第七百五十八章 進京就得準備打惡戰（二）
““哦？那郭董的意思是……”
京城乃是首都，在這地兒，哪怕是普通百姓，也總會覺得自己高人一等，就更別說體製中人了的，陳市長顯然也不例外，甭管表現得有多和藹可親，可內心深處永遠是高傲的，在他看來，自己都已將薑書記給請了出來，又親自來跟郭文峰談工作了，那已經算是給了郭文峰天大的麵子了的，結果倒好，郭文峰居然“斤斤計較”個沒完，陳市長的不爽不自覺地便掛到了臉上來。
“假如我沒記錯的話，京城房地產開發經營公司在今年五月時拿到了三環外的一塊五十畝的地皮，每畝地價是二十五萬元人民幣，而京城城市建設開發總公司在今年三月初時，也同樣是以二十五萬人民幣一畝的價格拿到了三環外的二十五畝地，另外，這兩家公司拿到的地都是可以先開發後補交地價款的，更別說這兩塊地距離市中心都比亞運村要近得多，那麽，亞運村的地皮有什麽理由要價高達四十一萬五千八百多元呢？我不是太明白。”
郭文峰一向是不打無準備的仗的，當初在拒絕了章副市長的報價之後，他可是曾讓已經在部委上班的劉政與李毅都分別去了解過京城的實際地價了的，而今，到了要見真章之際，他自然是不會有啥客氣可言的，又哪會去管陳市長樂意還是不樂意，擺出來的就是在商言商之態度。
“郭董，你恐怕是有所誤會了，這麽說吧，你所說的那兩家公司都是國營企業，所以呢，我們市裏是按著計劃內用地調撥的，他們所建好的房子基本上都不會出現在房市上，而是由市裏統一安排給各區使用的，這與亞運村的用途是截然不同的，另外，那兩塊地都是新征之地，三通一平還得由兩家國營企業自己去負責解決，而亞運村的地卻是已經完成了三通一平的，隨時都可以投入大規模開發，說起來應該是熟地，價格上自然會有較大的上浮，這完全是合情合理的。”
陳市長顯然沒料到郭文峰對京城房地產的動態竟是如此之了解，眉頭不自覺地便皺了起來。
“陳市長這麽說也確實有一定的道理，不過呢，據我了解，那兩塊地原本都是菜地，三通一平並不是件很難之事，一畝地的花費頂多也就五千不到吧？這與亞運村所謂的熟地價格相差未免太過懸殊了些，當然了，有鑒於亞運村所在地塊的龐大，可以進行多期的統籌開發，地價上略有上浮也不是不能接受，可也不致於一畝地多了十六萬之巨，更別說兩者的地理位置相比較之下，亞運村地塊明顯大有不如。”
涉及到十幾個億的地價差距時，啥關係人情都不好使，更別說郭文峰跟陳市長本來就是素昧平生，蔡係跟陳市長背後的那一係也不是一路人，在此情況下，郭文峰又怎麽可能會同意平白拿出十幾個億來的，要知道如今人民幣還沒到大幅度貶值的年月，哪怕郭文峰再有錢，這麽大的一筆錢，那也不是隨隨便便能放棄的。
“咳咳，這個問題，陳市長回去後不妨再跟市裏的同誌們好好商量一下，今天就先談到這裏好了。”
薑書記一直在邊上靜靜地聽著，直到見郭文峰明顯已是有些不耐煩了，唯恐真鬧成了僵局，這便緊著從旁打岔了一句道。
“好的，那書記您忙，我就先告辭了。”
薑書記這麽一發話，陳市長可就不敢再多言辯解了，不得已，也隻能是緊著便站了起來，就此請辭而去了。
“阿峰啊，咱們國家還很窮，這一次亞運會雖說是舉辦得很成功，可國家以及京城的投入都很大，陳市長身上的壓力不小啊，你得多多體諒一下才是。”
出於團結一切力量的考慮，薑書記才會答應幫陳市長當個中人的，可待得發現陳市長明顯有把辦亞運的虧損全都賴給郭文峰的傾向，薑書記口中雖還是幫著陳市長在說話，可實際上麽，心裏頭卻明顯很是不滿了的。
