比例不足, 請補充購買或過後再看。
“哥們, 加個微信唄?以後咱們一起在項目組裏頭混, 你可要和我統一戰線, 對抗娘子軍們!”周岩的人生哲學是來者是客,一向很自來熟,公司上上下下, 就連負責打掃的後勤部他都認識不少人, 人事部的人時常同梅茜茜開玩笑, 說要把他挖角去部門協助。
“嗯, 行的。”
“哎, 你這鞋, 是不是那個什麽……”周岩一看到尤乾君的鞋眼神便有些發亮, 對方腳上的是一雙配色打眼的球鞋, 像是他這樣對球鞋小有了解的,一看就能認出品牌,隻不過他又有些猶豫,在他印象裏, 這個款式可不便宜, 又難買, 市場上流通的基本是莆市賣出的超a假鞋, 他一時摸不清楚真假。
隻是這鞋半年前才限量發售,現在已經被炒成了網紅爆款, 他遇到十個, 能有十個都是假的。
尤乾君順著周岩的目光往下一看, 他今天穿的球鞋是母親托人買來的,記憶中估計得十萬往上,他平時很少穿出來,如果不是近來父親三令五申,要他見秦振海不要失禮,穿得體麵一些,他是絕不會穿,結果等真懵懵懂懂地來了這,他才忽然意識到,他理解錯了父親的意思,父親說的體麵,應當是正式,而不是穿貴的。
他今天在秦振海的辦公室就有些後悔,雖然現在家裏條件同從前不同,可他那點小市民的樸素心態依舊沒變,總覺得這種鞋是該放在玻璃櫃裏供起來的,而不是這麽暴殄天物的穿出來。
周岩看尤乾君遲遲沒有回答,心裏一轉,大概明白了對方的為難,意識到自己的話似乎有點戳人的他忙不迭地找補了起來:“我懂,沒事,這很正常!不過你這雙鞋真仿得不錯,估計也要不少錢!賊酷!我上回買的那雙就比不上,下回我要還買,就找你介紹!”
他年紀上比尤乾君小一些,可進入社會的時間並不短,剛畢業的他,為了衝場麵,可幹過不少打腫臉充胖子的事情。
他自愈通情達理,不再繼續這個話題,在心裏暗暗地打算,下回有空時應當提醒下對方,就算真穿仿鞋,也別穿太貴、限量的款式,否則仿得再像,也是一眼假。
“我……”
“來來來,我繼續給你講我們這個項目呀!茜茜姐還沒給你分任務,你最好全麵的了解一下情況,到時候不管是跟著誰繼續幹,你都能上手……”
尤乾君還沒來得及解釋,就看見周岩開了文件便開始講解,對方一認真,他便也跟著投入了進去。
至於澄清自己的球鞋是真貨?這還是等之後有機會再說吧……否則這麽開口,好像是在炫富……
社交苦手的尤乾君暫時把這個想法拋到了腦後,認真地看起了對他來說像是天書的項目文件,可他不知道,這謠言像雪球,越滾越大,畢竟他們同項目組裏,可還有另外一個“受害人”,深受其害。
……
公司的辦公室在裝修時便按照行政級別進行了劃分和設計,從營銷經理開始,便有獨立的辦公室,隻是這辦公室稍顯狹小,沒預留待客空間,隻能放得下長排的文件櫃和辦公桌。
梅茜茜纖細的手指正抓著銀色的簽字筆反複轉動,熟悉她的人就知道此時的她異常煩惱。
新城地產集團旗下的房地產主要分成四條線:頂級線、高端線、中端線、低端線。
而每條線又根據方向的不同,進一步劃分,例如高端線上,就有專做環湖別墅群的新湖天下,主打的是自引活水做湖,配套設施齊全,預先篩選用戶,形成高素質私人社區;也有專做核心商圈精裝修房的新景公館,主打的是四通八達,以商圈作為住房的聯結……
而這次她接手的,便是林總監之前同項目部一起摸索出來的中端線新品牌,綠蘿生活城。
