既然打定了這個主意,我也就琢磨這樣把這事兒辦成,甭管日後這蒼龍峪建成的墓地由誰來開發,至少蒼龍峪這片荒坡,用這種方式開發出來,其價值絕對遠遠超過其他任何開發,其回報率相當可觀。
我粗略的估算了一下,蒼龍峪內外綿延相當寬闊,隻是地勢有起伏,地脈氣穴相當豐富,用於建造墓穴的資源相當豐富,堪稱建造陰宅的洞天福地,若是能夠引來港台一帶的資金運作,在通過港台方麵的資訊造造勢,其前景(錢景)簡直不可限量。
當然,我也知道這中間有相當風險,你必須要把這片土地炒作起來,才能達到預期收益,但是你要炒作,難免就要借助所謂風水一說,這玩意兒是個雙刃劍,固然可以讓你這片土地增值無限,同樣也可以讓企圖利用造勢得利的人,背上一個封建迷信的帽子被人攻訐,尤其是如果政府想要利用這一點來獲利,就更需要把握、拿捏好這其中尺度了。
但是下定了決心,我就不會更改,再難、風險再大,也不比懷慶財政現在的拮據味道好,隻要能夠好生運作,規避風險,這件事情沒準就能成為自己的一大政績。
……
我說動就動,一方麵不動聲色的收集有關蒼龍峪方麵的土地資料,一方麵也小心翼翼的了解蒼龍峪的曆史淵源,甭管是真是假,隻要能沾上邊,甚至沾不上邊,隻要能牽強附會,自己都要把它糅合進蒼龍峪的曆史背景中去。
而這個時候,自己才感覺到,自己身畔沒有一個得力可靠、值得信任的幫手,是多麽的難受,孔令廣雖然精明能幹,但是這種事情交給他,還是讓我不太放心,如果是董勝利在這裏,那就太好不過了,這也堅定了我要盡早將董勝利調過來的想法。
在花了一個星期時間的收集整理之後,我也有了一個初步的想法,我沒有先向何照成匯報自己的想法,而是直接找到了陳英祿談了談自己的想法和意圖。
“你是說,要把那個所謂的蒼龍峪開發成墓園?”
陳英祿有些難以相信的看著眼前這位眉飛色舞的年輕副市長,就這麽一樁事情,也值得如此神神秘秘的要求專門向自己作專題匯報,枉自自己還專門推了兩樁事情來聽他匯報,難道就是這樣一件事情?
“對,我們市裏自己開發、或者說招引外資來開發。”
我知道陳英祿還沒有完全弄明白這其中的份量價值,不過,別說是陳英祿,換了任何一個對於這方麵不太了解、明白的領導,來聽自己這麽介紹一下,隻怕都會覺得,自己是有些小題大做了。
“慶泉,你覺得這件事情很重要,值得你這個常務副市長和我這個市委書記,專門花上幾個小時來研究?”陳英祿有些不悅的道。
“陳書記,你覺得我是一個不知道輕重的人麽?”
