李晟花了半年時間，才將空間裏東西大概摸清楚。
空間裏的陸地他已經發現有利用價值的脊椎動物就有五十多種，沒有特別價值的他幾乎沒有留意，但數量肯定不少。昆蟲也有不少，比如說他發現了四種蜜蜂產的蜜很不錯。高價值的木材有十幾種，數量很多。水中的能長大到超過一米的魚類有三十八種，四大家魚都有，還有一些其他說不出名字的魚類。而小型一些的魚類，更加是多達數百種。
這樣的一個聚寶盆裏產出的東西，也就是他一個人得以享用，似乎過於浪費奢侈。對於無法將裏麵的東西拿出來在現實裏利用，他也沒有太多的耿耿於懷。現在他的身家雖然稱不上富豪，但也能供他什麽都不做也能吃一輩子的。
雖然不是很在意，但他想要弄一個大農場的心思一直沒有變。
擁有一個農場，對於他來說，不僅僅是一個事業，而且是心安的根源。父母的心血被他敗了。他需要開創一個比小於父母打拚出來的事業。隻有這樣他才能安心。
終於，他無聊在之前上過的中介網站翻的時候，看到了一個大農場出售的信息。那是一個位於美國蒙大拿州的一個麵積一萬三千多英畝牧場。牧場內有三千英畝的農田，可以種植小麥和玉米。另外有加起來一百英畝的六個小湖。其他都是草場。
如此大麵積的私人牧場，在國內是不可能出現的。這樣的大牧場除了幾個國土麵積廣大的資本主義國家之外，其他國家也很少有可能出現。可以說遇到這樣的地產掛牌，是可遇不可求的事情。
他看了一下圖片，發現這個牧場的草場很差，很多地方都露出黃色的泥土，地麵上沒有什麽草。網站上甚至給出了衛星地圖。在在網上放大了看，這片農場上有稀稀疏疏的樹木，也有可能是灌木。而靠近山脈，難怪上麵說隻能放牧一千五百頭牛了。僅僅是片山地就占了好幾千英畝，上麵都是石頭，什麽都沒有。
不過這些都不是問題，隻要他操作得好，隻要不是沙漠，再差的土地他都能整成肥地，
而這牧場的價格，可不便宜，算下來竟然要每英畝三千美元。
算下來也已經是比較貴了。整個牧場大概需要將近四千萬美元。按照顯得匯率，需要大概兩億五千萬rbm。這數字已經超出了他的財產。而且想要改造那樣的農場，他可能還需要投入很大一筆資金。
他做生意雖然沒有成功的經驗，但也知道做生意沒錢不行。更重要的是，銷售等等必須要跟上。那樣大的一個農場，就是一盤生意。如果不賺錢的話，恐怕連地產稅他都要一直虧著。
當然，他也不一定要靠著農場賺錢。隻需要借著牧場的名義兜售空間裏的產品，應該也是個不錯的主意。
而實際上，他更想要找一個寧靜的地方生活。去年他在外麵旅遊，有半年時間都是在那些野外。對於那種生活很向往。這也是他為什麽對空間那麽感興趣的主要原因。
他按照網上顯示的聯係電話撥了過去。對方既然在華夏的地產中介網站發布了消息，接待的人當然懂漢語。
李晟聽說除了買下土地需要支出的交易金額之外，在辦理過戶手續後，他還要再交一筆錢才能將那片土地收入囊中。
算下來，他要為那片土地支付兩億六千多萬rbm。而且，他也查到一些相關的法律。外國人可以購買美國的土地。但不是美國公民或者持有美國綠卡，不能經營該國的土地。土地所有者隻能聘用擁有美國綠卡的或者美國公民進行經營管理。也就是說，哪怕它是屬於你的，如果你沒有綠卡或者是美國公民，你還必須要請人管理，哪怕做一個樣子都需要。
不過這些對李晟來說，不是障礙。他也不是華夏國內的名人，隻要記住自己是什麽人，移居國外算不得什麽。而且總不會有人因此罵他賣國罷。
通了電話之後，對方傳了一份關於那片土地情況的公正證明資料給他。他看過之後，基本打定主意要買下這片土地。不過他的錢不夠。
他計算了一下，將國內房產全部賣掉後，他大概能有一億四千萬，差了將近一半。而且可能還需要投入上千萬美元去改造那個農場。那樣算下來的話，至少需要籌集兩億多才足夠。
