蘇明陽和杜紅芳閑聊了一會兒後便轉入了正題，他說道：“杜大姐，年前我看的那套房子現在賣出去沒有？”年前杜紅芳的中介新上來一套樓房，位置在朝陽區，是一套麵積89平方米的三樓戶型，即便是在京城，這個時代這麽大麵積的房子也不多，不過要價挺高，每平方米1600
元。蘇明陽找到房主談了一次，希望能把價格壓在每平方米1500元內，當時房主沒同意，蘇明陽也因為春運太忙就沒有再接觸。
杜紅芳說：“沒有，他房子要價比較高，這段時間連問的人都沒有，等十五之後我再聯係一下他，看看他有沒有降價的意思。”
蘇明陽說：“行，到時看看吧，如果他堅持不降價就不買他的了，京城賣房子的有的是，買誰的不是買。”不要說一平米1600元，就算是2600元蘇明陽買來日後也是大賺特賺，但是，現在京城的房價一平米就一千多塊錢，雖然他的房子麵積大，裝修好，可蘇明陽買來不是住的
，是等日後賣出去賺錢的，他可不想花那冤枉錢，他手中的錢有限，多買一套房子就能多賺一筆錢。
杜紅芳笑著說：“說的就是，買誰的房子不是買，沒有必須買那麽貴的，你買來就是個出租，裝修好沒用。”現在中介不是那麽好賺錢的，杜紅芳現在代理蘇明陽的這些房子出租，已經是一筆固定的收入，她當然希望蘇明陽多買一些房子，這樣她也能多掙一些，便處處為蘇明陽
考慮。
蘇明陽點頭說：“是的，等過了年看到有便宜的房子再買不遲，這不是著急的事兒。”杜紅芳一看要到飯點了便張羅著要給蘇明陽做飯，留他在這兒吃。蘇明陽說現在是春節期間，他做為列車長必須回公寓和乘務員們一起吃飯，婉拒了杜紅芳，起身告辭回
了公寓。正月十五一過，龍江美食的生意又火爆了起來，這時市裏各單位各部門都回到了正常工作的狀態，迎來送往的事情也多了起來，張明每天忙得腳不沾地，但是，他是累也快活著。去年12月份他入股第一個月就分紅1.8萬餘元，不用多，每月平均能分上1.5萬元，一年下來就是18萬元，不但把他入股的錢掙了回來，一年還有10多萬的結餘
，第二年就是幹賺的了，這讓他幹起來更有激情了。
9點的時候張明接到了市輕工局的電話，通知他10點到輕工局去一趟，是關於飯店租房的重要事情。龍江美食租用的是市輕工局所屬產權的樓房，租房合同每年一簽，一次簽一年的，今年四月底到期，張明也沒有多想，以為是四月底到期後續簽的事情，無非是輕工局想
要漲點房租的事情，這沒什麽大不了的。
張明10點鍾到了輕工局，看到三樓開舞廳的老板和四樓五樓新華書店的經理也都來了，他上前跟他們打了招呼，詢問今天叫他們來是什麽事情。他們兩人都說不清楚。時間不長，輕工局的主管三產的副局長李成宏在辦公室主任的陪同下進了小會議室，招呼大家落座後，李局長說：“今天把大家找來是有一項重要的事情要宣布，根據我局
95年三產發展戰略的規劃，我們要把你們租用的這座大樓整體出售，你們三家租期都是到四月底，因此，今年合同到期後我們就不再續約了。”
張明一聽就急了，飯店剛剛接手一年多，正好火爆著的時候呢，你們突然要賣房子不租給我們了，讓我們的飯店往哪兒搬，這搬遷的損失誰來出。
“李局長，你們說要賣房子就不租給我們了，現在到四月底隻有兩個月時間，我能不能找到合適的房子不說，就說飯店這麽的裝修錢誰來給我賠？”
舞廳老板說：“是啊，我的那些燈光音響設備，我的豪華裝修，這都是錢啊！”
