說完，保安扭回頭哭喪著臉對陳陌說道：“你看，我說帶你們來，我會挨罵吧！”
陳陌嘿嘿一笑，說道：“不讓你白挨罵，這點小費拿去喝茶。”
陳陌從雪蘭隨身攜帶的包裏直接拿出一遝鈔票，紅紅的厚厚的足足有一萬元，扔給了保安。
保安一看，帶個路就給一萬的紅包，也太大方了，快抵得上他兩三個月的工資了。
有這一萬塊，挨兩句罵算什麽，立刻眉開眼笑起來，對陳陌千恩萬謝，屁顛屁顛地走了。
保安走了之後，陳陌便大大方方地帶著美女們走進會議室，找個地方坐了下來。
“這棟大廈是你們的吧，我看上了，開個價吧。”
陳陌大大咧咧地說道。
晨輝集團的人全都一臉懵逼，不知道發生了什麽事，也不知這個看起來有點帥氣的小子是什麽人，帶著一群美女直接闖進來就說要買整個晨輝大廈，腦子有病吧！
“你是什麽人啊？”
“對啊，你誰啊，知道這裏是哪裏嗎？”
“張口就說要買我們大廈，你知道我們大廈值多少錢嗎？你以為有幾個錢，包養幾個漂亮姑娘，就很了不起了嗎？”
……
會議室裏的人，看陳陌那吊兒郎當，放蕩不羈的模樣，再加上一幫美女環繞，就猜想他肯定是哪家的富二代。
竟然不知天高地厚的瞎鬧，鬧到這裏來了。
作為老總的萬晨輝，也是有些生氣，正在開公司的發展研討會，沒想到會闖進來這樣一幫人。
看陳陌也不過至多二十歲的樣子，竟然開口就說要買大廈，真是開玩笑。
萬晨輝望著陳陌說道：“這位先生，我們正在開會，這裏不是商場也不是酒吧，更不是隨便什麽人都可以進來玩鬧的地方，現在請你們出去！”
“哦？”陳陌故作驚訝道：“我知道這裏不是商場，也不是酒吧，可是你這裏不是賣房子的地方嗎？”
陳陌抬眼看了一下他們正在講解分析的大屏幕上的信息，笑道：“既然你們正在討論，如何才能更好的把你們的大廈樓層租出去，賣出去，現在買主上門了，為什麽還要往外趕呢？”
一個身材高大，穿著黑西服的經理，聽到陳陌非但不聽勸，還偷看他們公司的內部信息，一拍桌子怒道：“再賴在這裏胡鬧，信不信我立刻叫保安把你趕出去？你知道租我們大廈一層要多少錢嗎？一年就要300萬，買的話那更是天價了，就憑你一個毛頭小子，也敢說要買我們大廈？”
“是啊，我們大廈也算的上中海市最新，檔次最高的寫字樓了，就算中海一些知名的企業，也不敢說隨便就能買下我們的一層，一個隻知道在女人堆裏混的小子，怎麽可能有實力買呢，我看你能租一層就不錯了。”另一個經理模樣的人說道。
“對啊，我看他是不是喝多了，帶著幾個姑娘來耍酒瘋呢，還是快點趕出去吧，別耽誤我們開會的時間了。”
……
會議室裏的人全都對陳陌嗤之以鼻，沒有一個人覺得他是真來買房子的。
萬晨輝目光嚴厲，盯著陳陌道：“好啊，既然你口口聲聲說要來買我的大廈，那麽你能拿出多少錢呢？”
他見陳陌似乎賴在這裏不肯輕易離開的樣子，隻好將計就計，你不是要買嗎？行，那我們就來談談價錢。
萬晨輝覺得，一旦陳陌知道這棟大廈的價錢後，保證就嚇得落荒而逃了。
但令他微微一些意外的是，陳陌依然很是淡定從容，緩緩說道：“大廈是你的，我怎麽能先開價呢，應該你先說才對，不過，大膽的開，我不會害怕的！”
“哼……”萬晨輝不屑地冷哼一聲，“我這大廈一共13層，每一層你要租的話，也要300萬，一年也就是3900萬，40年的產權，如果要買的話，我就給你打個折，15億！”
“呼……”
“15個億呀！”
“乖乖，這麽多錢！”
……
晨輝集團的一些員工們聽到老總的報價紛紛咋舌。
萬晨輝見大大家的反應，似乎很是滿意，趾高氣揚地說道：“怎麽樣？是不是被嚇到了？別再這裏裝了，就算你家裏有點錢，能讓你買豪車，能讓你包養一大幫女孩，可那都是小錢，想買大廈，嗬嗬……還是等你二十年後再說吧！”
萬晨輝哪裏會相信，一個二十不到年輕小子，能拿出上億的資金，別提15億了，恐怕1個億，甚至1千萬都是不可能的。
但他話音落下，卻沒有料到，陳陌不但沒有像他預想的那樣倉皇地溜走，反而表情輕鬆地笑了起來。
