“爸，你有沒有覺得哪些行業是永遠不會失業的？甚至有可能每年都走在國家平均發展線的前列？”劉淼覺得一定要說服劉爸爸去潭州買房。(.mianhuatang.info棉花糖小說網)越往大城市,房價漲得就越離譜。尤其是潭州一中這樣名校附近的房子，一個全國示範性高中的加持,附近的小區房價至少還能再高一成以上。劉淼相信,以劉爸爸的眼光一定能看得出來哪些是未來的暴利行業。
“房地產、醫療、飲食和教育。”劉爸爸白了劉淼一眼,“別以為我不知道你小子肚子裏有什麽壞水,但是有多大的碗就吃多少的飯！醫療和教育這兩樣國家肯定是要監控的,私人想進入這個領域那得是全國一線家族或財團才敢涉足的。而且就算涉足了,以我們老百姓的想法，私人醫院和私人學校的可信度還是沒有公立醫院和學校高。至於房地產，沒有人給你批地,你哪裏去修房子？你李叔叔可是在寶慶經營了整整五代人才有這麽點關係,而且出了寶慶市,你李叔叔見到別人也是低頭哈腰的！至於餐飲行業，暴利歸暴利,但是淨利潤實在是太低了。除非你做成連鎖快餐行業那樣,通過中央廚房去采購製作，否則成本壓根壓不下來。但是你要做成連鎖快餐,麥當勞和肯德基就足夠我們頭痛,還談什麽發展？”
劉爸爸的分析果然是精辟入裏，劉淼這才發現自己那半吊子商業智慧在他爹麵前是什麽都不如，自己不過是仗著重生有著“先知先覺”的資本罷了。
劉淼此時有些不好意思，但還是繼續往下說：“我又不是讓您去做地產商，我的意思是我們可以在全國一些重要城市的重點大學附近買寫房子囤起來。您不也說了麽，房地產一定是未來必漲的資產，那麽我們投資進去豈不是比存銀行劃算？而且我覺得，以後隨著人口越來越多，優質的教育資源一定會成為稀缺資源。按照咱們國內最簡單有效的劃分方式就是按地區劃分，那麽越靠近優質教育資源的房子就一定會漲價。你看，如果以後教育局規定，隻有某某區的小孩以後才能直接上寶慶一中，您說那房價漲不漲？就算不給直接升學名額，哪怕優惠十分、二十分，那個小區的房子也非得漲個一兩成不是？再說了，現在不是還有那父母，先別管咱孩子能不能去寶慶一中念書，咱先在寶慶一中附近紮下根，天天吸收這氛圍，這孩子定然比別地孩子聰明！”
劉淼一口氣將後世人對學區房的追捧描述了出來，而劉爸爸也從中發現了一種別樣的契機。第一，劉爸爸真沒想過去涉足地產行業，畢竟自己家沒那背景；第二，劉爸爸也沒有心思組織什麽炒房團，劉爸爸目前可隻能說是小康有餘，還沒有大富大貴的地步。但是劉爸爸卻發現了學區房的另外一個用處，送人情！
這年頭，隨著大家收入的提高，這人情反而越來越不好送了。送的東西沒有特色的話，誰記得你？而且太貴的東西，別人也不敢收不是？如果這個困擾被劉淼知道的話，劉淼定然建議對兩樣東西下手：海外的限量奢侈品和國內的古董文玩。因為這兩樣東西的本身價值就擺在那，而且屬於買一樣就少一樣的玩意。最重要的是，這禮物就不叫禮物，得叫雅禮。送的人有品位，收的人有氣度，皆大歡喜不是。不過劉爸爸能看到學區房的別樣利用價值，倒也算是另外的突破吧。
劉爸爸笑著說：“這樣吧，我到時候托你姑姑姑父看看，如果有合適的房子，咱們就買下來。不過估計買不了新房子這麽大的戶型，能有個普通的三室兩廳或小三室一廳就不錯了。”
“那就好。”劉淼忽然趁機說，“能順帶請個鍾點工幫忙搞衛生和做飯菜麽？”