我聽出了陳英祿話語中的潛台詞,不慌不忙的回答道:“如果您耐心聽我把這樁事情細細給您道來,然後再把這個看似微不足道、上不得台麵的東西,分析一下它的收益可能,你就會覺得這絕不是一件什麽無足掛齒的小事兒了。”
陳英祿深深的盯了我一眼,點了點頭,道:“那好,那我就聽聽你的解釋。”
我也就將近幾年來殯葬行業發展現狀做了一個解釋,同時也把自己這段時間收集的、有關沿海一帶在殯葬上的大操大辦花費情況做了一些技術性的介紹,緊接著我又把港台地區目前殯葬產業情況、尤其是花費開銷、以及港台地區、尤其是港澳地區富人們對陰宅墓地的特殊嗜好,做了相當詳細的介紹,最後我把蒼龍峪的特殊地理位置和風水這門行業中,對蒼龍峪地形判斷也娓娓道來。
這一番話隻說得我口泛白沫,茶水都自己到了兩三次,陳英祿也聽得相當認真,尤其是在聽得港澳地區對於陰宅風水的看重,以及蒼龍嶺在風水術士們眼中的看法時,他也不禁怦然心動。
這蒼龍峪他也知道,雖然沒有深入,但是也從旁邊路過幾次,不過就是幾百畝荒山,要說風景根本談不上,頂多也就是有那麽一些零散鬆柏,無論是從哪個角度來看,都稱不上是什麽寶地,但是卻是陰宅福地,若是真的像我所言,對於講求風水迷信的人們那般珍貴,這個地方真要能被開發成墓園,其價值不可估量,更重要的是,如果能夠把這片荒山一次性打包換回一筆可觀資金,對於目前捉襟見肘的市財政來說,無疑可以解燃眉之急。
當然,這其中也還存在許多問題和麻煩,但是在巨大的利益可能麵前,一切的困難、麻煩,都可以克服,陳英祿堅信這一點。
見陳英祿意動,我也是心中大定,這樁事兒隻要陳英祿點頭,便是何照成有些異議,那也就無關緊要了。
接觸這麽久以來,我倒是越發覺得這何照成當這個市長猶如蹺腳老板,什麽事兒四平八穩,不求有功、但求無過,功勞不能少了他一分,責任麽,盡可能是不要往他身上粘連。
他這種市長當得倒也輕鬆,對於別的副市長來說,或許有些怨氣,但是對於我來說,卻是求之不得。
我本身就是想要幹一番事業,便是擔些責任也是不懼,拿我自己的想法來說,既然走上這條道,那就是打算幹點於國於民有益之事兒,現在於國有益之事兒,我暫時還做不到,但是於民、尤其是與一方水土百姓有益之事兒,我卻並非不能,若是能把這蒼龍峪給推銷出去,賺個缽滿盆肥,讓這筆資金能為懷慶發展做些貢獻,也不枉自己擔上推崇封建迷信之名。
陳英祿對我的這突發奇想,也是越想越覺得可行,雖然其間風險頗大,尤其是地方黨委政府很有可能要招來宣傳鼓動封建迷信之抨擊,但是見我似乎對於這一點早有料想,陳英祿也知道我是個心思慎密的主兒,既有準備,也就有規避的法子,比起一大筆錢落袋的誘.惑,這點風險便又不足為道了。
我們二人也就細節問題進行了一番探討,建墓園這事兒,操作程序也比較複雜,尤其是要想達到陳、趙二人那種意圖,替懷慶財政撈回一大筆回來,這中間還需要好生操作運作一番,非得有個善於營造者來搞不行。
我也就借勢推介自己在淮鞍擔任西江區委書記時的區委辦主任董勝利,將其在陵台縣時推廣開發蓬萊觀、囫圇山風景區時的種種稍加藝術加工編排出來。
陳英祿也是聞弦歌而知雅意的角兒,當然清楚我的意思。隻是這種副處級幹部跨地區調動,放在懷慶這邊又必須要安排合適位置,看我的意圖,也是想要放在市政府這邊當自己的幫手,也就是說,起碼得安排一個市政府副秘書長的位置,這中間,難免又要觸動很多人的敏感神經。
不過陳英祿也不是沒有擔待的人物,在稍稍考慮了一下之後,還是同意了我的請求,既要馬兒跑、又不給馬兒吃草,這世上哪有這樣的好事情?
