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第一千零六十七章冥王星的思維
“第二世界玩家年會”第一天的節目，從早上8點就開始。
早早的眾多玩家就等待在體育場外，準備開始今天的遊戲夢幻之旅。
這一屆的玩家年會和以往一樣，第一天是完全的自由活動，在體育場內，玩家可以自由的在其中穿梭，選擇觀看那些“高手”之間的精彩對決，也可以選擇去自由參觀那些帶有一定參與性的活動。不過今年和往常唯一不同的是，今年的玩家年會現場多了108名電影明星（根據時間段不同，每次隻有部分電影明星登場），他們身著電影當中的服裝為玩家提供各種服務（主要是拍照合影留念）。而大多數玩家，在欣賞高水平的遊戲對決之餘，最重要的就是收集這108位明星的照片，去兌換大獎。
站在“世紀之光”觀景台上，遠遠的眺望體育場裏如螞蟻般小的玩家川流不息，林風和吳兆浦一陣感歎。
“老板，這個體育場還是太小了點，根本滿足不了我們的需求！”吳兆浦無奈說。
隨著“第二世界”在國際遊戲界的成功，隨著林風的聲譽日益高漲，每年前來參加“第二世界玩家年會”的玩家是越來越多，第一年，還感覺在體育場舉辦有點大了，但到了第二年就是剛剛好了，今年那就明顯感覺到體育場小了，場地一布置，前來參觀的玩家進去之後都有點擠不動了。
林風點點頭，的確這個場子現在有點小了。這一屆都擠成這樣了，這要是到明天第四屆時，還不知會擠成怎樣呢！而且租用體育場有個麻煩，那就是整個場景的布置不夠隨心所欲，主權方是不允許“第二世界”隨意改動的，這讓陳曉薇當初布置場景時，相當的頭疼。如果能夠擁有自己的一塊場地，那樣就再完美不過了。
“吳總，看來收購‘世紀之光’附近地皮的事，應該盡快提上日程了，而不是等待時機了！”林風沉吟說。
吳兆浦聞言一愣。
“老板，目前公司的流動資金在3億美元，按照目前形勢發展，2004年利潤能夠突破10億美元，但就算如此，也無法支撐收購‘世紀之光’附近地皮所需的龐大資金。畢竟我們公司每年需要償還的各種債務（修建‘世紀之光’的債務，收購‘imax’的債務、收購‘暴雪’的債務等等）高達3億美元，還有每年計劃的投資和現金儲備，這些都需要錢。未來五年之內公司沒錢去進行如此大規模的收購行動！”吳兆浦皺眉說。
在林風提出收購“世紀之光”附近地皮計劃之後，吳兆浦就對這個計劃進行了一番評估。“世紀之光”東邊有中國工商銀行大樓一棟，樓下是中國工商銀行上海分部，摟上是寫字樓，樓高30層。南邊則是“沃爾瑪”大型賣場，這棟樓較矮，隻有18層，不過裏麵除了“沃爾瑪”外，還有“工貿家電”等幾大賣場，西邊也是一棟寫字樓，樓高45層，這三邊如果想要收購並且讓其搬遷的話，吳兆浦保守估計在80億人民幣左右（其實原本這三棟樓價值加起來也不過45億人民幣左右，但是隨著“世紀之光”的落成，這裏的低價一路高漲，使其價值漲了幾乎一倍），至於北邊相對而言就好辦的多，是一個小型休閑公園，如果要收購所花的資金應該不高，這點可以和上海市政府進行談判。
80億人民幣，如果“第二世界”咬牙，也不是拿不出來。何況，找林風旗下的三大銀行進行二次貸款，也能解決這個問題。不過公司債務背負過高的話，會影響投資者對公司的信心，而且會影響國際信用評估機構對公司的評價。目前公司在“穆迪投資者服務公司”評估報告裏屬於“aa”級，意思是aa級債務的信用質量很高，隻有極低的信用風險。