“你怎麽就那麽懶？”劉爸爸有些哭笑不得，不過他也覺得男孩子嘛，天天搞家務搞飯菜也的確不像話。老夫子都說了，君子遠庖廚。“成，讓你姑父一並打聽下。”劉爸爸忽然想起了什麽，對劉淼說，“上高中了，估計遇到熱情妹子的機會也多了，你跟你哥要把持住自己。你哥倒好，除非是有妹子將他給誘奸了，否則他不會出什麽大問題；反而是你，你玩性大，千萬別把自己玩進去了。”劉爸爸忽然壓低聲音湊在劉淼耳邊說，“真要和妹子上床的時候，安全套一定得用！那玩意雖然用上去不舒服，但是總比弄出人命好。再說了，那玩意也能讓第一次沒那麽快，你也不想被妹子誇獎為‘快槍手’吧？”說完，劉爸爸施施然就走了。
但是劉淼是一臉目瞪口呆地站在那，這畫風怎麽如此清奇？爸，我們剛剛不是在討論gdp的未來發展趨勢麽？還有，什麽叫第一次用安全套沒有那麽快？這，能解釋下麽？可憐劉淼一句話沒有聞出來，就聽見劉爸爸哼著《纖夫的愛》出門而去了。
就在劉爸爸委托劉姑父找房找鍾點工的時候，四校聯考也開始了。考試之前，所有獲得考試資格的學生都可以填寫自己想進入的學校，共計有兩個誌願可以填寫。一旦填好，學生就可以封好提交上去，任何學校在錄取前是不知道哪些學生會填自己的學校，因為四校聯考的最終招生是由省教育廳來完成的。
按照省教育廳的規定，潭州市第一中學、江南大學附屬嶽麓中學、芙蓉國際實驗學校以及寶慶市第一中學可以各自設立文理實驗班兩個（潭州一中額外再設立一個理科實驗班），每個班級可以招生50人。其中40人由省教育廳統一招生，剩下的10人由各學校自行招生。這十個機動名額一般就是給各校的關係戶或特別有潛力可在四校聯考中發揮失常的學生。
四校聯考評卷完畢後，省教育廳會公布一個最終分數線，大約會比預計招生多出20%，也就是說最後還是會有17%的考生會落榜。省教育廳會根據第一誌願優先派出檔案，學校一般都會自動接收第一誌願的檔案，但是不排除少量意外；第一誌願錄取完畢之後，省教育廳就會派出第二誌願檔案，此時學校一般就會挑選了，因此落選的幾率就大了。兩次誌願之後，省教育廳會將剩下的檔案再隨機派送給所有學校，學校會根據錄取名額的多少再補錄一次。三次錄取之後被淘汰的檔案，就是最終的落選學生。錄取的繁瑣複雜程度一點都不亞於高考，畢竟這四校聯考出來的實驗班學生代表江南省教育行業的臉麵。
劉淼和劉焱已經決定第一誌願去潭州一中，而第二誌願則去寶慶一中。四大名校中，寶慶一中的名氣是最差的，因此第一誌願常常會錄不滿，所以第二誌願投過去是完全沒有問題的。兩個孩子將最後的決定跟父母溝通之後，就按照這個計劃填了過去。
四校聯考就在四校內部舉行，本地考生自然是優先本地考試，而外地考生則是隨機分配到寶慶或潭州考試。劉淼和劉焱倒是占了本地優勢，因此不用去看考場什麽的，而且主場作戰還是有點心理優勢的。去到考場的時候，劉淼看了看，基本上本地考生有大半都是自己認識的。畢竟對於初中生，尤其是初中生學霸來說，其他學霸的資料還是有所涉獵的。不過讓劉淼失望的是，彭巧慧果然沒有報名四校聯考，而龍媛也沒有出現在寶慶的考場上。
而就在劉淼四處觀望的時候，一個男生撞到自己身上。這個男生既沒有帶近視眼鏡，也沒有一般書呆子的眼神，反倒是一股子機靈勁兒，可是一開口子就讓劉淼有些絕望。“啊，我叫曠巍，你也可以叫我狐狸，我是衡州人，認識你很高興。”