隻是陳英祿也提醒我,這件事情為了避免引來不必要的矛盾,最好先行和何照成溝通一下,另外還得通過省委組織部與淮鞍方麵協調,我喜出望外之餘,自然也是滿口答應。
……
我這一覺睡得相當香甜。
自己已經很久沒有這樣暢快淋漓的睡一個安穩覺了,自打接上了這個清欠變現的活兒之後,我幾乎就沒有回過玉州,基本上這兩三個月的時間裏,都就住紮在了懷慶,幾十家欠款戶,逐一分析研究對策,怎樣才能讓這些家夥把錢乖乖交出來,怎樣以最小代價、換取最大收獲,怎樣在盡可能避免引發衝突對抗的情況下達到目的,一直是我琢磨的核心,當然,如果到最後也沒有效果,我也不吝訴諸於最強硬的手段。
一個人躺在蘭溪禦苑這幢別墅裏,顯得格外安靜,五月份就要和劉若彤訂婚,據說劉家的意思,是想我們十月份就要正式結婚,這一切似乎對我來說,顯得這樣陌生遙遠。
我覺得自己似乎甚至沒有真正了解劉若彤的一切,就像劉若彤也沒有真正了解過自己的一切一樣。
我粗略的估算了一下,蒼龍峪內外綿延相當寬闊,隻是地勢有起伏,地脈氣穴相當豐富,用於建造墓穴的資源相當豐富,堪稱建造陰宅的洞天福地,若是能夠引來港台一帶的資金運作,在通過港台方麵的資訊造造勢,其前景(錢景)簡直不可限量。
當然,我也知道這中間有相當風險,你必須要把這片土地炒作起來,才能達到預期收益,但是你要炒作,難免就要借助所謂風水一說,這玩意兒是個雙刃劍,固然可以讓你這片土地增值無限,同樣也可以讓企圖利用造勢得利的人,背上一個封建迷信的帽子被人攻訐,尤其是如果政府想要利用這一點來獲利,就更需要把握、拿捏好這其中尺度了。
但是下定了決心,我就不會更改,再難、風險再大,也不比懷慶財政現在的拮據味道好,隻要能夠好生運作,規避風險,這件事情沒準就能成為自己的一大政績。
……
我說動就動,一方麵不動聲色的收集有關蒼龍峪方麵的土地資料,一方麵也小心翼翼的了解蒼龍峪的曆史淵源,甭管是真是假,隻要能沾上邊,甚至沾不上邊,隻要能牽強附會,自己都要把它糅合進蒼龍峪的曆史背景中去。
而這個時候,自己才感覺到,自己身畔沒有一個得力可靠、值得信任的幫手,是多麽的難受,孔令廣雖然精明能幹,但是這種事情交給他,還是讓我不太放心,如果是董勝利在這裏,那就太好不過了,這也堅定了我要盡早將董勝利調過來的想法。
在花了一個星期時間的收集整理之後,我也有了一個初步的想法,我沒有先向何照成匯報自己的想法,而是直接找到了陳英祿談了談自己的想法和意圖。
“你是說,要把那個所謂的蒼龍峪開發成墓園?”
陳英祿有些難以相信的看著眼前這位眉飛色舞的年輕副市長,就這麽一樁事情,也值得如此神神秘秘的要求專門向自己作專題匯報,枉自自己還專門推了兩樁事情來聽他匯報,難道就是這樣一件事情?
“對,我們市裏自己開發、或者說招引外資來開發。”
我知道陳英祿還沒有完全弄明白這其中的份量價值,不過,別說是陳英祿,換了任何一個對於這方麵不太了解、明白的領導,來聽自己這麽介紹一下,隻怕都會覺得,自己是有些小題大做了。
“慶泉,你覺得這件事情很重要,值得你這個常務副市長和我這個市委書記,專門花上幾個小時來研究?”陳英祿有些不悅的道。
“陳書記,你覺得我是一個不知道輕重的人麽?”
我聽出了陳英祿話語中的潛台詞,不慌不忙的回答道:“如果您耐心聽我把這樁事情細細給您道來,然後再把這個看似微不足道、上不得台麵的東西,分析一下它的收益可能,你就會覺得這絕不是一件什麽無足掛齒的小事兒了。”
陳英祿深深的盯了我一眼,點了點頭,道:“那好,那我就聽聽你的解釋。”
我也就將近幾年來殯葬行業發展現狀做了一個解釋,同時也把自己這段時間收集的、有關沿海一帶在殯葬上的大操大辦花費情況做了一些技術性的介紹,緊接著我又把港台地區目前殯葬產業情況、尤其是花費開銷、以及港台地區、尤其是港澳地區富人們對陰宅墓地的特殊嗜好,做了相當詳細的介紹,最後我把蒼龍峪的特殊地理位置和風水這門行業中,對蒼龍峪地形判斷也娓娓道來。