而一旦在這個時候再次進行貸款，恐怕“穆迪投資者服務公司”會下調其評估等級，到時也將會直接影響投資者的信心。一旦債務償還或者遊戲銷售出現一點問題，都會造成連鎖惡性事件。――這是吳兆浦絕對不願看見的。
當然，還有一點，也是吳兆浦並不太願意推動這個計劃的原因。
“老板，收購之後，改建廣場，雖然能夠吸引更多人氣，但‘世紀之光’樓下的‘夢幻世界’（林風已經將‘休閑娛樂中心’正式命名為‘夢幻世界’）的容量畢竟有限，而且受製於其薄利多銷策略，就算人氣再高，其利潤也有限。我們將高樓大廈改建為廣場，真的不劃算！”這點便是吳兆浦不大願意推動林風這個計劃的真實原因。
商人逐利！――何況林風還是賠本去賺吆喝，這讓吳兆浦有點想不通。當然，如果公司發展成為“微軟”那樣的帝國了，強大到不可摧毀後，考慮去回饋社會，那自然沒錯。可現在公司經濟並不樂觀，而且還身負高額債務。林風這個計劃，真的有待商榷。
林風一笑。的確，之前自己想要將其修建為廣場，除了是回饋社會之外，也是想為自己撈點名聲，撈點社會好評度。自己太過張揚了，太過耀眼了，所謂木秀於林，風必摧之。林風阻擋不了他人對自己的羨慕嫉妒恨，因此隻有加強自身實力。這種善舉和好口碑，就是林風需要的。
不過太過注重自己，而忽略公司本身實際情況，的確有點不對。不過剛才在樓頂目睹遠處體育場熙熙囔囔的人群時，林風腦海裏有了一個計劃，一個極為大膽的計劃。
“吳總，如果說將這塊地皮收購之後，修建成一個主題公園呢！”林風望著遠處笑說。
嚇！主題公園！在市中心修主題公園？――聽聞林風的話，吳兆浦簡直要暈倒。
“老板，不是吧，你想將這些高樓大廈收購之後，修建成主題公園？”吳兆浦驚訝的大叫！
在市中心修建主題公園？這個構想簡直是火星來的，不，應該說是從冥王星來的，太誇張了，也太不可思議了。倒不是不行，隻是這太不劃算了點吧。這裏麵投資也太大了點。而且一旦修建主題公園，那場地要求的可就大了，恐怕僅僅收購這附近的幾棟大樓和那小型的休閑公園還不夠，遠遠不夠。如果參照“傳奇主題公園”來說，那所需的數字，吳兆浦想想，就想暈倒。
何況，在市中心，黃金地段，如果想賺錢，修什麽都成啊，都遠遠要比“主題公園”賺錢。吳兆浦想要瘋了，他都不知林風在想些什麽，怎麽盡是這些古怪的念頭。雖然林風有錢，但錢多也不是這樣整的吧。就算林風自己掏腰包，也不行啊。經過日本股市狙擊事件之後，林風手中179億美元的現金早就用的七七八八了，雖然可以通過銀行進行無限融資，但那畢竟是受市場監控的，林風雖然身為董事長，大股東，也是不能亂來的。到時，一旦資金鏈出現一點問題，這可是足以危害林風整個“第二財團”的事。
怎麽想，吳兆浦怎麽覺得林風這個構思太過離譜！
林風遞給吳兆浦一杯水，讓其壓壓驚。
“嗬嗬，吳總，我說的‘主題公園’和你想象當中的‘主題公園’不一樣！而且，我所說的‘主題公園’是可以賺錢的，絕不比蓋寫字樓收租金賺錢少！”林風笑說。
吳兆浦聞言，愣了愣，有點想不通林風究竟說的是什麽意思，沉吟片刻，將手中茶水一飲而盡。
“老板，你到底想要做什麽？你可急死我了！”吳兆浦直勾勾的望著林風。他是真的弄不懂林風在想什麽了！他覺得，自己等人真的應了林風寫的《無限恐怖》裏麵楚軒那句話――凡人的智慧。
