第一千三百九十章 見識
第二天一早，雲兒帶著林山在仙人府的下人食堂吃過早餐，便拿著賬本出去收租了。
整座雪域城，居住著數萬仙民，相當於一座小鎮。
但因為這裏地理位置重要，是前往雪域的最後一個中轉站，很多要去雪域的人，都得在此地逗留。
所以雪域城可算是一座旅遊城市，主要提供服務型的各類產業，比如客棧，餐館，茶館，酒肆，藥店，醫館，武器，功法等等，另外還有收集各類草藥和皮毛筋骨內丹的。
雪域是很大的一片區域，擁有著豐富的修煉資源，比如各類寶藥，仙獸等等。
很多人前往雪域就是為了捕獵，采集藥材，拿到雪域城就能換成仙石，購買丹藥和功法。
在雪域城，隻要是你想要的，就沒有買不到的。
物資之豐富，品類之繁多，不遜於其他任何一座大城。
正是因為種種因素的加成，小小的雪域城，卻異常的繁華。
又因為最近三千年才出現一次的雪怪，出現在雪域，準備前往雪域的人不敢前去冒險，所以逗留在雪域的人陡然上升。
流動人口足足提高了兩倍還多。
以至於街麵上人頭攢動，熙熙攘攘，就跟趕大集似的。
這可是大大出乎了林山的意料，本來他以為仙界應該是那種僻靜雅致，又美輪美奐的地方，但現在看來，反倒跟世俗界沒什麽兩樣。
除了所用的東西更高級，人均壽命更高，實力更強之外，其他的也都是大相徑庭。
畢竟是人類社會，隻要有人，就存在一定的規則，無非就是不同的世界，規則不同罷了。
在熙攘的人群中走著，看著臨街的店麵一家挨著一家，旌旗招展，林山心底生出一種意料之外，又在情理之中的感慨。
“雪域城三分之二的房子，都是用來經營各類鋪麵的。而這些房產都是大小姐的。光是收租的人，就有好幾撥，這西城區，以前有一個管事，但是手不幹淨，被大小姐處死了。所以先由我來負責。”雲兒一邊走一邊跟林山說著。
“還有人敢貪大小姐的錢財？”林山故作驚訝道。
其實這事情太正常了，隻要做的隱蔽一點，賺些外快很容易。
隻能說那個人太倒黴，被發現了，又或者太貪婪，貪的多了些。
林山也明白雲兒這番話的深意，無非就是告誡自己，不要貪那點小便宜，以免誤送了性命。
“你以為仙人就沒有私欲嗎？隻要有所求，就有所需。”雲兒冷笑一聲。
林山對這話倒是頗以為然，點點頭，請教道：“雲姐姐，這西城區有多少租戶？租金是每個月收取一次嗎？”
“當然不是，每個月收一次的話，咱們就什麽都不用幹了。西城區共有租戶389戶，每隔半年收一次租。但他們租賃的日期不同，所以我們幾乎每個月都要收一次租。除了收租，如果他們的合約到期，我們還要負責跟他們續約，當然要進行一定條件的核查。如果條件不符，就不能續約了。今天就有一家。就在前麵。”雲兒說著，已經帶著林山，走進了一家專門銷售各類丹藥的鋪子。
“喲，這不是雲大人嗎？稀客稀客，快請裏麵坐。”店鋪掌櫃見到雲兒，當即很客氣的將人迎進了後麵的靜室中去。
奉上香茗，掌櫃有些狐疑的看了看林山，一時間沒有說話。
雲兒品了一口茶水，然後說道：“陳掌櫃，這位是林山，以後將會代替我，負責西城區的鋪麵管理。你們可要好好熟悉一下。”
“林大人，幸會幸會！以後還請多多照顧。”陳掌櫃趕緊跟林山打招呼。
林山也跟陳掌櫃客氣了一句：“陳掌櫃客氣了，小人也是替大小姐辦事。不過作為租賃雙方，也算是一種合作關係，相互照拂才能財源滾滾。”
“林大人這話說的在理。雲大人，林大人，這是我們百草堂的一點心意，還請笑納。”得知了林山的身份，陳掌櫃本來準備了一份的好處，這時卻是拿出了兩份來。
雲兒卻沒有去拿，笑了笑說道：“陳掌櫃，咱們事務繁忙，還是直入主題吧。想必你也知道我們此次前來的目的，你們這個鋪子的租約已經到期了，之前我也通知過你，現在你是不是考慮好了？”
“雲大人，小店經營這些年，雖說有些盈餘，但拋除人工，運輸等費用，實際上也賺不了多少，您之前直接將租金提升了五成，這實在是承受不了啊。雲大人，您看能不能通融一下。”