在這裏，其實就能看出李晟真不是做生意的料。如此大的投資，他僅僅是看過一份文件就決定了下來。他甚至沒有調查對方為什麽要出售那樣的一片土地。
他甚至沒有考慮過農用土地和工業用地完全是兩碼事。工業用地隻要地質沒問題就可以。但是農業用地還要考慮水源和土壤質量。需要看那些土適不適合他自己的經營方式。這些他都沒有去調查，甚至沒想過要先親自去看一下。
當然，這也是因為他並不是真正的農民。也沒有因為獲得什麽空間就變成專業農夫。在自己不在行的領域，犯錯誤再所難免。
當然，他覺得現在還沒有足夠的資金，那些先放下也是有的。但有一點他確實是忽略了。那就是全麵了解美國對土地管理方麵的法律，也沒認真了解這片土地的情況。比如說，這片土地有沒有水權。
在美國，地麵水權也是屬於私人的。地麵水權就是瀕臨水麵岸邊的的人擁有這片水域的部分或者全部的水權。水權的多寡，視乎這片土地占據河流總河段的長度的比例，可以獲得上遊全部地表全部流量的同樣百分不的水源。
而地下水的水權也數屬於個人的，但有限製。每個單位麵積的農場，隻能開采那麽多的地下水。超過的部分，要罰款，而且罰得很重。因為隻要發現一次，就要追溯罰款十年。可以說，除非是濕潤地區，否則美國的農場離開地表水權基本都沒有足夠的灌溉用水的。那樣的農場如果想要有足夠的水，那就必須要像有多餘水權的人買水。而且還要建造灌溉設施。這也會是很大的一筆投資。
而從那個牧場的照片上可以看出，那個農場的水是肯定是不夠用的，而且牧場部分是沒有進行灌溉的，否則不會有那麽多的裸露地麵。
不過，在擁有了空間之後，李晟已經進入了‘預備主角’狀態。有點不管不顧的意思。
他想當地主的心，已經根深蒂固。在這個方麵，他最對不起的，就是當年對他進行洗腦教育的政治課老師。
一個紅旗下成長的孩子長大後，竟然想去當已經被完全打倒了的地主，這是多麽讓人無法接受的思想滑坡？
空間裏的陸地他已經發現有利用價值的脊椎動物就有五十多種，沒有特別價值的他幾乎沒有留意，但數量肯定不少。昆蟲也有不少，比如說他發現了四種蜜蜂產的蜜很不錯。高價值的木材有十幾種，數量很多。水中的能長大到超過一米的魚類有三十八種，四大家魚都有，還有一些其他說不出名字的魚類。而小型一些的魚類，更加是多達數百種。
這樣的一個聚寶盆裏產出的東西，也就是他一個人得以享用，似乎過於浪費奢侈。對於無法將裏麵的東西拿出來在現實裏利用，他也沒有太多的耿耿於懷。現在他的身家雖然稱不上富豪，但也能供他什麽都不做也能吃一輩子的。
雖然不是很在意，但他想要弄一個大農場的心思一直沒有變。
擁有一個農場，對於他來說，不僅僅是一個事業，而且是心安的根源。父母的心血被他敗了。他需要開創一個比小於父母打拚出來的事業。隻有這樣他才能安心。
終於，他無聊在之前上過的中介網站翻的時候，看到了一個大農場出售的信息。那是一個位於美國蒙大拿州的一個麵積一萬三千多英畝牧場。牧場內有三千英畝的農田，可以種植小麥和玉米。另外有加起來一百英畝的六個小湖。其他都是草場。
如此大麵積的私人牧場，在國內是不可能出現的。這樣的大牧場除了幾個國土麵積廣大的資本主義國家之外，其他國家也很少有可能出現。可以說遇到這樣的地產掛牌，是可遇不可求的事情。
他看了一下圖片，發現這個牧場的草場很差，很多地方都露出黃色的泥土，地麵上沒有什麽草。網站上甚至給出了衛星地圖。在在網上放大了看，這片農場上有稀稀疏疏的樹木，也有可能是灌木。而靠近山脈，難怪上麵說隻能放牧一千五百頭牛了。僅僅是片山地就占了好幾千英畝，上麵都是石頭，什麽都沒有。
不過這些都不是問題，隻要他操作得好，隻要不是沙漠，再差的土地他都能整成肥地，
而這牧場的價格，可不便宜，算下來竟然要每英畝三千美元。
