第兩百零六章 還真是巧了（二）
零售行業的利潤說起來並不高，哪怕在這等商業不太發達的年代，平均下來頂破天也就隻有百分之十五到二十的毛利率而已，遠談不上是暴利行業，可有一條卻是其它行業所能比擬得了的，那便是巨大的現金流，倘若能善加利用，足可做成許多事，更別說百貨行業牽涉頗廣，就影響力來說，遠勝相對簡單的服裝行業，不管是為了商業帝國的做大做強，還是從中截取巨大的現金流投入暴利行業，百貨行業都是精誠公司必不可少的一塊基石，郭文峰自是怎麽都不能放棄的，隻是一想到趙東那難纏的家夥也在準備著進入百貨行業，郭文峰的頭不禁便大了好幾圈。
趙東那貨可不是簡單之輩，能屈能伸，就跟一打不死的小強一般，別看上回被郭文峰打得個潰不成軍，可那都是敵明我暗所致，此番再度交手，郭文峰還真不敢說穩神的，當然了，要郭文峰退讓，那也是不可能之事，而今之計麽，怕是隻能加快籌備進程，爭取再打趙東一個措手不及了。，問題是個中不可控的東西太多，郭文峰也不敢保證自己一準能搶到先機。
“喲，郭總，好巧啊。”
就在郭文峰沉思不已之際，耳邊突然傳來了一個熟悉的聲音。
“嗬，是齊公子啊，新年快樂。”
郭文峰抬頭一看，這才發現招呼的人是老熟人齊奕敏，邊上站著的一名巧麗少女也麵熟得很，略一思忖，郭文峰便已想起了那少女赫然是林雨欣的同班同學，也曾在精誠公司經銷商大會的走秀上出過場，至於姓名麽，郭文峰壓根兒就沒半點的印象。
“郭總，怎地一人在此，要不一起？”
對於郭文峰這個連顯赫無比的石家都能扳倒的凶神，齊奕敏可是既畏且敬的，姿態擺得極低，渾然不敢顯露出絲毫區委書記公子哥的氣派。
“那就一起吧，趕巧我正好有些事想拜托一下你齊公子。”
郭文峰雖不怎麽待見齊奕敏，可不管怎麽說，人家笑臉相陪，終歸不好拒人於千裏之外，再者，這貨雖是小人，可人脈甚廣，三教九流無所不交，倒是可以用上一用，一念及此，郭文峰當即便笑了起來。
“成，郭總隻管吩咐，有用得著我小齊的，絕無二話。”
齊奕敏正愁著沒啥正當理由跟郭文峰好好套套近乎呢，這一聽郭文峰有事要請托，當即便來了精神。
“是這樣的，我呢，打算在過了年之後投資一家百貨商場，目下正在找地方，要求有兩個，一是麵積要大，二是交通要方便，最好能沿街，在不在繁華地段倒是無所謂，也不需要一定是店麵，可以改裝的倉庫也成，若是還能有停車場那就更好，齊公子人麵廣，就幫我在思北區找找看，是否有合適的地兒，若是能在一周之內能搞定，必有重謝。”
這年月還沒有房地產中介，要想找店麵，隻能靠朋友幫忙推薦，在這一點上，一向走高層路線的郭文峰顯然遠不如徐鋼。
“沒問題，包在我身上了，三天，肯定給郭總一個滿意的交待。”
齊奕敏吃的就是中介這麽碗飯，靠著其父的地位，他可是沒少幫人撮合生意，啥介紹工程之類的事兒可是幹過不少的，此際一聽郭文峰的要求並不算高，齊奕敏當即便大包大攬地給出了個承諾。
“成，那就這麽說定了。”
齊奕敏這貨雖有些浮誇，可辦事能力還是不錯的，有他這麽個承諾，郭文峰當即便安心了不老少……
“郭總，就這兒，你看成不？不成，咱們再換別處。”
事實證明，郭文峰還真小覷了齊公子的能耐，這不，才兩天而已，就在大年初七，剛上班的第一天，齊奕敏就親自跑到了精誠公司，領著郭文峰徑直開車奔去了思北區五交化公司倉庫。
“先到內裏轉轉再說。”