雲兒卻直接搖頭道：“現在雪域城的環境你也看到了，比以前還要繁華。如果你覺得經營不下去，不如直接退租吧。按契約上來，我們是有權利直接收回鋪子的。現在跟你商量，已經是看在咱們合作多年的份上。更何況，這個價格很公道，你這個鋪子盈利多少，我還是很清楚的。”
“雲大人，小人養家糊口也不容易，您就看在咱們合作多年的份上，再給通融通融。”陳掌櫃說著，直接拿出一個玉瓶推了過去。
這瓶子沒有什麽特殊的標記，也沒有啥圖案，但料想是一些丹藥什麽的。
但具體是什麽丹藥，林山就不知道了。
不過從這一會兒的交談來看，雲兒當這個收租人，想必是撈了不少好處的。
而且這些好處，也算是幹淨，不算貪大小姐的便宜。
也難怪她能隨隨便便就拿出幾百仙石，送給林山。
至於丹藥，可能也是不用花錢的，畢竟這條街上的丹藥鋪子可是很多的。
隨便哪家鋪子給點，就足夠用的。
“陳掌櫃，不是我不想通融，實在是這個價格不容更改。”雲兒拿起瓶子看了看，雖然有些驚喜，但還是無奈的放了回去。
“難道是大小姐的意思？”陳掌櫃苦笑一聲道。
雲兒不置可否，說道：“陳掌櫃，租金就是這樣了，不能降，也沒得談，如果你實在無力承擔……”
“也罷，既然是大小姐發話，小人當然得給麵子。租金就按您說的辦。那契約還是三年一簽？”
“不，一年一簽。”雲兒道。
“什麽？怎麽……”陳掌櫃本來已經決定出血了，可是聽到一年一簽，不免有些驚訝。
“不隻是你一家，以後所有的鋪子，在租期到了之後，都改成一年一簽。這也是為了讓更多的人得到機會。當然了，你也不用太擔心，跟仙人府合作多年的人，還是有優先租賃權的。”雲兒說道。
“大小姐還真是精明啊！”陳掌櫃無奈的一笑，也沒什麽選擇。
總不能真的不幹了吧。
況且他憑借這個小店，可是賺了不少呢。
賣慘隻是這些奸商的習慣而已。
第二天一早，雲兒帶著林山在仙人府的下人食堂吃過早餐，便拿著賬本出去收租了。
整座雪域城，居住著數萬仙民，相當於一座小鎮。
但因為這裏地理位置重要，是前往雪域的最後一個中轉站，很多要去雪域的人，都得在此地逗留。
所以雪域城可算是一座旅遊城市，主要提供服務型的各類產業，比如客棧，餐館，茶館，酒肆，藥店，醫館，武器，功法等等，另外還有收集各類草藥和皮毛筋骨內丹的。
雪域是很大的一片區域，擁有著豐富的修煉資源，比如各類寶藥，仙獸等等。
很多人前往雪域就是為了捕獵，采集藥材，拿到雪域城就能換成仙石，購買丹藥和功法。
在雪域城，隻要是你想要的，就沒有買不到的。
物資之豐富，品類之繁多，不遜於其他任何一座大城。
正是因為種種因素的加成，小小的雪域城，卻異常的繁華。
又因為最近三千年才出現一次的雪怪，出現在雪域，準備前往雪域的人不敢前去冒險，所以逗留在雪域的人陡然上升。
流動人口足足提高了兩倍還多。
以至於街麵上人頭攢動，熙熙攘攘，就跟趕大集似的。
這可是大大出乎了林山的意料，本來他以為仙界應該是那種僻靜雅致，又美輪美奐的地方，但現在看來，反倒跟世俗界沒什麽兩樣。
除了所用的東西更高級，人均壽命更高，實力更強之外，其他的也都是大相徑庭。
畢竟是人類社會，隻要有人，就存在一定的規則，無非就是不同的世界，規則不同罷了。
在熙攘的人群中走著，看著臨街的店麵一家挨著一家，旌旗招展，林山心底生出一種意料之外，又在情理之中的感慨。
“雪域城三分之二的房子，都是用來經營各類鋪麵的。而這些房產都是大小姐的。光是收租的人，就有好幾撥，這西城區，以前有一個管事，但是手不幹淨，被大小姐處死了。所以先由我來負責。”雲兒一邊走一邊跟林山說著。
“還有人敢貪大小姐的錢財？”林山故作驚訝道。
其實這事情太正常了，隻要做的隱蔽一點，賺些外快很容易。
