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羅森跑來替別人說情,這事也沒讓張一凡感到有什麽意外,整個華夏民族自古就有這個傳統,人情來往,交際應酬等在華夏都已經發展成一門學問了,除非你不是華夏人,要不然你就絕免不了這些俗套的我幫你你幫我的人情往來。
張一凡記下了徐向前和徐明的名字,一口就答應羅森會在警方那裏幫這個小家夥說說話,他們結束通話後,羅森抱著手機楞了好一會才自言自語起來:“這位大少爺不是挺好說話的嘛……。”.
……
劉勇虎和程磊在醫院住了一個星期左右才出院,兩人出院時明顯的都胖了不少,大概是因為在醫院吃好喝好還天天都有女朋友陪著的緣故。他們兩人出院的那天張一凡又請他們吃了一頓飯,飯桌上雙方徹底的敲定了合同上的一些細節問題。
依照合同,劉勇虎和程磊會以個人的名義分別向張一凡各借5萬用於前期的準備工作,這筆錢算是他們的啟動資金,也是張一凡向他們預支的第一筆貨款。除此而外,合同中也特地增加了一些保密條款,劉勇虎和程磊兩人除了要對合同內容保密而外,也都同意絕不會向外界透露張一凡有可以變廢為寶的技術的這個事實,兩人一起幫助張一凡隱瞞他們回收的這些電子垃圾和廢舊金屬的去處問題,關起門來悶聲發財。
簽完字,劉勇虎和程磊第二天開始就忙了起來,從那之後除了上課而外平時在校園裏就甭想再找到他們兩個了。而且他們為了方便開展業務,沒過幾天就幹脆直接搬去了農家大院,一人又買了一輛2手的自行車,上課的時候騎到學校來,下課了再騎出去跑業務,每天都忙得腳不沾地。
在這種情況下,比起劉勇虎和程磊兩人,張一凡就明顯有些遊手好閑。他每天除了按時來學校上課而外,有空就去跑馬湖邊的廠裏健健身打打拳,還有的空閑時間就會陪孫菲菲去逛街、買衣服、上自習、偷空再找個僻靜的教室親親小嘴摟摟抱抱什麽的,最後隔三差五的才會去一趟電子廠,聽喬秀雲或者是奧利康納說些公司的業務問題。
1月初,喬秀雲做主又新招了一批工人,並且啟用了最後一間廠房,張一凡來看過之後就笑著說如果業務量再進一步的提升的話那就要動些腦筋把隔壁的廠子給搞垮了,喬秀雲當時還沒有反應過來,一直到張一凡開車離開之後喬秀雲這才突然反應過來,張一凡這是覺得自己的廠子小了,所以想多弄些土地回來繼續擴大生產規模呢。
進入一月份,南江大學也開始進行為期10天的期末考試,考試剛剛全部結束,孫溪文就打來電話,約了張一凡讓他晚上去他家裏吃飯。
張一凡知道,孫溪文這是要跟他談談具體該給他什麽樣的項目了,城北清平路那一塊現在除了民居暫時還沒有開始拆除而外,其他的道路兩邊的老舊廠房、廢棄的棚戶和窩在那條路上的政府職能部門、郵局甚至是銀行等等都已經開始拆除了,而且拆遷的速度還很快,整個道路兩邊現在除了一些老舊的民居而外,絕大多數建築都已經在挖土機的鐵鏟下倒下了。而且,上次羅森來的時候也跟他說了,市裏麵在城北清平路北邊的寧清路上劃出的安置房項目也已經開始啟動,好幾個安置房小區現在基本上都已經圈好了圍牆開始挖地基了,瞧這熱火朝天的動靜,等明年春暖花開的時候所有的安置房項目怕是會一起開工,那頂多也就是半年左右的時間,清平路上這些被拆了舊房子的老百姓們就都能拿到新房子的鑰匙。所以,城北清平路那一塊最遲明年中旬左右就會全麵開始動工建設。如果張一凡要拿項目的話,那最遲到明年4月份就得把項目確定下來,要不然再晚了恐怕就真的沒有什麽好項目能給張一凡做了。
羅森這麽急迫的想要拿到項目合同的心理張一凡也能理解,這家夥一口氣掏了2億借給他,為的不就是這一紙合約嗎?現在他遲遲沒有拿到項目合同,不管是誰這心裏都會有些焦慮不安的。
晚上,張一凡準時趕到了花園路18號。
孫溪文親自來給他開的門,他未來的新嫂子石蕾蕾聽見門鈴響,也穿著圍裙從廚房裏跑了出來,跟張一凡打了個招呼。