“書記教訓得是，我都記住了。”
體諒可以，掏錢麽，也行，可當冤大頭，那就不行了，這可不是十幾萬的小錢，而是十幾個億來著，天王老子來了，也沒這麽大的麵子。
“那就好，我還有些公務，就不多留你了，小何，送一下郭董。”
薑書記日理萬機，本來就忙，加之心情不是太好的情況下，自然不會多留郭文峰，交待一畢，便即讓辦公室的一名副主任將郭文峰送出了中南海……
“阿峰，聽說你今天去了裏麵，還跟咱們京城的陳市長談了亞運村的買賣？”
京城地麵邪，皇城根下的百姓們有一個算一個，全都是大喇叭，但凡高層稍有點風吹草動的，那一準就是滿城風雨，這不，郭文峰才剛在京城飯店安頓下來沒多久，劉政就神出鬼沒地殺上了門來，幾句寒暄的廢話過後，隻見此獠眉頭一挑，便已是八卦心十足地直奔了主題。
“嗯，是有這麽回事。”
這事兒根本瞞不過人，郭文峰自然也就沒必要否認，再說了，劉家乃是鐵杆盟友，郭文峰若是決意要投資京城的話，那是肯定要知會蔡、劉、李哥家一聲的。
“阿峰，李書記年底前就要病退了，這時候你來投資，恐怕會得罪不少人啊。”
見得郭文峰如此坦誠，劉政自然也不會藏著掖著，眉頭一皺間，便已滿臉凝重之色地提醒了郭文峰一句道。
“呼……我恐怕沒得選擇啊。”
照常規來說，似這等天文數字般的投資，無論是郭文峰這頭，還是陳市長那一方，其實都該是很謹慎才對，根本不應該一上來就王見王的，而今，陳市長既是這麽做了，那就意味著是在逼宮了，更別說內裏還摻雜著薑書記的麵子，錯非郭文峰真打算把陳市長往死裏得罪了去，否則的話，亞運村那塊巨型地盤其實真容不得郭文峰退縮的，所差的也就隻是價碼問題罷了……
““哦？那郭董的意思是……”
京城乃是首都，在這地兒，哪怕是普通百姓，也總會覺得自己高人一等，就更別說體製中人了的，陳市長顯然也不例外，甭管表現得有多和藹可親，可內心深處永遠是高傲的，在他看來，自己都已將薑書記給請了出來，又親自來跟郭文峰談工作了，那已經算是給了郭文峰天大的麵子了的，結果倒好，郭文峰居然“斤斤計較”個沒完，陳市長的不爽不自覺地便掛到了臉上來。
“假如我沒記錯的話，京城房地產開發經營公司在今年五月時拿到了三環外的一塊五十畝的地皮，每畝地價是二十五萬元人民幣，而京城城市建設開發總公司在今年三月初時，也同樣是以二十五萬人民幣一畝的價格拿到了三環外的二十五畝地，另外，這兩家公司拿到的地都是可以先開發後補交地價款的，更別說這兩塊地距離市中心都比亞運村要近得多，那麽，亞運村的地皮有什麽理由要價高達四十一萬五千八百多元呢？我不是太明白。”
郭文峰一向是不打無準備的仗的，當初在拒絕了章副市長的報價之後，他可是曾讓已經在部委上班的劉政與李毅都分別去了解過京城的實際地價了的，而今，到了要見真章之際，他自然是不會有啥客氣可言的，又哪會去管陳市長樂意還是不樂意，擺出來的就是在商言商之態度。
“郭董，你恐怕是有所誤會了，這麽說吧，你所說的那兩家公司都是國營企業，所以呢，我們市裏是按著計劃內用地調撥的，他們所建好的房子基本上都不會出現在房市上，而是由市裏統一安排給各區使用的，這與亞運村的用途是截然不同的，另外，那兩塊地都是新征之地，三通一平還得由兩家國營企業自己去負責解決，而亞運村的地卻是已經完成了三通一平的，隨時都可以投入大規模開發，說起來應該是熟地，價格上自然會有較大的上浮，這完全是合情合理的。”
