連煒燁電話裏內容或者說要求很簡單,就讓令狐慧無論用什麽辦法,必須慫恿焦子強來投標他們白岩市的白金漢宮二期項目,而且在投標膠著階段,一定讓焦子強找到他妹妹,疏通我們關書記的關係。
令狐慧說服焦子強並不難,理由很簡單,搞實業來錢到底慢,雖然他們的防盜門廠年產值達到了千萬,還行銷海內外的,但是這行業競爭也激烈,隨著越來越多的公司進入這個行業,惡意的價格戰就不可避免了,所以如今的利潤已經不如一年前那麽高,扣除原材料成本,人員工資,稅收等各項成本費用後,其實一年下來淨收入也就五十萬多點,過過日子是可以,但還遠談不上發財,連擴建廠房的錢都不夠,隻能向銀行貸了點。
更何況辦廠做生意的,就是朝不保夕,看這趨勢下去明年防盜門競爭將更加激烈,所以令狐慧告訴焦子強,我們這麽賣門下去也不是個事,不如換個產業。
焦子強是個老實人,他誠實的表示自己又沒有什麽文化,這兩年賣門倒是還賣熟了,去別的產業自己完全外行,這怎麽破?
令狐慧連連安慰他,她表示誰天生內行啊,男子漢大丈夫的就要有股子衝勁!一開始外行,浸淫個半年什麽的不就成為了內行。
焦子強果然被她說服,弱弱問她打算做什麽生意,隨後令狐慧毫不猶豫表示,當然是當下最紅火的房地產。
焦子強嚇了一大跳,嚇得表示房地產這個資金都是用億來做計量單位的。我們這點小錢連水花都濺不起來。
令狐慧嗬嗬一笑,隨後淡淡道:“子強。你錯了,其實搞房地產是最不需要錢的。所有錢都是靠資本運作,從土地到建設,所有錢都是銀行的,所以你放心,房地產不會垮,垮了之後買單的肯定是那些銀行,而銀行垮了一方麵會引起嚴重社會問題,另一方麵這些銀行都是國有的,政府肯定不會允許它們倒台。大不了再開印鈔機救市唄。”
焦子強被她說的怦然心動,隨後令狐慧又道:“其實阿,搞房地產最難的門檻就是如何拿地,隻要拿到了地,後麵的都好說,不就是資本運作的事情了?其實房子能不能賣掉都不是特別重要?不懂?下次我有空了再給你解釋,你聽完就知道房價不可能下跌的秘密了。”
令狐慧頓了下,隨後很認真的道:“我看眼前就有個好機會,你上回不是告訴我。你妹妹打算和關遠山結婚?那太好了,你未來妹夫現在好像外放到白岩市擔任市委書記了,正好我前幾天看到新聞,說他們白岩市有一塊土地重新招投標。那塊地相當不錯啊,不但是市中心最繁華的地方,而且之前破產的房地產公司已經打下了地基。節約一大筆開發資金,我們趕快弄個殼子去參與吧!”
然後就有了這個西月房地產開發公司。
當然這個有些山寨的西月房地產開發公司要從眾多競爭對手中脫穎而出也不是件容易的事情。
在遞交了參與投標的申請後。令狐慧立刻慫恿焦子強打電話給冷舒。
後者沒辦法,隻能硬著頭皮撥通了電話。有些忐忑的道:“子君,這次你真要幫幫哥哥我了……”
冷舒小時候家裏窮,都是這個哥哥放棄學業出去打工養活了她,所以兄妹感情不是一般的深,哥哥有求,她從來就是義不容辭。
接到老哥求救電話後,冷舒就直接撥通了在白岩的關遠山的電話,開門見山的提到了哥哥的事情。
關遠山沉默了會後道:“小舒,不是我不幫忙,實在是現在非常時期啊,我們白岩市長連煒燁是家族勢力新一代的代表人物之一,此人相當精明,最擅長抓住人性的弱點,我估計如果我替你哥說話了,後果不堪設想。”
冷舒頓時就有些不樂意了,道:“遠山,你就是打個招呼就行,你又不拿什麽錢,怕什麽?如果因為這個原因,就畏首畏尾的,那你再白岩也不用展開工作了。”
關遠山絲毫不為所動,他淡淡道:“我問你,我記得你以前提到過,你哥哥做防盜門生意的,怎麽突然就開始搞房地產了?這事情很奇怪嘛。”
冷舒沒好氣道:“這還用說嘛,賣防盜門能賺多少錢啊,現在世道這麽難混,哪能和房地產比?我未來嫂子也是這個意見。”
關遠山眉頭一皺,敏銳地抓住了什麽道:“你未來嫂子提的?”
