比如說剛剛的情況吧，那些人都是刁民，釘子戶，坐地起價，還不是想多撈點好處？就得給他們來點硬的，在這個問題上，連拆遷辦都和我們是一樣的意見。”
周之荔並沒有接過茶杯，冷冷地問：“拆遷辦這麽袒護你們，不用說，你們之間有貓膩吧？”
“嘿嘿，周總，您是商場上的精英人物，這點事情哪能逃得過您的法眼。”那位何經理倒也不隱瞞，因為他也覺得沒有隱瞞的必要，說：“我們之間，是有那麽一點利益上的合作關係，這點貓膩大家還不都是心知肚明，周總您何必明說呢。”
“我怕我不明說，還有很多我不知道的貓膩吧！”
“周總，您這句話是什麽意思？”何經理試探著詢問。
“什麽意思？我想你和拆遷辦的某些人心知肚明！我公司打入專用基金賬戶上專款專用的那兩千八百萬，是不是真的做到了專款專用？恐怕已經被某些人中飽私囊了吧！”
“周總，您這話是怎麽說……”
“茶也不用喝了，我之所以進來的目的，就是要正式的通知你，我們誠德地產將從這一刻起解除與你方的合同。”
“周總，你這是什麽意思？”那位何經理急了，一拍桌子：“合同怎麽能說解除就解除？”
周之荔也懶得再和他廢話，邁步朝外麵走去。
“站住！話不說清楚你不能走！信不信我招呼一聲，你們兩個誰也走不出去？”
“那我非要出去，你想怎麽樣？”周之荔反問。
何經理威脅道：“別處我不敢說，但在這個鎮上，我們利民拆遷公司後台可是硬得很。你要跟我解除合同，之前幾個月的拆遷款項怎麽辦？你這分明是要逼我破產。”
沒錯，看這家拆遷公司如此殘破，別說一級資質，恐怕注冊資金都沒有幾十萬，隻有一群閑散人手和幾輛鏟車，搞不好就是因為這次項目，才臨時弄起來的公司。
那位何經理又說：“我告訴你，如果你不仁也別怪我不義，你也知道我後麵這些人是打手，他們可不是吃幹飯的！”
陳爭看了看後院那些赤膊壯漢，人數不少，雖然自己倒是不怕什麽，但周之荔就不行了，真打起來的話，未必護得住她。
正當陳爭還在想是不是自己應該先發製人鎮住這個何經理的時候，周之荔已經冷笑一聲，發話了。
“怎麽，還想讓你裏麵那些打手怎麽樣？我告訴你，今天如果你老實些，我也許會讓公司將之前的款項給你結算一部分；可如果你敢怎麽樣，你信不信我會讓你一分錢都拿不到！”周之荔絲毫不怕，冷笑說：“而且你以為你有這些打手很了不起麽？你以為你在本地有後台了不起麽？信不信你敢輕舉妄動，我外麵的司機一個電話，就會立刻有警察從滄海市趕過來？你的後台？你的後台比得過我們誠德地產麽？”
周之荔這番話可絕非恐嚇，周之荔是什麽人？那可是誠德地產的總經理，而誠德地產又是滄海市數一數二的大房地產商，人脈可不是一般的廣，就連市長那裏都能說得上話，更何況這區區一個城鄉結合部的小鎮？
那位何經理果然被嚇住，不敢再輕舉妄動了。
陳爭心中感慨，還是有錢有地位好啊，會武術也不容易解決的問題，可有錢有地位的人隻是一句話，就把對方給震住了。
“哎，周總，誤會誤會，咱們有話好好說，有話好好說。”
“我和你沒什麽好說的，你想說，找我們公司這個項目的負責人去說吧，我會把我的意思傳達給他。”
周之荔說完，轉身出了這家利民拆遷公司的辦公室。