這一番話隻說得我口泛白沫,茶水都自己到了兩三次,陳英祿也聽得相當認真,尤其是在聽得港澳地區對於陰宅風水的看重,以及蒼龍嶺在風水術士們眼中的看法時,他也不禁怦然心動。
這蒼龍峪他也知道,雖然沒有深入,但是也從旁邊路過幾次,不過就是幾百畝荒山,要說風景根本談不上,頂多也就是有那麽一些零散鬆柏,無論是從哪個角度來看,都稱不上是什麽寶地,但是卻是陰宅福地,若是真的像我所言,對於講求風水迷信的人們那般珍貴,這個地方真要能被開發成墓園,其價值不可估量,更重要的是,如果能夠把這片荒山一次性打包換回一筆可觀資金,對於目前捉襟見肘的市財政來說,無疑可以解燃眉之急。
當然,這其中也還存在許多問題和麻煩,但是在巨大的利益可能麵前,一切的困難、麻煩,都可以克服,陳英祿堅信這一點。
見陳英祿意動,我也是心中大定,這樁事兒隻要陳英祿點頭,便是何照成有些異議,那也就無關緊要了。
接觸這麽久以來,我倒是越發覺得這何照成當這個市長猶如蹺腳老板,什麽事兒四平八穩,不求有功、但求無過,功勞不能少了他一分,責任麽,盡可能是不要往他身上粘連。
他這種市長當得倒也輕鬆,對於別的副市長來說,或許有些怨氣,但是對於我來說,卻是求之不得。
我本身就是想要幹一番事業,便是擔些責任也是不懼,拿我自己的想法來說,既然走上這條道,那就是打算幹點於國於民有益之事兒,現在於國有益之事兒,我暫時還做不到,但是於民、尤其是與一方水土百姓有益之事兒,我卻並非不能,若是能把這蒼龍峪給推銷出去,賺個缽滿盆肥,讓這筆資金能為懷慶發展做些貢獻,也不枉自己擔上推崇封建迷信之名。
陳英祿對我的這突發奇想,也是越想越覺得可行,雖然其間風險頗大,尤其是地方黨委政府很有可能要招來宣傳鼓動封建迷信之抨擊,但是見我似乎對於這一點早有料想,陳英祿也知道我是個心思慎密的主兒,既有準備,也就有規避的法子,比起一大筆錢落袋的誘.惑,這點風險便又不足為道了。
我們二人也就細節問題進行了一番探討,建墓園這事兒,操作程序也比較複雜,尤其是要想達到陳、趙二人那種意圖,替懷慶財政撈回一大筆回來,這中間還需要好生操作運作一番,非得有個善於營造者來搞不行。
我也就借勢推介自己在淮鞍擔任西江區委書記時的區委辦主任董勝利,將其在陵台縣時推廣開發蓬萊觀、囫圇山風景區時的種種稍加藝術加工編排出來。
陳英祿也是聞弦歌而知雅意的角兒,當然清楚我的意思。隻是這種副處級幹部跨地區調動,放在懷慶這邊又必須要安排合適位置,看我的意圖,也是想要放在市政府這邊當自己的幫手,也就是說,起碼得安排一個市政府副秘書長的位置,這中間,難免又要觸動很多人的敏感神經。
不過陳英祿也不是沒有擔待的人物,在稍稍考慮了一下之後,還是同意了我的請求,既要馬兒跑、又不給馬兒吃草,這世上哪有這樣的好事情?
隻是陳英祿也提醒我,這件事情為了避免引來不必要的矛盾,最好先行和何照成溝通一下,另外還得通過省委組織部與淮鞍方麵協調,我喜出望外之餘,自然也是滿口答應。
……
我這一覺睡得相當香甜。
自己已經很久沒有這樣暢快淋漓的睡一個安穩覺了,自打接上了這個清欠變現的活兒之後,我幾乎就沒有回過玉州,基本上這兩三個月的時間裏,都就住紮在了懷慶,幾十家欠款戶,逐一分析研究對策,怎樣才能讓這些家夥把錢乖乖交出來,怎樣以最小代價、換取最大收獲,怎樣在盡可能避免引發衝突對抗的情況下達到目的,一直是我琢磨的核心,當然,如果到最後也沒有效果,我也不吝訴諸於最強硬的手段。
一個人躺在蘭溪禦苑這幢別墅裏,顯得格外安靜,五月份就要和劉若彤訂婚,據說劉家的意思,是想我們十月份就要正式結婚,這一切似乎對我來說,顯得這樣陌生遙遠。
我覺得自己似乎甚至沒有真正了解劉若彤的一切,就像劉若彤也沒有真正了解過自己的一切一樣。