冷舒沒好氣的道:“我哪知道他們誰提的,反正他們兩個一起奮鬥了兩年多了,感情很穩定,估計用不了太久我就可以喝上喜酒了,你幫他們一把就算給他們的結婚禮物了,好不好嘛?”
關遠山好像沒有聽到她說話一般,自言自語道:“兩年多了啊……時間倒是很長了……說起來那時候我和你也剛認識沒多久,對了,你那個未來嫂子的情況我會去了解下的。”
冷舒有些不樂意了道:“你啥意思啊,我問你幫不幫忙,你反而去調查我未來嫂子?又不是我哥剛從路邊找來的女人!你什麽意思嘛!”
關遠山溫柔的道:“小舒,你不懂,事後我告訴你答案吧。”
冷舒生氣的就把電話撂了,最後她想了下,正好春節後也沒啥演出任務,請了幾天假,親自去了趟白岩,當麵督促關遠山無論如何都要幫她哥哥一把,因為哥哥和嫂嫂可是為了這個項目把全部家當都投了下去,隻許成功,不許失敗!
當然她也不好公然住到關遠山家裏,隻能住賓館了。於是在某一天的早上,他遇到了陳星睿。
幾天之後,關遠山坐在自己家裏的書房中,手裏就拿著一份檔案,他冷笑著對坐在他對麵的郭漠風道:“令狐慧,原江南省水利廳下麵的一個副處長女兒,官宦子弟啊,而且早年也是個科級幹部,後來因為意外被免職了。”
郭漠風點點頭道:“雖然查不出他們父女和家族勢力的關係,但是我依然覺得很可疑,一個好好的官宦子弟,一個前幹部,兩年前突然跑到閩南省和焦子強一起做生意,怎麽都有些想不通。”
關遠山敲敲桌子,沉聲道:“我同意,這件事情背後有隱情……”
郭漠風點點頭道:“我再去查查當年誰提拔令狐慧到正科級的……”
關遠山毫不猶豫打斷道:“沒有必要浪費這個時間和精力,反正此女不可信,我知道這點就足夠了!”
第二天的市委常委會上,關遠山在會議快結束的時候,突然提到了白金漢宮的招標事宜,他強調道:“同誌們都知道,這個項目比較敏感,所以我希望市政府在煒燁市長帶領下,一定要嚴格把關,我個人意見是要盡量選用大型開發商,以保證後續工作順利推進。”
連煒燁聞言,眉毛一挑,很快意識到,看來自己的小伎倆暴露了,他淡淡一笑道:“關書記的指示很及時啊,我這裏也補充一點,招標過程力求公平,公正,公開,決不藏汙納垢!”
一個月之後,經過‘公平公正公開’的投標,焦子強的西月房地產開發公司順利中標……
關遠山沉著臉在書房裏,反複翻閱了投標文件,確確實實西月房地產的中標沒有任何疑問,他們的各方麵資質都剛剛好符合招標要求,與此同時他們的出價也是最高的。
他沉吟了會,很快就明白了其中的奧秘,一共兩點,第一,市政府的招標要求根本就是參照了焦子強的公司的實際情況來製訂的,不過雖然開了後門倒也不容易抓把柄,第二,焦子強絕對是得到了什麽承諾,所以他義無反顧地不停舉牌,別人當然抗不住他這種不要命的玩法,最後土地中標價超過了一億,放在一線城市也許不算什麽,但是在白岩就是天價了。
事情很簡單,也就是說他關遠山沒有替西月房地產出手,但是有人出手了,堅定堅決的讓他們中標了!
關遠山合上了資料,揉了揉太陽穴,對手比想象中執著啊,但是既然招標本身沒問題,也不是他出手幫襯的,髒水也沒法往自己身上潑,那麽他的伏筆埋在了哪裏呢?
想了大概十來分鍾,突然關遠山猛地睜開了眼睛,他立刻撥通了冷舒電話,沉聲道:“我就問一句,你哥的錢從哪裏來?他打算怎麽支付土地款以及後續開發資金?!”
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冷舒被他劈頭蓋腦一問,愣了下,隨後想了會道:“我也不知道啊,你知道我不關心這些事情的……”
關遠山毫不猶豫打斷道:“那你現在就去關心下,立刻!”
