就好像劉小波布了一個風水格局,刻意改善格局中的人和物。
於昊過來,一眼瞧見水池呈現半包圍形狀,把別墅包起來。造型如此奇特,頓時相信劉小波說的話。真沒看出來,小波老板能力這麽強,還懂風水術呢!
何守峰一連在家裏休息了好幾天,感覺身體恢複得不錯了,這才去上班。
劉小波也不攔著,隻要何守峰每天晚上能回到別墅睡覺,水池中的靈效就能起到作用。
劉小波和林璿來蜀南省的另一個重要目的,就是要找一個好的地方,開水果超市。
劉小波和林璿合計,要麽不開,竟然要開,那肯定不能小氣了,必須高端大氣上檔次才行。
現在做生意,小打小鬧根本不能吸引客人的眼球,賺不了錢。隻有把規模做大,做高端,才能吸引顧客,才能把利潤提高。
再說,現在劉小波和林璿都是數億身價的人,不做高端,對不起自己的身價。反正就是一句話,不差錢。
所以,劉小波和林璿直接去了省城最繁華的區域。
春喜街,是省城有名的步行街。這裏人氣特別旺,有大型的商業廣場坐落在這裏,還有無數知名的大品牌店。當然,全國連鎖知名超市,有好幾座簇擁在這個地方。
劉小波和林璿直接到了春喜街。
不得不說,省城的房價高的嚇人。特別是春喜街這塊區域,鋪麵房已經高達數十萬一個平方了。
按照劉小波和林璿的設想,水果超市至少要200個平方,如果按照售價20萬一個平方,總共買下來,就需要4千萬。
關鍵這裏是黃金地段,鋪麵十分搶手。就算你有錢,也不一定能買的到。
劉小波和林璿走了好一圈,都沒在附近發現有鋪麵要出售或者轉租。
兩個人的心裏並不沮喪,這是他們預料的結果。想要在這裏拿下一間口麵,或者說是自己滿意的口麵,那可是比登天還難。
俗話說,好事多磨,兩人也不奢望今天有結果,權當過來先看看行情了。
走了一圈,有點口渴。加上林璿穿的高跟鞋,有點累了。劉小波就讓林璿先坐下休息會兒,瞧見旁邊有家奶茶店,就過去買了兩杯奶茶過來。
給了林璿一杯,自己喝一杯。
“林姐,我看要想在這塊黃金區域找門麵房,可是難上加難啊!”劉小波說道。
林璿不愧是女總裁,開了這麽多年的超市,經驗豐富不說,還訓練出了一顆商業頭腦。
她鄭重其事地說:“小波,我們賣的是高品質水果,店麵就要開高端才行。開高端店的主要條件,就是要在人流量特大的黃金路段。”
說到這裏,又問道:“小波,你知道姐為什麽非要做高端嗎?”
劉小波心裏懂一點,不過還是搖了搖頭。誰都想做高端,但是跟高端相對的,那是高昂的成本。如果經濟實力不雄厚,還真做不下來。
林璿說教般道:“我給你舉個簡單例子,就好比是兩家工廠。其中一家產品是麵向普通大眾,定價非常普通,他的產品有可能出貨量非常大。相反另一家產品定位高端,價格非常昂貴,也許出貨量很少。”
“相比起來,前一家工廠因為出貨量大,表麵上看起來銷量不錯。但是銷量的倍受,是工人十分勞累。但是,累死累活,不一定比後一家工廠賺得多。因為高端產品利潤大,賣一件就抵人家倆。又省了人工成本,還賺了高額利潤。唔,這就是為什麽現在很多店做高端的原因。”
劉小波聽到這裏,覺得有道理啊!定位高端所帶來的高額利潤,遠遠要大於成本的。
“嗯,林姐,你說的非常有道理,我十分讚同。”劉小波說道。緊接著喝了一大口奶茶,喝了幹淨,起身去不遠處的一個垃圾桶扔掉。
不料,側頭之際,劉小波發現對麵有一家中介信息部。
劉小波“咦”了一聲,說:“林姐,你瞧,對麵有一家信息部呢!說不定有口麵房要出售的。”
林璿也站起身來,瞧見了,點頭:“嗯,我們過去看看。”
於是,劉小波和林璿朝對麵的信息部走過去。
信息部的口麵隻有10個平方左右,非常小。而且是三角形的,應該是大樓下麵的一個偏角。
信息部是一個戴著眼鏡兒的男人,瘦瘦的,看起來賊精。
瞧見有客人走過來,他抬起頭,主動問道:“兩位是要看什麽?租房、買房,還是賣房呀?”