在早幾年,國內屢屢出現由於裝修材料、家居材料劣質,導致有害物質超標,進而引發產婦流產、新生兒畸形、住戶患病的新聞,這吸引了集團的眼光,決心將原本僅屬於高端線的精裝修拓展到中低端線的相關品牌,也由此,提出了“綠蘿生活城”這一地產品牌概念。
在項目策劃書中,綠蘿生活城主打的是“綠色、安全、放心”的生活環境,小區的綠化麵積是一般小區的一點五至二倍,並大麵積種植具有潔淨空氣的植物,建設城市中會呼吸的小森林;精裝修所有材料均符合國家標準,每戶出售前提供相應的檢測報告,確保有害物質絕不超標;同檢測公司達成合作,所有進入小區的家具一律協助進行免費篩查,做到從源頭遠離問題……
這計劃固然是很好,理念也足夠超前,可哪知道遇到政策層麵的影響,區域重新規劃,城市發展方向轉變,至今s城綠蘿生活城所在的寧海區還是百廢待興,雖然通了條地鐵線路,可周邊的相應區劃,盡數沒有跟上。
可集團的資金需要回籠,建設完畢的小區總不能空置過久,眼看工程就快竣工,開盤售房沒法延誤,相關的營銷壓力,大多落在了身居項目負責人的梅茜茜的身上。
可這不僅帶來了項目,也帶來機遇,能夠把這麽一個爛攤子給挽救回來,才能真正地證明實力。
梅茜茜放下了手頭的筆,神色認真,篩選起麵前厚實的一大疊文件,將符合要求的依次挑出,整齊地放到了外出專用的拉鏈文件袋中。
她從來不害怕任何的挑戰發生,畢竟她的人生,就是遇到一個接一個的挑戰,戰勝它,然後繼續。
有壓力,才更有趣,不是嗎?
……
周岩把梅茜茜要求他講解的文件說明完畢後,便回了自己的工位,他雖然喜歡社交,可也還是遵守著工作第一的原則,他對新來的新人挺有興趣,感覺對方溫溫吞吞,行事倒是小心謹慎,對工作也足夠專注細心。
尤乾君麵前的電腦上開的是周岩發來的整體項目分析,桌上則攤開了幾份文件,包括項目的圖紙、相關使用材料的檢測等,他找周岩借了幾根筆,在文件上塗畫著,隻是眉頭不禁鎖了起來,比起那些在外人看起來負責的程序語言,反倒是眼前的文件,更要他頭疼得厲害。
曾經在計算機行業如魚得水,隨手能解決程序問題的他,在營銷麵前,就像個愣頭青,毫無敏感度,抓不到問題的關鍵。
他無奈地笑笑,雖然有些吃力,依舊堅持地往下看,他從不是不戰而退的人,既然答應了父親,那他絕不會輕易退縮。
看著文件的尤乾君並不知道,他也成為了另外一些人的風景。
隻是吳海言這老油條始終中立、不偏不倚,梅茜茜在營銷部又是拿慣了話柄,風頭無兩,倒是讓王建樹用盡解數,沒能壓製過去。
梅茜茜沒把王建樹的針鋒相對當回事,雖然對方有背景,可背景這東西就像是雙刃劍,集團規模之大,已經上市,無論是公司的幾個副總或是外部的股東,手上都拿著不少股份,都對集團虎視眈眈,哪能容許無能的人上位,否則王建樹早就青雲直上了,何苦在這混著日子。
與其擔心對方背後謀算,不如先把自己手上的工作做好。
梅茜茜向來很關心國內的房地產營銷案例,知己知彼、百戰不殆,他們做營銷,不止是要吸引有購買力的顧客,還要和競爭對手做鬥爭,隻有取長補短,方能在這個行業站得穩當。
她這兩天沒閑下來,之前讓項目組成員每人交上來的報告她都認真地查閱完畢,又翻看了這兩年來的案例,總算找到了一些靈感,正等著今天開會,來好好的同成員們說上一說。
“茜茜姐,一號會議室,王經理他們先進去了……”項目組中主要負責內務的小秦有些難堪。
一大早梅經理就要她去約了會議室,她已經提前和總務科預約,卻沒想到剛剛王經理他們十幾個人直接進去,把門關得死緊,她去追問總務科的同事,對方隻是道歉,說剛剛她忘了登記,這背地裏的官司,又有誰看不出來呢?
