第二天一早,剛上班,周航就來到了售樓處。除了最熟悉狀況的王偉留在售樓處“鎮宅”之外,第一天,被安排留守的銷售員是倪虹,剩下其他人都要出去。周航給大家帶了暖寶寶,交代重點部位都貼上,便和張雯、於苗苗、周漣漪、陳素素分了宣傳單一起出去了。
四個銷售員分別守著四個十字路口,周航作為管理者,是相對機動的。
頭一天開會於苗苗和張雯的抵觸情緒最大,周航一到路口就先和於苗苗一起派發單頁。於苗苗一開始抹不開麵子,不願意對著路人伸出高貴的手。周航便主動過去搭訕,發了單頁還簡單介紹了項目。於苗苗見周航這麽熱情,倒也不好再縮到後麵去了,扭扭捏捏給其他路人發了傳單。周航誇了她兩句,又跟她開了兩句玩笑,見她情緒被調動起來了,又陪她了會兒,便去了張雯處。
項目規定,每個銷售員都有對接的二手房門店,那個門店內的中介帶來的客戶歸對接的銷售員接待、管理。但每個銷售員的人脈不一樣,有的中介不願意和對接的銷售員合作,也可以選擇其他銷售員合作。某個銷售員被更多的中介選擇,待在售樓處內接待客戶的機會就更多。
張雯手裏的傳單一張沒發,她正在打電話,見了周航也隻衝他笑笑,並不避開,周航便知道,她打的是工作電話。周航從她手裏接過傳單,默默地發著,間或聽她在電話裏怎麽說。聽了幾句便聽明白了,她這是在聯係自己相熟的中介呢!
張雯入行早,行業內認識的人多。一手房和二手房雖然是兩個係統,但銷售員之間也多有流動。一二手聯動這種促銷模式,以前其他的項目也做過,張雯認識些二手房中介也很正常。隻聽見張雯一個個電話打出去,稱哥道姐的,還讓人家把客戶帶給她,周航便明白了她的用意:隻要有客戶接待,或和中介約好了客戶看房時間,便可以離開十字路口,回到售樓處進行接待工作了。
張雯真是精,為了不必在外麵頂著大風受凍,連這一招“躲懶”的方式都能想出來。然而周航卻不能說什麽,張雯這樣做並未違規,也是為了銷售。便隻好假裝沒聽到,繼續發自己的傳單了。
張雯終於打完了電話,跟周航說:“真是巧了小周總,等會兒就有個中介帶人來看房,指名讓我接待,我一會兒就回去了,先跟您請個假。”
周航故意說:“你可是我們項目連續半年銷售冠軍的保持著。但每個月銷售額也就比第二名多一點點,這次可要加油哦,爭取和第二名把差距拉大些。”
張雯笑著說:“這我可不敢保證,我保證努力工作就是了。”
周航意味深長地看著張雯,臉上笑笑的,卻沒再多說話。張雯明白了周航的意思:躲懶我也不攔著,但最好不要太過分。
張雯悄悄吐了吐舌頭,神清氣爽卻又嬌滴滴地拉著過往的行人宣講了起來。周航看她精神狀態挺好,知道這種職場老油子有的是辦法躲懶,便也沒多說什麽,又去了周漣漪處。
周漣漪一直安靜地發著傳單,周航來的時候,她正拉著一對兒年近七十的老頭老太太詳細介紹項目。周航在她旁邊發了十多分鍾傳單了,她還沒說完。又等了會兒,好不容易等她說完了,周航提醒她:“態度是好的,做事情也是足夠認真的。但我們時間畢竟有限,不能見一個路人就說個沒完,把其他的潛在客戶放過了。另外,發傳單也是要看人的,像剛剛那對兒夫妻,年齡已經那麽大了,已經不能貸款了。看他們的衣著和手裏提著的買菜籃子,也不像是能全款買房的客戶。這樣的人,發張傳單就罷了,簡單說幾句,把地址說清楚,讓有空帶著兒女來看房就行了,別的不必多說。”
