第九百三十章 觸及雷區（二）
“阿峰，這次來榕城可有什麽好項目嗎？”
自金石飲水機廠改名為金石飲料有限公司之後，盈利能力可謂是迅猛爆發，到去年，擁有各地分廠二十三家，員工一萬三千餘人，年純利潤赫然已高達近十億元，今年更進一步，在一季度這等淡季時節，盈利都已達兩億出頭，比去年同期增加了百分之六十五，按這麽個趨勢下去，到年底，純利潤突破十五億也不是什麽難事，身為第三大股東，祈豐這幾年可是暴賺了不老少，如今身家早已突破了兩億，隻不過他也有遺憾，那便是此番股票認購卷一事上，哪怕郭文峰已經給出了明示，可他最終卻僅僅隻購買了一百套意思一下而已，雖也賺了些錢，可說到底卻是錯過了最大的一次發財機會，有鑒於此，他這回可是下定了決心要附郭文峰之驥尾了的。
“是啊，阿峰，有啥好項目可別忘了拉哥幾個一把啊。”
這幾年肖劍斌賺得雖不如祈豐多，可也差不到哪去——靠著監理金石大廈起家後，肖劍斌名下的監理公司這幾年可是發展壯大了不少，而後又從金石物業手中承包了半拉子金石大廈商場，自己經營了兩個化妝品櫃台，其它攤位則高價承租了出去，幾年下來，也自積累了三千多萬的本錢，再算上此番跟著郭文峰購買了五百套股票認購證，狠狠地大賺了近兩億的橫財，如今資金是不缺了，可下一步該投資啥麽，他卻兀自茫然著，本就正等著郭文峰給他指點一下迷津呢，這一聽祈豐開口問策，肖劍斌登時也來了精神。
“要說好項目，那倒是有，現如今國家已經取消了實物分房，房地產市場差不多該可以啟動了，不過呢，榕城的房地產盤子雖不算小，奈何發展潛力有限，你們要搞的話，我的建議是去夏海，左右你們倆都不缺資金，現如今多囤地，緩開發，慢慢搞，二十年內成為百億富翁肯定不成問題。”
祈、肖兩家其實分屬不同的派係，跟蔡係之間有合作也有紛爭，不過這跟郭文峰無關，概因他們兩家都是郭文峰自己的人脈，一向以來，兩家跟他郭文峰的合作一直都很是愉快，雖達不到一榮俱榮一損俱損的鐵杆盟友關係，可私誼卻是相當深厚的，故而，隻要不違反大原則，能幫祈、肖二人的，郭文峰都不吝伸出援手。
“多囤地？行，哥幾個過幾天就殺去夏海。”
經過這一回股票認購證的教訓後，祈豐可就真不敢再對郭文峰的指點持著懷疑態度了，自然是郭文峰怎麽說，他就準備怎麽去做了的。
“有幾條原則我得先提醒你們一下，一是舊城改造之事能不參與就不參與；其二，隻要是島內的地盤，不要怕偏遠，海邊的地優先拿，尤其是夏海大學附近的郊區，在將來，都是蓋高級海景房的好地段，在手中捂多久都不怕虧；第三點麽，那就是不要貪快去蓋低層樓盤，要蓋就準備上高層，那能節約不少地，多出來的地就是儲備用地，慢慢搞，地價房價將來肯定會暴漲到令你瞠目結舌之地步的。”
這年月跑來華夏搞房地產的港台商人除了鄭家之外，絕大部分都是投機客，手中沒啥資金，運營完全靠的是銀行貸款，一旦國家銀根緊縮，一個死得比一個快，所以呢，這幫家夥都是拿到了地就瘋狂地貸款瘋狂地搶建，順帶著瘋狂地預售，以求盡快回攏資金，可對於祈、肖二人來說，卻完全沒必要這麽幹，囤地等漲才是正途。
“成，哥幾個都聽你的。”
這可是世界首富的指點，別說千金了，萬金都買不來，祈、肖二人自然不會有啥異議可言的。
“咱們榕城的齊書記來了有兩個多月了吧，你們誰知道他近來都在忙乎些啥？”
祈、肖二人可都是榕城的地頭蛇，本來郭文峰就打算到了榕城後，先跟他倆私下寥寥的，而今既是湊在了一起，郭文峰自然不會有啥忌諱的，在指點完二人之後，緊著便轉入了正題。