才這麽一會，門外原本聚集的民眾就已經被疏散，看來那群當地的警察辦事效率還真不是一般的高。
走出門來，周之荔也並沒有朝她的車上走去，而是說：“陳爭，陪我四處走走看看。”
“上哪看？”陳爭問。
“到前麵我們公司拍下來的那塊地皮去看看，我想看看他們拆遷究竟是怎麽搞的，也好做到心裏有數。”
陳爭點了點頭，跟在後麵，也不說話。
周之荔忽然問：“你在想什麽？”
陳爭倒是十分直接：“我在想，我雖然不懂房地產的事情，可按照道理來說，你們開發商和拆遷公司不是應該蛇鼠一窩才對麽？以前聽到過的都是開發商和拆遷公司合起夥來作惡，可這次怎麽他們幫著你們強拆，反而你和他們還鬧僵了？”
周之荔笑了笑，隨後為陳爭做了一番簡要的講解。
說起來，地產行業，利益鏈條十分複雜，複雜到難以想象。
開發商當然想用盡量少的錢來完成拆遷，有時候甚至不惜指使拆遷公司，去做一些違法活動，逼迫拆遷戶拆遷。
但類似的事情，並不會出現在誠德地產這樣的集團企業身上。
誠德地產在滄海市，名氣太大了。所謂樹大招風，如果真有這樣明目張膽的強拆事件，最後必定會掀起輿論大波，對誠德地產並沒有好處。
因此誠德地產最多最多也不過是會在評估方麵做些文章，來減少補償金的數額，而且中間的差價也不會很離譜。
而正常的補償款，都會打入專用的基金賬戶上，用作支付那些拆遷戶。
“這個工程要拆遷的並不是很多，因此我們公司支付的兩千八百萬補償款，是夠用的。就算不夠用，也絕對不會激起這麽大的反應。”周之荔總結說道。
“既然如此，剛剛那些拆遷戶又為什麽那麽激動呢？”
“這還用說？肯定是因為我們公司這筆補償款，並沒有全額發放到拆遷戶的手中，而是被拆遷辦和拆遷公司的人從中給瓜分掉了很大一部分。”
周之荔進一步解釋說，在補償款方麵真正知道詳情和各種名目的人並不多，因此在本應給拆遷戶補償費用的各種名目中，降低或者不給，最後明顯看到的結果就是，發到手中的補償款總數太少了。
“其實這也算是行業的潛規則了，幾乎每個項目結束，開發商支付的拆遷補償款都會有剩餘，被拆遷辦和拆遷公司瓜分。但我隻是沒想到這次他們做的這麽過分，引起了這麽多人的不滿。而當地拆遷辦和拆遷公司竟然還動用強拆手段，如果我不製止他們的這種做法，一來，最後名聲受損的，是我們誠德地產。二來，我也見不得那麽多人被克扣。補償款雖然還是這麽多，但我要讓他們都發到拆遷戶的手中去。”
黑！簡直太黑了！地產這一行，水可真夠深的。聽周之荔說了這些，陳爭忍不住感歎。
同時他也在心中想，都說奸商奸商，可沒想到周之荔這個人，也還算得上是個好人。
“鄙人姓何，的確是這裏的經理，”那人一臉諂笑，隨後又說：“周總，您看這裏太亂了，我們到辦公室談，裏邊請裏邊請。”
周之荔回頭一看，這時數輛警車已經來到了現場，下來了很多警察。
表麵上是維持秩序，可明眼人一看就知道，這是在偏袒拆遷公司，還將外麵那群民眾中兩個帶頭的扣進了警車。
看到衝突是爆發不起來了，有些話也的確不適合在這裏說，周之荔這才點了點頭，跟著那位何經理走進了辦公室。
說是辦公室，可其實房間內十分淩亂，一點也沒有辦公的意思，再加上兩邊一群赤膊壯漢，看上去更像是一群黑勢力分子。