“好的,小周總。”那麽認真地工作,卻挨了批評,周漣漪的眼圈兒紅了。
周航有些不忍心,然而工作畢竟是工作,有些人可能在生活上很有智慧,情商也高,但在工作和學習上,就是缺根弦兒,這也是沒辦法的事,為了工作更順利地展開,該說的時候還是得說。
周航說:“這幾個月,雖然項目沒有再執行末位淘汰製,但你的業績始終還是在後麵徘徊著。加油吧,工作多用些心,多想些辦法,總會越做越好的。”
“嗯,我知道了。”周漣漪的眼圈兒更紅了,抿著嘴,情緒更低落了。
周航衝她笑笑,拍了拍她的肩膀以示安撫,又跟著她一起發了會兒傳單做了會兒宣講,糾正了幾個銷售上的錯誤,便去了陳素素處。
陳素素倒還好,守著一個路口精神飽滿地發著傳達,麵帶微笑,傳單未遞出去,笑容先擺上去,倒讓人頗有好感。宣講也簡潔有力,見路人行色匆匆,三兩句話說清楚就離開了。見路人停下腳步,一副深感興趣的模樣,就多說幾句,詳細介紹項目優勢。
周航站在幾步遠的地方看著,等陳素素忙完了,才上前跟她說話。
周航把傳單夾在腋下,雙手放在嘴巴前哈著氣說:“真冷啊!”
“是啊!”陳素素得體地微笑著,就像他們僅僅隻是同事,就像他們之間從來沒有發生過任何事情一樣。
“我本來還擔心你會堅持不住。”周航說。
“什麽?”陳素素問。
周航虛指天空,說:“天太冷了,你一個嬌滴滴的女孩子,站在路口發傳單,我真怕你堅持不住。”
陳素素笑笑,說:“肉體上的苦不算什麽,精神上的苦才是真的苦。”
周航沉默。陳素素意識到自己又說多了,找補說:“其實這些年,我有時候會刻意去吃些苦,好像肉體上痛了,精神上就會好了。”
周航立刻就想起了那半盒斷掉的曲別針,臉色變了,呼吸也變得急促。陳素素明顯也想到了曲別針,不由得有些後悔。暗罵自己,怎麽提起這個了?明明想把剛剛那句掩飾過去,卻越說越錯,真實昏了頭了。
四個銷售員分別守著四個十字路口,周航作為管理者,是相對機動的。
頭一天開會於苗苗和張雯的抵觸情緒最大,周航一到路口就先和於苗苗一起派發單頁。於苗苗一開始抹不開麵子,不願意對著路人伸出高貴的手。周航便主動過去搭訕,發了單頁還簡單介紹了項目。於苗苗見周航這麽熱情,倒也不好再縮到後麵去了,扭扭捏捏給其他路人發了傳單。周航誇了她兩句,又跟她開了兩句玩笑,見她情緒被調動起來了,又陪她了會兒,便去了張雯處。
項目規定,每個銷售員都有對接的二手房門店,那個門店內的中介帶來的客戶歸對接的銷售員接待、管理。但每個銷售員的人脈不一樣,有的中介不願意和對接的銷售員合作,也可以選擇其他銷售員合作。某個銷售員被更多的中介選擇,待在售樓處內接待客戶的機會就更多。
張雯手裏的傳單一張沒發,她正在打電話,見了周航也隻衝他笑笑,並不避開,周航便知道,她打的是工作電話。周航從她手裏接過傳單,默默地發著,間或聽她在電話裏怎麽說。聽了幾句便聽明白了,她這是在聯係自己相熟的中介呢!