可她隻是個夾縫間的小嘍嘍,工作是隻認結果的,她隻能吞下這個苦果,隻是對梅經理很是愧疚。
梅茜茜抬頭看小秦,對方已經懨懨地低下了頭,她知道小秦工作向來認真,在聽見王經理幾個字後,對事情的來龍去脈也有了些猜測,她向來不搞什麽城門失火殃及池魚的套路,也不和下屬撒氣,隻是輕笑:“沒事,那還有哪間會議室有空位?我們就到那去開會好了。”
“……茜茜姐。”小秦恨不得在地上挖洞鑽進去,“王經理申請了一號到七號會議室今天一整個早上的使用權……”
新城集團的會議室統共設立了八個,除去位於頂層的總會議室外,另外七個均位於營銷部所在的辦公樓層,要使用的話統一向總務處提出申請並進行登記。
按規章製度,並沒有限定每個員工、部門可以申請的數量,可總務處一向把得死緊,像是這樣,一口氣被同一個員工申請出去,梅茜茜還是頭一回見著。
可誰讓這個員工是王建樹呢?領導能不給他麵子,可小員工們還是很受他影響,生怕他在哪裏搬弄點是非就丟了飯碗,很吃他的那一套。
梅茜茜合起文件夾,唇角帶笑,帶著小秦就往外走:“沒事,讓我們出去看一看,王經理他們項目組這十五個人,是怎麽用掉咱們七間會議室的。”
她並非喜歡和人爭吵的人,可有的事情,退一步隻會讓人得寸進尺,更別說,還欺負了她的人。
小秦亦步亦趨地跟在了梅茜茜的身後,眼神中帶著些崇拜。
作為底層的小員工,最不喜歡遇到的事情之一,就有領導過於軟弱,尤其是在這樣的大集團裏,你的軟弱,並不會得到別人的同情,隻會被進一步地壓縮空間,退無可退。
當梅茜茜走到會議室旁邊的時候,她差點笑出聲,王建樹應該是故意擺弄給她看,七間會議室,每間的百葉簾都沒有拉下,人數分布得挺平均,一間裏頭坐著兩人,正在裏麵大眼對小眼。
“梅經理,你怎麽來了,什麽事呀?”王建樹可等了好半天,才等到梅茜茜從辦公室裏出來,他眉眼間全是小人得勢般的猖狂,“哦,我忘了,剛剛總務科和我說了,你們申請不到會議室是吧?哎,也真抱歉,我們項目組業務多,這樓盤不久後就要開盤了,現在正在做營銷計劃呢。”
“你們的營銷計劃,是兩個人一組做的?”梅茜茜眉頭一挑。
“是。”王建樹毫不猶豫地認了下來,他才不管這話合不合理,他現在要好好地給梅茜茜一擊,否則之前的回合往來,全是對方占了上風,要他裏子麵子都沒。
梅茜茜毫不動怒,笑著便回:“原來是這樣,王經理你們項目組倒是與眾不同,隻可惜這麽努力,做出來的項目,也沒那麽突出呢。”
她指的是王建樹至今唯一做完的項目,位於h城的中端線樓盤,新城花園。
新城花園的房子向來選在周邊配套設施完善的地區,價格適中,品質有保證,銷售一向不成問題,這個項目是王建樹仗著徐浩從吳海言手上“搶”來的,可他那時候剛來營銷部沒多久,對內裏的情況也不夠了解,直接將所有的事務壓在了下頭的成員身上,最後銷量不太好,差點在年底總結大會上被人質疑,這也是王建樹今年越發急躁,想要做出一番成績的原因之一。
“哥們, 加個微信唄?以後咱們一起在項目組裏頭混, 你可要和我統一戰線, 對抗娘子軍們!”周岩的人生哲學是來者是客,一向很自來熟,公司上上下下, 就連負責打掃的後勤部他都認識不少人, 人事部的人時常同梅茜茜開玩笑, 說要把他挖角去部門協助。
“嗯, 行的。”