劉小波直接說道:“我們打算買個口麵,如果實在買不到,租也可以。”
眼鏡男見有了生意,立即說道:“沒問題,別看我這裏小,但是信息特別多。兩位打算在蜀南省什麽區域買口麵?”
劉小波用手指了下外麵,說道:“就這一片,你看有沒有口麵?”
沒想到話音一落,眼鏡男就怔住了。緊接著就用怪異的眼光打量劉小波,然後失聲叫道:“小老板,你沒跟我開玩笑吧?”
劉小波一本正經地說:“我怎麽會跟你開玩笑呢?我是認真的。”
眼鏡男頓時嘲諷地笑了出來:“如果你不是跟我開玩笑,那就是你的腦子有問題。”
劉小波有點生氣,說:“你這人會不會說話啊?”
眼鏡男說:“我自然會說話了!你知道這一片是什麽地方嗎?那可是省城最繁華的黃金之地啊!不論是這一帶的住宅,還是商鋪,都是超級搶手的。而且這裏是老區,不是新區,商業化運作已經10幾個年頭了,十分穩定。怎麽可能還有口麵出售呢!”
說著,故意上下打量劉小波和林璿:“唔,話說你們是從外地來的吧!壓根兒不知道這裏的情況呢!”
聽到這裏,劉小波和林璿心裏僅存的希望都沒有了。
本來以為信息部會有些信息,沒想到過來問,還被奚落了一頓。
難怪這家信息部隻能占人家樓房的一個偏角,此地真是寸土寸金呀!
劉小波笑道:“林姐,看來你設想的高端店,第一個條件就不成立。要不,我們降低下條件。省城繁華地段多不勝數,不一定要在這最繁華的地段。”
沒想到林璿搖了搖頭,嘴一撇,任性地說:“小波,姐剛才就說了,好事多磨。說不定什麽時候就能撿漏了呢!”
做生意,操之過急,那可是大忌!
林璿深明白這個道理,而且她在生意場上摸爬滾打這些年,已經鍛煉得韌性十足。
兩人離開信息部,準備過街。
要知道,這裏是省城最繁華路段,人頭攢動,川流不息。
劉小波正走著,忽然聽到旁邊不遠處,一個女人“啊”聲尖叫。
劉小波嚇了一大跳,連忙循聲望去,見一名穿著職業裝的年輕女子被推倒在地上,而她手裏的一個密碼箱被一條人影快速搶走。
女子大概20幾歲,年輕漂亮,穿著小西裝,像是一名秘書。在她的身旁。站著一名很有氣質的少婦,少婦30多歲,一頭秀發,帶著黑色墨鏡,臉上肌膚像是凝脂一般。
另外還有一個高大魁梧的男人。
劉小波乍一看那個男人有點麵熟,但來不及看那個男人的臉。因為男人已經快步追了出去。
那個男人一邊追,一邊衝前麵的人影大叫:“站住!”