思北區五交化公司效益原本還成，可自打雙軌製實施之後，效益便一落千丈，其位於崇明路上的倉庫才剛修建好，公司就因負債過多而運轉不下去了，以致於嶄新的倉庫就這麽閑置了下來，就地點而論，倒是相當之不錯，倉庫門外十幾米處就是公交中轉停車場，約莫有十幾路車都在這處中轉停車場首發，交通相當便利，倉庫的外牆沿街，正門雖沒開在沿街處，可要在正門圍牆上開上個門也不是啥難事，對此，郭文峰還是相當之滿意的。
“成，郭總，您請。”
齊奕敏早從五交化公司手中拿到了鑰匙，這一聽郭文峰要進內裏瞧瞧，自然不會有甚異議，笑嗬嗬地便引著郭文峰一行人等進了庫區。
“嗯，不錯，這庫區可以賣麽？多少錢，齊公子去問問看，可以的話，我就買下來了。”
庫區裏有著兩棟一大一小的倉庫，靠街的那一棟麵積不小，足有八百五十平方米上下，而靠裏的那一棟要小得多，可也有著三百五十餘平方米左右，庫區裏的空地麵積也自不小，總麵積算起來足有一千八百餘平方米以上，水電是早就已通好了的，真要裝修的話，所要改動的地兒並不多，對這麽個狀況，郭文峰自是滿意得很，隻不過他並不打算租，而是想買下來，就算將來不搞超市了，這麽塊位於繁華地段的地盤足可蓋出四棟高樓了的，再怎麽著，也絕對不會虧。
“這……”
齊奕敏還真就不清楚這倉庫能賣還是不能賣，一時間也自不知該如何應答才是了的。
“齊公子放心，虧不了你的，隻要能盡快談成這筆交易，我給你十萬手續費。”
有錢自然可使鬼推磨，就齊公子這麽個德性，郭文峰還真就不相信他會對十萬元不感興趣。
“嘶……十萬？當真？”
齊公子雖是沒少幹二盤三的勾當，可限於思北區的規模，每個月到手的錢也真多不到哪去，頂破天一、兩萬就了不得了，而今一聽郭文峰開口就是十萬酬謝，齊公子的眼珠子當即便亮得有若電燈泡一般。
零售行業的利潤說起來並不高，哪怕在這等商業不太發達的年代，平均下來頂破天也就隻有百分之十五到二十的毛利率而已，遠談不上是暴利行業，可有一條卻是其它行業所能比擬得了的，那便是巨大的現金流，倘若能善加利用，足可做成許多事，更別說百貨行業牽涉頗廣，就影響力來說，遠勝相對簡單的服裝行業，不管是為了商業帝國的做大做強，還是從中截取巨大的現金流投入暴利行業，百貨行業都是精誠公司必不可少的一塊基石，郭文峰自是怎麽都不能放棄的，隻是一想到趙東那難纏的家夥也在準備著進入百貨行業，郭文峰的頭不禁便大了好幾圈。
趙東那貨可不是簡單之輩，能屈能伸，就跟一打不死的小強一般，別看上回被郭文峰打得個潰不成軍，可那都是敵明我暗所致，此番再度交手，郭文峰還真不敢說穩神的，當然了，要郭文峰退讓，那也是不可能之事，而今之計麽，怕是隻能加快籌備進程，爭取再打趙東一個措手不及了。，問題是個中不可控的東西太多，郭文峰也不敢保證自己一準能搶到先機。
“喲，郭總，好巧啊。”
就在郭文峰沉思不已之際，耳邊突然傳來了一個熟悉的聲音。
“嗬，是齊公子啊，新年快樂。”
郭文峰抬頭一看，這才發現招呼的人是老熟人齊奕敏，邊上站著的一名巧麗少女也麵熟得很，略一思忖，郭文峰便已想起了那少女赫然是林雨欣的同班同學，也曾在精誠公司經銷商大會的走秀上出過場，至於姓名麽，郭文峰壓根兒就沒半點的印象。
“郭總，怎地一人在此，要不一起？”
對於郭文峰這個連顯赫無比的石家都能扳倒的凶神，齊奕敏可是既畏且敬的，姿態擺得極低，渾然不敢顯露出絲毫區委書記公子哥的氣派。
“那就一起吧，趕巧我正好有些事想拜托一下你齊公子。”