隻有新華書店的經理沒有出聲，因為新華書店是事業單位，原來的店麵拆遷之後一直租用輕工局的樓房經營，他隻要把這個事情向上級主管部門一匯報就行了。李局長說：“請你們仔細閱讀一下我們簽訂的租房合同，裏麵第五條第1、2、3款明文規定，如我局將些房產出售，租戶無條件給騰房，房屋內後改造的設施損失自負，同
時，我局提前兩個月通知即可。”龍江美食府是第二手，三樓的舞廳已經倒騰四五手了，租房都是沿用以前的老合同，張明和舞廳老板都沒有仔細看過。接過李局長遞過來的租房合同一看，果然是這麽回
事兒，合同上白紙黑字寫得明明白白，張明和舞廳老板啞口無言。李局長一看他們兩人不出聲了，緩了一下口氣說：“我們局現在隻是決定出售這座樓房，現在還沒有找到買家，我局與你們的租房合同隻是到四月底不再續簽一年的合約，
如果到5月份還沒有售出，我們將和你們一個月一簽，直到售出為止，今天隻是讓你們有個心理準備。”
舞廳老板說：“就算這樣，我們也隻是多拖幾個月的時間，你們的房子賣了我們不還是得搬麽？”
李局長說：“房子賣了你們可以和新房主談麽，說不定新房主還會把房子租給你們呢！”張明垂頭喪氣的回到龍江美食府，一想到飯店要搬遷，心裏萬分的失落，飯店一旦搬遷，生意肯定一落千丈，沒有一到兩年的培育是無法恢複的，如果新的房主把房子繼
續租給他們還好，哪怕是房租漲價也沒什麽，如果不租給他們一切就全完了。
想到這裏，張明拿起電話給蘇明陽打了一個傳呼，這事兒必須得向他匯報一下，看看如何是好。
大約能有十多分鍾，蘇明陽的電話打了進來，問道：“張明，你傳我什麽事情？”張明說：“明陽，剛才輕工局找我們這些租房業戶去了一趟，通知我們他們把這座樓房整體出售，讓我們做好搬遷的準備……”於是把這件事情的詳細情況說了一遍。
元。蘇明陽找到房主談了一次，希望能把價格壓在每平方米1500元內，當時房主沒同意，蘇明陽也因為春運太忙就沒有再接觸。
杜紅芳說：“沒有，他房子要價比較高，這段時間連問的人都沒有，等十五之後我再聯係一下他，看看他有沒有降價的意思。”
蘇明陽說：“行，到時看看吧，如果他堅持不降價就不買他的了，京城賣房子的有的是，買誰的不是買。”不要說一平米1600元，就算是2600元蘇明陽買來日後也是大賺特賺，但是，現在京城的房價一平米就一千多塊錢，雖然他的房子麵積大，裝修好，可蘇明陽買來不是住的
，是等日後賣出去賺錢的，他可不想花那冤枉錢，他手中的錢有限，多買一套房子就能多賺一筆錢。
杜紅芳笑著說：“說的就是，買誰的房子不是買，沒有必須買那麽貴的，你買來就是個出租，裝修好沒用。”現在中介不是那麽好賺錢的，杜紅芳現在代理蘇明陽的這些房子出租，已經是一筆固定的收入，她當然希望蘇明陽多買一些房子，這樣她也能多掙一些，便處處為蘇明陽
考慮。
蘇明陽點頭說：“是的，等過了年看到有便宜的房子再買不遲，這不是著急的事兒。”杜紅芳一看要到飯點了便張羅著要給蘇明陽做飯，留他在這兒吃。蘇明陽說現在是春節期間，他做為列車長必須回公寓和乘務員們一起吃飯，婉拒了杜紅芳，起身告辭回
了公寓。正月十五一過，龍江美食的生意又火爆了起來，這時市裏各單位各部門都回到了正常工作的狀態，迎來送往的事情也多了起來，張明每天忙得腳不沾地，但是，他是累也快活著。去年12月份他入股第一個月就分紅1.8萬餘元，不用多，每月平均能分上1.5萬元，一年下來就是18萬元，不但把他入股的錢掙了回來，一年還有10多萬的結餘
