第三百四十章 市長化緣
林成斌的辦事效率當真不差，加之本身就是魔都人，在當地還是有些人脈的，僅僅一天時間而已，就由親朋介紹，在黃埔區找到了兩處要出售的僑房，都是帶花園的小樓，開價分別是三十一萬港元以及四十二萬港元，對此，郭文峰根本沒討價還價，直接就從盤古銀行的賬戶裏將全款轉給了賣主，順順當當地便將兩套房產全都過戶在了自己名下，再讓李耀祖幫忙去整來了全套的家具家電，這就可以住人了——小的一棟劃撥給了林成斌一家，大的那棟則當成了從夏海調來的員工之宿舍。
家安好了，跟金石公司的用工合同也簽了，誌得意滿的林成斌懷揣著民政局開出的準遷入證明，興奮奮地乘飛機便趕回了夏海，準備去辦理調動搬家等諸般事宜，郭文峰本來是想跟著回去的，畢竟半期考將至，依據跟學校的協議，學可以不去上，考試還是得去考的，卻不曾想機票都買好了，市長辦公室突然打了個電話來，說是祝市長有請，得，郭文峰不得不退掉了機票，照著約定的時間趕去了祝市長的辦公室。
“市長，早上好。”
對於祝市長的召喚，郭文峰心中實在有些不太襯底，概因他一直對接的人是劉副市長，市裏頭有什麽事，也都是通過劉副市長來協調的，而今居然換成了祝市長親自出麵，郭文峰心裏頭難免會犯嘀咕，可不管怎麽說，他都不敢有絲毫的懈怠，準時便趕到了市長辦公室中。
“郭董不用緊張，來，這邊坐，小王，去泡壺茶來。”
見得郭文峰已到，一向冷麵冷心的祝市長卻是笑得格外的和煦，煞是客氣地將郭文峰讓往了會客的沙發處。
“謝謝市長。”
祝市長不笑還好，這麽一笑臉相迎之下，郭文峰頓時便更不襯底了幾分，好在心理素質過硬，倒也不曾表露到臉上。
“郭董提出的商業核心圈理論，對我們市裏的經濟建設，很有啟發，這很好，市裏呢，經過慎重的研究，已經決定在年後啟動南京路步行街的改造修繕工程，郭董這可是又立了一大功啊。”
祝市長並未急著開口，而是等秘書泡好了茶退下之後，這才滿臉欣慰之色地看著郭文峰，給出了個很高的評價。
“市長您過譽了，我隻是提了些個人看法而已，能對市裏有所幫助就好啊。”
祝市長的高調這麽一唱，郭文峰的心裏頭當即便“咯噔”了一聲，一股子不妙的預感頓時便不可遏製地狂湧了起來。
“嗯，郭董有心了，今天，我請郭董來，是有件事要跟你打個商量的，這麽說吧，改造修繕南京路固然是必須的，隻是呢，市裏財政缺口不小，恐怕得郭董伸手支援上一回了。”
果然不出郭文峰所料，祝市長高調一唱完，接下來就是伸手要化緣了。
“哦？市財政缺口很大嗎？”
這一聽祝市長開口要化緣，郭文峰的頭登時便疼了起來，沒旁的，他手中的錢雖還有不少，可基本上都安排出去了，不止是盤古銀行裏的錢如此，精誠公司兩大事業部的資金規劃也都已布置下去了，手中目下能機動的也就千把萬而已，還得應付各種突發情況，哪還能挪得出大量的錢給魔都市裏使用。
“不小，我算了一下，恐怕還得再籌集四千多萬才能勉強夠用。”
祝市長可沒管郭文峰的表情究竟如何，滿臉凝重之色地便道出了個數字。
“……”
這一聽缺口多達四千多萬，郭文峰登時便不吭氣了，沒旁的，他所要的淮海路那塊地攏共也才三畝而已，按目下的預估地價，一畝也就才一百五十萬左右，三畝地攏共不過四百五十來萬罷了，可要蓋起四棟大樓的話，那一個億的港元恐怕也就勉強夠用罷了，即便有剩，也不會剩下多少，指不定還不夠呢，無他，郭文峰要蓋的可是精品樓盤，大麵積的玻璃幕牆、鋁合金窗等，都得從港城進口，開銷當真不小，這一家夥若是再撥給祝市長四千多萬，那日子豈不是得過得緊巴巴了去。
