“這事兒啊，還得從半個月前一個小年輕說起。”趙勝吃了半碗飯就不吃了，坐在小板凳上抽著煙，一邊回憶著說道：“這個小年輕叫林泉，二十六歲，他半個月前的時候來我這租房，我當時看他孤身一人的，以為他是外地人，覺得他可能，所以，本來按規矩是交一押三的，就隻交一壓一了，他交了一個月房租和押金後，當天就住下了，但誰想，他才住了不到五天，人就退了，來找我退押金。”
斌子聞聲仗言說道：“他才住五天，找你退押金不很正常嗎？”
“不是，你們可能不懂我們這行的規矩。”趙勝深吸口煙，耐著性子解釋說道：“我作為一個房東，肯定是希望租客能常住，但事實上每年因為各種事兒交了一個月租金但隻住個兩三天就跑了的人很多。”
“你想啊，我作為一個房東，就靠著租金過日子的人，房子一租出去，那是不是就得關閉一個房間的房源消息，我會因此損失多少其他租客啊？他租兩天人跑了，但我房子的信息已經騰上去了，還沒改，我也有損失啊。”
一旁的張軍皺著眉頭聽著，彈了彈煙灰，沒吭聲。
“所以，他找我退押金，我肯定不能退！這其中的願意一是因為我有損失，肯定不能退，其次，在當初簽租房合同的時候，合同中就已經注明了因個人原因沒住滿的概不退押金的！”
“然後呢？”童虎是個直性子，聽他囉哩吧嗦的扯了半天，有點不耐煩地問道：“後麵怎麽樣？你還是沒退？”
“我肯定不能退！這個頭不能開！”趙勝翹著二郎腿，輕聲說道：“但我沒想到，這個林泉有點下三濫，而且心胸狹隘的很，那會我正在新s親戚家呢，誰想到這狗n養的直接就把住房馬桶給賭了，電視機一直開著，風扇、熱水器也一直開著，居然還把廁所的水龍頭也開著，直到三天後我回來才發現，他這房間裏水漫金山了啊，裏麵全是水，廁所裏的屎都給浮上來了，房間裏全是屎、水，各種生活垃圾，你想想，這場景，這是人能幹出來的嗎？”
張軍仔細聽了一會，算是聽明白了。
這就是很簡單的租客和房東的矛盾，租客林泉因為才住了五天想退押金，但因為之前沒仔細看合同，房東由不給退，一氣之下，把房東的房子瞎搞一通後，人就跑路了。
平心而論，不站任何立場的說，這種扯皮的事兒是沒有對錯的，作為租客，人家才住了五天想找你退押金，那是情理之中的，至於那個合同，一份合同條款那麽多，不是專業的誰會仔細看？
而作為房東，他要做生意，要賺錢，本著利益至上的原則，設定了條款，這也沒有錯，隻能說，房東可能最初的目的就想賺黑心錢，而最後租客的手法也過於激進了些。
張軍磕著瓜子，抬眼看著趙勝說道：“後來呢？”
“後來啊，他人跑了，我上哪去找他？他身份證上寫的是邵y人，我難不成還上邵y去找他啊？”趙勝撇撇嘴說道：“所以，我也沒轍，這事兒我以為了了，但沒想到，就在我回來後的第二天，他就找上門了，還是帶著人來的。”
“他帶了十來個人上門，但絕口不提押金的事兒，隻口口聲聲說我是黑心房東，帶著人砸我窗戶玻璃，滋擾租客，讓我沒法做生意，被他們一鬧，已經有好幾個租客退房了。”
童虎聞聲皺眉說道：“就這種事兒，你報警不就完了啊？”
“沒用的，我早就試過了，報警後，警方有人來了，也抓了人，但當天就放了。”趙勝有點煩躁地搓搓臉頰，歎口氣說道：“這事兒也不是大事，抓進去也就是個民事，能有多大的事兒啊？而那個林泉之所以這麽幹，我懷疑是幕後有人指使，目的就是看中了我這一棟老樓，想逼我賣掉，遷出去。”