“嗬嗬，吳總，我的意思是將其修建成一個以我們公司遊戲為主的主題公園，收購這四周的建築之後，將其改建成廣場，然後將我們公司的文化添加進去，讓所有前來遊玩的遊客和玩家都能時時刻刻感受到我們公司的文化。在潛移默化之中，我要所有人都成為我們公司的客戶！”林風解釋。
吳兆浦聽聞，點點頭，他算是明白林風的意思了。林風就是想仿效此前的“暴雪”、“微軟”等公司那樣，將整個公司的形象和氛圍打造在公司園區內，讓每個員工每天上班都能感受到公司的氛圍，增加員工的忠誠度和對公司的認同感。而林風將其打造在市區，無疑能同時對那些過往的遊客和路人進行“催眠”，增加他們對公司的認同度。
目前，上海是中國的經濟中心，人口最多的城市，每年的遊客量也是逐年遞增，而前來觀看“世紀之光”的遊客也是越來越多，如果林風花巨資將其打造成為一個鬧市園區，的確不錯。
要知道，“第二世界”是一家遊戲it公司，目前主要盈利放在遊戲上麵，如果想要打造公司文化，肯定會將旗下各種遊戲角色的雕像豎立在廣場上，這必將成為上海一景。本來“世紀之光”就已經是目前全球最值得觀看的景點之一，林風那高達108米雕像已經成為世界奇觀之一。如果在以“世紀之光”為中心，四周修建成遊戲天然展覽會場，那將能吸引更多的人氣前來遊玩。
這不但能直接提升上海人氣，也能提升公司形象，而且更關鍵的是，“第二世界”將憑借此，在上海站的更穩！在中國，有政府扶持和沒政府扶持，那是完全兩個概念。
隻是，讓吳兆浦不解的是，林風準備憑借什麽來賺錢？畢竟這個投資肯定不小，既然要修，其廣場所需麵積就肯定要大，要夠氣派，夠宏偉，才能吸引更多的人前來，不過這麽多投資靠什麽來賺錢呢？靠“夢幻世界”那點收入，那遠遠不夠！至於靠“第二世界”本身的盈利來補貼，那真有點得不償失。要知道，如果真的按照林風所計劃的，收購廣場之後打造公司文化，以‘世紀之光’為中心，修建一個‘第二世界主題公園’，那每年的維護費用都足以令人蛋疼，如果不能盈利，那真的太得不償失了！
吳兆浦望向林風，希望林風能夠有一個盈利計劃。何況林風剛才也說，絕對能比蓋寫字樓出租賺錢。不過目前來說，吳兆浦是沒有看見任何盈利可能。隻看見錢像水一樣花出去。
林風一笑。
“嗬嗬，吳總，剛剛站在這裏，你看見什麽了？”林風指著遠處問。
吳兆浦一愣，不明白林風說什麽。看看四周，空曠如野，似乎沒看見什麽啊！ufo，還是異形？――吳兆浦腦海裏閃過一些惡搞的畫麵。不過旋即，吳兆浦猛吸口涼氣，他隱約明白林風的意思了。
剛才他和林風站在觀景台上，所看見的是體育場內熙熙囔囔的人群，討論的是“狹小”的體育場已經越來越不能滿足“第二世界”的需要了，公司需要另外找個地方舉辦下屆的“第二世界玩家年會”了。
“老板，莫非你想在這附近修建遊戲主題場館？”吳兆浦沉吟說。
林風豎了個大拇指，吳兆浦猜對了，林風就是如此打算。在收購附近地皮之後，林風準備在這附近修建諸多遊戲主題場館，這一是能滿足以後召開這種大型玩家活動的需求，二是為了提升公司的人氣和影響力，三是為公司增加盈利項目，四是增加公司固定資產。
“老板，你到底準備如何做？”吳兆浦還是有點摸頭不是腦。雖然知道大概是這麽一個事，但不知道林風究竟想怎麽弄。要知道，這可是涉及上百億（人民幣）資金的大投資，想到這，吳兆浦心就有點怦怦跳。