“哈，你算是問對人了，齊書記低調得很，來榕城兩個多月了，居然沒開過一次常委會，每天都在下頭跑著，去得最多的就是那些國企了，我估摸著他是打算從國企改革入手吧，嘖，勇氣可嘉啊，雷區都敢去碰。”
祈豐的人脈以及消息靈通明顯遠在肖劍斌之上，這不，肖劍斌還在那兒懵懂著呢，祈豐便已笑嗬嗬地給出了個答案。
“哦？咱們榕城那些國企有那些效益好的麽？”
榕城一直就不是金石集團投資的重點區域，往昔為了打壓謝家，郭文峰倒是沒少在榕城投資，可自打謝家被徹底整垮了之後，郭文峰對榕城也就不再關心了，此際一聽齊書記打算去碰雷區，郭文峰的頭頓時便大了好幾圈，無他，概因他已然猜到了齊書記請他來的用意何在，無非是要他郭文峰出手幫助榕城的國企改製罷了，而這，顯然不是件容易之事，偏偏齊書記的身份特殊，他一旦開了口，郭文峰還真就不能拒絕的。
“嗬，國企如今就是虧損企業的代名詞，除了馬尾的漁業集團還行之外，市裏那些企業就沒一家是盈利的，能保本就算是不錯了的。”
現如今雙軌製已然取消，取而代之的是市場經濟，體製僵化的國營企業錯非是壟斷經營，否則的話，那都是半死不活的狀態，對此，身為地頭蛇的祈豐自然是清楚得很。
“行，我明白了，你們倆幫我個忙，把榕城一、二化以及紡織集團的情況摸一下，另外，電機廠、電器廠這兩家相對較大的企業也幫我關注一下，看現如今的資產負債情況究竟如何。”
榕城的工業基礎一般，大企業不多，絕大多數國企都是中小型企業，抵禦風險的能力極弱，在市場大潮的席卷下，根本適應不了，這麽個狀況，郭文峰雖能預見得到，可沒見著實際報表的話，他也不知該從何處著力為宜。
“行，給我一天時間。”
祈豐人脈廣得很，三教九流無所不交，隻要是榕城的事，還真沒啥是他搞不定的，這會兒應承起來，自然是爽利麻溜得很……
“阿峰，這次來榕城可有什麽好項目嗎？”
自金石飲水機廠改名為金石飲料有限公司之後，盈利能力可謂是迅猛爆發，到去年，擁有各地分廠二十三家，員工一萬三千餘人，年純利潤赫然已高達近十億元，今年更進一步，在一季度這等淡季時節，盈利都已達兩億出頭，比去年同期增加了百分之六十五，按這麽個趨勢下去，到年底，純利潤突破十五億也不是什麽難事，身為第三大股東，祈豐這幾年可是暴賺了不老少，如今身家早已突破了兩億，隻不過他也有遺憾，那便是此番股票認購卷一事上，哪怕郭文峰已經給出了明示，可他最終卻僅僅隻購買了一百套意思一下而已，雖也賺了些錢，可說到底卻是錯過了最大的一次發財機會，有鑒於此，他這回可是下定了決心要附郭文峰之驥尾了的。
“是啊，阿峰，有啥好項目可別忘了拉哥幾個一把啊。”
這幾年肖劍斌賺得雖不如祈豐多，可也差不到哪去——靠著監理金石大廈起家後，肖劍斌名下的監理公司這幾年可是發展壯大了不少，而後又從金石物業手中承包了半拉子金石大廈商場，自己經營了兩個化妝品櫃台，其它攤位則高價承租了出去，幾年下來，也自積累了三千多萬的本錢，再算上此番跟著郭文峰購買了五百套股票認購證，狠狠地大賺了近兩億的橫財，如今資金是不缺了，可下一步該投資啥麽，他卻兀自茫然著，本就正等著郭文峰給他指點一下迷津呢，這一聽祈豐開口問策，肖劍斌登時也來了精神。
“要說好項目，那倒是有，現如今國家已經取消了實物分房，房地產市場差不多該可以啟動了，不過呢，榕城的房地產盤子雖不算小，奈何發展潛力有限，你們要搞的話，我的建議是去夏海，左右你們倆都不缺資金，現如今多囤地，緩開發，慢慢搞，二十年內成為百億富翁肯定不成問題。”