聽到這話，張軍頓時目光一凝：“哦？聽你這麽一說，你這棟樓還是座金山啊，挺值錢的啊。”
“嗬嗬！以前或許不是，頂多能值個幾十萬的，但現在還真是一座金山！”趙勝聞聲一笑，“你們剛來或許不清楚，在北山，在我樓的那一帶，政f準備拆遷蓋新樓，打造一條商業街，那你想啊，這一帶一旦要打造成商業街，別說住宅了，地皮的價格起碼都要翻番啊，甚至翻幾番！”
張軍皺眉問道：“這麽說，這個林泉幕後的人就想打你這樓的主意，想逼迫你賣樓？”
“對！”趙勝毫不猶豫地點點頭，很肯定地說道：“政f要在北山這一帶打造一條商業街的事兒去年就開始傳了，其實這也不算什麽秘密，現在整條街上的人都知道，所以大家都囤積著，就等著補償款呢！”
“那你們這是趁火打劫，趁機吸皇血啊！”
趙勝不以為意，“嗬嗬，這年頭，吃皇糧喝皇血，最幸福了，不吸白不吸！”
張軍沉吟說道：“趙哥，那你想怎麽辦呢？我們在這，他未必會來，但我們一走，他回頭又來，也沒啥用啊。”
趙勝目光看著張軍，言辭挺懇切地說道：“軍老弟，他們之前來騷擾我都算了，不想再追究，我也不指望他們能出得起價錢買我的樓，我就希望你能和他後邊的人談一談，把這事兒了了！”
“強龍不壓地頭蛇，我去談沒問題，但我們畢竟也不是隆h人，對麵買不買賬很難說啊。”
“那沒事兒，隻要你露麵了，對我們的幫助就挺大的了，我就挺感激你的了。”
“那行！你有他們的聯係方式嗎？”
“沒有，不過沒事兒，林泉這小子明天肯定還來，要不今下午就可能來！到時候你抓住他，好好聊聊不就清楚了？”
張軍聞聲點點頭，話也沒說滿：“行，我試試昂！”
說到這，趙勝基本上就把事情的緣由講清楚了，隨後張軍等人就在趙勝租房的老樓對麵，和趙勝一塊吃著飯，大夥喝著酒，等待起來。
當天下午，林泉就來了。
斌子聞聲仗言說道：“他才住五天，找你退押金不很正常嗎？”
“不是，你們可能不懂我們這行的規矩。”趙勝深吸口煙，耐著性子解釋說道：“我作為一個房東，肯定是希望租客能常住，但事實上每年因為各種事兒交了一個月租金但隻住個兩三天就跑了的人很多。”
“你想啊，我作為一個房東，就靠著租金過日子的人，房子一租出去，那是不是就得關閉一個房間的房源消息，我會因此損失多少其他租客啊？他租兩天人跑了，但我房子的信息已經騰上去了，還沒改，我也有損失啊。”
一旁的張軍皺著眉頭聽著，彈了彈煙灰，沒吭聲。
“所以，他找我退押金，我肯定不能退！這其中的願意一是因為我有損失，肯定不能退，其次，在當初簽租房合同的時候，合同中就已經注明了因個人原因沒住滿的概不退押金的！”
“然後呢？”童虎是個直性子，聽他囉哩吧嗦的扯了半天，有點不耐煩地問道：“後麵怎麽樣？你還是沒退？”
“我肯定不能退！這個頭不能開！”趙勝翹著二郎腿，輕聲說道：“但我沒想到，這個林泉有點下三濫，而且心胸狹隘的很，那會我正在新s親戚家呢，誰想到這狗n養的直接就把住房馬桶給賭了，電視機一直開著，風扇、熱水器也一直開著，居然還把廁所的水龍頭也開著，直到三天後我回來才發現，他這房間裏水漫金山了啊，裏麵全是水，廁所裏的屎都給浮上來了，房間裏全是屎、水，各種生活垃圾，你想想，這場景，這是人能幹出來的嗎？”