郭文峰雖不怎麽待見齊奕敏，可不管怎麽說，人家笑臉相陪，終歸不好拒人於千裏之外，再者，這貨雖是小人，可人脈甚廣，三教九流無所不交，倒是可以用上一用，一念及此，郭文峰當即便笑了起來。
“成，郭總隻管吩咐，有用得著我小齊的，絕無二話。”
齊奕敏正愁著沒啥正當理由跟郭文峰好好套套近乎呢，這一聽郭文峰有事要請托，當即便來了精神。
“是這樣的，我呢，打算在過了年之後投資一家百貨商場，目下正在找地方，要求有兩個，一是麵積要大，二是交通要方便，最好能沿街，在不在繁華地段倒是無所謂，也不需要一定是店麵，可以改裝的倉庫也成，若是還能有停車場那就更好，齊公子人麵廣，就幫我在思北區找找看，是否有合適的地兒，若是能在一周之內能搞定，必有重謝。”
這年月還沒有房地產中介，要想找店麵，隻能靠朋友幫忙推薦，在這一點上，一向走高層路線的郭文峰顯然遠不如徐鋼。
“沒問題，包在我身上了，三天，肯定給郭總一個滿意的交待。”
齊奕敏吃的就是中介這麽碗飯，靠著其父的地位，他可是沒少幫人撮合生意，啥介紹工程之類的事兒可是幹過不少的，此際一聽郭文峰的要求並不算高，齊奕敏當即便大包大攬地給出了個承諾。
“成，那就這麽說定了。”
齊奕敏這貨雖有些浮誇，可辦事能力還是不錯的，有他這麽個承諾，郭文峰當即便安心了不老少……
“郭總，就這兒，你看成不？不成，咱們再換別處。”
事實證明，郭文峰還真小覷了齊公子的能耐，這不，才兩天而已，就在大年初七，剛上班的第一天，齊奕敏就親自跑到了精誠公司，領著郭文峰徑直開車奔去了思北區五交化公司倉庫。
“先到內裏轉轉再說。”
思北區五交化公司效益原本還成，可自打雙軌製實施之後，效益便一落千丈，其位於崇明路上的倉庫才剛修建好，公司就因負債過多而運轉不下去了，以致於嶄新的倉庫就這麽閑置了下來，就地點而論，倒是相當之不錯，倉庫門外十幾米處就是公交中轉停車場，約莫有十幾路車都在這處中轉停車場首發，交通相當便利，倉庫的外牆沿街，正門雖沒開在沿街處，可要在正門圍牆上開上個門也不是啥難事，對此，郭文峰還是相當之滿意的。
“成，郭總，您請。”
齊奕敏早從五交化公司手中拿到了鑰匙，這一聽郭文峰要進內裏瞧瞧，自然不會有甚異議，笑嗬嗬地便引著郭文峰一行人等進了庫區。
“嗯，不錯，這庫區可以賣麽？多少錢，齊公子去問問看，可以的話，我就買下來了。”
庫區裏有著兩棟一大一小的倉庫，靠街的那一棟麵積不小，足有八百五十平方米上下，而靠裏的那一棟要小得多，可也有著三百五十餘平方米左右，庫區裏的空地麵積也自不小，總麵積算起來足有一千八百餘平方米以上，水電是早就已通好了的，真要裝修的話，所要改動的地兒並不多，對這麽個狀況，郭文峰自是滿意得很，隻不過他並不打算租，而是想買下來，就算將來不搞超市了，這麽塊位於繁華地段的地盤足可蓋出四棟高樓了的，再怎麽著，也絕對不會虧。
“這……”
齊奕敏還真就不清楚這倉庫能賣還是不能賣，一時間也自不知該如何應答才是了的。
“齊公子放心，虧不了你的，隻要能盡快談成這筆交易，我給你十萬手續費。”
有錢自然可使鬼推磨，就齊公子這麽個德性，郭文峰還真就不相信他會對十萬元不感興趣。
“嘶……十萬？當真？”
齊公子雖是沒少幹二盤三的勾當，可限於思北區的規模，每個月到手的錢也真多不到哪去，頂破天一、兩萬就了不得了，而今一聽郭文峰開口就是十萬酬謝，齊公子的眼珠子當即便亮得有若電燈泡一般。