“哎, 你這鞋, 是不是那個什麽……”周岩一看到尤乾君的鞋眼神便有些發亮, 對方腳上的是一雙配色打眼的球鞋, 像是他這樣對球鞋小有了解的,一看就能認出品牌,隻不過他又有些猶豫,在他印象裏, 這個款式可不便宜, 又難買, 市場上流通的基本是莆市賣出的超a假鞋, 他一時摸不清楚真假。
隻是這鞋半年前才限量發售,現在已經被炒成了網紅爆款, 他遇到十個, 能有十個都是假的。
尤乾君順著周岩的目光往下一看, 他今天穿的球鞋是母親托人買來的,記憶中估計得十萬往上,他平時很少穿出來,如果不是近來父親三令五申,要他見秦振海不要失禮,穿得體麵一些,他是絕不會穿,結果等真懵懵懂懂地來了這,他才忽然意識到,他理解錯了父親的意思,父親說的體麵,應當是正式,而不是穿貴的。
他今天在秦振海的辦公室就有些後悔,雖然現在家裏條件同從前不同,可他那點小市民的樸素心態依舊沒變,總覺得這種鞋是該放在玻璃櫃裏供起來的,而不是這麽暴殄天物的穿出來。
周岩看尤乾君遲遲沒有回答,心裏一轉,大概明白了對方的為難,意識到自己的話似乎有點戳人的他忙不迭地找補了起來:“我懂,沒事,這很正常!不過你這雙鞋真仿得不錯,估計也要不少錢!賊酷!我上回買的那雙就比不上,下回我要還買,就找你介紹!”
他年紀上比尤乾君小一些,可進入社會的時間並不短,剛畢業的他,為了衝場麵,可幹過不少打腫臉充胖子的事情。
他自愈通情達理,不再繼續這個話題,在心裏暗暗地打算,下回有空時應當提醒下對方,就算真穿仿鞋,也別穿太貴、限量的款式,否則仿得再像,也是一眼假。
“我……”
“來來來,我繼續給你講我們這個項目呀!茜茜姐還沒給你分任務,你最好全麵的了解一下情況,到時候不管是跟著誰繼續幹,你都能上手……”
尤乾君還沒來得及解釋,就看見周岩開了文件便開始講解,對方一認真,他便也跟著投入了進去。
至於澄清自己的球鞋是真貨?這還是等之後有機會再說吧……否則這麽開口,好像是在炫富……
社交苦手的尤乾君暫時把這個想法拋到了腦後,認真地看起了對他來說像是天書的項目文件,可他不知道,這謠言像雪球,越滾越大,畢竟他們同項目組裏,可還有另外一個“受害人”,深受其害。
……
公司的辦公室在裝修時便按照行政級別進行了劃分和設計,從營銷經理開始,便有獨立的辦公室,隻是這辦公室稍顯狹小,沒預留待客空間,隻能放得下長排的文件櫃和辦公桌。
梅茜茜纖細的手指正抓著銀色的簽字筆反複轉動,熟悉她的人就知道此時的她異常煩惱。
新城地產集團旗下的房地產主要分成四條線:頂級線、高端線、中端線、低端線。
而每條線又根據方向的不同,進一步劃分,例如高端線上,就有專做環湖別墅群的新湖天下,主打的是自引活水做湖,配套設施齊全,預先篩選用戶,形成高素質私人社區;也有專做核心商圈精裝修房的新景公館,主打的是四通八達,以商圈作為住房的聯結……
而這次她接手的,便是林總監之前同項目部一起摸索出來的中端線新品牌,綠蘿生活城。
在早幾年,國內屢屢出現由於裝修材料、家居材料劣質,導致有害物質超標,進而引發產婦流產、新生兒畸形、住戶患病的新聞,這吸引了集團的眼光,決心將原本僅屬於高端線的精裝修拓展到中低端線的相關品牌,也由此,提出了“綠蘿生活城”這一地產品牌概念。