隻能說那個人太倒黴，被發現了，又或者太貪婪，貪的多了些。
林山也明白雲兒這番話的深意，無非就是告誡自己，不要貪那點小便宜，以免誤送了性命。
“你以為仙人就沒有私欲嗎？隻要有所求，就有所需。”雲兒冷笑一聲。
林山對這話倒是頗以為然，點點頭，請教道：“雲姐姐，這西城區有多少租戶？租金是每個月收取一次嗎？”
“當然不是，每個月收一次的話，咱們就什麽都不用幹了。西城區共有租戶389戶，每隔半年收一次租。但他們租賃的日期不同，所以我們幾乎每個月都要收一次租。除了收租，如果他們的合約到期，我們還要負責跟他們續約，當然要進行一定條件的核查。如果條件不符，就不能續約了。今天就有一家。就在前麵。”雲兒說著，已經帶著林山，走進了一家專門銷售各類丹藥的鋪子。
“喲，這不是雲大人嗎？稀客稀客，快請裏麵坐。”店鋪掌櫃見到雲兒，當即很客氣的將人迎進了後麵的靜室中去。
奉上香茗，掌櫃有些狐疑的看了看林山，一時間沒有說話。
雲兒品了一口茶水，然後說道：“陳掌櫃，這位是林山，以後將會代替我，負責西城區的鋪麵管理。你們可要好好熟悉一下。”
“林大人，幸會幸會！以後還請多多照顧。”陳掌櫃趕緊跟林山打招呼。
林山也跟陳掌櫃客氣了一句：“陳掌櫃客氣了，小人也是替大小姐辦事。不過作為租賃雙方，也算是一種合作關係，相互照拂才能財源滾滾。”
“林大人這話說的在理。雲大人，林大人，這是我們百草堂的一點心意，還請笑納。”得知了林山的身份，陳掌櫃本來準備了一份的好處，這時卻是拿出了兩份來。
雲兒卻沒有去拿，笑了笑說道：“陳掌櫃，咱們事務繁忙，還是直入主題吧。想必你也知道我們此次前來的目的，你們這個鋪子的租約已經到期了，之前我也通知過你，現在你是不是考慮好了？”
“雲大人，小店經營這些年，雖說有些盈餘，但拋除人工，運輸等費用，實際上也賺不了多少，您之前直接將租金提升了五成，這實在是承受不了啊。雲大人，您看能不能通融一下。”
雲兒卻直接搖頭道：“現在雪域城的環境你也看到了，比以前還要繁華。如果你覺得經營不下去，不如直接退租吧。按契約上來，我們是有權利直接收回鋪子的。現在跟你商量，已經是看在咱們合作多年的份上。更何況，這個價格很公道，你這個鋪子盈利多少，我還是很清楚的。”
“雲大人，小人養家糊口也不容易，您就看在咱們合作多年的份上，再給通融通融。”陳掌櫃說著，直接拿出一個玉瓶推了過去。
這瓶子沒有什麽特殊的標記，也沒有啥圖案，但料想是一些丹藥什麽的。
但具體是什麽丹藥，林山就不知道了。
不過從這一會兒的交談來看，雲兒當這個收租人，想必是撈了不少好處的。
而且這些好處，也算是幹淨，不算貪大小姐的便宜。
也難怪她能隨隨便便就拿出幾百仙石，送給林山。
至於丹藥，可能也是不用花錢的，畢竟這條街上的丹藥鋪子可是很多的。
隨便哪家鋪子給點，就足夠用的。
“陳掌櫃，不是我不想通融，實在是這個價格不容更改。”雲兒拿起瓶子看了看，雖然有些驚喜，但還是無奈的放了回去。
“難道是大小姐的意思？”陳掌櫃苦笑一聲道。
雲兒不置可否，說道：“陳掌櫃，租金就是這樣了，不能降，也沒得談，如果你實在無力承擔……”
“也罷，既然是大小姐發話，小人當然得給麵子。租金就按您說的辦。那契約還是三年一簽？”
“不，一年一簽。”雲兒道。
“什麽？怎麽……”陳掌櫃本來已經決定出血了，可是聽到一年一簽，不免有些驚訝。
“不隻是你一家，以後所有的鋪子，在租期到了之後，都改成一年一簽。這也是為了讓更多的人得到機會。當然了，你也不用太擔心，跟仙人府合作多年的人，還是有優先租賃權的。”雲兒說道。
“大小姐還真是精明啊！”陳掌櫃無奈的一笑，也沒什麽選擇。
總不能真的不幹了吧。
況且他憑借這個小店，可是賺了不少呢。
賣慘隻是這些奸商的習慣而已。