石蕾蕾打完招呼就繼續回去做飯,孫溪文領著張一凡上樓,神秘兮兮的對他笑道:“走,一凡,我給你看樣好東西。”
張一凡詫異了一下,跟著孫溪文上樓進了書房。
孫溪文的書房擺設已經全部都挪動過了,原先放在書房正中的電腦桌椅這會已經全都挪到了邊上,取而代之的是一張長方形的桌子,桌子上除了一個大型的建築物模型而外,還放著鉛筆、直尺、三角尺和幾卷圖紙。
孫溪文在這張桌子旁邊的書櫃上找東西的時候,張一凡就仔細的看了看桌子上的那個建築物模型。
這個建築物模型很明顯就是城北清平路改造完成之後的效果模型,從這個模型上可以清楚的看到改造之後的清平路上會出現一個以2棟摩天大樓為中心,包含有廣場、高檔商住兩用小區、大型遊樂場和大型超市於一體的新商業中心建築群。而且,這個設計方案顯然還沒有完全完成,張一凡看桌子一邊還丟著一個很具有歐洲風格的鍾樓模型和一個停車場的模型,這兩樣建築,孫溪文似乎還沒有想好把他們放在模型上的什麽位置上。
孫溪文拿著一個黑色的紙包轉過身來,看見張一凡正饒有興趣的打量著桌子上的模型,當即就笑了起來:“怎麽樣,一凡,你覺得我們的這個規劃做得怎麽樣?”
“做的很好,孫哥,你和嫂子做的這個規劃建成之後的實景一定會非常壯觀的。”張一凡小小的拍了一下孫溪文的馬屁,孫溪文得意的笑了起來:“那是,為了這個規劃我們可是請教了很多國內外的專家的,而且你恐怕還不知道,整個清平路的改造項目從立項到最終完成,我們估算的需要的投資現在已經提高到了60個億左右了……。”
孫溪文越說越興奮:“所以一凡你想象一下,這麽多的錢投下去,這個項目會對陽泉的經濟產生多大的推動力?又會給陽泉產生多少新的崗位和賺錢的機會?還有,你想想,這麽大的一個項目他又能帶動多少民間投資和消費?所以,一凡,不是我自誇,陽泉一定會因為這個項目更上一層樓的,要不了十年,我預計最多也就四到五年左右的時間,陽泉就會發展成為國內一線的大城市的。”
“是啊。”張一凡看著眼前的這個模型,被孫溪文的興奮和喜悅給感染了,感慨著說了一句道:“孫哥你確實是為陽泉做了一件大好事……。”
孫溪文大為高興,又向張一凡介紹起這個項目的其他情況:“目前這個項目的前期工作市裏麵已經全部展開了,拆遷方麵我全都交給了周為軍,他已經跟我簽了軍令狀,保證全部住戶的拆遷工作一定會在明年4月份之前完成,而且絕不會出現一起違法逼遷或者是暴力拆遷。至於清平路上的那些拆遷戶的安置,我也已經劃出了專用的安置小區的土地和建設資金,具體項目也已經交給了胡德平在負責,他和周為軍一樣,也向我簽了軍令狀了,他負責的這些安置房項目,驗收的時候所有住房的合格率一定達到98%以上,差一個百分點我都不會放過他。”
張一凡理解的點了點頭,簽軍令狀大概是孫溪文為了防止這些官員們會從這些項目中貪腐拿好處又或者是以手中的權力尋租的一個保證方式,這個保證方式雖然不可能完全的製止這兩個項目具體運作時出現一些暗箱操作又或者是私下裏的官商勾結,但是至少還是可以從表麵上對這些官員們起到一個約束作用,讓他們不敢太明目張膽的貪贓枉法,做事的時候多少也會考慮一下,這麽做一旦觸犯了孫溪文的底線,孫溪文會不會翻臉不認人,直接將他們從領導崗位上拿下來。
這時,孫溪文隨手把手裏的紙包放在桌子上,又拿起桌子旁邊的一根直尺,興致勃勃的指著整個模型對張一凡笑道:“接下來的項目我打算分成3大塊,這2棟摩天大樓和這個高檔的商住小區算是一塊,這塊我打算讓蕾蕾她來做,還有這裏,這個大型遊樂場我已經和香港迪斯尼談好了,他們對這個遊樂場項目非常有興趣,最近大概就會和我們簽約,所以現在還剩下最後一塊,就是這個大型超市和這塊休閑廣場,一凡,我想把這一塊交給你來做,你有信心把他做好嗎?”