哪有如此自來熟的人？劉淼不好意思拒絕一個少年的熱心，隻好跟他哈拉著。結果這個少年在五分鍾內主動交代了全部家底，劉淼頓時有種以後幹壞事絕對不能找他當同盟的想法。好在馬上就要考試了，劉淼連忙將這個呆萌係（？）少年送去他的考室了，然後自己回到自己的考室迎接考試。
第一場考試依舊是高分難考低分也難考的語文，但是和中考語文不同，四校聯考的語文試卷隻有閱讀題和作文題，一道文言文閱讀題20分，兩道現代文閱讀題各40分；一道作文題50分。文言文完全是課本上沒有出現過的，好在劉淼在高中語文教材裏看到過；現代文閱讀則是一篇法國的小說片段閱讀和一篇國內當代作家的散文閱讀；作文題更是簡單，以“被咬了一口的蘋果”為主題，題材不限，字數不限。劉淼審完題之後就知道這個實驗班果然不簡單，雖然是高中實驗班，但是人家是衝著培養研究型大學生而去的，連一個招生題目都能唬住不少學生。好在能來參考的學生都是各個學校的精英，否則會被玩壞了不可。
兩小時的語文測試壓根就沒給劉淼檢查的時間，做完後不到五分鍾就被提示收卷。出了教室之後，劉淼發現很多人都露出“沒時間”的表情，看來命題老師是充分抓住考生們的極限時間。而就在劉淼思考的時候，那個叫狐狸的少年又出現了，“怎麽樣？你考得如何？”
“還湊合吧？”劉淼沒好氣地回答道。本來他就不喜歡考後回答這個問題，何況還是不熟悉的人。但是這個叫狐狸的少年顯然沒有理會到劉淼的低氣壓，開始嘰嘰喳喳說起寶慶一中各種教學設施。直到劉焱出現在劉淼麵前，這個少年才嚇了一跳，“哇，雙胞胎耶！”
“是的，同學，我們要回家吃飯了。難不成你打算去我們家吃飯麽？”
“欸？你打算請我吃飯麽？今天不行，我媽媽在等我。”很顯然，這個少年來自異次元。
未完待續……
“房地產、醫療、飲食和教育。”劉爸爸白了劉淼一眼,“別以為我不知道你小子肚子裏有什麽壞水,但是有多大的碗就吃多少的飯！醫療和教育這兩樣國家肯定是要監控的,私人想進入這個領域那得是全國一線家族或財團才敢涉足的。而且就算涉足了,以我們老百姓的想法，私人醫院和私人學校的可信度還是沒有公立醫院和學校高。至於房地產，沒有人給你批地,你哪裏去修房子？你李叔叔可是在寶慶經營了整整五代人才有這麽點關係,而且出了寶慶市,你李叔叔見到別人也是低頭哈腰的！至於餐飲行業，暴利歸暴利,但是淨利潤實在是太低了。除非你做成連鎖快餐行業那樣,通過中央廚房去采購製作，否則成本壓根壓不下來。但是你要做成連鎖快餐,麥當勞和肯德基就足夠我們頭痛,還談什麽發展？”
劉爸爸的分析果然是精辟入裏，劉淼這才發現自己那半吊子商業智慧在他爹麵前是什麽都不如，自己不過是仗著重生有著“先知先覺”的資本罷了。
劉淼此時有些不好意思，但還是繼續往下說：“我又不是讓您去做地產商，我的意思是我們可以在全國一些重要城市的重點大學附近買寫房子囤起來。您不也說了麽，房地產一定是未來必漲的資產，那麽我們投資進去豈不是比存銀行劃算？而且我覺得，以後隨著人口越來越多，優質的教育資源一定會成為稀缺資源。按照咱們國內最簡單有效的劃分方式就是按地區劃分，那麽越靠近優質教育資源的房子就一定會漲價。你看，如果以後教育局規定，隻有某某區的小孩以後才能直接上寶慶一中，您說那房價漲不漲？就算不給直接升學名額，哪怕優惠十分、二十分，那個小區的房子也非得漲個一兩成不是？再說了，現在不是還有那父母，先別管咱孩子能不能去寶慶一中念書，咱先在寶慶一中附近紮下根，天天吸收這氛圍，這孩子定然比別地孩子聰明！”