“我當要多少錢呢，才區區15億，這點小錢就想把我嚇走嗎？”
“什麽？”晨輝集團的人一愣。
“小錢？”
“15億還是小錢？也太能裝逼了吧？”
……
不少人看著陳陌，紛紛翻白眼鄙視起來。
“我看他要麽就是受了什麽刺激，要麽就是精神病，竟然滿嘴說胡話！”
“就是，15億，那是什麽概念，整個中海市，能拿出15的人一把手都數的過來了吧？”
“趕緊讓保安趕出去得了，我已經看不下去這種裝逼的人了。”
……
萬晨輝聽到陳陌話，不怒反笑，說道：“好啊，真是沒看出來，我今天還遇到了一位超級少年富豪，15個億都不放在眼裏，那你拿錢吧，15個億我賣你了！”
“可以啊，”陳陌笑道，“我沒想到你也是這麽痛快的人。”
說著，陳陌就要拿出那張綁定宇宙神豪係統卡，想要刷卡了。
“等等！”
這時，雪蘭突然站了出來，說道：“不能你說15億，就15億吧！你這晨輝大廈我看根本不值這麽多錢。”
說完，雪蘭看看周圍環境，繼續道：“你們這棟大廈，雖然是剛建成，設施都是最新最好的，可因為它的位置是在中海的東郊邊上，所以它的租金跟本就達不到每層300萬，300萬那是市區內最高的價格，也是你們期望的價格罷了。
而且，你剛才的算法也不對，你用租金算40年的產權價值，顯然是有溢價的，這樣的算法你作為賣方也太占便宜了。
還有一點，你這大廈不知要多久才能把所有樓層都租出去，而你算賣價居然也都算進去，又是一大筆。
如果把這些水分都擠掉的話，你這棟大廈最多也就值9億。
還有，根據這裏的位置，還有樓層結構，我判斷這棟大廈的造價應該在4億到5億之間，所以，9億的價格，你已經賺了不少了！”
雪蘭說完，偌大的會議室裏一片寂靜。
所有人都被震撼了！
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陳陌嘿嘿一笑，說道：“不讓你白挨罵，這點小費拿去喝茶。”
陳陌從雪蘭隨身攜帶的包裏直接拿出一遝鈔票，紅紅的厚厚的足足有一萬元，扔給了保安。
保安一看，帶個路就給一萬的紅包，也太大方了，快抵得上他兩三個月的工資了。
有這一萬塊，挨兩句罵算什麽，立刻眉開眼笑起來，對陳陌千恩萬謝，屁顛屁顛地走了。
保安走了之後，陳陌便大大方方地帶著美女們走進會議室，找個地方坐了下來。
“這棟大廈是你們的吧，我看上了，開個價吧。”
陳陌大大咧咧地說道。
晨輝集團的人全都一臉懵逼，不知道發生了什麽事，也不知這個看起來有點帥氣的小子是什麽人，帶著一群美女直接闖進來就說要買整個晨輝大廈，腦子有病吧！
“你是什麽人啊？”
“對啊，你誰啊，知道這裏是哪裏嗎？”
“張口就說要買我們大廈，你知道我們大廈值多少錢嗎？你以為有幾個錢，包養幾個漂亮姑娘，就很了不起了嗎？”
……
會議室裏的人，看陳陌那吊兒郎當，放蕩不羈的模樣，再加上一幫美女環繞，就猜想他肯定是哪家的富二代。
竟然不知天高地厚的瞎鬧，鬧到這裏來了。
作為老總的萬晨輝，也是有些生氣，正在開公司的發展研討會，沒想到會闖進來這樣一幫人。
看陳陌也不過至多二十歲的樣子，竟然開口就說要買大廈，真是開玩笑。
萬晨輝望著陳陌說道：“這位先生，我們正在開會，這裏不是商場也不是酒吧，更不是隨便什麽人都可以進來玩鬧的地方，現在請你們出去！”
“哦？”陳陌故作驚訝道：“我知道這裏不是商場，也不是酒吧，可是你這裏不是賣房子的地方嗎？”
陳陌抬眼看了一下他們正在講解分析的大屏幕上的信息，笑道：“既然你們正在討論，如何才能更好的把你們的大廈樓層租出去，賣出去，現在買主上門了，為什麽還要往外趕呢？”
一個身材高大，穿著黑西服的經理，聽到陳陌非但不聽勸，還偷看他們公司的內部信息，一拍桌子怒道：“再賴在這裏胡鬧，信不信我立刻叫保安把你趕出去？你知道租我們大廈一層要多少錢嗎？一年就要300萬，買的話那更是天價了，就憑你一個毛頭小子，也敢說要買我們大廈？”