冷舒被他嚴厲的口吻給嚇到了,連忙答應了下來,隨後忙不迭的就撥通了哥哥楚子強電話,可惜後者正在外麵慶功,喝的酩酊大醉的,費了老半天的勁,才結結巴巴道:“錢?你不用擔心,小慧說了,找銀行貸款唄,反正他們是個無底洞,隨便貸……”(未完待續。。)
令狐慧說服焦子強並不難,理由很簡單,搞實業來錢到底慢,雖然他們的防盜門廠年產值達到了千萬,還行銷海內外的,但是這行業競爭也激烈,隨著越來越多的公司進入這個行業,惡意的價格戰就不可避免了,所以如今的利潤已經不如一年前那麽高,扣除原材料成本,人員工資,稅收等各項成本費用後,其實一年下來淨收入也就五十萬多點,過過日子是可以,但還遠談不上發財,連擴建廠房的錢都不夠,隻能向銀行貸了點。
更何況辦廠做生意的,就是朝不保夕,看這趨勢下去明年防盜門競爭將更加激烈,所以令狐慧告訴焦子強,我們這麽賣門下去也不是個事,不如換個產業。
焦子強是個老實人,他誠實的表示自己又沒有什麽文化,這兩年賣門倒是還賣熟了,去別的產業自己完全外行,這怎麽破?
令狐慧連連安慰他,她表示誰天生內行啊,男子漢大丈夫的就要有股子衝勁!一開始外行,浸淫個半年什麽的不就成為了內行。
焦子強果然被她說服,弱弱問她打算做什麽生意,隨後令狐慧毫不猶豫表示,當然是當下最紅火的房地產。
焦子強嚇了一大跳,嚇得表示房地產這個資金都是用億來做計量單位的。我們這點小錢連水花都濺不起來。
令狐慧嗬嗬一笑,隨後淡淡道:“子強。你錯了,其實搞房地產是最不需要錢的。所有錢都是靠資本運作,從土地到建設,所有錢都是銀行的,所以你放心,房地產不會垮,垮了之後買單的肯定是那些銀行,而銀行垮了一方麵會引起嚴重社會問題,另一方麵這些銀行都是國有的,政府肯定不會允許它們倒台。大不了再開印鈔機救市唄。”
焦子強被她說的怦然心動,隨後令狐慧又道:“其實阿,搞房地產最難的門檻就是如何拿地,隻要拿到了地,後麵的都好說,不就是資本運作的事情了?其實房子能不能賣掉都不是特別重要?不懂?下次我有空了再給你解釋,你聽完就知道房價不可能下跌的秘密了。”
令狐慧頓了下,隨後很認真的道:“我看眼前就有個好機會,你上回不是告訴我。你妹妹打算和關遠山結婚?那太好了,你未來妹夫現在好像外放到白岩市擔任市委書記了,正好我前幾天看到新聞,說他們白岩市有一塊土地重新招投標。那塊地相當不錯啊,不但是市中心最繁華的地方,而且之前破產的房地產公司已經打下了地基。節約一大筆開發資金,我們趕快弄個殼子去參與吧!”
然後就有了這個西月房地產開發公司。
當然這個有些山寨的西月房地產開發公司要從眾多競爭對手中脫穎而出也不是件容易的事情。
在遞交了參與投標的申請後。令狐慧立刻慫恿焦子強打電話給冷舒。
後者沒辦法,隻能硬著頭皮撥通了電話。有些忐忑的道:“子君,這次你真要幫幫哥哥我了……”
冷舒小時候家裏窮,都是這個哥哥放棄學業出去打工養活了她,所以兄妹感情不是一般的深,哥哥有求,她從來就是義不容辭。
接到老哥求救電話後,冷舒就直接撥通了在白岩的關遠山的電話,開門見山的提到了哥哥的事情。
關遠山沉默了會後道:“小舒,不是我不幫忙,實在是現在非常時期啊,我們白岩市長連煒燁是家族勢力新一代的代表人物之一,此人相當精明,最擅長抓住人性的弱點,我估計如果我替你哥說話了,後果不堪設想。”
冷舒頓時就有些不樂意了,道:“遠山,你就是打個招呼就行,你又不拿什麽錢,怕什麽?如果因為這個原因,就畏首畏尾的,那你再白岩也不用展開工作了。”
關遠山絲毫不為所動,他淡淡道:“我問你,我記得你以前提到過,你哥哥做防盜門生意的,怎麽突然就開始搞房地產了?這事情很奇怪嘛。”
冷舒沒好氣道:“這還用說嘛,賣防盜門能賺多少錢啊,現在世道這麽難混,哪能和房地產比?我未來嫂子也是這個意見。”
關遠山眉頭一皺,敏銳地抓住了什麽道:“你未來嫂子提的?”