前麵那條人影個子瘦小,身形十分靈動,跑起來就像是猴子一樣,上跳下竄,就算男人身材魁梧,一時間也追不上。
男人追不上那人影,但人影也把男人甩不掉。
街上人來人往,兩人一前一後,在人群中極速穿行。
男人咬牙,心裏憤怒不止,心想著今天無論如何,要把劫匪給抓住。因為那個密碼箱裏,可是最重要的東西。如果丟失掉,多少設計人員的心血白費不說,今天的重要日程也是空談。
男人使出渾身的勁兒,速度也快了不少。
哪知道,對方的身影在前方人群中一晃,一下子消失沒了蹤影。
男人大愣,連忙奔近,才發現在大街左側,有一條狹窄的巷道。
很明顯,劫匪跑到巷道裏去了。
男人來不及多想,直接追了進去。
巷道很長,而且越往裏麵,越狹窄。別看外麵大街人來人往,十分熱鬧繁華。但是巷道裏,卻是偏僻得不行,一個人都沒有。
男人追了一程,沒看到對方的影子,很快感覺到情況有點不對。
果然,一個念頭才轉完,忽然聽到身後“蓬”的一聲響。男人立馬掉頭,瞧見剛才那條人影不知道從什麽地方跳出來了。
估計是他剛才跑進來,藏到了什麽地方,等著男人進來,才跳了出來。
男人定睛朝他瞧去,精瘦的身子,長得像是一隻猴子。十分機靈,一對小眼裏射出狡黠的光芒。
精瘦小子狡黠地笑道:“大哥,沒想到你挺英勇的啊!居然敢追上來。”
男人凜然無懼,把手一伸說:“你搶了我們的東西,我肯定要追上來。馬上把那個包還給我,這事就算了了。”
男人的個子要比精瘦小子高大許多,如果單打獨鬥,精瘦小子絕對不是男人的對手。
所以,男人才沒將對方看在眼裏。直接逼著他將包還回來。
但是沒想到,精瘦小子聽到這裏,忽然大笑了出來,“哈哈,大哥,你還真夠自信的。你以為你現在還能輕易脫身嗎?還想要包,癡人說夢吧!”
“你是什麽意思?”男人喝問。
精瘦小子十分得意,忽然雙手拍了拍。緊接著就聽到周圍傳來一陣腳步聲。
竟然在巷道的暗處,藏了好幾個人。
於昊過來,一眼瞧見水池呈現半包圍形狀,把別墅包起來。造型如此奇特,頓時相信劉小波說的話。真沒看出來,小波老板能力這麽強,還懂風水術呢!
何守峰一連在家裏休息了好幾天,感覺身體恢複得不錯了,這才去上班。
劉小波也不攔著,隻要何守峰每天晚上能回到別墅睡覺,水池中的靈效就能起到作用。
劉小波和林璿來蜀南省的另一個重要目的,就是要找一個好的地方,開水果超市。
劉小波和林璿合計,要麽不開,竟然要開,那肯定不能小氣了,必須高端大氣上檔次才行。
現在做生意,小打小鬧根本不能吸引客人的眼球,賺不了錢。隻有把規模做大,做高端,才能吸引顧客,才能把利潤提高。
再說,現在劉小波和林璿都是數億身價的人,不做高端,對不起自己的身價。反正就是一句話,不差錢。
所以,劉小波和林璿直接去了省城最繁華的區域。
春喜街,是省城有名的步行街。這裏人氣特別旺,有大型的商業廣場坐落在這裏,還有無數知名的大品牌店。當然,全國連鎖知名超市,有好幾座簇擁在這個地方。
劉小波和林璿直接到了春喜街。
不得不說,省城的房價高的嚇人。特別是春喜街這塊區域,鋪麵房已經高達數十萬一個平方了。
按照劉小波和林璿的設想,水果超市至少要200個平方,如果按照售價20萬一個平方,總共買下來,就需要4千萬。
關鍵這裏是黃金地段,鋪麵十分搶手。就算你有錢,也不一定能買的到。
劉小波和林璿走了好一圈,都沒在附近發現有鋪麵要出售或者轉租。
兩個人的心裏並不沮喪,這是他們預料的結果。想要在這裏拿下一間口麵,或者說是自己滿意的口麵,那可是比登天還難。
俗話說,好事多磨,兩人也不奢望今天有結果,權當過來先看看行情了。
走了一圈,有點口渴。加上林璿穿的高跟鞋,有點累了。劉小波就讓林璿先坐下休息會兒,瞧見旁邊有家奶茶店,就過去買了兩杯奶茶過來。
給了林璿一杯,自己喝一杯。
“林姐,我看要想在這塊黃金區域找門麵房,可是難上加難啊!”劉小波說道。
林璿不愧是女總裁,開了這麽多年的超市,經驗豐富不說,還訓練出了一顆商業頭腦。
她鄭重其事地說:“小波,我們賣的是高品質水果,店麵就要開高端才行。開高端店的主要條件,就是要在人流量特大的黃金路段。”
說到這裏,又問道:“小波,你知道姐為什麽非要做高端嗎?”