“郭董，你看這樣成不？市裏呢，確實急著要用錢，你浦東那塊地的購地款是不是能提前幾個月打過來，當然了，你放心，市裏是不會虧待你的，淮海路上的地皮可以再多批給你三畝，兩免三減可以從你們物業正式開始運營後算起，這樣一來，既能解決市裏的實際困難，你們公司也能從中得些補償麽，你說呢？”
見得郭文峰不說話了，祝市長也覺得有些頭疼，畢竟南京路的改造乃至核心商業圈的構想，都是出自郭文峰的手筆，如今市裏得了好處，轉過頭來又找郭文峰化緣，實在是有些過分，奈何市財政確實吃緊，南京路整體改造所需的資金又不少，在目下魔都外資企業不多的情況下，也就隻有郭文峰這小家夥手頭錢多，祝市長自然也就隻能想方設法從郭文峰口袋裏把錢給扒拉出來了的。
“沒問題，就算有問題，市長您都開了口了，我們公司就算再困難，也得先緊著市政府這頭，隻是呢，淮海路的樓盤，我們公司預先考慮的就是四棟大樓，資金上也確實比較吃緊，您看能否讓我們公司分一、二兩期來開工，這樣的話，我們的資金壓力也就能降低不少，至於其它的麽，我們公司都能設法解決，隻要市政府一聲令下，四千萬港元隨時可以劃撥到您指定的戶頭上。”
淮海路上的地皮，自然是多多愈善了的，隻不過當初劉副市長可是一力堅持要盡快開工的，倘若再來三畝地的話，郭文峰可真就有些玩不太轉了，畢竟夏海那頭也還有不少項目要展開，超市集團的擴展也自迫在眉睫，到處都要錢，郭文峰就算是三頭六臂，那也應付不過來啊。
“行，給你兩年的時間周轉，第三年空置的地皮必須開工，工期上也不得故意拖延，能辦得到麽？”
郭文峰這都已將話說到了這麽個份上，祝市長自然不好再強求，略一沉吟之後，這才謹慎地提出了個要求。
“沒問題。”
放棄一些利息來換取淮海路上的三畝地之延期動工，怎麽看都是無比合算的，郭文峰自然不會有啥異議可言……
林成斌的辦事效率當真不差，加之本身就是魔都人，在當地還是有些人脈的，僅僅一天時間而已，就由親朋介紹，在黃埔區找到了兩處要出售的僑房，都是帶花園的小樓，開價分別是三十一萬港元以及四十二萬港元，對此，郭文峰根本沒討價還價，直接就從盤古銀行的賬戶裏將全款轉給了賣主，順順當當地便將兩套房產全都過戶在了自己名下，再讓李耀祖幫忙去整來了全套的家具家電，這就可以住人了——小的一棟劃撥給了林成斌一家，大的那棟則當成了從夏海調來的員工之宿舍。
家安好了，跟金石公司的用工合同也簽了，誌得意滿的林成斌懷揣著民政局開出的準遷入證明，興奮奮地乘飛機便趕回了夏海，準備去辦理調動搬家等諸般事宜，郭文峰本來是想跟著回去的，畢竟半期考將至，依據跟學校的協議，學可以不去上，考試還是得去考的，卻不曾想機票都買好了，市長辦公室突然打了個電話來，說是祝市長有請，得，郭文峰不得不退掉了機票，照著約定的時間趕去了祝市長的辦公室。
“市長，早上好。”
對於祝市長的召喚，郭文峰心中實在有些不太襯底，概因他一直對接的人是劉副市長，市裏頭有什麽事，也都是通過劉副市長來協調的，而今居然換成了祝市長親自出麵，郭文峰心裏頭難免會犯嘀咕，可不管怎麽說，他都不敢有絲毫的懈怠，準時便趕到了市長辦公室中。
“郭董不用緊張，來，這邊坐，小王，去泡壺茶來。”
見得郭文峰已到，一向冷麵冷心的祝市長卻是笑得格外的和煦，煞是客氣地將郭文峰讓往了會客的沙發處。
“謝謝市長。”
祝市長不笑還好，這麽一笑臉相迎之下，郭文峰頓時便更不襯底了幾分，好在心理素質過硬，倒也不曾表露到臉上。
“郭董提出的商業核心圈理論，對我們市裏的經濟建設，很有啟發，這很好，市裏呢，經過慎重的研究，已經決定在年後啟動南京路步行街的改造修繕工程，郭董這可是又立了一大功啊。”