劉淼一口氣將後世人對學區房的追捧描述了出來，而劉爸爸也從中發現了一種別樣的契機。第一，劉爸爸真沒想過去涉足地產行業，畢竟自己家沒那背景；第二，劉爸爸也沒有心思組織什麽炒房團，劉爸爸目前可隻能說是小康有餘，還沒有大富大貴的地步。但是劉爸爸卻發現了學區房的另外一個用處，送人情！
這年頭，隨著大家收入的提高，這人情反而越來越不好送了。送的東西沒有特色的話，誰記得你？而且太貴的東西，別人也不敢收不是？如果這個困擾被劉淼知道的話，劉淼定然建議對兩樣東西下手：海外的限量奢侈品和國內的古董文玩。因為這兩樣東西的本身價值就擺在那，而且屬於買一樣就少一樣的玩意。最重要的是，這禮物就不叫禮物，得叫雅禮。送的人有品位，收的人有氣度，皆大歡喜不是。不過劉爸爸能看到學區房的別樣利用價值，倒也算是另外的突破吧。
劉爸爸笑著說：“這樣吧，我到時候托你姑姑姑父看看，如果有合適的房子，咱們就買下來。不過估計買不了新房子這麽大的戶型，能有個普通的三室兩廳或小三室一廳就不錯了。”
“那就好。”劉淼忽然趁機說，“能順帶請個鍾點工幫忙搞衛生和做飯菜麽？”
“你怎麽就那麽懶？”劉爸爸有些哭笑不得，不過他也覺得男孩子嘛，天天搞家務搞飯菜也的確不像話。老夫子都說了，君子遠庖廚。“成，讓你姑父一並打聽下。”劉爸爸忽然想起了什麽，對劉淼說，“上高中了，估計遇到熱情妹子的機會也多了，你跟你哥要把持住自己。你哥倒好，除非是有妹子將他給誘奸了，否則他不會出什麽大問題；反而是你，你玩性大，千萬別把自己玩進去了。”劉爸爸忽然壓低聲音湊在劉淼耳邊說，“真要和妹子上床的時候，安全套一定得用！那玩意雖然用上去不舒服，但是總比弄出人命好。再說了，那玩意也能讓第一次沒那麽快，你也不想被妹子誇獎為‘快槍手’吧？”說完，劉爸爸施施然就走了。
但是劉淼是一臉目瞪口呆地站在那，這畫風怎麽如此清奇？爸，我們剛剛不是在討論gdp的未來發展趨勢麽？還有，什麽叫第一次用安全套沒有那麽快？這，能解釋下麽？可憐劉淼一句話沒有聞出來，就聽見劉爸爸哼著《纖夫的愛》出門而去了。
就在劉爸爸委托劉姑父找房找鍾點工的時候，四校聯考也開始了。考試之前，所有獲得考試資格的學生都可以填寫自己想進入的學校，共計有兩個誌願可以填寫。一旦填好，學生就可以封好提交上去，任何學校在錄取前是不知道哪些學生會填自己的學校，因為四校聯考的最終招生是由省教育廳來完成的。
按照省教育廳的規定，潭州市第一中學、江南大學附屬嶽麓中學、芙蓉國際實驗學校以及寶慶市第一中學可以各自設立文理實驗班兩個（潭州一中額外再設立一個理科實驗班），每個班級可以招生50人。其中40人由省教育廳統一招生，剩下的10人由各學校自行招生。這十個機動名額一般就是給各校的關係戶或特別有潛力可在四校聯考中發揮失常的學生。