劉小波心裏懂一點,不過還是搖了搖頭。誰都想做高端,但是跟高端相對的,那是高昂的成本。如果經濟實力不雄厚,還真做不下來。
林璿說教般道:“我給你舉個簡單例子,就好比是兩家工廠。其中一家產品是麵向普通大眾,定價非常普通,他的產品有可能出貨量非常大。相反另一家產品定位高端,價格非常昂貴,也許出貨量很少。”
“相比起來,前一家工廠因為出貨量大,表麵上看起來銷量不錯。但是銷量的倍受,是工人十分勞累。但是,累死累活,不一定比後一家工廠賺得多。因為高端產品利潤大,賣一件就抵人家倆。又省了人工成本,還賺了高額利潤。唔,這就是為什麽現在很多店做高端的原因。”
劉小波聽到這裏,覺得有道理啊!定位高端所帶來的高額利潤,遠遠要大於成本的。
“嗯,林姐,你說的非常有道理,我十分讚同。”劉小波說道。緊接著喝了一大口奶茶,喝了幹淨,起身去不遠處的一個垃圾桶扔掉。
不料,側頭之際,劉小波發現對麵有一家中介信息部。
劉小波“咦”了一聲,說:“林姐,你瞧,對麵有一家信息部呢!說不定有口麵房要出售的。”
林璿也站起身來,瞧見了,點頭:“嗯,我們過去看看。”
於是,劉小波和林璿朝對麵的信息部走過去。
信息部的口麵隻有10個平方左右,非常小。而且是三角形的,應該是大樓下麵的一個偏角。
信息部是一個戴著眼鏡兒的男人,瘦瘦的,看起來賊精。
瞧見有客人走過來,他抬起頭,主動問道:“兩位是要看什麽?租房、買房,還是賣房呀?”
劉小波直接說道:“我們打算買個口麵,如果實在買不到,租也可以。”
眼鏡男見有了生意,立即說道:“沒問題,別看我這裏小,但是信息特別多。兩位打算在蜀南省什麽區域買口麵?”
劉小波用手指了下外麵,說道:“就這一片,你看有沒有口麵?”
沒想到話音一落,眼鏡男就怔住了。緊接著就用怪異的眼光打量劉小波,然後失聲叫道:“小老板,你沒跟我開玩笑吧?”
劉小波一本正經地說:“我怎麽會跟你開玩笑呢?我是認真的。”
眼鏡男頓時嘲諷地笑了出來:“如果你不是跟我開玩笑,那就是你的腦子有問題。”
劉小波有點生氣,說:“你這人會不會說話啊?”
眼鏡男說:“我自然會說話了!你知道這一片是什麽地方嗎?那可是省城最繁華的黃金之地啊!不論是這一帶的住宅,還是商鋪,都是超級搶手的。而且這裏是老區,不是新區,商業化運作已經10幾個年頭了,十分穩定。怎麽可能還有口麵出售呢!”
說著,故意上下打量劉小波和林璿:“唔,話說你們是從外地來的吧!壓根兒不知道這裏的情況呢!”