祝市長並未急著開口，而是等秘書泡好了茶退下之後，這才滿臉欣慰之色地看著郭文峰，給出了個很高的評價。
“市長您過譽了，我隻是提了些個人看法而已，能對市裏有所幫助就好啊。”
祝市長的高調這麽一唱，郭文峰的心裏頭當即便“咯噔”了一聲，一股子不妙的預感頓時便不可遏製地狂湧了起來。
“嗯，郭董有心了，今天，我請郭董來，是有件事要跟你打個商量的，這麽說吧，改造修繕南京路固然是必須的，隻是呢，市裏財政缺口不小，恐怕得郭董伸手支援上一回了。”
果然不出郭文峰所料，祝市長高調一唱完，接下來就是伸手要化緣了。
“哦？市財政缺口很大嗎？”
這一聽祝市長開口要化緣，郭文峰的頭登時便疼了起來，沒旁的，他手中的錢雖還有不少，可基本上都安排出去了，不止是盤古銀行裏的錢如此，精誠公司兩大事業部的資金規劃也都已布置下去了，手中目下能機動的也就千把萬而已，還得應付各種突發情況，哪還能挪得出大量的錢給魔都市裏使用。
“不小，我算了一下，恐怕還得再籌集四千多萬才能勉強夠用。”
祝市長可沒管郭文峰的表情究竟如何，滿臉凝重之色地便道出了個數字。
“……”
這一聽缺口多達四千多萬，郭文峰登時便不吭氣了，沒旁的，他所要的淮海路那塊地攏共也才三畝而已，按目下的預估地價，一畝也就才一百五十萬左右，三畝地攏共不過四百五十來萬罷了，可要蓋起四棟大樓的話，那一個億的港元恐怕也就勉強夠用罷了，即便有剩，也不會剩下多少，指不定還不夠呢，無他，郭文峰要蓋的可是精品樓盤，大麵積的玻璃幕牆、鋁合金窗等，都得從港城進口，開銷當真不小，這一家夥若是再撥給祝市長四千多萬，那日子豈不是得過得緊巴巴了去。
“郭董，你看這樣成不？市裏呢，確實急著要用錢，你浦東那塊地的購地款是不是能提前幾個月打過來，當然了，你放心，市裏是不會虧待你的，淮海路上的地皮可以再多批給你三畝，兩免三減可以從你們物業正式開始運營後算起，這樣一來，既能解決市裏的實際困難，你們公司也能從中得些補償麽，你說呢？”
見得郭文峰不說話了，祝市長也覺得有些頭疼，畢竟南京路的改造乃至核心商業圈的構想，都是出自郭文峰的手筆，如今市裏得了好處，轉過頭來又找郭文峰化緣，實在是有些過分，奈何市財政確實吃緊，南京路整體改造所需的資金又不少，在目下魔都外資企業不多的情況下，也就隻有郭文峰這小家夥手頭錢多，祝市長自然也就隻能想方設法從郭文峰口袋裏把錢給扒拉出來了的。
“沒問題，就算有問題，市長您都開了口了，我們公司就算再困難，也得先緊著市政府這頭，隻是呢，淮海路的樓盤，我們公司預先考慮的就是四棟大樓，資金上也確實比較吃緊，您看能否讓我們公司分一、二兩期來開工，這樣的話，我們的資金壓力也就能降低不少，至於其它的麽，我們公司都能設法解決，隻要市政府一聲令下，四千萬港元隨時可以劃撥到您指定的戶頭上。”
淮海路上的地皮，自然是多多愈善了的，隻不過當初劉副市長可是一力堅持要盡快開工的，倘若再來三畝地的話，郭文峰可真就有些玩不太轉了，畢竟夏海那頭也還有不少項目要展開，超市集團的擴展也自迫在眉睫，到處都要錢，郭文峰就算是三頭六臂，那也應付不過來啊。
“行，給你兩年的時間周轉，第三年空置的地皮必須開工，工期上也不得故意拖延，能辦得到麽？”
郭文峰這都已將話說到了這麽個份上，祝市長自然不好再強求，略一沉吟之後，這才謹慎地提出了個要求。
“沒問題。”
放棄一些利息來換取淮海路上的三畝地之延期動工，怎麽看都是無比合算的，郭文峰自然不會有啥異議可言……