四校聯考評卷完畢後，省教育廳會公布一個最終分數線，大約會比預計招生多出20%，也就是說最後還是會有17%的考生會落榜。省教育廳會根據第一誌願優先派出檔案，學校一般都會自動接收第一誌願的檔案，但是不排除少量意外；第一誌願錄取完畢之後，省教育廳就會派出第二誌願檔案，此時學校一般就會挑選了，因此落選的幾率就大了。兩次誌願之後，省教育廳會將剩下的檔案再隨機派送給所有學校，學校會根據錄取名額的多少再補錄一次。三次錄取之後被淘汰的檔案，就是最終的落選學生。錄取的繁瑣複雜程度一點都不亞於高考，畢竟這四校聯考出來的實驗班學生代表江南省教育行業的臉麵。
劉淼和劉焱已經決定第一誌願去潭州一中，而第二誌願則去寶慶一中。四大名校中，寶慶一中的名氣是最差的，因此第一誌願常常會錄不滿，所以第二誌願投過去是完全沒有問題的。兩個孩子將最後的決定跟父母溝通之後，就按照這個計劃填了過去。
四校聯考就在四校內部舉行，本地考生自然是優先本地考試，而外地考生則是隨機分配到寶慶或潭州考試。劉淼和劉焱倒是占了本地優勢，因此不用去看考場什麽的，而且主場作戰還是有點心理優勢的。去到考場的時候，劉淼看了看，基本上本地考生有大半都是自己認識的。畢竟對於初中生，尤其是初中生學霸來說，其他學霸的資料還是有所涉獵的。不過讓劉淼失望的是，彭巧慧果然沒有報名四校聯考，而龍媛也沒有出現在寶慶的考場上。
而就在劉淼四處觀望的時候，一個男生撞到自己身上。這個男生既沒有帶近視眼鏡，也沒有一般書呆子的眼神，反倒是一股子機靈勁兒，可是一開口子就讓劉淼有些絕望。“啊，我叫曠巍，你也可以叫我狐狸，我是衡州人，認識你很高興。”
哪有如此自來熟的人？劉淼不好意思拒絕一個少年的熱心，隻好跟他哈拉著。結果這個少年在五分鍾內主動交代了全部家底，劉淼頓時有種以後幹壞事絕對不能找他當同盟的想法。好在馬上就要考試了，劉淼連忙將這個呆萌係（？）少年送去他的考室了，然後自己回到自己的考室迎接考試。
第一場考試依舊是高分難考低分也難考的語文，但是和中考語文不同，四校聯考的語文試卷隻有閱讀題和作文題，一道文言文閱讀題20分，兩道現代文閱讀題各40分；一道作文題50分。文言文完全是課本上沒有出現過的，好在劉淼在高中語文教材裏看到過；現代文閱讀則是一篇法國的小說片段閱讀和一篇國內當代作家的散文閱讀；作文題更是簡單，以“被咬了一口的蘋果”為主題，題材不限，字數不限。劉淼審完題之後就知道這個實驗班果然不簡單，雖然是高中實驗班，但是人家是衝著培養研究型大學生而去的，連一個招生題目都能唬住不少學生。好在能來參考的學生都是各個學校的精英，否則會被玩壞了不可。
兩小時的語文測試壓根就沒給劉淼檢查的時間，做完後不到五分鍾就被提示收卷。出了教室之後，劉淼發現很多人都露出“沒時間”的表情，看來命題老師是充分抓住考生們的極限時間。而就在劉淼思考的時候，那個叫狐狸的少年又出現了，“怎麽樣？你考得如何？”
“還湊合吧？”劉淼沒好氣地回答道。本來他就不喜歡考後回答這個問題，何況還是不熟悉的人。但是這個叫狐狸的少年顯然沒有理會到劉淼的低氣壓，開始嘰嘰喳喳說起寶慶一中各種教學設施。直到劉焱出現在劉淼麵前，這個少年才嚇了一跳，“哇，雙胞胎耶！”
“是的，同學，我們要回家吃飯了。難不成你打算去我們家吃飯麽？”
“欸？你打算請我吃飯麽？今天不行，我媽媽在等我。”很顯然，這個少年來自異次元。
未完待續……