“你們都站在這裏幹什麽？看看你們光著膀子像什麽樣子，別在周總麵前給我們公司丟人現眼。”何經理嗬斥道。
那群赤膊壯漢也不說話，都紛紛走過走廊，去到後麵院子裏。
這家利民拆遷公司所謂的辦公室不過是一個平房，但後麵的院子倒是不小，院子的後麵又是連在一起的幾間房子，顯然是給那些赤膊壯漢呆的地方。
“周總，難得您大駕光臨，您快請坐，我給您倒杯茶。”何經理十分殷勤。
周之荔冷哼了一聲，說：“何經理，看來你們這個公司專業和技術人員倒是沒幾位，打手好像不少嘛。”
“周總，我們拆遷過程中遇到的那點事，您還不清楚？沒有點人手，工作哪能做得順利？”何經理雙手遞上茶杯：“就比如說剛剛的情況吧，那些人都是刁民，釘子戶，坐地起價，還不是想多撈點好處？就得給他們來點硬的，在這個問題上，連拆遷辦都和我們是一樣的意見。”
周之荔並沒有接過茶杯，冷冷地問：“拆遷辦這麽袒護你們，不用說，你們之間有貓膩吧？”
“嘿嘿，周總，您是商場上的精英人物，這點事情哪能逃得過您的法眼。”那位何經理倒也不隱瞞，因為他也覺得沒有隱瞞的必要，說：“我們之間，是有那麽一點利益上的合作關係，這點貓膩大家還不都是心知肚明，周總您何必明說呢。”
“我怕我不明說，還有很多我不知道的貓膩吧！”
“周總，您這句話是什麽意思？”何經理試探著詢問。
“什麽意思？我想你和拆遷辦的某些人心知肚明！我公司打入專用基金賬戶上專款專用的那兩千八百萬，是不是真的做到了專款專用？恐怕已經被某些人中飽私囊了吧！”
“周總，您這話是怎麽說……”
“茶也不用喝了，我之所以進來的目的，就是要正式的通知你，我們誠德地產將從這一刻起解除與你方的合同。”
“周總，你這是什麽意思？”那位何經理急了，一拍桌子：“合同怎麽能說解除就解除？”
周之荔也懶得再和他廢話，邁步朝外麵走去。
“站住！話不說清楚你不能走！信不信我招呼一聲，你們兩個誰也走不出去？”
“那我非要出去，你想怎麽樣？”周之荔反問。
何經理威脅道：“別處我不敢說，但在這個鎮上，我們利民拆遷公司後台可是硬得很。你要跟我解除合同，之前幾個月的拆遷款項怎麽辦？你這分明是要逼我破產。”
沒錯，看這家拆遷公司如此殘破，別說一級資質，恐怕注冊資金都沒有幾十萬，隻有一群閑散人手和幾輛鏟車，搞不好就是因為這次項目，才臨時弄起來的公司。
那位何經理又說：“我告訴你，如果你不仁也別怪我不義，你也知道我後麵這些人是打手，他們可不是吃幹飯的！”
陳爭看了看後院那些赤膊壯漢，人數不少，雖然自己倒是不怕什麽，但周之荔就不行了，真打起來的話，未必護得住她。
正當陳爭還在想是不是自己應該先發製人鎮住這個何經理的時候，周之荔已經冷笑一聲，發話了。
“怎麽，還想讓你裏麵那些打手怎麽樣？我告訴你，今天如果你老實些，我也許會讓公司將之前的款項給你結算一部分；可如果你敢怎麽樣，你信不信我會讓你一分錢都拿不到！”周之荔絲毫不怕，冷笑說：“而且你以為你有這些打手很了不起麽？你以為你在本地有後台了不起麽？信不信你敢輕舉妄動，我外麵的司機一個電話，就會立刻有警察從滄海市趕過來？你的後台？你的後台比得過我們誠德地產麽？”