算下來也已經是比較貴了。整個牧場大概需要將近四千萬美元。按照顯得匯率，需要大概兩億五千萬rbm。這數字已經超出了他的財產。而且想要改造那樣的農場，他可能還需要投入很大一筆資金。
他做生意雖然沒有成功的經驗，但也知道做生意沒錢不行。更重要的是，銷售等等必須要跟上。那樣大的一個農場，就是一盤生意。如果不賺錢的話，恐怕連地產稅他都要一直虧著。
當然，他也不一定要靠著農場賺錢。隻需要借著牧場的名義兜售空間裏的產品，應該也是個不錯的主意。
而實際上，他更想要找一個寧靜的地方生活。去年他在外麵旅遊，有半年時間都是在那些野外。對於那種生活很向往。這也是他為什麽對空間那麽感興趣的主要原因。
他按照網上顯示的聯係電話撥了過去。對方既然在華夏的地產中介網站發布了消息，接待的人當然懂漢語。
李晟聽說除了買下土地需要支出的交易金額之外，在辦理過戶手續後，他還要再交一筆錢才能將那片土地收入囊中。
算下來，他要為那片土地支付兩億六千多萬rbm。而且，他也查到一些相關的法律。外國人可以購買美國的土地。但不是美國公民或者持有美國綠卡，不能經營該國的土地。土地所有者隻能聘用擁有美國綠卡的或者美國公民進行經營管理。也就是說，哪怕它是屬於你的，如果你沒有綠卡或者是美國公民，你還必須要請人管理，哪怕做一個樣子都需要。
不過這些對李晟來說，不是障礙。他也不是華夏國內的名人，隻要記住自己是什麽人，移居國外算不得什麽。而且總不會有人因此罵他賣國罷。
通了電話之後，對方傳了一份關於那片土地情況的公正證明資料給他。他看過之後，基本打定主意要買下這片土地。不過他的錢不夠。
他計算了一下，將國內房產全部賣掉後，他大概能有一億四千萬，差了將近一半。而且可能還需要投入上千萬美元去改造那個農場。那樣算下來的話，至少需要籌集兩億多才足夠。
在這裏，其實就能看出李晟真不是做生意的料。如此大的投資，他僅僅是看過一份文件就決定了下來。他甚至沒有調查對方為什麽要出售那樣的一片土地。
他甚至沒有考慮過農用土地和工業用地完全是兩碼事。工業用地隻要地質沒問題就可以。但是農業用地還要考慮水源和土壤質量。需要看那些土適不適合他自己的經營方式。這些他都沒有去調查，甚至沒想過要先親自去看一下。
當然，這也是因為他並不是真正的農民。也沒有因為獲得什麽空間就變成專業農夫。在自己不在行的領域，犯錯誤再所難免。
當然，他覺得現在還沒有足夠的資金，那些先放下也是有的。但有一點他確實是忽略了。那就是全麵了解美國對土地管理方麵的法律，也沒認真了解這片土地的情況。比如說，這片土地有沒有水權。
在美國，地麵水權也是屬於私人的。地麵水權就是瀕臨水麵岸邊的的人擁有這片水域的部分或者全部的水權。水權的多寡，視乎這片土地占據河流總河段的長度的比例，可以獲得上遊全部地表全部流量的同樣百分不的水源。
而地下水的水權也數屬於個人的，但有限製。每個單位麵積的農場，隻能開采那麽多的地下水。超過的部分，要罰款，而且罰得很重。因為隻要發現一次，就要追溯罰款十年。可以說，除非是濕潤地區，否則美國的農場離開地表水權基本都沒有足夠的灌溉用水的。那樣的農場如果想要有足夠的水，那就必須要像有多餘水權的人買水。而且還要建造灌溉設施。這也會是很大的一筆投資。
而從那個牧場的照片上可以看出，那個農場的水是肯定是不夠用的，而且牧場部分是沒有進行灌溉的，否則不會有那麽多的裸露地麵。
不過，在擁有了空間之後，李晟已經進入了‘預備主角’狀態。有點不管不顧的意思。
他想當地主的心，已經根深蒂固。在這個方麵，他最對不起的，就是當年對他進行洗腦教育的政治課老師。
一個紅旗下成長的孩子長大後，竟然想去當已經被完全打倒了的地主，這是多麽讓人無法接受的思想滑坡？