在項目策劃書中,綠蘿生活城主打的是“綠色、安全、放心”的生活環境,小區的綠化麵積是一般小區的一點五至二倍,並大麵積種植具有潔淨空氣的植物,建設城市中會呼吸的小森林;精裝修所有材料均符合國家標準,每戶出售前提供相應的檢測報告,確保有害物質絕不超標;同檢測公司達成合作,所有進入小區的家具一律協助進行免費篩查,做到從源頭遠離問題……
這計劃固然是很好,理念也足夠超前,可哪知道遇到政策層麵的影響,區域重新規劃,城市發展方向轉變,至今s城綠蘿生活城所在的寧海區還是百廢待興,雖然通了條地鐵線路,可周邊的相應區劃,盡數沒有跟上。
可集團的資金需要回籠,建設完畢的小區總不能空置過久,眼看工程就快竣工,開盤售房沒法延誤,相關的營銷壓力,大多落在了身居項目負責人的梅茜茜的身上。
可這不僅帶來了項目,也帶來機遇,能夠把這麽一個爛攤子給挽救回來,才能真正地證明實力。
梅茜茜放下了手頭的筆,神色認真,篩選起麵前厚實的一大疊文件,將符合要求的依次挑出,整齊地放到了外出專用的拉鏈文件袋中。
她從來不害怕任何的挑戰發生,畢竟她的人生,就是遇到一個接一個的挑戰,戰勝它,然後繼續。
有壓力,才更有趣,不是嗎?
……
周岩把梅茜茜要求他講解的文件說明完畢後,便回了自己的工位,他雖然喜歡社交,可也還是遵守著工作第一的原則,他對新來的新人挺有興趣,感覺對方溫溫吞吞,行事倒是小心謹慎,對工作也足夠專注細心。
尤乾君麵前的電腦上開的是周岩發來的整體項目分析,桌上則攤開了幾份文件,包括項目的圖紙、相關使用材料的檢測等,他找周岩借了幾根筆,在文件上塗畫著,隻是眉頭不禁鎖了起來,比起那些在外人看起來負責的程序語言,反倒是眼前的文件,更要他頭疼得厲害。
曾經在計算機行業如魚得水,隨手能解決程序問題的他,在營銷麵前,就像個愣頭青,毫無敏感度,抓不到問題的關鍵。
他無奈地笑笑,雖然有些吃力,依舊堅持地往下看,他從不是不戰而退的人,既然答應了父親,那他絕不會輕易退縮。
看著文件的尤乾君並不知道,他也成為了另外一些人的風景。
隻是吳海言這老油條始終中立、不偏不倚,梅茜茜在營銷部又是拿慣了話柄,風頭無兩,倒是讓王建樹用盡解數,沒能壓製過去。
梅茜茜沒把王建樹的針鋒相對當回事,雖然對方有背景,可背景這東西就像是雙刃劍,集團規模之大,已經上市,無論是公司的幾個副總或是外部的股東,手上都拿著不少股份,都對集團虎視眈眈,哪能容許無能的人上位,否則王建樹早就青雲直上了,何苦在這混著日子。
與其擔心對方背後謀算,不如先把自己手上的工作做好。
梅茜茜向來很關心國內的房地產營銷案例,知己知彼、百戰不殆,他們做營銷,不止是要吸引有購買力的顧客,還要和競爭對手做鬥爭,隻有取長補短,方能在這個行業站得穩當。
她這兩天沒閑下來,之前讓項目組成員每人交上來的報告她都認真地查閱完畢,又翻看了這兩年來的案例,總算找到了一些靈感,正等著今天開會,來好好的同成員們說上一說。
“茜茜姐,一號會議室,王經理他們先進去了……”項目組中主要負責內務的小秦有些難堪。
一大早梅經理就要她去約了會議室,她已經提前和總務科預約,卻沒想到剛剛王經理他們十幾個人直接進去,把門關得死緊,她去追問總務科的同事,對方隻是道歉,說剛剛她忘了登記,這背地裏的官司,又有誰看不出來呢?