“讓我建這個超市和這塊廣場?”
張一凡猶豫了一下,問孫溪文道:“孫哥,這個項目具體什麽情況你給我先介紹一下吧。”
“好,是這樣的,根據我們的規劃……。”孫溪文翻了翻桌子上的圖紙,找出了一張遞給了張一凡,指著圖紙上的一家大型超市的門臉設計圖向張一凡解釋道:“根據我們的規劃,一凡,這個大型超市最少要有一萬平米以上的營業麵積,超市的四周要有至少300個停車位,還有,市裏麵為這個廣場留出的土地是60畝,所以大致框算下來建築麵積差不多會達到12萬平米左右,除此而外,這個廣場的地麵要清一色的鋪大理石,中間要有一個大型的音樂噴泉,其他的綠化帶、雕塑又或者是路燈之類的那些你就看著安排吧,算下來,這兩個項目我一共會給你120畝左右的土地。”
張一凡輕輕的點了點頭,120畝的土地也不少了,而且,從項目本身來看,大型超市這一塊隻要運作得好,就肯定是能賺錢的。不過,項目中的這個廣場的建設就有點值得商榷,按道理來說這種供市民休閑娛樂的大型集會場所應該算是市政建設,理應由市政府出錢建設的吧?
張一凡當即就問孫溪文道:“孫哥,這個廣場的資金怎麽辦,這應該算是個市政項目吧,你不會是要我出錢建這座廣場吧?”
孫溪文笑了笑:“當然不是要你出錢來建這座廣場,這個廣場的建設本來應該是由你嫂子他們來做的,不過現在我既然把這個項目交給你了,那你嫂子那邊就會以委托建設的名義將他們公司原本用來建設這座廣場的資金分批劃撥給你,這一塊我也幫你問過了,你嫂子她們原先準備了3.6億來建這座廣場,所以換句話說,你現在就有3.6億的預算了,隻要你把握住這個預算,不亂花錢,這個項目做下來你多少也是能賺一點的!”
“這樣啊!”張一凡恍然大悟的點了點頭,孫溪文突然又笑了起來:“不過,一凡你要是沒控製好預算,花的錢超過這個數字了,那到時候就要你自己掏腰包了,這個我可是提醒過你了,你可別到時候才想起來要注意這個問題啊……。”
張一凡笑了笑,連說“怎麽可能”,孫溪文又叮囑他一定要對工程質量嚴格把關的時候,樓下突然傳來了石蕾蕾的聲音:“喂,我說你們兩個,幾點了?別聊了,快下來吃飯吧。”
孫溪文抬起手腕看了看手表,吃驚的一拍額頭:“哎呀,怎麽這麽快就6點半了?走,一凡,我們先下去吃飯,一會吃完了飯我們再商量具體的合同。”
張一凡點了點頭和孫溪文一起下樓時,孫溪文突然再次拍了拍自己的額頭,停住腳步又對張一凡笑道:“你看我,真是沒記性,我叫你上來是想讓你看看這個的。”
孫溪文說著就拿起他丟在桌子上的紙包,從裏麵拿出了一款嶄新的lv的黑色公文包笑著問張一凡:“一凡,你覺得這個包怎麽樣?”