，第二年就是幹賺的了，這讓他幹起來更有激情了。
9點的時候張明接到了市輕工局的電話，通知他10點到輕工局去一趟，是關於飯店租房的重要事情。龍江美食租用的是市輕工局所屬產權的樓房，租房合同每年一簽，一次簽一年的，今年四月底到期，張明也沒有多想，以為是四月底到期後續簽的事情，無非是輕工局想
要漲點房租的事情，這沒什麽大不了的。
張明10點鍾到了輕工局，看到三樓開舞廳的老板和四樓五樓新華書店的經理也都來了，他上前跟他們打了招呼，詢問今天叫他們來是什麽事情。他們兩人都說不清楚。時間不長，輕工局的主管三產的副局長李成宏在辦公室主任的陪同下進了小會議室，招呼大家落座後，李局長說：“今天把大家找來是有一項重要的事情要宣布，根據我局
95年三產發展戰略的規劃，我們要把你們租用的這座大樓整體出售，你們三家租期都是到四月底，因此，今年合同到期後我們就不再續約了。”
張明一聽就急了，飯店剛剛接手一年多，正好火爆著的時候呢，你們突然要賣房子不租給我們了，讓我們的飯店往哪兒搬，這搬遷的損失誰來出。
“李局長，你們說要賣房子就不租給我們了，現在到四月底隻有兩個月時間，我能不能找到合適的房子不說，就說飯店這麽的裝修錢誰來給我賠？”
舞廳老板說：“是啊，我的那些燈光音響設備，我的豪華裝修，這都是錢啊！”
隻有新華書店的經理沒有出聲，因為新華書店是事業單位，原來的店麵拆遷之後一直租用輕工局的樓房經營，他隻要把這個事情向上級主管部門一匯報就行了。李局長說：“請你們仔細閱讀一下我們簽訂的租房合同，裏麵第五條第1、2、3款明文規定，如我局將些房產出售，租戶無條件給騰房，房屋內後改造的設施損失自負，同
時，我局提前兩個月通知即可。”龍江美食府是第二手，三樓的舞廳已經倒騰四五手了，租房都是沿用以前的老合同，張明和舞廳老板都沒有仔細看過。接過李局長遞過來的租房合同一看，果然是這麽回
事兒，合同上白紙黑字寫得明明白白，張明和舞廳老板啞口無言。李局長一看他們兩人不出聲了，緩了一下口氣說：“我們局現在隻是決定出售這座樓房，現在還沒有找到買家，我局與你們的租房合同隻是到四月底不再續簽一年的合約，
如果到5月份還沒有售出，我們將和你們一個月一簽，直到售出為止，今天隻是讓你們有個心理準備。”
舞廳老板說：“就算這樣，我們也隻是多拖幾個月的時間，你們的房子賣了我們不還是得搬麽？”
李局長說：“房子賣了你們可以和新房主談麽，說不定新房主還會把房子租給你們呢！”張明垂頭喪氣的回到龍江美食府，一想到飯店要搬遷，心裏萬分的失落，飯店一旦搬遷，生意肯定一落千丈，沒有一到兩年的培育是無法恢複的，如果新的房主把房子繼
續租給他們還好，哪怕是房租漲價也沒什麽，如果不租給他們一切就全完了。
想到這裏，張明拿起電話給蘇明陽打了一個傳呼，這事兒必須得向他匯報一下，看看如何是好。
大約能有十多分鍾，蘇明陽的電話打了進來，問道：“張明，你傳我什麽事情？”張明說：“明陽，剛才輕工局找我們這些租房業戶去了一趟，通知我們他們把這座樓房整體出售，讓我們做好搬遷的準備……”於是把這件事情的詳細情況說了一遍。