林風笑了笑，將自己心中的計劃緩緩吐出。
第一千零六十七章冥王星的思維
“第二世界玩家年會”第一天的節目，從早上8點就開始。
早早的眾多玩家就等待在體育場外，準備開始今天的遊戲夢幻之旅。
這一屆的玩家年會和以往一樣，第一天是完全的自由活動，在體育場內，玩家可以自由的在其中穿梭，選擇觀看那些“高手”之間的精彩對決，也可以選擇去自由參觀那些帶有一定參與性的活動。不過今年和往常唯一不同的是，今年的玩家年會現場多了108名電影明星（根據時間段不同，每次隻有部分電影明星登場），他們身著電影當中的服裝為玩家提供各種服務（主要是拍照合影留念）。而大多數玩家，在欣賞高水平的遊戲對決之餘，最重要的就是收集這108位明星的照片，去兌換大獎。
站在“世紀之光”觀景台上，遠遠的眺望體育場裏如螞蟻般小的玩家川流不息，林風和吳兆浦一陣感歎。
“老板，這個體育場還是太小了點，根本滿足不了我們的需求！”吳兆浦無奈說。
隨著“第二世界”在國際遊戲界的成功，隨著林風的聲譽日益高漲，每年前來參加“第二世界玩家年會”的玩家是越來越多，第一年，還感覺在體育場舉辦有點大了，但到了第二年就是剛剛好了，今年那就明顯感覺到體育場小了，場地一布置，前來參觀的玩家進去之後都有點擠不動了。
林風點點頭，的確這個場子現在有點小了。這一屆都擠成這樣了，這要是到明天第四屆時，還不知會擠成怎樣呢！而且租用體育場有個麻煩，那就是整個場景的布置不夠隨心所欲，主權方是不允許“第二世界”隨意改動的，這讓陳曉薇當初布置場景時，相當的頭疼。如果能夠擁有自己的一塊場地，那樣就再完美不過了。
“吳總，看來收購‘世紀之光’附近地皮的事，應該盡快提上日程了，而不是等待時機了！”林風沉吟說。
吳兆浦聞言一愣。
“老板，目前公司的流動資金在3億美元，按照目前形勢發展，2004年利潤能夠突破10億美元，但就算如此，也無法支撐收購‘世紀之光’附近地皮所需的龐大資金。畢竟我們公司每年需要償還的各種債務（修建‘世紀之光’的債務，收購‘imax’的債務、收購‘暴雪’的債務等等）高達3億美元，還有每年計劃的投資和現金儲備，這些都需要錢。未來五年之內公司沒錢去進行如此大規模的收購行動！”吳兆浦皺眉說。
在林風提出收購“世紀之光”附近地皮計劃之後，吳兆浦就對這個計劃進行了一番評估。“世紀之光”東邊有中國工商銀行大樓一棟，樓下是中國工商銀行上海分部，摟上是寫字樓，樓高30層。南邊則是“沃爾瑪”大型賣場，這棟樓較矮，隻有18層，不過裏麵除了“沃爾瑪”外，還有“工貿家電”等幾大賣場，西邊也是一棟寫字樓，樓高45層，這三邊如果想要收購並且讓其搬遷的話，吳兆浦保守估計在80億人民幣左右（其實原本這三棟樓價值加起來也不過45億人民幣左右，但是隨著“世紀之光”的落成，這裏的低價一路高漲，使其價值漲了幾乎一倍），至於北邊相對而言就好辦的多，是一個小型休閑公園，如果要收購所花的資金應該不高，這點可以和上海市政府進行談判。
80億人民幣，如果“第二世界”咬牙，也不是拿不出來。何況，找林風旗下的三大銀行進行二次貸款，也能解決這個問題。不過公司債務背負過高的話，會影響投資者對公司的信心，而且會影響國際信用評估機構對公司的評價。目前公司在“穆迪投資者服務公司”評估報告裏屬於“aa”級，意思是aa級債務的信用質量很高，隻有極低的信用風險。