張一凡打量了一下給出了一個中肯的評價:“還行吧,挺好看的。”
“是嗎?你喜歡就好,這個包是你嫂子從國外給你帶回來的,lv原裝正品,原價就要5千多歐元呢。”孫溪文笑著將這個包重新裝進紙袋裏遞給了張一凡:“一會你回去的時候記得帶回去,好了,我們下去吃飯吧,你嫂子應該都等得著急了。”
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羅森跑來替別人說情,這事也沒讓張一凡感到有什麽意外,整個華夏民族自古就有這個傳統,人情來往,交際應酬等在華夏都已經發展成一門學問了,除非你不是華夏人,要不然你就絕免不了這些俗套的我幫你你幫我的人情往來。
張一凡記下了徐向前和徐明的名字,一口就答應羅森會在警方那裏幫這個小家夥說說話,他們結束通話後,羅森抱著手機楞了好一會才自言自語起來:“這位大少爺不是挺好說話的嘛……。”.
……
劉勇虎和程磊在醫院住了一個星期左右才出院,兩人出院時明顯的都胖了不少,大概是因為在醫院吃好喝好還天天都有女朋友陪著的緣故。他們兩人出院的那天張一凡又請他們吃了一頓飯,飯桌上雙方徹底的敲定了合同上的一些細節問題。
依照合同,劉勇虎和程磊會以個人的名義分別向張一凡各借5萬用於前期的準備工作,這筆錢算是他們的啟動資金,也是張一凡向他們預支的第一筆貨款。除此而外,合同中也特地增加了一些保密條款,劉勇虎和程磊兩人除了要對合同內容保密而外,也都同意絕不會向外界透露張一凡有可以變廢為寶的技術的這個事實,兩人一起幫助張一凡隱瞞他們回收的這些電子垃圾和廢舊金屬的去處問題,關起門來悶聲發財。
簽完字,劉勇虎和程磊第二天開始就忙了起來,從那之後除了上課而外平時在校園裏就甭想再找到他們兩個了。而且他們為了方便開展業務,沒過幾天就幹脆直接搬去了農家大院,一人又買了一輛2手的自行車,上課的時候騎到學校來,下課了再騎出去跑業務,每天都忙得腳不沾地。
在這種情況下,比起劉勇虎和程磊兩人,張一凡就明顯有些遊手好閑。他每天除了按時來學校上課而外,有空就去跑馬湖邊的廠裏健健身打打拳,還有的空閑時間就會陪孫菲菲去逛街、買衣服、上自習、偷空再找個僻靜的教室親親小嘴摟摟抱抱什麽的,最後隔三差五的才會去一趟電子廠,聽喬秀雲或者是奧利康納說些公司的業務問題。
1月初,喬秀雲做主又新招了一批工人,並且啟用了最後一間廠房,張一凡來看過之後就笑著說如果業務量再進一步的提升的話那就要動些腦筋把隔壁的廠子給搞垮了,喬秀雲當時還沒有反應過來,一直到張一凡開車離開之後喬秀雲這才突然反應過來,張一凡這是覺得自己的廠子小了,所以想多弄些土地回來繼續擴大生產規模呢。
進入一月份,南江大學也開始進行為期10天的期末考試,考試剛剛全部結束,孫溪文就打來電話,約了張一凡讓他晚上去他家裏吃飯。
張一凡知道,孫溪文這是要跟他談談具體該給他什麽樣的項目了,城北清平路那一塊現在除了民居暫時還沒有開始拆除而外,其他的道路兩邊的老舊廠房、廢棄的棚戶和窩在那條路上的政府職能部門、郵局甚至是銀行等等都已經開始拆除了,而且拆遷的速度還很快,整個道路兩邊現在除了一些老舊的民居而外,絕大多數建築都已經在挖土機的鐵鏟下倒下了。而且,上次羅森來的時候也跟他說了,市裏麵在城北清平路北邊的寧清路上劃出的安置房項目也已經開始啟動,好幾個安置房小區現在基本上都已經圈好了圍牆開始挖地基了,瞧這熱火朝天的動靜,等明年春暖花開的時候所有的安置房項目怕是會一起開工,那頂多也就是半年左右的時間,清平路上這些被拆了舊房子的老百姓們就都能拿到新房子的鑰匙。所以,城北清平路那一塊最遲明年中旬左右就會全麵開始動工建設。如果張一凡要拿項目的話,那最遲到明年4月份就得把項目確定下來,要不然再晚了恐怕就真的沒有什麽好項目能給張一凡做了。
羅森這麽急迫的想要拿到項目合同的心理張一凡也能理解,這家夥一口氣掏了2億借給他,為的不就是這一紙合約嗎?現在他遲遲沒有拿到項目合同,不管是誰這心裏都會有些焦慮不安的。