張軍仔細聽了一會，算是聽明白了。
這就是很簡單的租客和房東的矛盾，租客林泉因為才住了五天想退押金，但因為之前沒仔細看合同，房東由不給退，一氣之下，把房東的房子瞎搞一通後，人就跑路了。
平心而論，不站任何立場的說，這種扯皮的事兒是沒有對錯的，作為租客，人家才住了五天想找你退押金，那是情理之中的，至於那個合同，一份合同條款那麽多，不是專業的誰會仔細看？
而作為房東，他要做生意，要賺錢，本著利益至上的原則，設定了條款，這也沒有錯，隻能說，房東可能最初的目的就想賺黑心錢，而最後租客的手法也過於激進了些。
張軍磕著瓜子，抬眼看著趙勝說道：“後來呢？”
“後來啊，他人跑了，我上哪去找他？他身份證上寫的是邵y人，我難不成還上邵y去找他啊？”趙勝撇撇嘴說道：“所以，我也沒轍，這事兒我以為了了，但沒想到，就在我回來後的第二天，他就找上門了，還是帶著人來的。”
“他帶了十來個人上門，但絕口不提押金的事兒，隻口口聲聲說我是黑心房東，帶著人砸我窗戶玻璃，滋擾租客，讓我沒法做生意，被他們一鬧，已經有好幾個租客退房了。”
童虎聞聲皺眉說道：“就這種事兒，你報警不就完了啊？”
“沒用的，我早就試過了，報警後，警方有人來了，也抓了人，但當天就放了。”趙勝有點煩躁地搓搓臉頰，歎口氣說道：“這事兒也不是大事，抓進去也就是個民事，能有多大的事兒啊？而那個林泉之所以這麽幹，我懷疑是幕後有人指使，目的就是看中了我這一棟老樓，想逼我賣掉，遷出去。”
聽到這話，張軍頓時目光一凝：“哦？聽你這麽一說，你這棟樓還是座金山啊，挺值錢的啊。”
“嗬嗬！以前或許不是，頂多能值個幾十萬的，但現在還真是一座金山！”趙勝聞聲一笑，“你們剛來或許不清楚，在北山，在我樓的那一帶，政f準備拆遷蓋新樓，打造一條商業街，那你想啊，這一帶一旦要打造成商業街，別說住宅了，地皮的價格起碼都要翻番啊，甚至翻幾番！”
張軍皺眉問道：“這麽說，這個林泉幕後的人就想打你這樓的主意，想逼迫你賣樓？”
“對！”趙勝毫不猶豫地點點頭，很肯定地說道：“政f要在北山這一帶打造一條商業街的事兒去年就開始傳了，其實這也不算什麽秘密，現在整條街上的人都知道，所以大家都囤積著，就等著補償款呢！”
“那你們這是趁火打劫，趁機吸皇血啊！”
趙勝不以為意，“嗬嗬，這年頭，吃皇糧喝皇血，最幸福了，不吸白不吸！”
張軍沉吟說道：“趙哥，那你想怎麽辦呢？我們在這，他未必會來，但我們一走，他回頭又來，也沒啥用啊。”
趙勝目光看著張軍，言辭挺懇切地說道：“軍老弟，他們之前來騷擾我都算了，不想再追究，我也不指望他們能出得起價錢買我的樓，我就希望你能和他後邊的人談一談，把這事兒了了！”
“強龍不壓地頭蛇，我去談沒問題，但我們畢竟也不是隆h人，對麵買不買賬很難說啊。”
“那沒事兒，隻要你露麵了，對我們的幫助就挺大的了，我就挺感激你的了。”
“那行！你有他們的聯係方式嗎？”
“沒有，不過沒事兒，林泉這小子明天肯定還來，要不今下午就可能來！到時候你抓住他，好好聊聊不就清楚了？”
張軍聞聲點點頭，話也沒說滿：“行，我試試昂！”
說到這，趙勝基本上就把事情的緣由講清楚了，隨後張軍等人就在趙勝租房的老樓對麵，和趙勝一塊吃著飯，大夥喝著酒，等待起來。
當天下午，林泉就來了。