冷舒沒好氣的道:“我哪知道他們誰提的,反正他們兩個一起奮鬥了兩年多了,感情很穩定,估計用不了太久我就可以喝上喜酒了,你幫他們一把就算給他們的結婚禮物了,好不好嘛?”
關遠山好像沒有聽到她說話一般,自言自語道:“兩年多了啊……時間倒是很長了……說起來那時候我和你也剛認識沒多久,對了,你那個未來嫂子的情況我會去了解下的。”
冷舒有些不樂意了道:“你啥意思啊,我問你幫不幫忙,你反而去調查我未來嫂子?又不是我哥剛從路邊找來的女人!你什麽意思嘛!”
關遠山溫柔的道:“小舒,你不懂,事後我告訴你答案吧。”
冷舒生氣的就把電話撂了,最後她想了下,正好春節後也沒啥演出任務,請了幾天假,親自去了趟白岩,當麵督促關遠山無論如何都要幫她哥哥一把,因為哥哥和嫂嫂可是為了這個項目把全部家當都投了下去,隻許成功,不許失敗!
當然她也不好公然住到關遠山家裏,隻能住賓館了。於是在某一天的早上,他遇到了陳星睿。
幾天之後,關遠山坐在自己家裏的書房中,手裏就拿著一份檔案,他冷笑著對坐在他對麵的郭漠風道:“令狐慧,原江南省水利廳下麵的一個副處長女兒,官宦子弟啊,而且早年也是個科級幹部,後來因為意外被免職了。”
郭漠風點點頭道:“雖然查不出他們父女和家族勢力的關係,但是我依然覺得很可疑,一個好好的官宦子弟,一個前幹部,兩年前突然跑到閩南省和焦子強一起做生意,怎麽都有些想不通。”
關遠山敲敲桌子,沉聲道:“我同意,這件事情背後有隱情……”
郭漠風點點頭道:“我再去查查當年誰提拔令狐慧到正科級的……”
關遠山毫不猶豫打斷道:“沒有必要浪費這個時間和精力,反正此女不可信,我知道這點就足夠了!”
第二天的市委常委會上,關遠山在會議快結束的時候,突然提到了白金漢宮的招標事宜,他強調道:“同誌們都知道,這個項目比較敏感,所以我希望市政府在煒燁市長帶領下,一定要嚴格把關,我個人意見是要盡量選用大型開發商,以保證後續工作順利推進。”
連煒燁聞言,眉毛一挑,很快意識到,看來自己的小伎倆暴露了,他淡淡一笑道:“關書記的指示很及時啊,我這裏也補充一點,招標過程力求公平,公正,公開,決不藏汙納垢!”
一個月之後,經過‘公平公正公開’的投標,焦子強的西月房地產開發公司順利中標……
關遠山沉著臉在書房裏,反複翻閱了投標文件,確確實實西月房地產的中標沒有任何疑問,他們的各方麵資質都剛剛好符合招標要求,與此同時他們的出價也是最高的。
他沉吟了會,很快就明白了其中的奧秘,一共兩點,第一,市政府的招標要求根本就是參照了焦子強的公司的實際情況來製訂的,不過雖然開了後門倒也不容易抓把柄,第二,焦子強絕對是得到了什麽承諾,所以他義無反顧地不停舉牌,別人當然抗不住他這種不要命的玩法,最後土地中標價超過了一億,放在一線城市也許不算什麽,但是在白岩就是天價了。
事情很簡單,也就是說他關遠山沒有替西月房地產出手,但是有人出手了,堅定堅決的讓他們中標了!
關遠山合上了資料,揉了揉太陽穴,對手比想象中執著啊,但是既然招標本身沒問題,也不是他出手幫襯的,髒水也沒法往自己身上潑,那麽他的伏筆埋在了哪裏呢?
想了大概十來分鍾,突然關遠山猛地睜開了眼睛,他立刻撥通了冷舒電話,沉聲道:“我就問一句,你哥的錢從哪裏來?他打算怎麽支付土地款以及後續開發資金?!”
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關遠山毫不猶豫打斷道:“那你現在就去關心下,立刻!”
冷舒被他嚴厲的口吻給嚇到了,連忙答應了下來,隨後忙不迭的就撥通了哥哥楚子強電話,可惜後者正在外麵慶功,喝的酩酊大醉的,費了老半天的勁,才結結巴巴道:“錢?你不用擔心,小慧說了,找銀行貸款唄,反正他們是個無底洞,隨便貸……”(未完待續。。)