而一旦在這個時候再次進行貸款，恐怕“穆迪投資者服務公司”會下調其評估等級，到時也將會直接影響投資者的信心。一旦債務償還或者遊戲銷售出現一點問題，都會造成連鎖惡性事件。――這是吳兆浦絕對不願看見的。
當然，還有一點，也是吳兆浦並不太願意推動這個計劃的原因。
“老板，收購之後，改建廣場，雖然能夠吸引更多人氣，但‘世紀之光’樓下的‘夢幻世界’（林風已經將‘休閑娛樂中心’正式命名為‘夢幻世界’）的容量畢竟有限，而且受製於其薄利多銷策略，就算人氣再高，其利潤也有限。我們將高樓大廈改建為廣場，真的不劃算！”這點便是吳兆浦不大願意推動林風這個計劃的真實原因。
商人逐利！――何況林風還是賠本去賺吆喝，這讓吳兆浦有點想不通。當然，如果公司發展成為“微軟”那樣的帝國了，強大到不可摧毀後，考慮去回饋社會，那自然沒錯。可現在公司經濟並不樂觀，而且還身負高額債務。林風這個計劃，真的有待商榷。
林風一笑。的確，之前自己想要將其修建為廣場，除了是回饋社會之外，也是想為自己撈點名聲，撈點社會好評度。自己太過張揚了，太過耀眼了，所謂木秀於林，風必摧之。林風阻擋不了他人對自己的羨慕嫉妒恨，因此隻有加強自身實力。這種善舉和好口碑，就是林風需要的。
不過太過注重自己，而忽略公司本身實際情況，的確有點不對。不過剛才在樓頂目睹遠處體育場熙熙囔囔的人群時，林風腦海裏有了一個計劃，一個極為大膽的計劃。
“吳總，如果說將這塊地皮收購之後，修建成一個主題公園呢！”林風望著遠處笑說。
嚇！主題公園！在市中心修主題公園？――聽聞林風的話，吳兆浦簡直要暈倒。
“老板，不是吧，你想將這些高樓大廈收購之後，修建成主題公園？”吳兆浦驚訝的大叫！
在市中心修建主題公園？這個構想簡直是火星來的，不，應該說是從冥王星來的，太誇張了，也太不可思議了。倒不是不行，隻是這太不劃算了點吧。這裏麵投資也太大了點。而且一旦修建主題公園，那場地要求的可就大了，恐怕僅僅收購這附近的幾棟大樓和那小型的休閑公園還不夠，遠遠不夠。如果參照“傳奇主題公園”來說，那所需的數字，吳兆浦想想，就想暈倒。
何況，在市中心，黃金地段，如果想賺錢，修什麽都成啊，都遠遠要比“主題公園”賺錢。吳兆浦想要瘋了，他都不知林風在想些什麽，怎麽盡是這些古怪的念頭。雖然林風有錢，但錢多也不是這樣整的吧。就算林風自己掏腰包，也不行啊。經過日本股市狙擊事件之後，林風手中179億美元的現金早就用的七七八八了，雖然可以通過銀行進行無限融資，但那畢竟是受市場監控的，林風雖然身為董事長，大股東，也是不能亂來的。到時，一旦資金鏈出現一點問題，這可是足以危害林風整個“第二財團”的事。
怎麽想，吳兆浦怎麽覺得林風這個構思太過離譜！
林風遞給吳兆浦一杯水，讓其壓壓驚。
“嗬嗬，吳總，我說的‘主題公園’和你想象當中的‘主題公園’不一樣！而且，我所說的‘主題公園’是可以賺錢的，絕不比蓋寫字樓收租金賺錢少！”林風笑說。
吳兆浦聞言，愣了愣，有點想不通林風究竟說的是什麽意思，沉吟片刻，將手中茶水一飲而盡。
“老板，你到底想要做什麽？你可急死我了！”吳兆浦直勾勾的望著林風。他是真的弄不懂林風在想什麽了！他覺得，自己等人真的應了林風寫的《無限恐怖》裏麵楚軒那句話――凡人的智慧。