祈、肖兩家其實分屬不同的派係，跟蔡係之間有合作也有紛爭，不過這跟郭文峰無關，概因他們兩家都是郭文峰自己的人脈，一向以來，兩家跟他郭文峰的合作一直都很是愉快，雖達不到一榮俱榮一損俱損的鐵杆盟友關係，可私誼卻是相當深厚的，故而，隻要不違反大原則，能幫祈、肖二人的，郭文峰都不吝伸出援手。
“多囤地？行，哥幾個過幾天就殺去夏海。”
經過這一回股票認購證的教訓後，祈豐可就真不敢再對郭文峰的指點持著懷疑態度了，自然是郭文峰怎麽說，他就準備怎麽去做了的。
“有幾條原則我得先提醒你們一下，一是舊城改造之事能不參與就不參與；其二，隻要是島內的地盤，不要怕偏遠，海邊的地優先拿，尤其是夏海大學附近的郊區，在將來，都是蓋高級海景房的好地段，在手中捂多久都不怕虧；第三點麽，那就是不要貪快去蓋低層樓盤，要蓋就準備上高層，那能節約不少地，多出來的地就是儲備用地，慢慢搞，地價房價將來肯定會暴漲到令你瞠目結舌之地步的。”
這年月跑來華夏搞房地產的港台商人除了鄭家之外，絕大部分都是投機客，手中沒啥資金，運營完全靠的是銀行貸款，一旦國家銀根緊縮，一個死得比一個快，所以呢，這幫家夥都是拿到了地就瘋狂地貸款瘋狂地搶建，順帶著瘋狂地預售，以求盡快回攏資金，可對於祈、肖二人來說，卻完全沒必要這麽幹，囤地等漲才是正途。
“成，哥幾個都聽你的。”
這可是世界首富的指點，別說千金了，萬金都買不來，祈、肖二人自然不會有啥異議可言的。
“咱們榕城的齊書記來了有兩個多月了吧，你們誰知道他近來都在忙乎些啥？”
祈、肖二人可都是榕城的地頭蛇，本來郭文峰就打算到了榕城後，先跟他倆私下寥寥的，而今既是湊在了一起，郭文峰自然不會有啥忌諱的，在指點完二人之後，緊著便轉入了正題。
“哈，你算是問對人了，齊書記低調得很，來榕城兩個多月了，居然沒開過一次常委會，每天都在下頭跑著，去得最多的就是那些國企了，我估摸著他是打算從國企改革入手吧，嘖，勇氣可嘉啊，雷區都敢去碰。”
祈豐的人脈以及消息靈通明顯遠在肖劍斌之上，這不，肖劍斌還在那兒懵懂著呢，祈豐便已笑嗬嗬地給出了個答案。
“哦？咱們榕城那些國企有那些效益好的麽？”
榕城一直就不是金石集團投資的重點區域，往昔為了打壓謝家，郭文峰倒是沒少在榕城投資，可自打謝家被徹底整垮了之後，郭文峰對榕城也就不再關心了，此際一聽齊書記打算去碰雷區，郭文峰的頭頓時便大了好幾圈，無他，概因他已然猜到了齊書記請他來的用意何在，無非是要他郭文峰出手幫助榕城的國企改製罷了，而這，顯然不是件容易之事，偏偏齊書記的身份特殊，他一旦開了口，郭文峰還真就不能拒絕的。
“嗬，國企如今就是虧損企業的代名詞，除了馬尾的漁業集團還行之外，市裏那些企業就沒一家是盈利的，能保本就算是不錯了的。”
現如今雙軌製已然取消，取而代之的是市場經濟，體製僵化的國營企業錯非是壟斷經營，否則的話，那都是半死不活的狀態，對此，身為地頭蛇的祈豐自然是清楚得很。
“行，我明白了，你們倆幫我個忙，把榕城一、二化以及紡織集團的情況摸一下，另外，電機廠、電器廠這兩家相對較大的企業也幫我關注一下，看現如今的資產負債情況究竟如何。”
榕城的工業基礎一般，大企業不多，絕大多數國企都是中小型企業，抵禦風險的能力極弱，在市場大潮的席卷下，根本適應不了，這麽個狀況，郭文峰雖能預見得到，可沒見著實際報表的話，他也不知該從何處著力為宜。
“行，給我一天時間。”
祈豐人脈廣得很，三教九流無所不交，隻要是榕城的事，還真沒啥是他搞不定的，這會兒應承起來，自然是爽利麻溜得很……