晚上,張一凡準時趕到了花園路18號。
孫溪文親自來給他開的門,他未來的新嫂子石蕾蕾聽見門鈴響,也穿著圍裙從廚房裏跑了出來,跟張一凡打了個招呼。
石蕾蕾打完招呼就繼續回去做飯,孫溪文領著張一凡上樓,神秘兮兮的對他笑道:“走,一凡,我給你看樣好東西。”
張一凡詫異了一下,跟著孫溪文上樓進了書房。
孫溪文的書房擺設已經全部都挪動過了,原先放在書房正中的電腦桌椅這會已經全都挪到了邊上,取而代之的是一張長方形的桌子,桌子上除了一個大型的建築物模型而外,還放著鉛筆、直尺、三角尺和幾卷圖紙。
孫溪文在這張桌子旁邊的書櫃上找東西的時候,張一凡就仔細的看了看桌子上的那個建築物模型。
這個建築物模型很明顯就是城北清平路改造完成之後的效果模型,從這個模型上可以清楚的看到改造之後的清平路上會出現一個以2棟摩天大樓為中心,包含有廣場、高檔商住兩用小區、大型遊樂場和大型超市於一體的新商業中心建築群。而且,這個設計方案顯然還沒有完全完成,張一凡看桌子一邊還丟著一個很具有歐洲風格的鍾樓模型和一個停車場的模型,這兩樣建築,孫溪文似乎還沒有想好把他們放在模型上的什麽位置上。
孫溪文拿著一個黑色的紙包轉過身來,看見張一凡正饒有興趣的打量著桌子上的模型,當即就笑了起來:“怎麽樣,一凡,你覺得我們的這個規劃做得怎麽樣?”
“做的很好,孫哥,你和嫂子做的這個規劃建成之後的實景一定會非常壯觀的。”張一凡小小的拍了一下孫溪文的馬屁,孫溪文得意的笑了起來:“那是,為了這個規劃我們可是請教了很多國內外的專家的,而且你恐怕還不知道,整個清平路的改造項目從立項到最終完成,我們估算的需要的投資現在已經提高到了60個億左右了……。”
孫溪文越說越興奮:“所以一凡你想象一下,這麽多的錢投下去,這個項目會對陽泉的經濟產生多大的推動力?又會給陽泉產生多少新的崗位和賺錢的機會?還有,你想想,這麽大的一個項目他又能帶動多少民間投資和消費?所以,一凡,不是我自誇,陽泉一定會因為這個項目更上一層樓的,要不了十年,我預計最多也就四到五年左右的時間,陽泉就會發展成為國內一線的大城市的。”
“是啊。”張一凡看著眼前的這個模型,被孫溪文的興奮和喜悅給感染了,感慨著說了一句道:“孫哥你確實是為陽泉做了一件大好事……。”
孫溪文大為高興,又向張一凡介紹起這個項目的其他情況:“目前這個項目的前期工作市裏麵已經全部展開了,拆遷方麵我全都交給了周為軍,他已經跟我簽了軍令狀,保證全部住戶的拆遷工作一定會在明年4月份之前完成,而且絕不會出現一起違法逼遷或者是暴力拆遷。至於清平路上的那些拆遷戶的安置,我也已經劃出了專用的安置小區的土地和建設資金,具體項目也已經交給了胡德平在負責,他和周為軍一樣,也向我簽了軍令狀了,他負責的這些安置房項目,驗收的時候所有住房的合格率一定達到98%以上,差一個百分點我都不會放過他。”
張一凡理解的點了點頭,簽軍令狀大概是孫溪文為了防止這些官員們會從這些項目中貪腐拿好處又或者是以手中的權力尋租的一個保證方式,這個保證方式雖然不可能完全的製止這兩個項目具體運作時出現一些暗箱操作又或者是私下裏的官商勾結,但是至少還是可以從表麵上對這些官員們起到一個約束作用,讓他們不敢太明目張膽的貪贓枉法,做事的時候多少也會考慮一下,這麽做一旦觸犯了孫溪文的底線,孫溪文會不會翻臉不認人,直接將他們從領導崗位上拿下來。
這時,孫溪文隨手把手裏的紙包放在桌子上,又拿起桌子旁邊的一根直尺,興致勃勃的指著整個模型對張一凡笑道:“接下來的項目我打算分成3大塊,這2棟摩天大樓和這個高檔的商住小區算是一塊,這塊我打算讓蕾蕾她來做,還有這裏,這個大型遊樂場我已經和香港迪斯尼談好了,他們對這個遊樂場項目非常有興趣,最近大概就會和我們簽約,所以現在還剩下最後一塊,就是這個大型超市和這塊休閑廣場,一凡,我想把這一塊交給你來做,你有信心把他做好嗎?”