“嗬嗬，吳總，我的意思是將其修建成一個以我們公司遊戲為主的主題公園，收購這四周的建築之後，將其改建成廣場，然後將我們公司的文化添加進去，讓所有前來遊玩的遊客和玩家都能時時刻刻感受到我們公司的文化。在潛移默化之中，我要所有人都成為我們公司的客戶！”林風解釋。
吳兆浦聽聞，點點頭，他算是明白林風的意思了。林風就是想仿效此前的“暴雪”、“微軟”等公司那樣，將整個公司的形象和氛圍打造在公司園區內，讓每個員工每天上班都能感受到公司的氛圍，增加員工的忠誠度和對公司的認同感。而林風將其打造在市區，無疑能同時對那些過往的遊客和路人進行“催眠”，增加他們對公司的認同度。
目前，上海是中國的經濟中心，人口最多的城市，每年的遊客量也是逐年遞增，而前來觀看“世紀之光”的遊客也是越來越多，如果林風花巨資將其打造成為一個鬧市園區，的確不錯。
要知道，“第二世界”是一家遊戲it公司，目前主要盈利放在遊戲上麵，如果想要打造公司文化，肯定會將旗下各種遊戲角色的雕像豎立在廣場上，這必將成為上海一景。本來“世紀之光”就已經是目前全球最值得觀看的景點之一，林風那高達108米雕像已經成為世界奇觀之一。如果在以“世紀之光”為中心，四周修建成遊戲天然展覽會場，那將能吸引更多的人氣前來遊玩。
這不但能直接提升上海人氣，也能提升公司形象，而且更關鍵的是，“第二世界”將憑借此，在上海站的更穩！在中國，有政府扶持和沒政府扶持，那是完全兩個概念。
隻是，讓吳兆浦不解的是，林風準備憑借什麽來賺錢？畢竟這個投資肯定不小，既然要修，其廣場所需麵積就肯定要大，要夠氣派，夠宏偉，才能吸引更多的人前來，不過這麽多投資靠什麽來賺錢呢？靠“夢幻世界”那點收入，那遠遠不夠！至於靠“第二世界”本身的盈利來補貼，那真有點得不償失。要知道，如果真的按照林風所計劃的，收購廣場之後打造公司文化，以‘世紀之光’為中心，修建一個‘第二世界主題公園’，那每年的維護費用都足以令人蛋疼，如果不能盈利，那真的太得不償失了！
吳兆浦望向林風，希望林風能夠有一個盈利計劃。何況林風剛才也說，絕對能比蓋寫字樓出租賺錢。不過目前來說，吳兆浦是沒有看見任何盈利可能。隻看見錢像水一樣花出去。
林風一笑。
“嗬嗬，吳總，剛剛站在這裏，你看見什麽了？”林風指著遠處問。
吳兆浦一愣，不明白林風說什麽。看看四周，空曠如野，似乎沒看見什麽啊！ufo，還是異形？――吳兆浦腦海裏閃過一些惡搞的畫麵。不過旋即，吳兆浦猛吸口涼氣，他隱約明白林風的意思了。
剛才他和林風站在觀景台上，所看見的是體育場內熙熙囔囔的人群，討論的是“狹小”的體育場已經越來越不能滿足“第二世界”的需要了，公司需要另外找個地方舉辦下屆的“第二世界玩家年會”了。
“老板，莫非你想在這附近修建遊戲主題場館？”吳兆浦沉吟說。
林風豎了個大拇指，吳兆浦猜對了，林風就是如此打算。在收購附近地皮之後，林風準備在這附近修建諸多遊戲主題場館，這一是能滿足以後召開這種大型玩家活動的需求，二是為了提升公司的人氣和影響力，三是為公司增加盈利項目，四是增加公司固定資產。
“老板，你到底準備如何做？”吳兆浦還是有點摸頭不是腦。雖然知道大概是這麽一個事，但不知道林風究竟想怎麽弄。要知道，這可是涉及上百億（人民幣）資金的大投資，想到這，吳兆浦心就有點怦怦跳。
林風笑了笑，將自己心中的計劃緩緩吐出。