張雯入行早,行業內認識的人多。一手房和二手房雖然是兩個係統,但銷售員之間也多有流動。一二手聯動這種促銷模式,以前其他的項目也做過,張雯認識些二手房中介也很正常。隻聽見張雯一個個電話打出去,稱哥道姐的,還讓人家把客戶帶給她,周航便明白了她的用意:隻要有客戶接待,或和中介約好了客戶看房時間,便可以離開十字路口,回到售樓處進行接待工作了。
張雯真是精,為了不必在外麵頂著大風受凍,連這一招“躲懶”的方式都能想出來。然而周航卻不能說什麽,張雯這樣做並未違規,也是為了銷售。便隻好假裝沒聽到,繼續發自己的傳單了。
張雯終於打完了電話,跟周航說:“真是巧了小周總,等會兒就有個中介帶人來看房,指名讓我接待,我一會兒就回去了,先跟您請個假。”
周航故意說:“你可是我們項目連續半年銷售冠軍的保持著。但每個月銷售額也就比第二名多一點點,這次可要加油哦,爭取和第二名把差距拉大些。”
張雯笑著說:“這我可不敢保證,我保證努力工作就是了。”
周航意味深長地看著張雯,臉上笑笑的,卻沒再多說話。張雯明白了周航的意思:躲懶我也不攔著,但最好不要太過分。
張雯悄悄吐了吐舌頭,神清氣爽卻又嬌滴滴地拉著過往的行人宣講了起來。周航看她精神狀態挺好,知道這種職場老油子有的是辦法躲懶,便也沒多說什麽,又去了周漣漪處。
周漣漪一直安靜地發著傳單,周航來的時候,她正拉著一對兒年近七十的老頭老太太詳細介紹項目。周航在她旁邊發了十多分鍾傳單了,她還沒說完。又等了會兒,好不容易等她說完了,周航提醒她:“態度是好的,做事情也是足夠認真的。但我們時間畢竟有限,不能見一個路人就說個沒完,把其他的潛在客戶放過了。另外,發傳單也是要看人的,像剛剛那對兒夫妻,年齡已經那麽大了,已經不能貸款了。看他們的衣著和手裏提著的買菜籃子,也不像是能全款買房的客戶。這樣的人,發張傳單就罷了,簡單說幾句,把地址說清楚,讓有空帶著兒女來看房就行了,別的不必多說。”
“好的,小周總。”那麽認真地工作,卻挨了批評,周漣漪的眼圈兒紅了。
周航有些不忍心,然而工作畢竟是工作,有些人可能在生活上很有智慧,情商也高,但在工作和學習上,就是缺根弦兒,這也是沒辦法的事,為了工作更順利地展開,該說的時候還是得說。
周航說:“這幾個月,雖然項目沒有再執行末位淘汰製,但你的業績始終還是在後麵徘徊著。加油吧,工作多用些心,多想些辦法,總會越做越好的。”
“嗯,我知道了。”周漣漪的眼圈兒更紅了,抿著嘴,情緒更低落了。
周航衝她笑笑,拍了拍她的肩膀以示安撫,又跟著她一起發了會兒傳單做了會兒宣講,糾正了幾個銷售上的錯誤,便去了陳素素處。
陳素素倒還好,守著一個路口精神飽滿地發著傳達,麵帶微笑,傳單未遞出去,笑容先擺上去,倒讓人頗有好感。宣講也簡潔有力,見路人行色匆匆,三兩句話說清楚就離開了。見路人停下腳步,一副深感興趣的模樣,就多說幾句,詳細介紹項目優勢。
周航站在幾步遠的地方看著,等陳素素忙完了,才上前跟她說話。
周航把傳單夾在腋下,雙手放在嘴巴前哈著氣說:“真冷啊!”
“是啊!”陳素素得體地微笑著,就像他們僅僅隻是同事,就像他們之間從來沒有發生過任何事情一樣。
“我本來還擔心你會堅持不住。”周航說。
“什麽?”陳素素問。
周航虛指天空,說:“天太冷了,你一個嬌滴滴的女孩子,站在路口發傳單,我真怕你堅持不住。”
陳素素笑笑,說:“肉體上的苦不算什麽,精神上的苦才是真的苦。”
周航沉默。陳素素意識到自己又說多了,找補說:“其實這些年,我有時候會刻意去吃些苦,好像肉體上痛了,精神上就會好了。”
周航立刻就想起了那半盒斷掉的曲別針,臉色變了,呼吸也變得急促。陳素素明顯也想到了曲別針,不由得有些後悔。暗罵自己,怎麽提起這個了?明明想把剛剛那句掩飾過去,卻越說越錯,真實昏了頭了。