周之荔這番話可絕非恐嚇，周之荔是什麽人？那可是誠德地產的總經理，而誠德地產又是滄海市數一數二的大房地產商，人脈可不是一般的廣，就連市長那裏都能說得上話，更何況這區區一個城鄉結合部的小鎮？
那位何經理果然被嚇住，不敢再輕舉妄動了。
陳爭心中感慨，還是有錢有地位好啊，會武術也不容易解決的問題，可有錢有地位的人隻是一句話，就把對方給震住了。
“哎，周總，誤會誤會，咱們有話好好說，有話好好說。”
“我和你沒什麽好說的，你想說，找我們公司這個項目的負責人去說吧，我會把我的意思傳達給他。”
周之荔說完，轉身出了這家利民拆遷公司的辦公室。
才這麽一會，門外原本聚集的民眾就已經被疏散，看來那群當地的警察辦事效率還真不是一般的高。
走出門來，周之荔也並沒有朝她的車上走去，而是說：“陳爭，陪我四處走走看看。”
“上哪看？”陳爭問。
“到前麵我們公司拍下來的那塊地皮去看看，我想看看他們拆遷究竟是怎麽搞的，也好做到心裏有數。”
陳爭點了點頭，跟在後麵，也不說話。
周之荔忽然問：“你在想什麽？”
陳爭倒是十分直接：“我在想，我雖然不懂房地產的事情，可按照道理來說，你們開發商和拆遷公司不是應該蛇鼠一窩才對麽？以前聽到過的都是開發商和拆遷公司合起夥來作惡，可這次怎麽他們幫著你們強拆，反而你和他們還鬧僵了？”
周之荔笑了笑，隨後為陳爭做了一番簡要的講解。
說起來，地產行業，利益鏈條十分複雜，複雜到難以想象。
開發商當然想用盡量少的錢來完成拆遷，有時候甚至不惜指使拆遷公司，去做一些違法活動，逼迫拆遷戶拆遷。
但類似的事情，並不會出現在誠德地產這樣的集團企業身上。
誠德地產在滄海市，名氣太大了。所謂樹大招風，如果真有這樣明目張膽的強拆事件，最後必定會掀起輿論大波，對誠德地產並沒有好處。
因此誠德地產最多最多也不過是會在評估方麵做些文章，來減少補償金的數額，而且中間的差價也不會很離譜。
而正常的補償款，都會打入專用的基金賬戶上，用作支付那些拆遷戶。
“這個工程要拆遷的並不是很多，因此我們公司支付的兩千八百萬補償款，是夠用的。就算不夠用，也絕對不會激起這麽大的反應。”周之荔總結說道。
“既然如此，剛剛那些拆遷戶又為什麽那麽激動呢？”
“這還用說？肯定是因為我們公司這筆補償款，並沒有全額發放到拆遷戶的手中，而是被拆遷辦和拆遷公司的人從中給瓜分掉了很大一部分。”
周之荔進一步解釋說，在補償款方麵真正知道詳情和各種名目的人並不多，因此在本應給拆遷戶補償費用的各種名目中，降低或者不給，最後明顯看到的結果就是，發到手中的補償款總數太少了。
“其實這也算是行業的潛規則了，幾乎每個項目結束，開發商支付的拆遷補償款都會有剩餘，被拆遷辦和拆遷公司瓜分。但我隻是沒想到這次他們做的這麽過分，引起了這麽多人的不滿。而當地拆遷辦和拆遷公司竟然還動用強拆手段，如果我不製止他們的這種做法，一來，最後名聲受損的，是我們誠德地產。二來，我也見不得那麽多人被克扣。補償款雖然還是這麽多，但我要讓他們都發到拆遷戶的手中去。”
黑！簡直太黑了！地產這一行，水可真夠深的。聽周之荔說了這些，陳爭忍不住感歎。
同時他也在心中想，都說奸商奸商，可沒想到周之荔這個人，也還算得上是個好人。