可她隻是個夾縫間的小嘍嘍,工作是隻認結果的,她隻能吞下這個苦果,隻是對梅經理很是愧疚。
梅茜茜抬頭看小秦,對方已經懨懨地低下了頭,她知道小秦工作向來認真,在聽見王經理幾個字後,對事情的來龍去脈也有了些猜測,她向來不搞什麽城門失火殃及池魚的套路,也不和下屬撒氣,隻是輕笑:“沒事,那還有哪間會議室有空位?我們就到那去開會好了。”
“……茜茜姐。”小秦恨不得在地上挖洞鑽進去,“王經理申請了一號到七號會議室今天一整個早上的使用權……”
新城集團的會議室統共設立了八個,除去位於頂層的總會議室外,另外七個均位於營銷部所在的辦公樓層,要使用的話統一向總務處提出申請並進行登記。
按規章製度,並沒有限定每個員工、部門可以申請的數量,可總務處一向把得死緊,像是這樣,一口氣被同一個員工申請出去,梅茜茜還是頭一回見著。
可誰讓這個員工是王建樹呢?領導能不給他麵子,可小員工們還是很受他影響,生怕他在哪裏搬弄點是非就丟了飯碗,很吃他的那一套。
梅茜茜合起文件夾,唇角帶笑,帶著小秦就往外走:“沒事,讓我們出去看一看,王經理他們項目組這十五個人,是怎麽用掉咱們七間會議室的。”
她並非喜歡和人爭吵的人,可有的事情,退一步隻會讓人得寸進尺,更別說,還欺負了她的人。
小秦亦步亦趨地跟在了梅茜茜的身後,眼神中帶著些崇拜。
作為底層的小員工,最不喜歡遇到的事情之一,就有領導過於軟弱,尤其是在這樣的大集團裏,你的軟弱,並不會得到別人的同情,隻會被進一步地壓縮空間,退無可退。
當梅茜茜走到會議室旁邊的時候,她差點笑出聲,王建樹應該是故意擺弄給她看,七間會議室,每間的百葉簾都沒有拉下,人數分布得挺平均,一間裏頭坐著兩人,正在裏麵大眼對小眼。
“梅經理,你怎麽來了,什麽事呀?”王建樹可等了好半天,才等到梅茜茜從辦公室裏出來,他眉眼間全是小人得勢般的猖狂,“哦,我忘了,剛剛總務科和我說了,你們申請不到會議室是吧?哎,也真抱歉,我們項目組業務多,這樓盤不久後就要開盤了,現在正在做營銷計劃呢。”
“你們的營銷計劃,是兩個人一組做的?”梅茜茜眉頭一挑。
“是。”王建樹毫不猶豫地認了下來,他才不管這話合不合理,他現在要好好地給梅茜茜一擊,否則之前的回合往來,全是對方占了上風,要他裏子麵子都沒。
梅茜茜毫不動怒,笑著便回:“原來是這樣,王經理你們項目組倒是與眾不同,隻可惜這麽努力,做出來的項目,也沒那麽突出呢。”
她指的是王建樹至今唯一做完的項目,位於h城的中端線樓盤,新城花園。
新城花園的房子向來選在周邊配套設施完善的地區,價格適中,品質有保證,銷售一向不成問題,這個項目是王建樹仗著徐浩從吳海言手上“搶”來的,可他那時候剛來營銷部沒多久,對內裏的情況也不夠了解,直接將所有的事務壓在了下頭的成員身上,最後銷量不太好,差點在年底總結大會上被人質疑,這也是王建樹今年越發急躁,想要做出一番成績的原因之一。