“是啊，我們大廈也算的上中海市最新，檔次最高的寫字樓了，就算中海一些知名的企業，也不敢說隨便就能買下我們的一層，一個隻知道在女人堆裏混的小子，怎麽可能有實力買呢，我看你能租一層就不錯了。”另一個經理模樣的人說道。
“對啊，我看他是不是喝多了，帶著幾個姑娘來耍酒瘋呢，還是快點趕出去吧，別耽誤我們開會的時間了。”
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會議室裏的人全都對陳陌嗤之以鼻，沒有一個人覺得他是真來買房子的。
萬晨輝目光嚴厲，盯著陳陌道：“好啊，既然你口口聲聲說要來買我的大廈，那麽你能拿出多少錢呢？”
他見陳陌似乎賴在這裏不肯輕易離開的樣子，隻好將計就計，你不是要買嗎？行，那我們就來談談價錢。
萬晨輝覺得，一旦陳陌知道這棟大廈的價錢後，保證就嚇得落荒而逃了。
但令他微微一些意外的是，陳陌依然很是淡定從容，緩緩說道：“大廈是你的，我怎麽能先開價呢，應該你先說才對，不過，大膽的開，我不會害怕的！”
“哼……”萬晨輝不屑地冷哼一聲，“我這大廈一共13層，每一層你要租的話，也要300萬，一年也就是3900萬，40年的產權，如果要買的話，我就給你打個折，15億！”
“呼……”
“15個億呀！”
“乖乖，這麽多錢！”
……
晨輝集團的一些員工們聽到老總的報價紛紛咋舌。
萬晨輝見大大家的反應，似乎很是滿意，趾高氣揚地說道：“怎麽樣？是不是被嚇到了？別再這裏裝了，就算你家裏有點錢，能讓你買豪車，能讓你包養一大幫女孩，可那都是小錢，想買大廈，嗬嗬……還是等你二十年後再說吧！”
萬晨輝哪裏會相信，一個二十不到年輕小子，能拿出上億的資金，別提15億了，恐怕1個億，甚至1千萬都是不可能的。
但他話音落下，卻沒有料到，陳陌不但沒有像他預想的那樣倉皇地溜走，反而表情輕鬆地笑了起來。
“我當要多少錢呢，才區區15億，這點小錢就想把我嚇走嗎？”
“什麽？”晨輝集團的人一愣。
“小錢？”
“15億還是小錢？也太能裝逼了吧？”
……
不少人看著陳陌，紛紛翻白眼鄙視起來。
“我看他要麽就是受了什麽刺激，要麽就是精神病，竟然滿嘴說胡話！”
“就是，15億，那是什麽概念，整個中海市，能拿出15的人一把手都數的過來了吧？”
“趕緊讓保安趕出去得了，我已經看不下去這種裝逼的人了。”
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萬晨輝聽到陳陌話，不怒反笑，說道：“好啊，真是沒看出來，我今天還遇到了一位超級少年富豪，15個億都不放在眼裏，那你拿錢吧，15個億我賣你了！”
“可以啊，”陳陌笑道，“我沒想到你也是這麽痛快的人。”
說著，陳陌就要拿出那張綁定宇宙神豪係統卡，想要刷卡了。
“等等！”
這時，雪蘭突然站了出來，說道：“不能你說15億，就15億吧！你這晨輝大廈我看根本不值這麽多錢。”
說完，雪蘭看看周圍環境，繼續道：“你們這棟大廈，雖然是剛建成，設施都是最新最好的，可因為它的位置是在中海的東郊邊上，所以它的租金跟本就達不到每層300萬，300萬那是市區內最高的價格，也是你們期望的價格罷了。
而且，你剛才的算法也不對，你用租金算40年的產權價值，顯然是有溢價的，這樣的算法你作為賣方也太占便宜了。
還有一點，你這大廈不知要多久才能把所有樓層都租出去，而你算賣價居然也都算進去，又是一大筆。
如果把這些水分都擠掉的話，你這棟大廈最多也就值9億。
還有，根據這裏的位置，還有樓層結構，我判斷這棟大廈的造價應該在4億到5億之間，所以，9億的價格，你已經賺了不少了！”
雪蘭說完，偌大的會議室裏一片寂靜。
所有人都被震撼了！
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