“讓我建這個超市和這塊廣場?”
張一凡猶豫了一下,問孫溪文道:“孫哥,這個項目具體什麽情況你給我先介紹一下吧。”
“好,是這樣的,根據我們的規劃……。”孫溪文翻了翻桌子上的圖紙,找出了一張遞給了張一凡,指著圖紙上的一家大型超市的門臉設計圖向張一凡解釋道:“根據我們的規劃,一凡,這個大型超市最少要有一萬平米以上的營業麵積,超市的四周要有至少300個停車位,還有,市裏麵為這個廣場留出的土地是60畝,所以大致框算下來建築麵積差不多會達到12萬平米左右,除此而外,這個廣場的地麵要清一色的鋪大理石,中間要有一個大型的音樂噴泉,其他的綠化帶、雕塑又或者是路燈之類的那些你就看著安排吧,算下來,這兩個項目我一共會給你120畝左右的土地。”
張一凡輕輕的點了點頭,120畝的土地也不少了,而且,從項目本身來看,大型超市這一塊隻要運作得好,就肯定是能賺錢的。不過,項目中的這個廣場的建設就有點值得商榷,按道理來說這種供市民休閑娛樂的大型集會場所應該算是市政建設,理應由市政府出錢建設的吧?
張一凡當即就問孫溪文道:“孫哥,這個廣場的資金怎麽辦,這應該算是個市政項目吧,你不會是要我出錢建這座廣場吧?”
孫溪文笑了笑:“當然不是要你出錢來建這座廣場,這個廣場的建設本來應該是由你嫂子他們來做的,不過現在我既然把這個項目交給你了,那你嫂子那邊就會以委托建設的名義將他們公司原本用來建設這座廣場的資金分批劃撥給你,這一塊我也幫你問過了,你嫂子她們原先準備了3.6億來建這座廣場,所以換句話說,你現在就有3.6億的預算了,隻要你把握住這個預算,不亂花錢,這個項目做下來你多少也是能賺一點的!”
“這樣啊!”張一凡恍然大悟的點了點頭,孫溪文突然又笑了起來:“不過,一凡你要是沒控製好預算,花的錢超過這個數字了,那到時候就要你自己掏腰包了,這個我可是提醒過你了,你可別到時候才想起來要注意這個問題啊……。”
張一凡笑了笑,連說“怎麽可能”,孫溪文又叮囑他一定要對工程質量嚴格把關的時候,樓下突然傳來了石蕾蕾的聲音:“喂,我說你們兩個,幾點了?別聊了,快下來吃飯吧。”
孫溪文抬起手腕看了看手表,吃驚的一拍額頭:“哎呀,怎麽這麽快就6點半了?走,一凡,我們先下去吃飯,一會吃完了飯我們再商量具體的合同。”
張一凡點了點頭和孫溪文一起下樓時,孫溪文突然再次拍了拍自己的額頭,停住腳步又對張一凡笑道:“你看我,真是沒記性,我叫你上來是想讓你看看這個的。”
孫溪文說著就拿起他丟在桌子上的紙包,從裏麵拿出了一款嶄新的lv的黑色公文包笑著問張一凡:“一凡,你覺得這個包怎麽樣?”
張一凡打量了一下給出了一個中肯的評價:“還行吧,挺好看的。”
“是嗎?你喜歡就好,這個包是你嫂子從國外給你帶回來的,lv原裝正品,原價就要5千多歐元呢。”孫溪文笑著將這個包重新裝進紙袋裏遞給了張一凡:“一會你回去的時候記得帶回去,好了,我們下去吃飯吧,你嫂子應該都等得著急了。”
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