陳市長顯然沒料到郭文峰對京城房地產的動態竟是如此之了解，眉頭不自覺地便皺了起來。
“陳市長這麽說也確實有一定的道理，不過呢，據我了解，那兩塊地原本都是菜地，三通一平並不是件很難之事，一畝地的花費頂多也就五千不到吧？這與亞運村所謂的熟地價格相差未免太過懸殊了些，當然了，有鑒於亞運村所在地塊的龐大，可以進行多期的統籌開發，地價上略有上浮也不是不能接受，可也不致於一畝地多了十六萬之巨，更別說兩者的地理位置相比較之下，亞運村地塊明顯大有不如。”
涉及到十幾個億的地價差距時，啥關係人情都不好使，更別說郭文峰跟陳市長本來就是素昧平生，蔡係跟陳市長背後的那一係也不是一路人，在此情況下，郭文峰又怎麽可能會同意平白拿出十幾個億來的，要知道如今人民幣還沒到大幅度貶值的年月，哪怕郭文峰再有錢，這麽大的一筆錢，那也不是隨隨便便能放棄的。
“咳咳，這個問題，陳市長回去後不妨再跟市裏的同誌們好好商量一下，今天就先談到這裏好了。”
薑書記一直在邊上靜靜地聽著，直到見郭文峰明顯已是有些不耐煩了，唯恐真鬧成了僵局，這便緊著從旁打岔了一句道。
“好的，那書記您忙，我就先告辭了。”
薑書記這麽一發話，陳市長可就不敢再多言辯解了，不得已，也隻能是緊著便站了起來，就此請辭而去了。
“阿峰啊，咱們國家還很窮，這一次亞運會雖說是舉辦得很成功，可國家以及京城的投入都很大，陳市長身上的壓力不小啊，你得多多體諒一下才是。”
出於團結一切力量的考慮，薑書記才會答應幫陳市長當個中人的，可待得發現陳市長明顯有把辦亞運的虧損全都賴給郭文峰的傾向，薑書記口中雖還是幫著陳市長在說話，可實際上麽，心裏頭卻明顯很是不滿了的。
“書記教訓得是，我都記住了。”
體諒可以，掏錢麽，也行，可當冤大頭，那就不行了，這可不是十幾萬的小錢，而是十幾個億來著，天王老子來了，也沒這麽大的麵子。
“那就好，我還有些公務，就不多留你了，小何，送一下郭董。”
薑書記日理萬機，本來就忙，加之心情不是太好的情況下，自然不會多留郭文峰，交待一畢，便即讓辦公室的一名副主任將郭文峰送出了中南海……
“阿峰，聽說你今天去了裏麵，還跟咱們京城的陳市長談了亞運村的買賣？”
京城地麵邪，皇城根下的百姓們有一個算一個，全都是大喇叭，但凡高層稍有點風吹草動的，那一準就是滿城風雨，這不，郭文峰才剛在京城飯店安頓下來沒多久，劉政就神出鬼沒地殺上了門來，幾句寒暄的廢話過後，隻見此獠眉頭一挑，便已是八卦心十足地直奔了主題。
“嗯，是有這麽回事。”
這事兒根本瞞不過人，郭文峰自然也就沒必要否認，再說了，劉家乃是鐵杆盟友，郭文峰若是決意要投資京城的話，那是肯定要知會蔡、劉、李哥家一聲的。
“阿峰，李書記年底前就要病退了，這時候你來投資，恐怕會得罪不少人啊。”
見得郭文峰如此坦誠，劉政自然也不會藏著掖著，眉頭一皺間，便已滿臉凝重之色地提醒了郭文峰一句道。
“呼……我恐怕沒得選擇啊。”
照常規來說，似這等天文數字般的投資，無論是郭文峰這頭，還是陳市長那一方，其實都該是很謹慎才對，根本不應該一上來就王見王的，而今，陳市長既是這麽做了，那就意味著是在逼宮了，更別說內裏還摻雜著薑書記的麵子，錯非郭文峰真打算把陳市長往死裏得罪了去，否則的話，亞運村那塊巨型地盤其實真容不得郭文峰退縮的，所差的也就隻是價碼問題罷了……