聽到這裏,劉小波和林璿心裏僅存的希望都沒有了。
本來以為信息部會有些信息,沒想到過來問,還被奚落了一頓。
難怪這家信息部隻能占人家樓房的一個偏角,此地真是寸土寸金呀!
劉小波笑道:“林姐,看來你設想的高端店,第一個條件就不成立。要不,我們降低下條件。省城繁華地段多不勝數,不一定要在這最繁華的地段。”
沒想到林璿搖了搖頭,嘴一撇,任性地說:“小波,姐剛才就說了,好事多磨。說不定什麽時候就能撿漏了呢!”
做生意,操之過急,那可是大忌!
林璿深明白這個道理,而且她在生意場上摸爬滾打這些年,已經鍛煉得韌性十足。
兩人離開信息部,準備過街。
要知道,這裏是省城最繁華路段,人頭攢動,川流不息。
劉小波正走著,忽然聽到旁邊不遠處,一個女人“啊”聲尖叫。
劉小波嚇了一大跳,連忙循聲望去,見一名穿著職業裝的年輕女子被推倒在地上,而她手裏的一個密碼箱被一條人影快速搶走。
女子大概20幾歲,年輕漂亮,穿著小西裝,像是一名秘書。在她的身旁。站著一名很有氣質的少婦,少婦30多歲,一頭秀發,帶著黑色墨鏡,臉上肌膚像是凝脂一般。
另外還有一個高大魁梧的男人。
劉小波乍一看那個男人有點麵熟,但來不及看那個男人的臉。因為男人已經快步追了出去。
那個男人一邊追,一邊衝前麵的人影大叫:“站住!”
前麵那條人影個子瘦小,身形十分靈動,跑起來就像是猴子一樣,上跳下竄,就算男人身材魁梧,一時間也追不上。
男人追不上那人影,但人影也把男人甩不掉。
街上人來人往,兩人一前一後,在人群中極速穿行。
男人咬牙,心裏憤怒不止,心想著今天無論如何,要把劫匪給抓住。因為那個密碼箱裏,可是最重要的東西。如果丟失掉,多少設計人員的心血白費不說,今天的重要日程也是空談。
男人使出渾身的勁兒,速度也快了不少。
哪知道,對方的身影在前方人群中一晃,一下子消失沒了蹤影。
男人大愣,連忙奔近,才發現在大街左側,有一條狹窄的巷道。
很明顯,劫匪跑到巷道裏去了。
男人來不及多想,直接追了進去。
巷道很長,而且越往裏麵,越狹窄。別看外麵大街人來人往,十分熱鬧繁華。但是巷道裏,卻是偏僻得不行,一個人都沒有。
男人追了一程,沒看到對方的影子,很快感覺到情況有點不對。
果然,一個念頭才轉完,忽然聽到身後“蓬”的一聲響。男人立馬掉頭,瞧見剛才那條人影不知道從什麽地方跳出來了。
估計是他剛才跑進來,藏到了什麽地方,等著男人進來,才跳了出來。
男人定睛朝他瞧去,精瘦的身子,長得像是一隻猴子。十分機靈,一對小眼裏射出狡黠的光芒。
精瘦小子狡黠地笑道:“大哥,沒想到你挺英勇的啊!居然敢追上來。”
男人凜然無懼,把手一伸說:“你搶了我們的東西,我肯定要追上來。馬上把那個包還給我,這事就算了了。”
男人的個子要比精瘦小子高大許多,如果單打獨鬥,精瘦小子絕對不是男人的對手。
所以,男人才沒將對方看在眼裏。直接逼著他將包還回來。
但是沒想到,精瘦小子聽到這裏,忽然大笑了出來,“哈哈,大哥,你還真夠自信的。你以為你現在還能輕易脫身嗎?還想要包,癡人說夢吧!”
“你是什麽意思?”男人喝問。
精瘦小子十分得意,忽然雙手拍了拍。緊接著就聽到周圍傳來一陣腳步聲。
竟然在巷道的暗處,藏了好幾個人。